РЕШЕНИЕ
№ 432
гр. Ямбол, 31.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
осми декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20212330102741 по описа за 2021 година
Производството е за делба, във фазата по допускането и.
Образувано е по предявен от З. К. Д. от с.К. обл.Я. против З. З. Д. от гр.Я. иск за
делба на недвижими имоти на основание чл.34 ЗС.
Иска се от съда да допусне до делба между страните при равни квоти следните
недвижими имоти: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** с площ от 900 кв.м. в кв.*** по
плана на с.К., общ.Т., ведно с изградената в имота жилищна сграда на два етажа със
застроена площ от 41 кв.м., с административен адрес: с.К., ул.“***“ № ***, при граници на
УПИ: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ № ***, както и
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ УПИ *** с площ от 1115 кв.м. в кв.*** по плана на с.К.,
общ.Т., при граници на УПИ: улица, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ № ***.
С отговора на исковата молба ответника желае към делбените имоти да бъдат
включени изградените в УПИ ***с площ от 900 кв.м. в кв.*** по плана на с.К., общ.Т. –
лятна кухня със застроена площ 39,95 кв.м., както и второстепенна сграда /склад с гараж/ с
площ 39,95 кв.м.
По делото от страните са ангажирани като писмени доказателства: зав. копие на
нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** г.
на Нотариус С.С. № ***с район на действие съдебния район на РС Я., зав. копие на скица
изх. № ***г., зав. копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх.
№ *** г. на Община Т., Дирекция „***“, зав. копие на скица изх. № *** г., зав. копие на
нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** г.
на П.К. – *** № ***, с район на действие района на ***РС, зав. копие на удостоверение за
1
данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх. № *** г. на Община Т., Дирекция „***“, зав.
копие на нот.акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, н.дело № *** г.
на *** Т. П. № *** с район на действие - съдебния район на РС Я., зав. копие на Решение №
*** г. постановено по гр.д. № *** г. по описа на ***РС, зав. копие на нот.акт за дарение на
недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, н.дело № *** г. на *** Т. П. № *** с район на
действие - съдебния район на РС Я., зав. копие на нотариална покана от З. З. Д. чрез ***
Е.Щ. рег. № *** с район на действие – РС-Я. до З. К. Д., незав. копие на уведомление –
покана от З. К. Д. до З. З. Д. от 16.07.2021 г., зав. копие на известие за доставка – обратна
разписка от 22.07.2021 г. и зав. копие на нотариална покана от З. З. Д. чрез *** Е.Щ. № *** с
район на действие – РС – Я. до З. К. Д..
От така представените писмени доказателства от фактическа страна се установява
следното:
На 24.09.2002 год. с договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран в
нотариален акт № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** год. на *** П.К. с район на действие
***РС, ищецът е придобил в режим на СИО заедно с Е.И. Д., собствеността върху УПИ ***
с площ от 900 кв.м. в кв.*** по плана на с.К., общ.Т., ведно с изградената в имота жилищна
сграда на два етажа със застроена площ от 41 кв.м.
На 20.12.2011 год. с договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран в
нотариален акт №***, том ***, рег.№ ***, дело № ***год. на *** С.С. с район на действие
***РС, ищецът е придобил в режим на СИО заедно с Е.И.Д., собствеността върху УПИ *** с
площ от 1115 кв.м. в кв.*** по плана на с.К., общ.Т..
С решение № ***год. постановено по гр.дело № *** год. по описа на ***РС бракът
на ищеца с Е.И. Д. бил прекратен с развод по взаимно съгласие.
На 27.06.2019 год. с договор за дарение на недвижим имот обективиран в нотариален
акт № ***, том ***, рег.№ ***, н.д. № *** год. на *** Т.П. с район на действие ***РС,
Е.И.Д. дарила на сина си – ответника-съделител в настоящото производство собствената си
1/2 ид.ч. от УПИ *** с площ от 900 кв.м. в кв.*** по плана на с.К., общ.Т., ведно с
изградената в имота жилищна сграда на два етажа със застроена площ от 41 кв.м. и 1/2 ид.ч.
от УПИ *** с площ от 115 кв.м. в кв.*** по плана на с.К., общ.Т..
Видно от представеното по делото разрешение за строеж по чл.148 ЗУТ, на ищеца З.
К. Д. и Е.И.Д. е бил разрешен строеж на пристройка към нискоетажна жилищна сграда и
постройка от допълващо застрояване – гараж със склад, в УПИ ***, кв.*** по ПУП на с.К..
Видно от представеното по делото разрешение за строеж № *** год., на ищеца З. К.
Д. и Е.И. Д. е бил разрешен строеж на лятна кухня с размери 4.70/8.50 м. и Склад за
инвентар с размери 4.70 м./8.5- м., с височина 2.50 м., в УПИ ***, кв.*** по ПУП на с.К..
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.341 и сл ГПК, вр. чл.34 ЗС. Съдът намира
същият за допустим като предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при
наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване
2
правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства се установява, че страните са
съсобственици на делбените имоти.
При така ангажираните по делото писмени доказателства, съдът намира, че делбата
следва да бъде допусната между страните при равни квоти за ищцата и ответника.
По изложените съображения, ЯРС
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между З. К. Д. с ЕГН **********
и З. З. Д. с ЕГН **********, на следните недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***с площ от 900 кв.м. в кв.*** по плана на
с.К., общ.Т., ведно с изградените в имота: жилищна сграда на два етажа със застроена
площ от 41 кв.м., лятна кухня със застроена площ 39,95 кв.м., както и второстепенна
сграда /склад с гараж/ с площ 39,95 кв.м., с административен адрес: с.К., ул.“***“ № ***,
при граници на имота: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ №
*** и
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ УПИ *** с площ от 1115 кв.м. в кв.*** по
плана на с.К., общ.Т., при граници на имота: улица, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ № ***,
при квоти: 1/2 идеални части за З. К. Д. с ЕГН ********** и 1/2 идеални части за З.
З. Д. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3