Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 31.07.2018 г. гр. Асеновград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори
граждански състав на деветнадесети юни две хиляди и осемнадесета
година в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
М. ТЕРЗИЕВА
секретар Йорданка Тянева
като разгледа докладваното от съдия М. ТЕРЗИЕВА
гражданско дело № 2031 по описа за 2017 г.
и като обсъди:
Искът е с правно основание чл.124 ГПК.
Ищецът П.А.Н.
твърди, че е собственик на недвижим имот с идентификатор № 19955.100.316,
находящ се в с.Горнослав, обл.Пловдив, по КК и КР одобрен със Заповед №
РД-18-6/31.01.2005 г. на ИД на АКК, последно изменение със
Заповед 18-5849 от 29.07.2015 г. на Началника на СГКК гр.Пловдив, с адрес на
имота: с.Горнослав, ул.“Никола Вапцаров“ с площ 475 кв.м., с ТПТ урбанизирана,
с НТП ниско застрояване, стар идентификатор 16955.100.21, номер по предходен план
квартал 4, парцел ІІІ, при съседи: 16955.100.18, 16955.100.317 и
16955.100.319., собствеността е придобил въз основа на дарение от баща му –
ответника А.П.Н. през 1993 г. На 13.08.2017 г. същия е подал молба за
снабдяване със скица на имота и е установил, че ответникът неоснователно се е
снабдил с констативен нотариален акт за собственост за същия имот. Твърди още,
че ответника А.П.Н. преди е бил с ЕГН **********, но тъй като е сгрешена датата
на раждане, то той впоследствие си е сменил ЕГН на ********** и затова и двата
нотариални акта са с различно ЕГН. Ищецът твърди, че ответникът никога не е
манифистирал пред него намерение да свои този имот, както и никога не го е
владял и ползвал. Ето защо моли да бъде постановено решение, с което да се
признае за установено, че ответника А.П.Н. не е собственик на описания имот.
Моли на основание чл.537 ал.2 от ГПК да бъде отменен НА № 132/19.12.2006 г.,
том І, рег.№ 988, дело 125/16 г. на Нотариус Радмила Йорданова с рег.№ 695 на
НК (акт № 3, том 21, дело 3544/16 на СВ при РС Асеновград), с който ответника
се легитимира като собственик. Ангажира доказателства. Претендира за разноски.
Моли да се изиска от Община гр.Асеновград справка дали е сменено ЕГН на А.П.Н.,
както и кое е наложило това. Моли да бъде задължен ответника да представи
атакувания нотариален акт. Моли да се изиска от Нотариус Радмила Йорданова
приложената преписка, по издаване на цитирания нотариален акт, както да се
допуснат трима свидетели при режим на довеждане.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника А.Н., които
оспорва иска като недопустим. Изразява подробно становище по допустимостта на
иска. Моли исковата молба да се остави без движение, до формулиране точен и
ясен петитум на същата. По основателността на иска и по същество оспорва същия
като неоснователен. Изразява подробно становище по съществото на спора. Прилага
нотариален акт № 623 от 1993 г., нотариален акт № 197 от 1993 г. и документи
удостоверяващи здравословното му състояние. Моли съда да постанови определение,
с което да прекрати производството на делото, поради недопустимост на
предявения иск, като му се присъдят разноски. В случай че се постанови решение,
моли да се отхвърли предявеният иск като неоснователен и недоказан, ведно със
законни последици и разноски.
След
като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено следното:
Не се спори, а и това се установява от представените писмени доказателства,
че с НА № 622, том ІV, дело 954/21.05.93 г. ответника А.П.Н. е дарил на сина си
П.А.Н. следния недвижим имот: парцел ІІІ
в кв.4 по плана на село Горнослав, състоящ се от 440 кв.м., незастроен, с
уредени регулационни сметки, при граници: улица, собствен парцел ІV и парцел
ІІ.
С НА № 132, том І, рег.№ 988, дело №
125/2016 г. и вх.рег.№ 5860/19.12.2016 г., Акт № 3, том 21, д.№ 3544/2016 г.,
въз основа на обстоятелствена проверка
ответника А.П.Н. е признат за собственик по давностно владение,
продължило повече от десет година на: ПИ
с идентификатор 16955.100.316, находящ се в село Горнослав, общ. Асеновград,
обл.П-вска, по КК и КР, одобрен със заповед № РД-18-6/31.01.2005 г. на ИД на
АГКК, последно изменение със заповед № 18-5849/29.07.2015 г. на Н-ка на СГКК
Пловдив, с адрес на имота село Горнослав, ул.“Никола Вапцаров“ , с площ 457
кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно
ползване ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор 16955.100.21, № на
предходен план кв.4, парцел ІІІ.
По делото е представена заповед № 18-5849/29.07.2015 г. на АГКК Пловдив за
изменение в КК и КР на село Горнослав, ЕКАТТЕ 16955, общ. Асеновград, одобрена
със заповед № РД-18-6/31.01.2015 г. на ИД на АГКК.
От удостоверение на Община Асеновград с дата 18.10.2017 г. е видно, че ПИ с
КИ 16955.100.316 по КК на с.Горнослав, съответства на УПИ ІІІ кв.4 по рег.план
на с.Горнослав /описан в НА № 622, т.4, д.954 от 1992 г./.
От квитанции, приложени от л.42 до л.48 п делото е видно, че ищеца е плащал
данъци за спорния имот от придобиването на същия чрез дарение, до 2017 г. включително.
От НА № 623, том ІV, дело 955/1993 г. е видно, че ответника А.П.Н. е дарил
на дъщеря си Й. А. Я. следния свои собствен недвижим имот, а имено парцел ІV, в
кв.4 по плана на село Горнослав, П-вска област, състоящ се от 370 кв.м.,
незастроен с уредени рег.сметки.
От писмо на Община Асеновград с дата 18.12.2017 г. е видно, че ЕГН **********
на ответника А.П.Н. е променено с нова ЕГН **********.
От нотариус Радмила Йорданова е
представено копие от преписка, по издаване на НА на ответника през 2016
г.
От показанията на свидетелите на
ищцовата страна: Я. Н., Х. Н., Й. А. – които съдът кредитира се установява, че спорния имот се намира в
село Горнослав /в регулацията на селото/, същия е дарен на П. от баща му преди
много години, които той ползва за паркинг. Имотът не е застроен, същия
представлява ливада около половин декар, която граничи с имоти на други хора и
се намира в близост до къщата на П..***, има вила в село Горнослав /отделно от
къщата на П./. Този имот освен П. от друг не се ползва, от дълги години той и
членовете семейството му паркират колите
си там, използват го също за съхранение на дърва и строителни материали. Бащата
на П. не ползва този имот, между двамата не е имало спорове за този имот от
даряването до сега. А.П.Н. живее на семейни начела в Асеновград и в с.Горнослав
с М. Т. от 1990 или 1992 год. Двамата живеят в една къща, в едно домакинство,
пазаруват заедно, пътуват с колата, тя простира дрехи в къщата в селото.
От показанията на свидетелите на
ответната страна: И. М., Н. Т. и С. М. –
които съдът кредитира се установява, че А. ***. При него често идва М., която
му е приятелка, тя е приготвяла и сервирала когато А. се събира с приятели. До
вилата на А. в Горнослав има парцел около 500 кв.м., в които има каросерия на
камион и дървени материали за строителство. В този парцел А. си паркира колата.
Къщите на А. и П. /сина му/ са съседни.
Показанията на свидетелите на
ответника са противоречиви, от същите не се установи по безспорен начин от кога
до кога ответника е владял процесния имот спокойно и необезпокояван от
никого, между него и ищеца да е имало
спорове за имота, че ответника е манифестирал право на собственост в/у имота,
което да е станало достояние на: ищеца, съседи и живеещите в селото – за да
може същия да придобие имота по давност и да се снабди с нот. акт за
собственост по обстоятелствена проверка. Установи се обратното, че ответника се
снабдили с НА за собственост по обстоятелствена проверка на същия този имот, без да е упражнявал
фактическата власт върху него.
От
събраните по делото свидетелски показания /от свидетелите на ищеца/ се
установява по безспорен начин, че след осъщественото дарение на процесния имот
от ответника А.Н. на ищеца П.Н., ищецът е
владял същия имот спокойно и необезпокоявани от никого: паркирал е автомобила
си, съхранявал е там строителни материали и дърва за огрев, никакви трети лица
още по – малко ответника по настоящото дело не е имал претенции към този имот.
Всички жители на село Горнослав са знаели, че това е имот на П.Н. – които се
ползва само и изключително от него и членовете на семейството му. Между ищеца и
ответника не е имало спорове за този имот и никога ответника не е манифестирал
права на собственост върху процесния имот пред ищеца, съседите и живеещите в селото. От 1993 г. /в продължение на 25 години/ ищецът П. владее процесния имот необезпокоявани от никой,
продължава да владее същия и до днес.
Нотариалният акт от 2006 г., чиято отмяна се иска не може да се противопостави
на ищеца, поради надлежно придобиване на собствеността от ищеца преди
издаването му – през 1993 г. чрез дарение, защото се установи че ответникът
никога не е упражнявал фактическата власт върху имота, и той не е собственик на
имота.
С оглед на установеното, предявения иск се явява основателен и доказан.
От събраните
писмени и гласни доказателства се установява, че от 1993 г. до настоящият
момент ищеца е владял процесния имот явно, спокойно и несмущавано. С оглед на
горното и като се съобрази, че ищецът е настоящ собственик и владелец на имота
съдът намира, че предявения отрицателен установителен иск за собственост ще
следва да се уважи.
На
осн.чл.78 ал.1 ГПК ответникът А.Н. следва да бъде осъден да заплати на ищеца П.Н.
направените по делото разноски, в размер на
457.05 лева, за което по делото са представени доказателства и
изискуемия списък.
Мотивиран от гореизложеното съдът
Р Е
Ш И:
ПРИЕМА за установено по отношение на А.П.Н., ЕГН ********** ***,
че същия не е собственик на: ПИ с идентификатор № 19955.100.316, находящ се в с.Горнослав,
обл.Пловдив, по КК и КР одобрен със Заповед № РД-18-6/31.01.2005г. на ИД на
АКК, последно изменение със Заповед 18-5849 от 29.07.2015 г. на Началника на
СГКК гр.Пловдив, с адрес на имота: с.Горнослав, ул.“Никола Вапцаров“ с площ 457
кв.м., с ТПТ урбанизирана, с НТП ниско застрояване, стар идентификатор
16955.100.21, номер по предходен план квартал 4, парцел ІІІ, при съседи:
16955.100.18, 16955.100.317, 16955.100.319, 16955.100.315 и 16955.100.299.
ОТМЕНЯ НА № 132, том І, рег.№ 988, дело № 125/2016 г. на нотариус Радмила
Йорданова, с вх.рег.№ 5860/19.12.2016
г., Акт № 3, том 21, д.№ 3544/2016 г. на Служба по вписвания при РС Асеновград,
с които А.П.Н., ЕГН ********** е признат
за собственик по давностно владение на: ПИ
с идентификатор 16955.100.316, находящ се в село Горнослав, общ. Асеновград,
обл.П-вска, по КК и КР, одобрен със заповед № РД-18-6/31.01.2005 г. на ИД на
АГКК, последно изменение със заповед № 18-5849/29.07.2015 г. на Н-ка на СГКК
Пловдив, с адрес на имота село Горнослав, ул.“Никола Вапцаров“ , с площ 457
кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно
ползване ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор 16955.100.21, № на
предходен план кв.4, парцел ІІІ.
ОСЪЖДА А.П.Н., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ НА
П.А.Н., ЕГН ********** с адрес ***
сумата от 457.05 лева /четиристотин
петдесет и седем лева и пет стотинки/ разноски по производството.
Решението подлежи
на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в 14 дневен срок от съобщението до
страните за постановяването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: