Р
Е Ш Е
Н И Е
гр.Никопол, 22.01.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ
РАЙОНЕН СЪД, … граждански състав, в открито съдебно заседание на двадесет и
втори януари през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТОДОР ТИХОЛОВ
като разгледа докладваното гр.д.№608 по описа на съда за 20**г. и на основание
данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 от ГПК във връзка с
чл.34, ал.1 от ЗС.
По молба вх.№3063/**.11.20**г. от Т.Й.П., ЕГН**********
*** чрез адв.Ст.Б. от ПлАК със съдебен адрес *** срещу Ж.Д.П., ЕГН********** ***
чрез адв.Д.Д. от ПлАК с адрес *** е образувано настоящето дело за делба.
В исковата молба ищцата твърди, че с
ответника Ж.Д.П. *** са съсобственици на недвижим имот с административен адрес
в гр.***, ул.“***“№** представляващ ПИ с идентификатор 18099.401.859 с площ от
624 кв.м., трайно предназначение на територията –урбанизирана, начин на трайно
ползване-ниско застрояване, стар номер по предходен план 859, кв.26, парцел XIII при съседи: 18099.401.1870; 18099.401.2261;
18099.401.860; 18099.401.1403; 18099.401.862; 18099.401.863.
Сочи още, че в имота попадат сгради, а
именно: сграда 18099.401.859.1 със застроена площ от 99 кв.м., един брой
надземен етаж, без подземни етажи с предназначение жилищна, еднофамилна сграда
и сграда 18099.401.859.2 със застроена площ от 40 кв.м., един брой надземни
етажи с предназначение жилищна еднофамилна сграда.
Твърди, че с ответника не могат да се
разделят доброволно относно описаните недвижими имоти. В тази връзка ищцата
моли съда да допусне делба на описания ПИ и сгради при равни квоти - по
½ ид.ч. за всяка една от страните.
Като доказателства от страна на ищцата се
представят – скица
№15-858325/20.09.20**г., копие от нотариален
акт №163, том VII,
рег.№2081, дело №417/01.08.2001г. на нотариус Борис Кожухаров с район на
действие НРС с №337 в Нотариалната камара; удостоверение
за данъчна оценка на имота изх.№**********/23.10.20**г. на община *** и пълномощно.
Исковата молба е вписана.
С разпореждане №893/06.12.20**г. съдът е
разпоредил на основание чл.131, ал.1 от ГПК да се изпрати препис от ИМ и
приложенията на ответника. За разпореждането на съда ответника е бил уведомен
на 12.12.20**г.
С вх.№3420/30.12.20**г. е получен писмен
отговор от ответника.
В отговора ответника чрез процесуалният си
представител сочи, че с ищцата са живели на семейни начала, като през 2001г. с
посочения нотариален акт придобили при равни права описания недвижим имот в гр.***,
ведно с построените в него жилищна сграда, лятна кухня и стопански постройки.
Твърди, че заплатената за покупко-продажбата сума представлявала парични
средства, лични спестявания на ответника, а ищцата не дала никакви пари за тази
покупка. Сочи още, че след покупката на имота заедно с ищцата заживели в него,
като бил извършен ремонт на жилищната сграда, която била на граница с улица.
Сочи още, че били изградени санитарни възли, подменен изцяло покрива, били
сменени дограмите със съвременни, както и подовите настилки. Ответникът
допълва, че парите за извършения основен ремонт на жилищната сграда отново били
платени от него. В последствие от ответника се сочи, че с ищцата се разделили и
тя напуснала имота, като в момента той се ползва от ответника и неговата майка.
Ответникът заявява, че е съгласен с искането
на ищцата описания имот и сградите в него да се допуснат до делба, като се
извърши подялба на съсобствения недвижим имот. Моли делбата да бъде допусната
при два равни дяла – по един за всеки от съделителите.
Изразява становище, че е съгласен при желание
от страна на ищцата, страните да постигнат спогодба за подялба на съсобствения
недвижим имот.
Представя договор за правна помощ и
пълномощно.
Не са направени доказателствени искания.
Не се представят писмени доказателства.
Съдът, като съобрази изложените в исковата
молба обстоятелства и заявения петитум намира, че е сезиран от ищцата Т.Й.П.,
ЕГН********** *** чрез адв.Ст.Б. от ПлАК със съдебен адрес *** срещу Ж.Д.П.,
ЕГН********** *** чрез адв.Д.Д. от ПлАК с адрес *** с иск по чл.341 от ГПК и
чл.34 от ЗС за делба на съсобствен имот между страните.
В проведеното на 21.01.2020г. съдебно
заседание не са се явили страните, но са се явили процесуалните им представители,
които са взели становище, че нямат възражения по доклада и няма други
доказателствени искания.
С оглед събраните доказателства съдът намира
за установено следното от фактическа страна и направи следните изводи:
С нотариален
акт №163, том VII,
рег.№2081, дело №417/01.08.2001г. на нотариус Борис Кожухаров с район на
действие НРС с №337 в Нотариалната камара на 01.08.2001г. страните са закупили
ПИ с идентификатор 18099.401.859 с площ от 624 кв.м., трайно предназначение на
територията –урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване, стар
номер по предходен план 859, кв.26, парцел XIII при съседи: 18099.401.1870; 18099.401.2261;
18099.401.860; 18099.401.1403; 18099.401.862; 18099.401.863. Относно
процесуалната легитимация от страна на ищеца е представена, скица №15-858325/20.09.20**г. издадена
от СГКК-Плевен и удостоверение за данъчна оценка на
имота изх.№**********/23.10.20**г. на община ***.
Предвид изложеното и представените писмени доказателства, съдът намира искът за допускане на делба на описания недвижим имоти за допустим, основателен и доказан.
Установи се по делото, че ищеца и ответника са легитимирани страни да участват в делбата, тъй като са съсобственици на описаните имоти.
По отношение
на тези имоти на основание чл.34, ал. 1 от ЗС следва да се допусне делба между
съделителите при следните квоти:
1. За Т.Й.П., ЕГН********** – ½ ид.ч.;
2. За Ж.Д.П., ЕГН********** – ½ ид.ч.
Следва да бъде назначена съдебно - техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и намиращите се в него сгради, предмет на делбата, неговата поделяемост и разпределянето между страните, съобразно наследствените им права, определени с решението.
Експертизата следва да се изготви от вещото лице М.К.Ч.при депозит в размер на 200лв. вносим от ищеца в седмичен срок от влизане на решението в сила.
Воден
от горното, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА на
основание чл. 344 от ГПК във връзка с чл.34, ал. 1 от ЗС да се извърши съдебна
делба между Т.Й.П., ЕГН**********
*** чрез адв.Ст.Б. от ПлАК със съдебен адрес *** срещу Ж.Д.П., ЕГН********** ***
чрез адв.Д.Д. от ПлАК с адрес *** върху недвижим имот представляващ ПИ с
идентификатор 18099.401.859 с площ от 624 кв.м., трайно предназначение на
територията –урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване, стар
номер по предходен план 859, кв.26, парцел XIII при съседи: 18099.401.1870; 18099.401.2261;
18099.401.860; 18099.401.1403; 18099.401.862; 18099.401.863 и намиращите се в
него сгради, а именно: сграда 18099.401.859.1 със застроена площ от 99 кв.м.,
един брой надземен етаж, без подземни етажи с предназначение жилищна,
еднофамилна сграда и сграда 18099.401.859.2 със застроена площ от 40 кв.м.,
един брой надземни етажи с предназначение жилищна еднофамилна сграда.
От допуснатият до делба имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ
два равни дяла, от които за Т.Й.П., ЕГН********** – ½ ид.ч., а за Ж.Д.П.,
ЕГН********** – ½ ид.ч.
ДОПУСКА
ДА СЕ ИЗВЪРШИ съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и намиращите се в него
сгради, предмет на делбата, тяхната поделяемост и разпределянето между
страните, съобразно правата им, определени с решението.
НАЗНАЧАВА
М.К.Ч.за вещо лице, което да изготви експертизата.
За изготвяне на
експертизата ищцата Т.Й.П., ЕГН********** в
седмичен срок от влизане на решението в сила да внесе депозит по сметка на НРС
в размер на 200лв.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: