№ 40500
гр. София, 30.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА Гражданско дело
№ 20211110154770 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Следва да се включат в делбената маса и посочените от ответника С. С.
С. имоти.
Ищецът С. С. Т. и ответникът С. С. С. са представили към исковата
молба и отговора писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Страните следва да се поканят към постигане на спогодба за доброволно
уреждане на спора между тях.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждането му
в открито съдебно заседание.
По тези съображения и на основание 146 ГПК, настоящият състав на
Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ВКЛЮЧВА в делбената маса посочените от ответника съделител С. С.
С. недвижими имоти, както следва:
1. Поземлен имот с идентификатор 14831.6554.158 по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на изпълнителен директор на
АГКК, с адрес на имота: с. *********, район *****, местност *****, с
площ по кадастрална карта: 3298 кв.м. и по документ за собственост:
3300 дка, трайно предназначение на територията: горска, начин на
трайно ползване: широколистна гора, при съседни самостоятелни обекти
с идентификатор: 14831.6554.157, 14831.6554.452, 14831.6554.159,
14831.6554.143.
2. Поземлен имот с идентификатор 14831.6554.216 по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на изпълнителен директор на
АГКК, с адрес на имота: с. *********, район *****, местност *****, с
1
площ по кадастрална карта: 900 кв.м., трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, при
съседни самостоятелни обекти с идентификатор: 14831.6554.259,
14831.6554.217, 14831.6554.311, 14831.6554.215.
3. Поземлен имот с идентификатор 14831.6554.2 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на имота: с. *********, район *****, местност ******, с площ по
кадастрална карта: 800 кв.м., трайно предназначение на територията:
горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни
самостоятелни обекти с идентификатор: 14831.6554.258, 14831.6554.3,
14831.6554.315.
УКАЗВА на ищцеца С. Т. и на ответника С. С. в срок до първото по
делото открито съдебно заседание с писмена молба по делото да посочат
всички движими, недвижими имущества, парични средства и вземания, които
са принадлежали на наследодателя С. С. С. към момента на смъртта, както и
задълженията на наследството, да посочат дали с процесното саморъчно
завещание С. С. С. се е разпоредил с всички принадлежащи му имоти към
датата на смъртта му, както и да изложат твърдения за състоянието на имотите
към момента на подаряването му с оглед служебно допускане на експертиза
за стойността.
ПРИЕМА като доказателства по делото представените от ищеца и
ответника С. С. писмени доказателства под опис.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 15.12.2025 г. от 11:00 часа,
за когато страните да бъдат своевременно и надлежно призовани.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
СЪСТАВЯ на основание чл. 140, ал. 3 ГПК проект за доклад, както
следва:
Предявен е от ищеца С. С. Т. срещу ответниците С. С. С., И. С. Р. и Е.
С. Д. иск с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане на делба на
следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 14831.6525.57 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност ******, представляващ нива с площ от 1170 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 002057, при
граници и съседи: 14831.6525.27, 14831.6525.203, 14831.6525.15,
14831.6525.40;
2. Поземлен имот с идентификатор 14831.6525.70 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност ******, представляващ нива с площ от 760 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 002070, при
2
граници и съседи: 14831.6525.73, 14831.6525.203, 14831.6525.69,
14831.6525.71;
3. Поземлен имот с идентификатор 14831.6525.73 по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД-18-37/04.07.2011г,
находящ се в с. *********, ******, местност **********, представляващ
нива с площ от 5181 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета,
номер по предходен план: 008073, при граници и съседи: 14831.6522.76,
14831.6522.206, 14831.6522.72, 14831.6522.71, 14831.6522.74,
14831.6522.75;
4. Поземлен имот с идентификатор 14831.6530.31 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност *********, представляващ нива с площ от 3203 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 010031, при
граници и съседи: 14831.6530.33, 14831.6530.32, 14831.6530.212,
14831.6530.29, 14831.6530.239, 14831.6530.237, 14831.6530.208.
5. Поземлен имот с идентификатор 14831.6545.36 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011 г., находящ се в с. *********, ******,
*********, представляващ нива с площ от 2559 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 031036, при
граници и съседи: 14831.6545.37, 14831.6545.39, 14831.6545.204,
14831.6545.35, 14831.6545.34.
6. Поземлен имот с идентификатор 14831.6538.57 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011г., с. *********, район *****, местност
*********, представляващ нива с площ от 160 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 051057, при
граници и съседи: 14831.6538.65, 14831.6538.56, 14831.6538.440,
14831.6538.64 и 14831.6538.68.
7. Поземлен имот с идентификатор 14831.6538.140 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност *********, представляващ нива с площ от 320 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 051140, при
граници и съседи: 14831.6538.23, 14831.6538.441, 14831.6538.139,
14831.6538.138, 14831.6538.137, 14831.6538.145;
8. Поземлен имот с идентификатор 14831.6565.212 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност **********, представляващ ливада с площ от 483 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план:
083011, при граници и съседи: 14831.6565.210, 14831.6565.213,
14831.6565.368, 14831.6565.211.
9. Поземлен имот с идентификатор 14831.6565.174 по КККР, одобрени
със заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност *******, представляващ ливада с площ от 200 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: 088013,
при граници и съседи: 14831.6565.172, 14831.6565.175, 14831.6565.176,
14831.6565.173.
3
10. Поземлен имот с идентификатор 14831.6565.1 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18~37/04.07.2011г., с. *********, ******, местност
*********, представляващ ливада с площ от 187 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: 089001,
при граници и съседи: 14831.6565.2, 14831.6565.347, 14831.6565.342 и
14831.6565.366.
11. Поземлен имот с идентификатор 14831.6565.25 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-37/04.07.2011г., с. *********, ******, местност
*********, представляващ ливада с площ от 600 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: 089025,
при граници и съседи: 14831.6565.24, 14831.6565.15, 14831.6565.347,
14831.6565.26.
12. Поземлен имот с идентификатор 44063.6207.967 по КККР, одобрени
със заповед № РД-18-46/18.08.2011 г., с. Лозен, ******, местност
********, представляващ нива с площ от 6999 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 99190094026,
при граници и съседи: 44063.6207.1066, 44063.6207.968, 44063.6207.961,
44063.6207.962, 44063.6207.966.
13. Поземлен имот с идентификатор 14831.6502.2760 по КККР, одобрени
със заповед № РД-18-37/04.07.2011 г., с. *********, ******, в.з. *****, с
площ от 803 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни
нужди, номер по предходен план: 701, 2760, квартал 3, парцел XIII-86a,
при граници и съседи: 14831.6502.1580, 14831.6502.1581,
14831.6502.1005, 14831.6502.700, 14831.6502.744 и 14831.6502.696;
14. Поземлен имот с идентификатор 14831.6505.4037 по КККР, одобрени
със заповед № РД-18-37/04.07.2011г., находящ се в с. *********, ******,
местност *********, с площ от 1589 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, категория на земята: нула, номер по предходен план:
6105.4037, при граници и съседи: 14831.6505.5011, 14831.6505.4038,
14831.6505.644,
при следните квоти: за С. С. Т. – 1/4 ид.ч., за С. С. С. – 1/4 ид.ч., за И. С.
Р. – 1/4 ид.ч. и за Е. С. Д. – 1/4 ид.ч.
В делбената маса са включени и следните, посочени от ответника
съделител С. С. С. недвижими имоти, както следва:
1. Поземлен имот с идентификатор 14831.6554.158 по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на имота: с. *********, район *****, местност *****, с площ по
кадастрална карта: 3298 кв.м. и по документ за собственост: 3300 дка, трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване:
широколистна гора, при съседни самостоятелни обекти с идентификатор:
14831.6554.157, 14831.6554.452, 14831.6554.159, 14831.6554.143.
4
2. Поземлен имот с идентификатор 14831.6554.216 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на изпълнителен директор на
АГКК, с адрес на имота: с. *********, район *****, местност *****, с площ
по кадастрална карта: 900 кв.м., трайно предназначение на територията:
горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни
самостоятелни обекти с идентификатор: 14831.6554.259, 14831.6554.217,
14831.6554.311, 14831.6554.215.
3. Поземлен имот с идентификатор 14831.6554.2 по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на имота: с. *********, район *****, местност ******, с площ по
кадастрална карта: 800 кв.м., трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни самостоятелни
обекти с идентификатор: 14831.6554.258, 14831.6554.3, 14831.6554.315.
Ищцата С. С. Т. твърди, че страните са съсобственици на посочените
недвижими имоти и не могат доброволно да ги поделят. Твърди, че с
ответниците са станали съсобственици на посочените недвижими имоти при
равни квоти като наследници по закон на С. С. С., починал на 19.07.1972 г.
При така изложените фактически твърдения моли съдът да допусне
извършване на делба на процесния недвижим имот между съсобствениците до
размера на посочените дялове в съсобствеността.
Ответникът Е. С. Д., редовно уведомена, в срока по чл. 131 ГПК подава
отговор на исковата молба, с които посочва, че не оспорва предявения иск.
Признава, че ищецът и ответниците са наследници на С. С. С., починал на
19.07.1972 г., като наследяват при равни квоти посочените недвижими имоти.
Заявява желание за сключване на спогодба за уреждане на спора, с която ще
бъдат избегнати допълнителни разноски.
Ответникът И. С. Р., редовно уведомен, в срока по чл. 131 ГПК подава
отговор на исковата молба, с който признава основателността на предявения
иск. Признава, че ищецът и ответниците са наследници на С. С. С., починал на
19.07.1972 г., като наследяват при равни квоти посочените недвижими имоти.
Заявява желание за сключване на спогодба за уреждане на спора, с която ще
бъдат избегнати допълнителни разноски.
Ответникът С. С. С., редовно уведомена, в срока по чл. 131 ГПК подава
отговор на исковата молба. Оспорва иска като неоснователен за имота,
посочен в т.6 от исковата молба – ПИ с идентификатор 14831.6538.57 по
КККР, находящ се в с. *********, м. ********* и представляващ нива с площ
160 кв.м., като твърди, че имотът е продаден с Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № ***, том II, рег. ***** дело № ********/*** г.
на нотариус В. М. рег. № 074 на НК. Заявява, че не оспорва иска в частта
относно искането за делбата на имоти, посочени в т. 1 – 5 и т. 7 – 14 от
исковата молба, като поддържа, че исковата молба е основателна в посочената
част по отношение на лицата и имотите, посочени в исковата молба. Оспорва
размера на наследствените квоти между наследниците, като твърди, че С. С.
С., нейн баща е направил саморъчно завещание в полза на ответницата С. С.,
което е обявено по нот. дело № *** от **** г. по описа на нотариус В. Г. и е
5
вписано в Агенция по вписванията, с което е завещал след смъртта си в полза
на ищцата по 1/2 ид.ч. от посочените в исковата молба недвижими имоти, а
също така и на допълнителни недвижими имоти, които моли да се включат в
делбата. Твърди, че по гр.д. 45388/2018 г., СРС, 167 с-в С. С. С. е предявила
насрещен иск по чл. 108 ЗС срещу Е. Н. П. и Хр. П. П. за имота по т.13 от
делото – Поземлен имот с идентификатор 14831.6502.2760 по КККР,
представляващ незастроен урбанизиран имот за жилищни нужди.
По делото е представен заверен препис от Решение №
*********/08.02.2022 г. по гр.д. 45388/2018 г., СРС, 167 с-в, с което е признат
за установено по отношение на Е. Н. П. и Хр. П. П., че С. С. С. е собственик
по силата на земеделска реституция и наследствено правоприемство на 1/2
ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 14831.6502.2760, находящ се в с.
*********, Столична община, в.з. *****, с площ 803 кв.м., с трайно
предназначение на територията урбанизирана и осъжда Е. Н. П. и Хр. П. П. да
предадат на С. С. С. владението върху описания недвижим имот. Решението е
влязло в сила на 24.09.2024 г.
В предоставения от съда срок съделителят С. С. Т. подава становище
с вх.№ 87972/03.05.2022 г. и отговор с вх.№ 206526/12.06.2025 г., с които
оспорва представеното от С. С. саморъчно завещание, като твърди, че
завещанието е нищожно на осн. чл.42, б. „б“ ЗН, тъй като не е написано и
подписано от завещателя. В условията на евентуалност посочва, че със
завещанието е накърнена запазената част на С. С. Т. в размер на 2/3 от
наследственото имущество. Посочва, че с оглед заявлението на С. С., че се е
разпоредила еднолично с недвижим имот, поддържа, че получените суми от
продажбата следва да се включат в наследствената маса на делбата. Заявява,
че не възразява да се включат допълнително в делбата имотите, за които това е
поискано от С. С..
Доказателствена тежест:
За основателност на иска за делба по чл. 34, ал. 1 ЗС в тежест на всяка
от страните е да докаже верността на наведените от нея твърдения, на които
основава своите искания или възражения, вкл. обстоятелствата въз основа на
които твърди, че в нейна полза са възникнали права върху процесните имоти,
основанието на което е възникнала съсобствеността върху имотите, както и
размера на придобитите дялове в съсобствеността.
По възражението по чл. 42, б. „б“ вр. чл. 25, ал. 1 ЗН в доказателствена
тежест на ответника съделител С. С. С., който се ползва от завещанието е да
установи по делото, че същото е написано и подписано от завещателя С. С. С.,
за което съдът и указва, че не сочи доказателства и не прави доказателствени
искания.
По възражението по чл. 30, ал. 1 ЗН за възстановяване на накърнена
запазена част в тежест на ищца съделител С. С. Т. е да докаже, съответната
степен на родство с наследодателя, което и дава право на запазена част и
извършването на завещателно разпореждане от наследодателя в полза на
6
ответника съделител С. С. С., което накърнява запазената и част от
наследството, правата и задълженията в наследствената маса по чл. 31 ЗН,
както и какво е било състоянието на дареното имущество към момента на
дарението и каква е стойността му към момента на откриване на наследството.
В доказателствена тежест на ответника съделител С. С. С. е да докаже,
че в наследството се включват и други имоти или че в полза на ищеца
съделител С. С. Т. има направени завети или дарения от наследодателя, с
които да се допълни запазената част на ищцата.
УКАЗВА на страните, че съгласно разпоредбата на чл. 161 ГПК, с оглед
на обстоятелствата по делото съдът може да приеме за доказани фактите,
относно които страната е създала пречки за събиране на допуснати
доказателства.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който
следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите към Министерство на правосъдието.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7