Р Е Ш Е Н И Е
№ /23.12.2019год., гр. Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХLIX-ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на 26.11.2019г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ДИМИТРОВ
при участието на секретар МИЛЕНА УЗУНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 17328 по описа за 2018г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за
делба на недвижим имот във фаза по извършването й.
С влязло в сила решение, постановено по настоящото дело е допусната съдебна делба на недвижим имот, представляващ Апартамент №9 (девет) по данни от данъчна оценка и „Г" (буква Г), находящ се в жилищна сграда, построена в гр.Варна, община Варна, местност „****, 26-ти подрайон на гр.Варна, ****площ 65,80 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна, спалня, кухня, баня, тоалет, един балкон, ведно с прилежаща изба №3 с площ от 9,63 кв.м., както и 9,70 кв.м. идеални части от общите части на сградата построена в дворно място цялото с площ от 1500 кв.м., разположено в гр.Варна, съставляващо имот 1-94 в кв.П, при граници: имот ****, улица и улица, а по схема, съставляващ имот с идентификатор 10135.3513.205.1.17 при съседи съгласно схема: на същия етаж –10135.3513.205.1.14, 10135.3513.205.1.18; под обекта - 10135.3513.205.1.7, 10135.3513.205.1.7; над обекта - 10135.3513.205.1.26, 10135.3513.205.1.27, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
- 1/2 ид.ч. за В.Д. Ангелова, ЕГН: ********** и Д.А.А., ЕГН:********** и
- 1/2 ид.ч. за С.С.Г., ЕГН:**********,
като
съсобствеността между страните е възникнала на основание Постановление за
възлагане от 21.11.2017г. по изпълнително дело №3186/2012г. по описа на ЧСИ ****с
per. №718, влязло в сила на 29.03.2018г., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
І. ПО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТТА
В проведеното по делото съдебно заседание на 26.11.2019г. процесуалните представители на страните молят съдът да постанови допуснатите до делба имоти да бъдат изнесени на публична продан.
По делото е
изслушано заключението на вещото лице ****. по допуснатата в производството
съдебно-техническа експертиза. Съгласно заключението, допуснатия до делба имот
е реално неподеляем.
По отношение
способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая е
допуснат до делба един жилищен имот, който, както се посочи и по-горе в
изложението, е реално неподеляем. Съдът приема, че не
могат да се оформят дялове с оглед вида на делбения
имот и броя на съделителите.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, поради което следва да бъде уважено искането на процесуалните представители на страните, като бъде постановено допуснатия до делба имот да бъде изнесен на публич
ІІ. ПО ПРЕТЕНЦИИТЕ ПО СМЕТКИ
В срока по чл. 346 от ГПК, съдът не бе сезиран с претенция от страните.
Относно разноските:
На основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на делбените имоти, съделителите дължат държавна такса по сметка на ВРС, в полза на бюджета на съдебната власт, както следва:
- 1248 лв. за съделителите В.Д. Ангелова и Д.А.А.;
- 1248 лв. за съделителя С.С.Г.;
Съобразно разпоредбата на чл.355 ГПК в делбеното
производство страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете си,
като по присъединените искове разноските се определят по реда на чл.78 ГПК.
В настоящото делбено производство
не са разглеждани обективно присъединени искови претенции.
С оглед на представените доказателства за направени от
ищците В.Д. Ангелова и Д.А.А. по повод на делбата разноски, същите са както следва: за
съдебни експертизи в общ размер на 400 лв.
Претенцията на ищците за присъждане на разноски в общ
размер на 200 лева е основателна.
Принципно, в делбеното
производство страните следва да понесат разноските, съобразно дела си. Това са
разноските по делото, свързани със същинската делба, които в случая
са разноски за съдебна експертиза, за съдебни удостоверения във
връзка с делбата, данъчни оценки, преписи от делото, схема във връзка с
делбата, чиято стойност е заплатена от ищците, които в същото време желаят да
им бъде присадена единствено ½ от заплатения депозит са СТЕ, поради
което ответницата С.С.Г. би следвало да понесе размер, съобразно дела си в
съсобствеността (1/2),
но предвид изричното желание на ищците, следва да им заплати единствено сумата
от 200лв.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатият до делба недвижим имот, както следва: Апартамент №9 (девет) по данни от данъчна оценка и „Г" (буква Г), находящ се в жилищна сграда, построена в гр.Варна, община Варна, местност „****, 26-ти подрайон на гр.Варна, ****площ 65,80 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна, спалня, кухня, баня, тоалет, един балкон, ведно с прилежаща изба №3 с площ от 9,63 кв.м., както и 9,70 кв.м. идеални части от общите части на сградата построена в дворно място цялото с площ от 1500 кв.м., разположено в гр.Варна, съставляващо имот 1-94 в кв.П, при граници: имот ****, улица и улица, а по схема, съставляващ имот с идентификатор 10135.3513.205.1.17 при съседи съгласно схема: на същия етаж –10135.3513.205.1.14, 10135.3513.205.1.18; под обекта - 10135.3513.205.1.7, 10135.3513.205.1.7; над обекта - 10135.3513.205.1.26, 10135.3513.205.1.27, с пазарна стойност 62400 лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума от продажбата на тези имоти се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
- 1/2 ид.ч. за В.Д. Ангелова, ЕГН: ********** и Д.А.А., ЕГН:********** и
- 1/2 ид.ч. за С.С.Г., ЕГН:**********, на основание чл.34 ЗС.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от съдебния изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.
ОСЪЖДА В.Д. Ангелова, ЕГН: ********** и Д.А.А., ЕГН:**********, да заплатят СОЛИДАРНО в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1248 лв. /хиляда двеста четиридесет и осем лева/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.С.Г., ЕГН:**********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Варненски районен съд сумата 1248 лв. /хиляда двеста четиридесет и осем
лева/, представляваща държавна
такса по иска за делба, на основание
чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо
от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.С.Г., ЕГН:**********, да заплати в полза на В.Д. Ангелова, ЕГН: ********** и Д.А.А., ЕГН:********** сумата
200 лв. /двеста
лева/, представляваща съответна на стойността на дела му
част от разноските по делото, свързани с ликвидирането на съсобствеността върху
процесните имоти, предмет на делбата.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: