Р
Е Ш Е Н И Е
№ …….. 16.07.2018 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав
На 26 юни 2018 г.
В публично
заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: МАРИЯ ЙОРДАНОВА
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 1918 по описа за 2017 година.
Искът е за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 341
и сл. ГПК, като производството е във фаза след допускане на
делбата.
Ищцата Д. Ангелова А., чрез процесуалния си представител
молят съда да приеме, че приложимия способ по настоящото дело относно процесния
недвижим имот е публична продан, предвид неподеляемостта му.
Ответниците И.И.И. и М.И.И. в заседанието по същество не се
явяват и не вземат становище.
Съдът като обсъди събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид
становищата и доводите на страните, намира за установено следното:
С решение от № 1072 от 16.10.2017 г. по гр.д.
№ 1918/2017 г. по описа на РС Стара Загора, съдът е допуснал съдебна делба между: Д.А.А., И.И.И. и М.И.И. на следния недвижим
имот:
ЖИЛИЩЕН ИМОТ, с идентификатор 68850.505.88.2.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение със заповед КД-14-24-229 от 20.10.2009г. на Началник на СГКК - Стара
Загора, с административен адрес на имота гр. Стара Загора бул. "Митрополит
Методий Кусев" №26 ет.1, сграда № 2, с предназначение: жилище, апартамент,
брой нива 1, площ по документи 87.36 кв.м, с прилежащи избено помещение,
находящо се непосредствено под жилищната част със съседни самостоятелни обекти
в сградата на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - няма, което
жилище е изградено в поземлен имот с идентификатор № 68850.505.88 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, с
административен адрес: гр.Стара Загора бул. "Митрополит Методий
Кусев" №26, местност квартал „Славейков“ с площ от 246 кв.м. трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване до 10 м. при съседи имоти 68850.505.339, 68850.505.89,
68850.505.87, 68850.505.81.
при квоти : 2/8
ид.ч. за Д.А.А., 3/8 ид.ч. за И.И.И. и 3/8 ид.ч. за М.И.И..
По
делото са назначени две единични съдебно-технически експертизи, чиито заключения
съдът възприема като компетентни и добросъвестно изготвени.
Видно от заключението на първоначално
назначеното вещото лице, поради малката си квадратура, процесният имот е
неподеляем на самостоятелни поземлени имоти. Същото се отнася и за жилищния
имот, за който освен квадратурата, определящ фактор се явява и невъзможността
за обособяване на три самостоятелни обекта, със самостоятелни входове,
санитарни възли и стаи. Вещото лице от повторно назначената съдебно техническа
експертиза дава заключение, че пазарната стойност на жилищен имот с идентификатор 68850.505.88.2.2,
находящо се в гр. Стара Загора бул.
"Митрополит Методий Кусев" №26 ет.1, сграда № 2, представляващ
апартамент със застроена площ от 87.36 кв.м., с мазе и таван, е в размер на 67360
лв., като дяловете на съделителите възлизат както следва: за Д.А.А. - 2/8 ид.ч.
на стойност 16840 лв.; за И.И.И. - 3/8 ид.ч. на стойност - 25260 лв. и за М.И.И.
- 3/8 ид.ч. на стойност - 25260 лв.
При така описаната фактическа обстановка,
съдът счита, че не е възможно извършването на делба, като в дял на всеки от
съделителите да се постави реален дял от допуснатия до делба недвижим имот. Съдът намира, че в случая делба
не би могла да бъде извършена нито по
реда на чл. 352 ГПК чрез теглене на жребий, нито по реда на чл. 353 ГПК чрез
разпределение на имота от съда, а в случая е налице единствено хипотезата на
чл. 348 от ГПК. Не са налице съпружески правоотношения между страните, за да е
налице хипотезата на чл. 349 ал.1 от ГПК, поради което имотът следва да бъде
изнесен на публична продан, при което максимално биха се удовлетворили
интересите на съделителите.
Водим от горните мотиви,
съдът
Р
Е Ш И:
ИЗНАСЯ на публична продан следния
НЕДВИЖИМ ИМОТ:
ЖИЛИЩЕН ИМОТ, с идентификатор 68850.505.88.2.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение със заповед КД-14-24-229 от 20.10.2009г. на Началник на СГКК - Стара
Загора, с административен адрес на имота гр. Стара Загора бул. "Митрополит
Методий Кусев" №26 ет.1, сграда № 2, с предназначение: жилище, апартамент,
брой нива 1, площ по документи 87.36 кв.м, с прилежащи избено помещение,
находящо се непосредствено под жилищната част със съседни самостоятелни обекти
в сградата на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - няма, което
жилище е изградено в поземлен имот с идентификатор № 68850.505.88 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, с
административен адрес: гр.Стара Загора бул. "Митрополит Методий
Кусев" №26, местност квартал „Славейков“ с площ от 246 кв.м. трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване до 10 м. при съседи имоти 68850.505.339, 68850.505.89,
68850.505.87, 68850.505.81.
при квоти : 2/8
ид.ч. за Д.А.А., 3/8 ид.ч. за И.И.И. и 3/8 ид.ч. за М.И.И..
ОСЪЖДА Д.А.А., ЕГН ********** *** да заплати в полза на
Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 673.60 лв.
ОСЪЖДА И.И.И., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Държавата по
Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 1010.40 лв.
ОСЪЖДА М.И.И., ЕГН ********** ***
да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната
власт ДТ в размер на 1010.40 лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна
жалба в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено пред
Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: