Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Русе, 04.05.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, осми граждански състав, в публичното съдебно заседание на двадесет
и шести април, две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАЙЛО И.
при
секретаря Е.Я., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1278 по описа
за 2016г., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е
образувано по иск за делба с правно основание чл.69, ал.1 от ЗС и се намира във
фазата по извършването й.
С влязло в сила решение № 1540/08.12.2016г. по
гр.дело № 1278/2016г. на РРС са допуснати до делба следните недвижими имоти: 1.
НИВА с площ от 32.165 дка, от които 19.299 дка – четвърта категория и 12.866
дка – трета категория, в местността „Арпалъка”, представляваща имот № 26003 в
землището на с.С, обл.Р, при граници: имот № 000581, имот № 26002, имот №
000546 и имот № 26004; 2. ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1.052 дка, шеста категория,
в местността „Чону Кору”, представляваща имот № 44094 в землището на с.С, обл.Р,
при граници: имот № 000693, имот № 44095, имот № 44143, имот № 44142 и имот №
44093; 3. ЛОЗЕ с площ от 2.350 дка, четвърта категория, в местността „Арпалъка”,
представляващо имот № 59018 в землището на с.С, обл.Р, при граници: имот №
000657, имот № 59019, имот № 000656 и имот № 59017; 4. ЛОЗЕ с площ от 0.575
дка, трета категория, в местността „Арпалъка”, представляващо имот № 67026 в землището
на с.С, обл.Р, при граници: имот № 67011, имот № 67027, имот № 000591 и имот №
67025, при права 1/6 идеална част за Ф.И.Ю., 1/6 идеална част за Р.Ш.И., 1/6
идеална част за Б.А.Д., 1/6 идеална част за М.Н.И., 1/6 идеална част за И.И.Ш.
и 1/6 идеална част за Н.Н.С..
От заключението на изготвената по делото
съдебно-техническа експертиза, която съдът възприема изцяло и против която страните
не са възразили се установява, че допуснатите до делба земеделски земи са
реално поделяеми, като общата им пазарна стойност възлиза на 39 353.09
лева. Същите са разделени в шест дяла съобразно правата на страните, като
пазарната стойност на 1/6 идеална част възлиза на 6 558.85 лева. Съдът
като взе предвид вида на имотите допуснати до делба, тяхното местонахождение и
инфраструкторно положение, намира посочената оценка за съответстваща на
състоянието на пазара и съставляваща действителната стойност на земеделските
земи.
По правната си същност съдебната
делба е правно средство за прекратяване на съсобствеността. Основен принцип в
делбата е всеки от съделителите да получи своя дял в натура.Съдът счита, че по
отношение на 6-те дяла са налице предпоставките за извършването на делба чрез
разделителен протокол между шестимата съделители. Налице са шест дяла със
сравнително равни стойности допуснати до делба между тези шестима съделители с
права 1/6 идеална част. Съдът намира, че не са налице предпоставките за
извършване на делба чрез разпределяне на вещите от съда или чрез изнасяне на
същите на публична продан. Предвид изложеното и на основание чл.347 от ГПК
съдът намира, че следва да бъде обявен за окончателен предявеният проект за
разделителен протокол. След влизане в сила на решението по разделителния
протокол съделителите Ф.И.Ю., Р.Ш.И., Б.А.Д., М.Н.И., И.И.Ш. и Н.Н.С., следва
да теглят жребие за придобиване в собственост на допуснатите до делба имоти,
обособени по дялове.
Страните следва да бъдат осъдени да
заплатят по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, 4% държавна такса от
стойността на дяловете си – по 262.35 лева за всеки един от тях.
След тегленето на жребието
съделителят с дял V-ти следва да бъде осъден да заплати на съделителя с дял
ІV-ти сумата от 0.48 лева, за уравнение на дяла си.След тегленето на жребието
съделителят с дял VІ-ти следва да бъде осъден да заплати на съделителя с дял І-ви
сумата от 0.20 лева, за уравнение на дяла си; на съделителя с дял ІV-ти сумата
от от 0.14 лева за уравнение на дяла си, а на съделителите с дялове ІІ-ри
иІІІ-ти сумите от по 0.62 лева за всеки един от тях за уравнение на дяла си.
Ищците Ф. И.Ю. и Р.Ш.И. претендират
да им се присъдят разноски по делото. Теса направили такива в общ размер на
1 524.00 лева – заплатени такси за снабдяване с удостоверения за
характеристика на имотите, скици, данъчни оценки, препис от решение, отбелязване
на решение, съдебни удостоверения и удостоверения за наследници преди
образуване на делото, заплатени такса за изготвяне на скици проект за делба по
техническата експертиза, държавна такса за вписване на исковата молба, както и
заплатени възнаграждения на вещо лице и редовно упълномощен адвокат. На
основание чл.355 от ГПК съделителите Б.А.Д., М.Н.И., И.И.Ш. и Н.Н.С., следва да
бъдат осъдени да заплатят на ищците направените от тях разноски, съобразно
стойността на дяловете си – по 254.00 лева за всеки един от тях.
Ответницата М. Н.И. претендира да й
се присъдят разноски по делото. Тя е направила такива в общ размер на 200.00
лева – заплатено възнаграждение на редовно упълномощен адвокат. На основание
чл.355 от ГПК съделителите Ф.И.Ю., Р.Ш.И., Б.А.Д., И.И.Ш. и Н.Н.С., следва да
бъдат осъдени да заплатят на тази ответница направените от нея разноски,
съобразно стойността на дяловете си – по 33.33 лева за всеки един от тях.
По компенсация между двете насрещни
вземания за разноски между Ф.И.Ю., Р.Ш.И. и М.Н.И., последната следва да бъде
осъдена да заплати на първите сумата от 187.34 лева.
Ответницата Н.Н.С. претендира да й
се присъдят разноски по делото. Тя е направила такива в общ размер на 500.00
лева – заплатено възнаграждение на редовно упълномощен адвокат. На основание
чл.355 от ГПК съделителите Ф.И.Ю., Р.Ш.И., Б.А.Д., И.И.Ш. и М.Н.И., следва да
бъдат осъдени да заплатят на тази ответница направените от нея разноски, съобразно
стойността на дяловете си – по 83.33 лева за всеки един от тях.
По компенсация между двете насрещни
вземания за разноски между Ф.И.Ю., Р.Ш.И. и Н.Н.С., последната следва да бъде
осъдена да заплати на първите сумата от 170.67 лева.
По изложените съображения и на основание
чл.292 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН разделителния
протокол, както следва:
ДЯЛ І-ви
съставен от следните недвижими имоти: НИВА с площ от 5.452 дка, в
местността „Арпалъка”, четвърта категория, представляваща новообразуван имот №
026073 в землището на с.С, обл.Р, при граници: новообразуван имот № 026072,
имот № 00005, имот № 000546 и имот № 26004 и ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от
1.052 дка, шеста категория, в местността „Чону Кору”, представляваща имот №
44094 в землището на с.С, обл.Р, при граници: имот № 000693, имот № 44095, имот
№ 44143, имот № 44142 и имот № 44093, с пазарна стойност 6 558.64 лева
/шест хиляди петстотин петдесет и осем лева и шестдесет и четири стотинки/.
ДЯЛ ІІ-ри
съставен от следните недвижими имоти: НИВА с площ от 4.752 дка, в
местността „Арпалъка”, четвърта категория, представляваща новообразуван имот №
026072 в землището на с.С, обл.Р, при граници: новообразуван имот № 026071,
имот № 000546, новообразуван имот № 026073 и имот № 00005 и ЛОЗЕ с площ
от 1.175 дка, четвърта категория, в местността „Арпалъка”, представляващо имот
№ 59018 в землището на с.С, обл.Р, при граници: имот № 000657, имот № 59019,
имот № 000656 и имот № 59017, с пазарна стойност 6 558.23 лева /шест
хиляди петстотин петдесет и осем лева и двадесет и три стотинки/.
ДЯЛ ІІІ-ти
съставен от следните недвижими имоти: НИВА с площ от 4.752 дка, от които
2.502 дка четвърта категория и 2.250 дка трета категория, в местността
„Арпалъка”, представляваща новообразуван имот № 026071 в землището на с.С,
обл.Р, при граници: новообразуван имот № 026070, новообразуван имот № 026072,
имот № 000581, имот № 000546 и имот № 00005 иЛОЗЕ с площ от 1.175 дка,
четвърта категория, в местността „Арпалъка”, представляващо имот № 59018 в
землището на с.С, обл.Р, при граници: имот № 000657, имот № 59019, имот №
000656 и имот № 59017, с пазарна стойност 6 558.23 лева /шест хиляди
петстотин петдесет и осем лева и двадесет и три стотинки/.
ДЯЛ ІV-ти
съставен от следните недвижими имоти:НИВА с площ от 5.352 дка, от които
0.632 дка четвърта категория и 4.720 дка трета категория, в местността
„Арпалъка”, представляваща новообразуван имот № 026070 в землището на с.С,
обл.Р, при граници: новообразуван имот № 026069, имот № 000546, новообразуван
имот № 026071 и имот № 000581 и ЛОЗЕ с площ от 0.575 дка, трета
категория, в местността „Арпалъка”, представляващо имот № 67026 в землището на с.С,
обл.Р, при граници: имот № 67011, имот № 67027, имот № 000591 и имот № 67025, с
пазарна стойност 6 558.23 лева /шест хиляди петстотин петдесет и осем лева
и двадесет и три стотинки/.
