№ 1322
гр. Варна, 20.09.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Нейко С. Димитров
при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова
Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело
№ 20233100100815 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 13:35 часа се явиха:
Ищецът ТЕРИТОРИАЛНА ДИРЕКЦИЯ НА НАЦИОНАЛНА
АГЕНЦИЯ ПО ПРИХОДИТЕ, редовно призована, представлява се от
ПУБЛИЧЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТАНИСЛАВА СТОЙЧЕВА, редовно
упълномощена и приета от съда от днес.
Ответницата Н. И. Ч., нередовно призована, призовката върната в
цялост, явява се лично, представлява се от АДВ. П. С., редовно упълномощен
и приет от съда от днес.
Ответникът И. Н. Ч., редовно призован, не се явява, представлява се от
АДВ. П. С., редовно упълномощен и приет от съда от днес.
ПУБЛИЧЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЙЧЕВА: Моля да се даде ход на
делото.
АДВ. С.: Не възразявам за нередовното призоваване. Моля да се даде
ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Съобразно мотивите на определение № 1884/16.05.2023 г. и
определение № 3031/06.08.2023 г.
1
ПУБЛИЧЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЙЧЕВА: Поддържам иска.
АДВ. С.: Поддържам възраженията по договора.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА становище вх. № 20 660/24.08.2023 г. от
процесуалния представител на ищцовата страна.
ПУБЛИЧЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЙЧЕВА: Поддържам тези молби.
АДВ. С.: Запознат съм.
Страните заявиха, че не възразяват по доклада на делото.
СЪДЪТ обявява проекта за доклад за окончателен.
ПУБЛИЧЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЙЧЕВА: Моля да приемете
представените с исковата молба доказателства.
АДВ. С.: Не възразявам да се приемат представените доказателства.
Уточнявам и допълвам накратко твърденията по отговора, като
договорът за учредяване на ипотека върху друг недвижим имот на *****,
който представлява дворно място и апартаменти е сключен през 2013 г.,
преди подписване на договора за заем от 2017 г. Ответникът И. Ч.
няколкократно е погасявал значителни части от задълженията на Н. Ч. по този
ипотечен заем. Договорената с договора за заем сума съответства на остатъка
от дълга с лихви и разноски, преведен е на 11.06.1021 г. по сметка на
ответницата Ч. в Банка ДСК и тя в същия или най-късно на следващия ден,
тази постъпила сума, която е цялата налична сума по нейната сметка, е
превела в полза на банката-кредитор и в резултат на това на 13 юли е
заличена договорната ипотека със заявлението, което е представено с
отговора. Това са уточненията във връзка с указанието да докажем
използването на сумата от главницата за погасяване на кредита. Към момента
заемното задължение не е погасявано.
Представям нот. акт за ипотека с копие за ищцовата страна във връзка с
указанието да докажем използването на заемната сума за погасяване на
ипотечния кредит, като моля на двамата ответници поотделно да им бъде
дадена възможност да представят справки, съответно: И. Ч. от „Първа
инвестиционна банка“ АД, а Н. Ч. от Банка ДСК за движението по техни
лични сметки за периода от 2016 г. до края на юли 2021 г., т.е. към момента
на погасяването на ипотечния кредит.
Във връзка с възражението, че паричната престация надвишава
пазарната стойност на прехвърлената 1/6 ид. ч. моля за допускане на
оценителна експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на
1/6 ид. част от процесния имот, подробно описан в договора от 14.06.2022 г.
към тази дата и към момента на изготвяне на експертизата. Втората задача
искам във връзка със започналите разговори за доброволното плащане
евентуално на сума в рамките на пазарната стойност.
ПУБЛИЧЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ СТОЙЧЕВА: Исканията са относими и
допустими и не възразявам.
2
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
исковата молба заверени копия от документи, както следва: заповед за
възлагане на ревизия № Р-03000320002179-020-001/16.04.2020 г.; разписка;
съобщение от орган на НАП за връчване/предоставяне на документи по
електронен път; удостоверение за извършено връчване по електронен път в
ИС „Контрол“; ревизионен акт № 03000320002179-091-001/25.09.2020 г.; нот.
акт № 185, том ІІ, рег. № 2116, дело № 252/2022 г.; скица на сграда № 15-
544101/20.05.2022 г.; скица на сграда № 15-544099/20.05.2022 г.; скица на
поземлен имот № 15-485070/07.05.2022 г.; справка за общите задължения към
30.03.2023 г.; постановление за налагане на обезпечителни мерки изх. №
С180003-022-0092827/22.11.2018 г.; писмо № 0890-49-
*********/ЗАПОРИ/ДВГ/ІТ456640/03.12.2018 г.; постановление за налагане
на обезпечителни мерки № С190003-022-0105322/12.11.2019 г.; писмо №
819000-59831/25.11.2019 г.; постановление за налагане на предварителни
обезпечителни мерки на основание чл. 121, ал. 1 от ДОПК № С20003-023-
0002162/08.07.2020 г.; постановление за продължаване действието на
наложени предварителни обезпечителни мерки на основание чл. 121, ал. 6 от
ДОПК изх. № С200003-139-**********.10.2020 г.; постановление за налагане
на обезпечителни мерки изх. № С220003-022-0006808/09.02.2022 г.;
постановление за налагане на обезпечителни мерки изх. № С22000-022-
0054896/10.08.2022 г.; писмо изх. № 0890-49-048789/11.08.2022 г.; писмо изх.
№ 17-10-139703/04.10.2022 г.; писмо изх. 0 54372/07.10.2022 г.; писмо изх. №
54368/07.10.2022 г.; писмо изх. № В 1587/14.04.2022 г.; писмо изх. №
112660/17.02.2022 г.; удостоверение № 00001524/31.03.2023 г.; справка за
семейно положение; справка за съпруг/а; справка за родственост; справка за
настоящ адрес към 28.03.2023 г. – 2 бр.; справка за постоянен адрес към
28.03.2023 г. – 2 бр.;
С молба вх. № 11 681811.05.2023 г. – писмо вх. № 23665/10.05.2023 г.;
Със становище вх. № 20 660/24.08.2023 г. – постановление за налагане
на обезпечителни мерки изх. № С220003-022-0036294/06.06.2022 г.;
заявление за вписване, отбелязване или заличаване изх. № С220003-153-
**********.06.2022 г.; образец на приложение № 6 към договор №
170/31.12.2021 г.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
отговора на исковата молба заверени копия от документи, както следва: С
отговор вх. № 17 633/13.07.2023 г. - договор за заем от 30.11.2017 г.; нот. акт
№ 185, том ІІ, рег. № 2116, дело № 252/2022 г.;
С отговор вх. № 19114801.08.2023 г. – договор за заем от 30.11.2017 г.;
отчет по сметка от 18.07.2023 г.; заявление вх. № 19949/12.07.2021 г.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените и
докладваните в днешното съдебно заседание заверени копия от документи,
3
както следва:
С писмо вх. № 18 963/31.07.2023 г. – извадка от административната
карта на „Вилна зона“ в частта за ПИ 10135.2564.1268;
От ответника – нот. акт № 49, том ІІІ, рег. № 6990, дело № 449 от
15.10.2013 г.;
ЗАДЪЛЖАВА нотариус Д.Б., рег. № 012 в едноседмичен срок от
получаване на съобщението да представи заверено копие от декларацията по
чл. 264 ГПК на прехвърлителката по нот. акт № 185, том ІІ, рег. № 2116, дело
№ 252/2022 г. Н. И. Ч., евентуално в същия срок посочи причините за
неизпълнението.
Документът ще бъде получен от деловодителя на състава П. Г..
ЗАДЪЛЖАВА ответниците в двуседмичен срок от днес да представят
справки за движението по личните им сметки в периода от 2016 г. до
14.07.2022 г.
При изпълнение след срока, което причини отлагане на делото,
ответниците ще понесат разноските за отлагането независимо от изхода на
делото, както и глоба по ГПК.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице след
справка с материалите по делото и проучване на пазара да даде заключение за
средната пазарна цена на прехвърлената 1/6 ид. ч. от имота към 14.07.2022 г. и
към датата на заключението, при депозит в размер на 300 лева, вносими от
ответниците в едноседмичен срок от днес с представени доказателства за
извършено плащане в същия срок.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице М.Д.А..
УКАЗВА на вещото лице да представи заключение в срока по чл. 199 от
ГПК, както и че за определяне на окончателния размер на възнаграждението
по допуснатата експертиза е необходимо да представи към заключението си
справка – декларация, съгласно чл. 29, ал. 2 и чл. 31, ал. 2 от Наредба № 2 от
29.06.2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите
лица.
За събиране на допуснатите в днешното съдебно заседание
доказателствени искания, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в
съдебно заседание на 27.10.2023 година от 14:00 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице, след представяне на доказателства за
внесен депозит.
4
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:55
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
5