РЕШЕНИЕ
№
гр. С., 05.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД - С., първи
състав, в публичното заседание на деветнадесети октомври през две хиляди
двадесет и първа година, в състав:
Районен съдия: Николай
Василев
при секретаря Паулина
Велкова, като разгледа докладваното гр. дело №152 по описа за 2017 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 149 от 25.04.2019 г., поправено
с решение № 335 от 24.06.2019 г., постановени по гр. д. № 152/2017 г. по описа
на Районен съд - С. е допуснато извършване на съдебна делба на следните
недвижими вещи:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 2.550 дек. в местността „П.”
пета категория в землището на с. Х., съставляващ имот с идентификатор № ***при
граници по скица: имот № ***,имот ***, имот № ***, имот №001057, имот № *** или
ПИ 77246.1.58, съгласно КК за землището на селото;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 0.399 дек. в местността „К.” четвърта категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор № **при граници по скица имоти: № **,имот **,
землищна граница, имот № ** или ПИ 77246.17.16, съгласно КК за землището на
селото;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 0.700 дек. местността „Г.Д.", пета категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор **, при граници по скица,имот № **, имот **,
имот № **, имот ** или ПИ 77246.24.6, съгласно КК за землището на селото;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 1.784 дек. в местността „Г.П.“ осма категория,в землището на с.Х.,
съставляваща имот № **, при граници по скица: имот № **, имот № **, имот № **,
имот ** или ПИ 77246.43.23, съгласно КК за землището на селото;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЛИВАДА с площ
от 0.296 дек. в местността „К.Д.“ шеста категория, в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор ** при граници по скица имот **, имот №
047003, имот№ **имот ** или ПИ 77246.47.1, съгласно КК за землището на селото;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЛИВАДА с площ
от 0.400 дек. местността д.десета категория в землището на с. Х., съставляващ
имот № 051025 при граници по скица: имот ***,имот ***, имот № *** № *** или ПИ
77246.51.25, съгласно КК за землището на селото;
7. ПОЗЕМЛЕН имот с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 2.000 дек. в местността „Д.м.' шеста категория в землището на с. Х.
съставляващ имот № **при граници по скица: имот **, имот № **,имот № ** имот № **,
имот № ** или ПИ 77246.54.20, съгласно КК за землището на селото;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЗАЛЕСЕНА
ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ с площ от 2,100 дка., попадащ в отдел 229, подател ”Ч” —
иглолистна гора в местността „Д.м.' съставляващ имот № **при граници по скица:
имот № **,имот № **, имот № 195044, имот №195О2З № ** или ПИ 77246.195.16, съгласно
КК за землището на селото,
9. Лек автомобил марка „****“, модел „*****“ с рег. № *******,
дата на първоначална регистрация 25.09.2001 г., рама ***************, двигател:
***,
между съделителите
П.К.П. и С.С.Г. при следните квоти – 1/2 ид.ч. за П.К.П. и 1/2 ид.ч. за С.С.Г..
В първото съдебно заседание след влизане в сила на
решението, с което делбата е допусната, съделителят П.К.П. е предявила искане
за сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС срещу съделителя С.С.Г. за
сумата от 30075 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на
допуснатия до делба лек автомобил марка „****“, модел „*****“ за периода от
25.03.2015 г. до 30.09.2020 г.
От своя страна в същото заседание съделителят С.С.Г. е
предявил искане за сметки с правно основание чл. 30, ал. 3 от ЗС срещу
съделителя П.К.П. за сумата от 3417,20 лева, представляваща сбор от необходими
разноски за ремонт и подръжка на
допуснатия до делба лек автомобил марка „****“, модел „*****“, както
следва: 1/ за платен данък за МПС - 47,82 лева за 2013 г., 180,92 лева за 2014
г., 270,08 лева за 2015 г. и 2016 г., 158,19 лева за 2020 г.; 2/заплатена
застраховка „Гражданска отговорност“ 277,96 лева за периода 01.09.2018 г. до
01.09.2019 г. и 267,60 лева за периода 02.09.2019 г. до 01.09.2020 г.; 3/ за
извършени ремонти на автомобила в размер на 2214,63 лева.