ДЯЛ V-ти
съставен от следния недвижим имот: НИВА с площ от 5.928 дка, от които
0.758 дка четвърта категория и 5.170 дка трета категория, в местността
„Арпалъка”, представляваща новообразуван имот № 026069 в землището на с.С,
обл.Р, при граници: имот № 026007, имот № 000546, новообразуван имот № 026070 и
имот № 000581, с пазарна стойност 6 559.33 лева /шест хиляди петстотин
петдесет и девет лева и тридесет и три стотинки/.
ДЯЛ VІ-ти
съставен от следния недвижим имот: НИВА с площ от 5.933 дка, от които
5.206 дка четвърта категория и 0.727 дка трета категория, в местността
„Арпалъка”, представляваща имот № 026007 в землището на с.С, обл.Р, при
граници: имот № 026058, имот № 000546, новообразуван имот № 026069 и имот №
000581, с пазарна стойност 6 560.43 лева /шест хиляди петстотин и шестдесет лева и четиридесет и три стотинки/.
След влизане в сила на решението по разделителния
протокол съделителите Ф.И.Ю., Р.Ш.И., Б.А.Д., М.Н.И., И.И.Ш. и Н.Н.С., следва
да теглят жребие за придобиване в собственост на допуснатите до делба имоти,
обособени по дялове от І-ви до VІ-ти.
След тегленето на жребието съделителят с дял V-ти
следва да бъде осъден да заплати на съделителя с дял ІV-ти сумата от 0.48 лева,
за уравнение на дяла си.След тегленето на жребието съделителят с дял VІ-ти
следва да бъде осъден да заплати на съделителя с дял І-ви сумата от 0.20 лева,
за уравнение на дяла си; на съделителя с дял ІV-ти сумата от от 0.14 лева за
уравнение на дяла си, а на съделителите с дялове ІІ-ри иІІІ-ти сумите от по 0.62 лева за всеки един от тях за уравнение на дяла си.
ОСЪЖДА Ф.И.Ю. ***, с ЕГН: **********,
да заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 262.35 лева
/двеста шестдесет и два лева и тридесет и пет стотинки/ - държавна такса върху
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Р.Ш.И. ***, с ЕГН: **********,
да заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 262.35 лева
/двеста шестдесет и два лева и тридесет и пет стотинки/ - държавна такса върху
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.А.Д. ***, с ЕГН: **********, да заплати по бюджетната
сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 262.35 лева /двеста шестдесет и два
лева и тридесет и пет стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.Н.И. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 262.35 лева /двеста
шестдесет и два лева и тридесет и пет стотинки/ - държавна такса върху
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА И.И. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 262.35 лева /двеста
шестдесет и два лева и тридесет и пет стотинки/ - държавна такса върху
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Н.Н. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 262.35 лева /двеста
шестдесет и два лева и тридесет и пет стотинки/ - държавна такса върху
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.Н. ***, с ЕГН: **********,
да заплати на Ф.И.Ю. ***, с ЕГН: ********** и Р.Ш.И. ***, с ЕГН: **********,
сумата от 187.34 лева /сто осемдесет и седем лева и тридесет и четири стотинки/
- направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си и по
компенсация.
ОСЪЖДА Н.Н. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Ф.И.Ю.
***, с ЕГН: ********** и Р.Ш.И. ***, с ЕГН: **********, сумата от 170.67 лева
/сто и седемдесет лева и шестдесет и седем стотинки/ - направени по делото
разноски, съобразно стойността на дяла си и по компенсация.
ОСЪЖДА Б.А.Д. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Ф.И.Ю.
***, с ЕГН: ********** и Р.Ш.И. ***, с ЕГН: **********, сумата от 254.00
/двеста петдесет и четири/ лева – направени по делото разноски, съобразно
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА И.И. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Ф.И.Ю.
***, с ЕГН: ********** и Р.Ш.И. ***, с ЕГН: **********, сумата от 254.00
/двеста петдесет и четири/ лева– направени по делото разноски, съобразно
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.А.Д. ***, да заплати на М.Н. ***, с ЕГН: **********,
сумата от 33.33 лева /тридесет и три лева и тридесет и три стотинки/ –
направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА И.И. ***, с ЕГН: **********, да заплати на М.Н.
***, с ЕГН: **********,сумата от 33.33 лева /тридесет и три лева и тридесет и
три стотинки/ – направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.А.Д. ***, да заплати на Н.Н. ***, с ЕГН: **********,сумата
от 83.33 лева /осемдесет и три лева и тридесет и три стотинки/ – направени по
делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА И.И. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Н.Н.
***, с ЕГН: **********,сумата от 83.33 лева /осемдесет и три лева и тридесет и
три стотинки/ – направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
Решението може да се обжалва в
двуседмичен срок от връчването му на страните пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: