РЕШЕНИЕ
№ 253
гр. Горна Оряховица, 28.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, III СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Цветелина Св. Цонева
при участието на секретаря Вероника П. Петрова
като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Гражданско дело №
20214120102277 по описа за 2021 година
Депозирана е искова молба от АНДР. АЛ. Д., ЕГН ********** с адрес: гр. Г.О., ул.
*** срещу Н. ИВ. К., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***, ИЛК. М. В., ЕГН **********
с адрес гр. Г.О., ул. ***, АН. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. *** и АНК. АТ. М.,
ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***.
В исковата молба ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим
имот, който бил собственост на починалата Й.Н.Б. на основание договор за покупко –
продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ от 16.11.1978 г.
С оглед невъзможността за доброволно разделяне на имота е отправено искане до
съда да се постанови решение, с което да допусне съдебна делба между страните върху
следния недвижим имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
******* по КККР, одобрени със заповед РД -18-1539/31.08.2018 г. на изп. директор на
АГКК, последно изменение на КККР от 15.07.2021 г., находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а
именно, който самостоятелен обект е разположен в жилищна сграда – многофамилна с
идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент,
брой нива на обекта - 1 (едно), с площ 38,50 кв.м., състоящ се от стая, кухня, баня - клозет,
коридор и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
*********.7, *********.5, под обекта - ***********.2, над обекта - *********.10, заедно с
прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ 2,95 кв.м., 1,24 % идеални части от
общите части на сградата и 1,24 % идеални части от правото на строеж върху мястото,
определено от ИК на Общ. нар. съвет със Заповед № 617/15.11.1978 г., при квоти:
1
АНДР. АЛ. Д. - 6/24 идеални части;
Н. ИВ. К. - 6/24 идеални части;
ИЛК. М. В. - 3/24 идеални части;
АН. М. В. - 3/24 идеални части и
АНК. АТ. М. - 6/24 идеални части
В законоустановения срок са подадени писмени отговори на исковата молба от
ответниците.
В съдебно заседание страните чрез процесуалните си представители молят съда да
допусне делба при заявените квоти –за всеки от съделителите. Същите считат, че
предявеният иск е процесуално допустим и не се противопоставят да бъде допусната
съдебна делба на недвижимия имот при описаните в исковата молба квоти
В съответствие с изискванията на чл. 341, ал. 1 ГПК са представени писмени
доказателства установяващи правото на собственост върху имота чиято делба се иска
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид доводите на
страните, намира от фактическа страна следното:
Видно от представен Договор за покупко – продажба на жилище, сключен по реда на
чл. 117 от ЗТСУ от 16.11.1978г. Й.Й.Б. , придобива недвижим имот, находящ се в гр. Г.О.,
ул. ***, с площ 38,50 кв.м.
Видно от Удостоверение за наследници изх. № 035/08.12.2020 г. на общ. Д. Й.Й.Б. е
починала на 14.10.2013г.
Ответниците А.С.Б., Й.С.Б. и С.С.Б. са прехвърлили притежаваните от тях идеални
части на ответника Н.К., съответно с Нотариален акт за дарение на идеални части от
недвижим имот от 30.12.2020г. Й.С.Б. дарява на Н. ИВ. К. притежаваните 1/6 ид. част от
правото на собственост върху процесния недвижим имот.
С Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот от
01.02.2021г. А.С.П. и С.С.Б. продават на Н. ИВ. К. притежаваните от тях идеални части в
общ размер 2/6 ид.части от правото на собственост върху процесния имот.
С Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот от 05.08.2021г. Н.
ИВ. К. дарява на АНДР. АЛ. Д. ¼ ид. част от правото на собственост от процесния имот.
Ответниците ИЛК. М. В. и АН. М. В. притежават по наследство 3/24 ид. части от
правото на собственост, а ответникът АНК. АТ. М. притежава по наследство 6/24 ид.части
Предвид така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни
изводи:
От представените по делото доказателства се установи по безспорен начин, че
страните в резултат на извършени дарствени сделки и и сделка по покупко-продажбата и
по наследство, притежават в съсобственост заявения за делба недвижим имот
– САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******* по КККР, одобрени
със заповед РД -18-1539/31.08.2018 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на
2
КККР от 15.07.2021 г., находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а именно, който самостоятелен обект е
разположен в жилищна сграда – многофамилна с идентификатор *********,
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1
(едно), с площ 38,50 кв.м., състоящ се от стая, кухня, баня - клозет, коридор и една тераса,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *********.7, *********.5,
под обекта - ***********2, над обекта - *********.10, заедно с прилежащото ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ 2,95 кв.м., 1,24 % идеални части от общите части на сградата и
1,24 % идеални части от правото на строеж върху мястото, определено от ИК на Общ. нар.
съвет със Заповед № 617/15.11.1978 г., при квоти:
АНДР. АЛ. Д. - 6/24 идеални части;
Н. ИВ. К. - 6/24 идеални части;
ИЛК. М. В. - 3/24 идеални части;
АН. М. В. - 3/24 идеални части и
АНК. АТ. М. - 6/24 идеални части
Следователно на основание чл. 344 от ГПК, вр. с чл. 34 ЗС трябва да се допусне
извършването на съдебна делба за процесния имот при определените делбени квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл. 341 и сл. ГПК, вр. с чл. 34 ЗС,
между АНДР. АЛ. Д., ЕГН ********** с адрес: гр. Г.О., ул. ***, Н. ИВ. К., ЕГН
********** с адрес гр. Г.О., ул. ***, ИЛК. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***,
АН. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. *** и АНК. АТ. М., ЕГН ********** с адрес
гр. Г.О., ул. *** върху следния недвижим имот САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор ******* по КККР, одобрени със заповед РД -18-1539/31.08.2018 г. на изп.
директор на АГКК, последно изменение на КККР от 15.07.2021 г., находящ се в гр. Г.О., ул.
***, а именно, който самостоятелен обект е разположен в жилищна сграда – многофамилна с
идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент,
брой нива на обекта - 1 (едно), с площ 38,50 кв.м., състоящ се от стая, кухня, баня - клозет,
коридор и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
*********.7, *********.5, под обекта - **********.2, над обекта - *********.10, заедно с
прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ 2,95 кв.м., 1,24 % идеални части от
общите части на сградата и 1,24 % идеални части от правото на строеж върху мястото,
определено от ИК на Общ. нар. съвет със Заповед № 617/15.11.1978 г., при квоти:
АНДР. АЛ. Д. - 6/24 идеални части;
Н. ИВ. К. - 6/24 идеални части;
ИЛК. М. В. - 3/24 идеални части;
АН. М. В. - 3/24 идеални части и
3
АНК. АТ. М. - 6/24 идеални части
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновски окръжен съд, в
двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
4