№ 271
гр. София, 11.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-23 СЪСТАВ, в закрито заседание
на единадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Божана Желязкова
като разгледа докладваното от Божана Желязкова Гражданско дело №
20211100108633 по описа за 2021 година
Предявени е иск с правно основание с правно основание чл. 227, ал.1, б. „в” от ЗЗД с
искане за отмяна на договор за дарение.
ИЩЕЦЪТ - Б. К. П., ЕГН ********, с адрес за призоваване гр.София, ж.к. ****, твърди, че е
била собственик на недвижим имот, съставляващ апартамент, находящ се в гр.София, ж.к.
****, състоящ се от стая, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от
64.40 кв. метра, с индентификатор 68134.1500.2437.3.96 по КК и КР, одобрени със заповед
РД-18-27/03.04.2012 г. на Директора на АГКК, при съседи на същия етаж апартаменти с
идентификатори – 68134.1500.2437.3.112 и 68134.1500.2437.95, под апартамента- имот с
идентификатор – 68134.1500.2437.3.93, над – 68134.1500.2437.3.99, заедно с избено
помещение от 5,34 кв.м., заедно с 0.797% от общите части на сградата и толкова идеални
части от правото на строеж върху мястото, съставляващо ПИ с идентификатор
68134.1500.2437. Посочва, че през 2011 г. решила да подари описания горе имот на своя
внук и настоящ ответник СТ. Р. Н. с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 7,
том. 1, рег. № 4783, дело 7 от 2001год. на нотариус Р.Я. с район на действие гр. София.
Навежда, че след сключването на договора внукът й се интересувал от нея и й обръщал
внимание, като дори предложил тя да остане в апартамента, а той да поеме режийните
разноски по него. В края на 2019 г. обаче той изведнъж престанал да се интересува от нея и
дори и казал, че следва сама да се грижи за себе си и апартамента, тъй като имал някакви
проблеми, които не уточнил. Ищцата твърди, че с напредването на възрастта започва да има
множество здравословни проблеми, като през 2020 г. към тях се прибавили и заболявания на
дихателната система вследствие на прекарано заболяване. Това довело до необходимост от
закупуването на множество и скъпи лекарства, които тя вече не можела да си позволи да си
купува. Поради това извикала ответника на 16.11.2020 г. и в присъствието на свидетел
1
поискала от него да й помага като заплаща разходите за апартамента в размер на 300 лв.
месечно ( ток, парно, вода), за да може тя да си купува необходимите за лечението й
медикаменти. Той обаче отказал да й дава така поисканата издръжка и тя следвало да
разчита на помощ от страна на познати и съседи, за да успява да поддържа апартамента и
освен това да си купува и лекарства. С оглед изложеното намира, че за нея е налице правен
интерес да предяви настоящия иск с правно основание чл. 227, ал.1, б. „в” от ЗЗД, като иска
съдът да отмени направеното от нея дарение, за да може тя да продаде процесния
апартамент и да закупи друг с по-малък размер, като продължи да си помага в ежедневните
разходи за издръжка с парите от разликата в цената. Не претендира разноски.
ОТВЕТНИКЪТ- СТ. Р. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. ****, признава
предявения срещу него иск изцяло, както и всички обстоятелства, изложени в исковата
молба.
В съдебно заседание, проведено на 26.02.2015г., ответникът не се явява, макар че е редовно
призован.
СЪДЪТ намира, че така направеното признание не противоречи на закона и добрите нрави ,
както и че се намира в хипотезата на чл. 237 ГПК и с оглед така направеното признание
от ответника е длъжен да постанови решение при признаване на иска.
Водим от горното и на основание чл. 237 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ на основание чл. 227, ал. 1, б. "в” от ЗЗД договор за дарение от 17.10.2011г.,
обективиран в нотариален акт № 7, том. 1, рег. № 4783, дело 7 от 2001год. на нотариус Р.Я. с
район на действие гр. София, сключен между Б. К. П., ЕГН ********, с адрес за призоваване
гр.София, ж.к. ****, от една страна и от друга страна СТ. Р. Н., ЕГН **********, с адрес: гр.
София, ж.к. ****, с който първата е дарила на втория следния нейн собствен недвижим
имот: апартамент, находящ се в гр.София, ж.к. ****, състоящ се от стая, дневна, кухня и
обслужващи помещения, със застроена площ от 64.40 кв. метра, с индентификатор
68134.1500.2437.3.96 по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-27/03.04.2012 г. на Директора
на АГКК, при съседи на същия етаж апартаменти с идентификатори – 68134.1500.2437.3.112
и 68134.1500.2437.95, под апартамента- имот с идентификатор – 68134.1500.2437.3.93, над –
68134.1500.2437.3.99, заедно с избено помещение от 5,34 кв.м., заедно с 0.797% от общите
части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото,
съставляващо ПИ с идентификатор 68134.1500.2437.
2
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от съобщаването на
страните за изготвянето му.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
3