№ 38104
гр. София, 26.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 172 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА Г. И.
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. И. Гражданско дело №
20221110121958 по описа за 2022 година
Предмет на производството по настоящото дело е иск с правно основание чл. 57 СК, вр. чл.
31, ал. 2 ЗС.
Ищецът твърди, че е титуляр на правото на собственост върху процесния имот, като
ползването на същия било предоставено въз основа на съдебно решение на ответницата по
делото, като претендира наем за времето, през което е лишен от ползването на същия.
С доклада по делото съдът е разпределил доказателствената тежест между страните, като
едно от обстоятелството, разпределени в тежест на ищеца, е това по установяване на
твърдението му, че е носител на правото на собственост върху имота.
Ищецът извежда твърдение, че е носител на 5/8 идеални части от правото на собственост
/1/4 идеална част, придобита по наследство, съгласно обективираното в нотариален акт от
1995г. и 3/4 идеални части, придобити по време на брака му с ответницата/ или той твърди
да има 5/8 идеални части от имота /2/8+3/8/.
По делото е представено решение на СГС, с което е обявен за окончателен предварителен
договор от 25.05.2010г., с който страните по делото са поели задължение да продадат своята
3/4 идеална част от имота в полза на трето за спора лице- В. И..Ответницата по делото е
подала молба за отмяна на решението на СГС, подадена до САС с молба от 03.12.2018г.,
производството по разглеждането на която към момента не е приключено.
С оглед изложеното съдът счита, че са налице предпоставките за спиране на производството
по настоящото дело, тай като от значение за правилното решаване на същото е от значение
извода за това в какъв обем са правата на ищеца от правото на собственост върху процесния
имот, като извод за това обстоятелства се обуславя от изхода на производството по
разглеждане на молбата за отмяна на решението на СГС, с което предварителния договор,
съгласно които страните са прехвърлили своята 3/4 идеална част от правото на собственост
върху имота в полза на трето за спора лице, е обявен за окончателен..
Отделно от това е висящо и производство, образувано по искане, подадено от ответницата
1
по делото за изкупуване на прехвърлената с решението на СГС по чл. 19, ал. 3 ЗЗД част от
съсобствения имот, предмет на разглеждане от СГС по гр. дело № 11865/2018г.
Ето защо съдът намира, че следва да спре производството по настоящото дело до
разрешаване със СПН на спора по в.гр. дело № 3862/2018г. по описа на САС на основание
чл. 229, т. 4 ГПК.
Така мотивиран, съдът.
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по настоящото дело до разрешаване със СПН на спора по в.гр. дело
№ 3862/2018г. по описа на САС на основание чл. 229, т. 4 ГПК
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от връчване препис от него
пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2