№ 13715
гр. С., 24.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20231110140513 по описа за 2023 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба на Г. Г. Я., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул.
„**************, чрез адв. Р. и Пеева с адрес за книжа в гр. С. спрямо Р. Г. Я., ЕГН
**********, адрес: гр. С., кв. *************** чрез адв. С..
Излага се, че ищцата и ответникът са наследници на Г. И. Я. – техен баща, починал на
20.07.2018г. за който се твърди, че приживе е дарил на ответника следните недвижими
имоти:
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в гр. С., ул.
**************** със застроена площ от 68.50 кв.м., състояща се от на първия етаж –
дневна, кухня и сервизни помещения, на втория – етаж от три спални и сервизни помещения
и сутеренен етаж – състоящ се от две избени помещения и гараж, представляващи сграда
68134.2048.1566.2, област С. (столица), община С., гр. С., район В., п.к. *********, ул.
***************, функц. предн. Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, застроена
площ 67 кв. м, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителен
директор на АГКК и сграда с идентификатор 68134.2048.1566.1, област С. (столица),
община С., гр. С., район В., п.к. *********, ул. ********* № ***********, предназначение
гараж, брой етажи 1, застроена площ 18 кв. м, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
3/11.01.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК заедно с пристройката към нея, със
застроена площ от 32.10 кв.м., състояща се от кухня – столова, дневна, сервизно помещение,
на партера и от две спални и сервизно помещение – на етажа, представляваща сграда с
иденитификатор 68134.2048.1566.3, област С. (столица), община С., гр. С., район В., п.к.
*********, ул. ***************, функц. предн. жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи
3, застроена площ 41 кв. м, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-3/11.01.2011 г. на
Изпълнителен директор на АГКК заедно с цялото дворно място, върху което са построени
сградите, с площ от 500 кв.м., съставляващо парцел XV-566, кв. 2-ри по плана на С., кв. С.,
при съседи: улица, парцели XIV-265 XVII – 568, XXIX-566 и трите парцела от квартал 2-ри,
представляващо поземлен имот с идентификатор 68134.2048.1566, област С. (столица),
община С., гр. С., район В., п.к. *********, ул. ********* № ***********, вид територия
Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 500 кв. м, стар номер 566, квартал 2,
парцел XV, Заповед за одобрение на КККР № РД18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителен
директор НА АГКК.
2. АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. С., район С., ул. **********, на първи
1
надпартерен етаж, с площ от 60,50 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, баня с тоалетна,
входно и черно антре, при съседи: Б. Н. И., отдолу – ЙО. Н. И. и отгоре – таванско
помещение, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ, съгласно данъчна оценка 16 кв.м.,
заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и 1/6 идеална част от
дворното място, цялото с площ от 331 кв.м., съставляващо УПИ IV-664, кв. 179 по плана на
гр. С., мастност „***********“, при съседи: ул. ***********, ул. **********, УПИ VII – за
ОДЗ и УПИ IX-663, който имот съгласно действащата кадастрална карта е имот с
идентификатор с № 68134.702.664.1.3 с граници при съседни самостоятелни обекти в
сградата- имоти с идентификатори на същия етаж: 68134.702.664.1.4; под обекта :
68134.702.664.1.1 и над обекта: 68134.702.664.1.5, като самостоятелния обект се намира в
сграда 1(едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.702.664 по КККР на
гр. С., с площ от 343 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план; 664, квартал 179, парцел Vlnpn съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 68134.702.1666; 68134.702.663; 68134.702.649;
68134.702.1707.
Сочи се, че тези имоти са придобити от наследодателя в режим на СИО с майката на
страните - А. Г. Я., починала на 19.05.2017г. Излага се, че към деня на смъртта на
наследодателя, същият не е притежавал друго имущество, освен посочените имоти.
Твърди се, че наследници по закон на Г. са само страните по делото, което пък води до
това, че запазената част за всеки един от тях е в размер на 2/3 от процесните имоти или по
1/3 за всеки един от тях.
Излага се, че с тези дарения в полза на ответника, е накърнена запазената част на
ищцата от 1/3 ид. част от имуществото му, с оглед на което се желае решение на съда, с
което да бъде възстановена запазената й част от наследството на Г. И. Я., ЕГН **********,
починал на 20.07.2018г. и се намалят даренията, обективирани в Нотариален акт за дарение
на недвижим имот № 183, том LLLXXXVIII, нот. дело № 36985/1997 г. в полза на Р. Г. Я.,
ЕГН: ********** на недвижим имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
находяща се в гр. С., ул. **************** със застроена площ от 68.50 кв.м., състояща се
от на първия етаж – дневна, кухня и сервизни помещения, на втория – етаж от три спални и
сервизни помещения и сутеренен етаж – състоящ се от две избени помещения и гараж,
представляващи сграда 68134.2048.1566.2, област С. (столица), община С., гр. С., район В.,
п.к. *********, ул. ********* № ***********, функц. предн. Жилищна сграда -
еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 67 кв. м, Заповед за одобрение на КККР №
РД18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК и сграда с идентификатор
68134.2048.1566.1, област С. (столица), община С., гр. С., район В., п.к. *********, ул.
***************, предназначение гараж, брой етажи 1, застроена площ 18 кв. м, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК заедно с
пристройката към нея, със застроена площ от 32.10 кв.м., състояща се от кухня – столова,
дневна, сервизно помещение, на партера и от две спални и сервизно помещение – на етажа,
представляваща сграда с иденитификатор 68134.2048.1566.3, област С. (столица), община
С., гр. С., район В., п.к. *********, ул. ***************, функц. предн. жилищна сграда -
еднофамилна, брой етажи 3, застроена площ 41 кв. м, Заповед за одобрение на КККР № РД-
18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК заедно с цялото дворно място, върху
което са построени сградите, с площ от 500 кв.м., съставляващо парцел XV-566, кв. 2-ри по
плана на С., кв. С., при съседи: улица, парцели XIV-265 XVII – 568, XXIX-566 и трите
парцела от квартал 2-ри, представляващо поземлен имот с идентификатор 68134.2048.1566,
област С. (столица), община С., гр. С., район В., п.к. *********, ул. ********* №
***********, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 500 кв.
м, стар номер 566, квартал 2, парцел XV, Заповед за одобрение на КККР № РД18-3/11.01.2011
г. на Изпълнителен директор НА АГКК и дарение, обективирано в Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 111, том 129 от 31.10.2013г. в полза на Р. Г. Я., ЕГН:
2
********** на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. С., район С., ул.
*********** № 53, на първи надпартерен етаж, с площ от 60,50 кв.м., състоящ се от: две
стаи, кухня, баня с тоалетна, входно и черно антре, при съседи: Б. Н. И., отдолу – ЙО. Н. И.
и отгоре – таванско помещение, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ, съгласно данъчна
оценка 16 кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и 1/6
идеална част от дворното място, цялото с площ от 331 кв.м., съставляващо УПИ IV-664, кв.
179 по плана на гр. С., местност „***********“, при съседи: ул. ***********, ул.
**********, УПИ VII – за ОДЗ и УПИ IX-663 и се възстанови запазената част на Г. от
наследството на Г. от тези имоти. Ангажират се доказателства и се претендират разноски.
В срока за отговор е депозиран такъв. По отношение ПРИСТРОЙКА, предмет на
дарение по НА № 183 т. от 19.11.1997г. на нотариуса при СРС, представляваща сграда с
идентификатор 68134.2048.1566.3 се навежда, че тя е изградена през 1993г. от ответника Я.
за нуждите на семейството му изцяло с негови средства и е съставлявала подобрение в
дворното място по проект от 26.06.1990г. и разрешение за строеж от 07.07.1990г., издадени
от ГА на Община В. и е приращение към дворното място на родителите на страните. Излага
се, че вложените от него средства са негово вземане към наследодателите на страните за
стойността на построеното и се излага, че дарението е по съществото си погасяване дълга на
дарителите на паричното задължение към сина им чрез прехвърляне стойността на имота
срещу задължението за стойността на сумите по изграждане на пристройката. Навежда се
симулация на това дарение и нищожен акт на дарение, като симулацията е относителна и
прикрива реална сделка „даване вместо изпълнение” по волята на страните. Ето защо тази
пристройка не следва да се включва в наследствената маса.
При евентуалност, ако съдът приеме, че е налице дарение по отношение и на
пристройката, да вземе в предвид, че през 2019г. т.е след откриване на наследството на Г.,
ответникът Р. е извършил ремонт на покрива, фасадата, всички инсталации и помещения и
да ги извади от наследствената маса.
Относно апартамента се навежда, че не е собственост на Р. Я. тъй като с дарение,
обективирано в НА № 150 т. CXXVII д. № 40089 вх. peг № 52745/20.10.2014г. е дарен на
съпругата му Д. Я., която се е разпоредила с него чрез покупко – продажба на недвижим
имот, обективирана в НА с № 158 т. СХС д. № 59539 вх. peг. № 82684 / 05.12.2017г.
Отделно от това се излага, че към датата на откриване на наследството на Г. той е бил
собственик на 4/6 идеални части от следния недвижим имот, находящ се в землището на с.
Ч., Община И., СО - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (дворно място) с площ от 131 кв.м., съставляващ
имот пл. № 365 включен в общ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XVII - 365 от квартал 24
по плана на с. Ч., одобрен със Заповед № АБ - 34/1981 г. и Заповед № 123/28.02Л994г. ведно
с построените в имота МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и МАСИВНА СТОПАНСКА
СГРАДА, при граници на имота по скица: от две страни улица, имот пл. № 367, описан по
нотариален акт за собственост на недвижим имот № 135 том II рег.№ 1811 д. № 209/201 Зг.
на нотариус Д. К., вписан СлВп като акт № 116 вх. per. 2095 от 18.06.201 Зг. том 9 д. № 1744.
А. Г. Л. и Г. И. Я. са признати за собственици на основание придобиване по наследство и
покупко-продажба. Желае се да бъде включен в наследствената маса.
Навежда се и, че ищцата също е получила дарения, с които следва да се съобрази дали
е накърнена запазената й част, а именно дарение на едноетажна жилищна сграда в С.,
кв.С., ул.“*********“ ** с идентификатор: 68134.2048.566.3 съгласно скица на сграда на ИД
директор на АГКК, в гр. С., район В., ул.”*********” **, разположена в ПИ с
идентификатор 68134.2048.566, застроена площ 57 кв.м., брой етажи: 2, предназначение:
жилищна сграда - еднофамилна, по НА със застроена площ от 72 кв.м., състояща се от две
спални, кухня, сервизни помещения и тераса на етажа и от мазе и антре в сутеренния етаж
заедно гараж с идентификатор: 68134.2048.566.3 с адрес в гр. С., район В., ул.”*********”
**, разположена в ПИ с идентификатор 68134.2048.566, застроена площ 18 кв.м., брой етажи
3
и предназначение: гараж, заедно с дворно място – ПИ с идентификатор: 68134.2048.566
съгласно скица на ИД на АГКК, в гр.С., район В., ул.”*********” **, площ 457 кв.м.,
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване, по нотариален акт с
пространство от 467 кв.м., съставляващо парцел XXIX- 566 от кв.2, по плана на С., кв. С.,
при граници по скица: от две страни улици, парцели XVI-568 и XV-566 и двата от кв. 2-ри.,
които са обективирани в НА за дарение на недвижим имот № 184 т. LLLXXXVIII д. №
36986/ 97г. от 19.11.1997г. на I нотариус при Софийската нотариална служба при СРС от А. и
Г. Я.и при условията на СИО.
C НА за дарение на недвижим имот № 111 т. LLXXII per. 36915 д. № 27855 от
18.11.2002г от СлВп С. - незастроен ПИ с площ от 1335 кв.м. идентичен с имот с
планоснимачен № 732, заснет през 2002г. и нанесен в кадастрален лист № 720 по
неодобрения кадастрален план на гр.С., местност ,.Вилна зона С. - север”, при граници по
скица: североизток - поземлен имот идентичен с имот с пл. № 595, югоизток - поземлен
имот идентичен с имот с пл. № 484, югозапад - поземлен имот идентичен с имот с пл. № 610
и северозапад – ПИ идентичен с имот с пл. № 581, съставляващ ПИ с идентификатор
68134.2043.732 с адрес: гр.С., район В., местност Ш. с площ 1293 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, номер по предходен план: 732, съседи: 68134.2043.962, 68134.2043.961,
68134.2043.733, 68134.2043.743, 68134.2043.581, който имот по данни на АГКК, изпратени
от СГКК с писмо изх. per № 20-16431 - 26.04.2024г. първоначално е нанесен в КККР с
идентификатор 68134.2043.732 и е бил обединен с друг имот и към настоящия момент е в
обхвата на имот с идентификатор 68134.2043.4168 определен за УПИ Ш-4168 кв. 68 с
идентификатор 68134.2043.4339. Към днешна дата този имот няма самостоятелно
съществуване и е част от обединения имот. Имотът е дарен от А. и Г. Я.и при условията на
СИО.
С НА за дарение на недвижим имот № 34 т.9 , вх.рег.№ 4094 от 01.02.2016г. от СлВп
С. - 60% идеални части от следните имоти, придобити по наследство: 1/3 идеална част от
НИВА с площ от 4,487 дка в землището на С., С. община, местността ******”,
представляваща ИМОТ № 3253 от кадастрален лист № 773 от кадастрален план от 1950г.,
при съседи съгласно документ за собственост: наследници на Н. И., П. К., П. Ш. и Н. Ц.,
която нива е нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., район „В.”
одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на ИД на АГКК, като ПИ с идентификатор
68134.2043.706, адрес: гр.С., район „В.”, С., местност ******”, с площ по кадастрална скица
от 4487 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план: 25007, при граници съгласно
кадастралната скица: поземлени имоти с идентификатори: 68134.2047.802; 68134.2047.589;
68134.2047.659; 68134.2047.2281; 68134.2047.799; 68134.2047.805.
1/12 ид. ч. от НИВА с площ от 5,600 кв.м., шеста категория, в землището на С., С.
община, местността „Магараница”, представляваща ИМОТ № 3270 от кадастрален лист №
773 от кадастрален план от 1950г„ при съседи съгласно документ за собственост:
наследници на П. Ш., И. Я., братя Л. Д. и Ц. Б., която нива е нанесена в КККР на гр.С.,
район „В.”, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011г. на ИД на АГКК, като ПИ с
идентификатор 68134.2043.799, адрес: гр.С., район „В.”, С., местност ******”, с площ по
кадастрална скица от 5609 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план: 25006, при граници
съгласно скица: ПИ с идентификатори 68134.2047.689; ПИ 68134.2047.802; ПИ
68134.2047.706; ПИ 68134.2047.588; ПИ 68134.2047.411; ПИ 68134.2047.805; ПИ
68134.2047.427. Сочи се, че този имот е продаден от Г. видно от НА, вписан като акт № 166
т. LX д. № 16877/ 2016г. вх. peг. 26023/ 05.05.2016г. за 16 827 евро и по данни на АГКК,
изпратени от СГКК със същото писмо изх. per № 20-16431- 26.04.2024г. имотът
първоначално е нанесен в КККР с идентификатор 68134.2047.799 като през 2023г. е било
4
извършено изменение в КККР, район В. за обединяване на имоти и нанасяне на ПИ с
идентификатор 68134.2047.2500 като към днешна дата този имот няма самостоятелно
съществуване и е част от обединения ПИ 68134.2047.2500.
С НА за дарение на идеална част от недвижим имот № 184 т. 44, вх.рег.№ 19542 от
07.04.2016г. от СлВп С. ½ идеална част следния недвижим имот, придобит по наследство:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V - 2071 в гр. С., СО, район „С.” в кв. 71 по
регулационния план на С., местността „********” части 1,2,3, 4, 5 и 6, с площ от 4033,37 кв
м„ при граници: от север - УПИ IV-2412, юг - УПИ VIII-2285, УПИ VI-4150 и УПИ VI- за
КОО и траф., от изток улица, от запад УПИ III за ЖС който УПИ е нанесен в кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. С., район „С.” одобрени със Заповед № РД-18-
38/10.07.2012г. на ИД на АГКК като ПИ с идентификатор 68134.1609.2071, адрес: гр.
С.,район С.,, ж.к.”********” с площ 4033 кв.м., предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди; част от
бивша НИВА , възстановена в реални граници от 6545 кв.м., находяща се в строителните
граници на гр. С., местността „Ш.”, представляваща имот № 1270.6 от кадастрален лист №
685 от кадастрален план от 1950 г., при съседи съгласно акта за собственост: училищен фонд,
С. Д., В. К., С. Н. К. и В. С.. Този имот е продаден през 2022г. чрез сделка, обективирана в
НА с № 134 t.CLXXXI д. № 5539/2022г. вх. per. № 72427 от 30.09.2022г. за 96 7920 евро.
С НА за дарение на ид. ч. от недвижим имот № 59 т.59 вх. peг. № 68564/ 18.10.2017г.
СлВп С. е придобила по наследство 1/72 ид. ч. от следния недвижим имот: ПИ с
идентификатор 68134.1611.5290 съгласно скица № 15-1156114-31.10.2023г. на ИД на АГКК
по КККР на гр. С., СО, район „С.” ж.к.”********”, с площ от 1192 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, номер по предходен план: 2071, стар идентификатор няма, при съседи: имоти с
идентификатори: 68134.1611.5933, 68134.1611.5960, 68134.1611.328, 68134.1611.1240 и
68134.1611.5291, който имот е идентичен с част от ПИ в строителните граници на гр. С.,
възстановен по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на Ц. Я. Б. и представляващ бивша НИВА с
площ от 6545 кв.м. в землището на С., С., местност „Ш.” имот пл № 1270.6 от кадастрален
лист 685 от кадастрален план от 1950 г., при съседи: училищен фонд, С. Д., В. К., С. Н. К. и
В. С., който имот пл.№ 1270.6 е идентичен с имот 2071 заснет през 1996г. и е нанесен в
кадастрален лист № 685 по неодобрен кадастрален план на С., местност „*******”. Сочи се,
че с обективирана в НА покупко-продажба на недвижим имот, вписан като акт № 61 т. CLVI
д.№ 49122/ 18.10.2017г. Г. е продала 5/72 ид. ч. на себе си.
С НА за дарение на недвижим имот № 84 том III рег.№ 3520 д.№364/2015г. от
20.10.2015г. на нотариус с рег.№ 456 НК, с район на действие РС И., вписан СлВп вх. рег. №
2919 от 20.10.2015г. акт № 71 том 12 д. № 2328/2015г. се излага, че Г. и А. Я.и – родителите
на страните - са дарили на Г. следните шест недвижими имота в землището на с. Ч., ЕКАТТЕ
81253, придобити при условията на съпружеска имуществена общност, а именно:
12.000/18.800 дка ид. ч. от ПИ с идентификатор: 81253.31.32 с начин на трайно
ползване НИВА, целият с площ от 18.800 дка, пета категория на земята при неполивни
условия, местност „****”, съставляващ ПИ с пл. № 031032 по плана за земеразделяне на с.
Ч., обл. С., общ. И. при граници и съседи на имота по скица: имот № 031502 - полски пътна
кметство с. Ч., имот №031033 - ливада на И. С. К.а и др., имот № 031034 -ливада на
наследници на Д. М. К., имот № 031031 - нива на наследници на ЙО. К. Ч., имот 031030 -
нива на С. М. Д. и др., имот № 031029 - нива на А. С. Т. и др.,съгласно скица на поземлен
имот № 15-1016312-25.09.2023, издадена от СГКК - СО;
3.267/4.900 дка ид.ч. по ПИ с идентификатор 81253.46.82 с начин на трайно
ползване НИВА, целият с площ от 4.900 дка, пета категория на земята при неполивни
условия, в местността „*********, съставляващ имот пл. № 046082 по плана за
земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И., при граници и съседи на имота по скица: имот №
046501 - полски път на кметство с. Ч., имот № 046080 - нива на наследници на ЙО. С. К.,
имот № 046081 - нива на С. В. П. имот № 046083 - нива на наследници на Г. Л. Х. имот №
5
046086 - нива на И. С. З., съгласно скица на поземлен имот № 15-1016313-25.09.2023
издадена от СГКК - СО;
ПИ с идентификатор 81253.56.5 с начин на трайно ползване НИВА с площ по скица
от 7.806 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 7.805 дка, пета категория на
земята при неполивни условия в местността „.........”, съставляващ имот пл. № 056005, по
плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И., при граници и съседи по скица: имот №
000365 - отводнителен канал държавна собственост, имот № 056004 - нива на наследници на
К. Н. Б. и имот № 000511 - пасище, мера на Община И. - земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, съгласно
скица на поземлен имот № 15-1016314-25.09.2023 издадена от СГКК - СО;
12/20 ид. ч. от ПИ с идентификатор 81253.55.20 с начин на трайно ползване НИВА,
целият с площ по скица от 18.699 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 18.752
дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „*******”, съставляващ
имот пл. № 055020 по плана за земеразделяне на с.Ч., обл. С., общ. И., граници и съседи по
скица: имот № 055021- нива на „Фермер 2005” ООД и имот № 055501 - полски път на
кметство с. Ч., съгласно скица на поземлен имот № 15-1016316-25.09.2023, издадена от
СГКК - СО;
ПИ с идентификатор 81253.29.22 с начин на трайно ползване НИВА с площ от 7.029
дка. пета категория на земята при неполивни условия в местността „****”, съставляващ
имот пл. № 029022 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И., граници и съседи по
скица: имот№ 029021- нива на Зорка В. Тонева, имот № 029033 - нива на Ц.. Д. К. и др. имот
№ 029023 - нива на С. Х. ДЖ. и имот № 029501 - полски път на кметство с. Ч., съгласно
скица на поземлен имот № 15-1016318- 25.09.2023, издадена от СГКК - СО;
ПИ с идентификатор 81253.60.13 с начин на трайно ползване НИВА с площ от 3.931
дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „*******”, съставляващ
пл. № 060013 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. С., общ. И., граници и съседи по
скица: имот № 060012- нива на наследници на К. К. И., имот № 060015 - нива на В. С. А. и
др., имот № 060014 - нива на наследници на П. Д. И., имот № 060501 - полски път на
кметство с. Ч., съгласно скица на поземлен имот № 15-1016320-25.09.2023 издадена от СГКК
- СО. При тези твърдения се желае решение, с което да се отхвърли иска като се ангажират
доказателства и се претендират разноски.
Искът е с правно основание по чл. 30, ал.1 от ЗН във вр. с чл. 31 от ЗН – за отмяна на
дарение поради накъренена запазена част на лице от кръга на законните наследници като в
тежест на ищцата е да установи, че е наследник по закон на дарителя – Г., за което страните
не спорят, извършено дарение с имущество на наследодателя в полза на ответника, за което
страните не спорят, и обема на накърнената част като в тежест на ответната страна е да
установи обема и стойността на цялата наследствена маса. В частта, с която ответникът
навежда, че е извършил подобрения в имота, част от атакуваното дарение, а именно досежно
постройката, ответникът следва да установи, че същата е построена с негови средства по
време на брака му, както и да конкретизира, заявените в условията на евентуалност
увеличена стойност на наследствения имот чрез неговия ремонт по вид, пера време,
стойност и дейности ремонтни работи по покрива, фасадата и всички инсталации и
помещения с нарочна молба в срок до съдебното заседание като при неизпълнение на горното
тези възражения няма да бъдат приети за разглеждане.
По доказателствата:
Представените писмени доказателства с исковата молба и отговора са допустими и
относими към предмета на доказване.
По искането за събиране на гласни доказателства и СОТ експертиза съдът ще се
произнесе в ос.с. след становище на ищцовата страна.
На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание, за което да се призоват страните, съдът
6
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.04.2025г. от
11.00 часа, за която дата и час да се призоват страните като УКАЗВА на ответника, че в срок
до съдебното заседание следва да конкретизира възражението си за увеличената стойност на
исковия имот, а именно досежно постройката, ответникът следва да установи, че същата е
построена с негови средства по време на брака му, както и да конкретизира, заявените в
условията на евентуалност увеличена стойност на наследствения имот чрез неговия ремонт
по вид, пера време, стойност и дейности ремонтни работи по покрива, фасадата и всички
инсталации и помещения с нарочна молба.
ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите, приложени към
исковата молба и отговора.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че в случай че постигнат такава,
на ищеца ще му бъде възстановена половината внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по
медиация, към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно.
Центърът по медиация се намира на бул. „Цар Б. III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече информация
можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел. адрес:
********@***.*******.
По доклада страните могат да изразят становища писмено до първото съдебно
заседание или най-късно в насроченото о.с.з., както и да ангажират допълнителни
доказателства във връзка с указанията на съда и разпределената доказателствена
тежест.
Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7