Нормативната цел на втората фаза на делбеното
производство, е всеки един от съделителите или съвместно по колена, по
възможност, да получи в натура своя дял – арг. чл. 69, ал. 2 от ЗН, като се
отчетат интересите на всички съделители, включително и да се решат всички
съществуващи между тях спорове или да не се пораждат нови спорове.
Досежно начина на
извършване на делбата на недвижимите имоти:
Определените
в ГПК способи за прекратяване на съсобствеността при извършване на съдебна
делба са четири: възлагане на неподеляемо жилище по реда на отделните хипотези
по чл. 349 от ГПК; теглене на жребий по чл. 352 от ГПК; разпределение по чл.
353 от ГПК и извършване на публична продан по чл. 348 от ГПК. Когато броят на
допуснатите до делба имоти е равен или по-голям от броя на съделителите,
действа принципът, заложен в чл. 69, ал. 2 от ЗН, според който всеки от
съделителите следва да получи реален дял в натура. В настоящия случай до делба
са допуснати осем недвижиими имота /две ливади, пет ниви и горска територия/ и един лек
автомобил между двама съделители, всеки
от които има по 1/2 ид.ч. от собствеността върху делбените имоти.
Съгласно
чл. 72, ал. 1 от ЗН при съставяне на дяловете не се допуска разделянето на
нивите на части, по-малки от 3 декара, на ливадите на части, по-малки от 2
декара, и на лозята и овощните градини на части, по-малки от 1 декар. Съгласно
заключението на вещото лице по допуснатата съдебно-техническа експертиза, която
настоящият състав кредитира като компетентно изготвена, допуснатите до делба имоти
са неделими на по-малки реални части. Според вещото лице всички имоти
следва да бъдат включени в цялост при обособяването на отделните дялове. Според
заключението на вещото лице от делбените имоти могат да бъдат обособени реални
дялове съобразно броя на съделителите и техните квоти. Вещото лице е посочило
наличието на два варианта за разделянето на имотите.
В проведеното съдебно заседание на 21.09.2012 год. съдът
на осн. чл. 347 от ГПК е съставил проект за разделителен протокол въз основа на
изготвеното от вeщото лице Ч.Я. заключение по назначената съдебно - техническа
и оценителна експертиза. Проектът е съставен въз основа предложените от вещото
лице вариант за разпределение на допуснатите до делба недвижими имоти, както
следва:
ДЯЛ
ПЪРВИ, съответстващ на 1/2 ид.ч. на
обща стойност 2491,60 лева и съдържащ следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 2.550 дек. в местността „П.” пета категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор № ***при граници по скица: имот № ***,имот ***,
имот № ***, имот №001057, имот № *** или ПИ 77246.1.58, съгласно КК за
землището на селото.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 1.784 дек. в местността „Г.П.“ осма категория,в землището на с.Х.,
съставляваща имот № **, при граници по скица: имот № **, имот № **, имот № **,
имот ** или ПИ 77246.43.23, съгласно КК за землището на селото.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЛИВАДА с площ
от 0.296 дек. в местността „К.Д.“ шеста категория, в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор ** при граници по скица имот **, имот №
047003, имот№ **имот ** или ПИ 77246.47.1, съгласно КК за землището на селото;
7. ПОЗЕМЛЕН имот с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 2.000 дек. в местността „Д.м.' шеста категория в землището на с. Х.
съставляващ имот № **при граници по скица: имот **, имот № **,имот № ** имот № **,
имот № ** или ПИ 77246.54.20, съгласно КК за землището на селото.
ДЯЛ
ВТОРИ, съответстващ на ½ ид.ч.
на обща стойност 2491,95 лева и съдържащ следните имоти:
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 0.399 дек. в местността „К.” четвърта категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор № **при граници по скица имоти: № **,имот **,
землищна граница, имот № ** или ПИ 77246.17.16, съгласно КК за землището на
селото.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 0.700 дек. местността „Г.Д.", пета категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор **, при граници по скица,имот № **, имот **,
имот № **, имот ** или ПИ 77246.24.6, съгласно КК за землището на селото.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЛИВАДА с площ
от 0.400 дек. местността д.десета категория в землището на с. Х., съставляващ
имот № 051025 при граници по скица: имот ***,имот ***, имот № *** № *** или ПИ
77246.51.25, съгласно КК за землището на селото.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЗАЛЕСЕНА
ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ с площ от 2,100 дка., попадащ в отдел 229, подател ”Ч” —
иглолистна гора в местността „Д.м.' съставляващ имот № **при граници по скица: имот
№ **,имот № **, имот № 195044, имот №195О2З № ** или ПИ 77246.195.16, съгласно
КК за землището на селото.
За уравняване на дяловете дял ВТОРИ дължи на дял ПЪРВИ
0,17 лева
Съдът е призовал страните в съдебно заседание за
изразяване на становище по предявения разделителен протокол и изслушване на
възраженията им по него. Такива не са представени.
С оглед на изложеното и на основание чл. 350, изр. второ
от ГПК съдът намира, че следва да постанови решение, с което да обяви проекта
за разделителен протокол, предявен на страните по изготвения вариант. Проектът
е съставен въз основа неоспорено от страните и прието от съда като компетентно
дадено заключение на вещото лице по назначената от съда съдебно-техническа
експертиза, като съдът намира, че предложеният от вещото лице вариант е
подходящ с оглед разпределението на имотите между съделителите, тъй като
предложените дялове са равностойни на квотите на съделителите в
съсобствеността, а уравняването е незначително.
По отношение подялбата на допуснатия до делба лек
автомобил, както и относно исканията за сметки и разноските по делото съдът ще
се произнесе в последващ етап от производството.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН СЛЕДНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ ЗА ПОДЯЛБА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
ДЯЛ
ПЪРВИ, съответстващ на 1/2 ид.ч. на
обща стойност 2491,60 лева и съдържащ следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 2.550 дек. в местността „П.” пета категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор № ***при граници по скица: имот № ***,имот ***,
имот № ***, имот №001057, имот № *** или ПИ 77246.1.58, съгласно КК за
землището на селото.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 1.784 дек. в местността „Г.П.“ осма категория,в землището на с.Х.,
съставляваща имот № **, при граници по скица: имот № **, имот № **, имот № **,
имот ** или ПИ 77246.43.23, съгласно КК за землището на селото.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЛИВАДА с площ
от 0.296 дек. в местността „К.Д.“ шеста категория, в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор ** при граници по скица имот **, имот №
047003, имот№ **имот ** или ПИ 77246.47.1, съгласно КК за землището на селото;
7. ПОЗЕМЛЕН имот с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 2.000 дек. в местността „Д.м.' шеста категория в землището на с. Х.
съставляващ имот № **при граници по скица: имот **, имот № **,имот № ** имот № **,
имот № ** или ПИ 77246.54.20, съгласно КК за землището на селото.
ДЯЛ
ВТОРИ, съответстващ на ½ ид.ч.
на обща стойност 2491,95 лева и съдържащ следните имоти:
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 0.399 дек. в местността „К.” четвърта категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор № **при граници по скица имоти: № **,имот **,
землищна граница, имот № ** или ПИ 77246.17.16, съгласно КК за землището на
селото.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ
от 0.700 дек. местността „Г.Д.", пета категория в землището на с. Х.,
съставляващ имот с идентификатор **, при граници по скица,имот № **, имот **,
имот № **, имот ** или ПИ 77246.24.6, съгласно КК за землището на селото.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЛИВАДА с площ
от 0.400 дек. местността д.десета категория в землището на с. Х., съставляващ
имот № 051025 при граници по скица: имот ***,имот ***, имот № *** № *** или ПИ
77246.51.25, съгласно КК за землището на селото.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване ЗАЛЕСЕНА
ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ с площ от 2,100 дка., попадащ в отдел 229, подател ”Ч” —
иглолистна гора в местността „Д.м.' съставляващ имот № **при граници по скица:
имот № **,имот № **, имот № 195044, имот №195О2З № ** или ПИ 77246.195.16,
съгласно КК за землището на селото.
За уравняване на дяловете дял ВТОРИ дължи на дял ПЪРВИ
0,17 лева
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
След влизане в сила
на решението, делото да се докладва за насрочване теглене на жребий.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: