СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД
Р Е Ш Е Н И Е
………………………….
Софийски
градски съд 1-12 състав с:
Председател: Георги И.
Разгледа в съдебно заседание на 01.11.12г. /с участието
на секретаря С. В./ гражданско дело № 14418/10г. и констатира следното:
Предявен е иск от В.
И. против И. И. и А. И. с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД – за обявяване за окончателен на предварителен договор от
25.05.10г. с обект: ¾ ид.ч.
от апартамент № 49, находящ се в град С., ж.к. И. ***.
Съображенията на страните са изложени по делото.
Представените по делото доказателства удостоверяват, че:
Страните са обвързани от правоотношение – по договор /сключен на 25.05.10г./
за „предварителна” продажба на процесния
имот. След възникване на правоотношението /сключване на предварителния договор/
– ищецът /купувач/ е платил на ответниците /продавачи/ сума в размер на 6 000 лева /представляваща – цялата уговорена продажна цена на имота/.
Искът е основателен:
Събраните доказателства по делото /преценени и в контекста на процесуалното
поведение на ответниците – последните не
изразиха никакво становище по съществото на процесния правен спор,
съответно не заявиха и
доказателствени искания/ сочи, че в процесната хипотеза са налице предпоставките на чл.
19, ал. 3 от ЗЗД:
Предварителният
договор е изготвен в
съответствие с нормите на чл. 19, ал. 1
и ал. 2 от ЗЗД. Падежът на задължението – за финализиране на сделката
/24.08.10г./ е – настъпил. Правото
на собственост на продавачите по
договора /ответниците/ е удостоверено по делото. Цялата цена на имота е – изплатена
от купувача /ищеца/.
С
оглед изложеното – доколкото в
процесната хипотеза са налице
предпоставките на чл. 19, ал. 3 от ГПК
и тези по чл. 363 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен
договор от 25.05.10г. с обект: ¾
ид.ч. от апартамент № **, находящ се в град С., ж.к. И. ***, сключен между: В.К.И.
ЕГН ********** /купувач/ и И.К.И.
ЕГН ********** и А.Й.И. ЕГН **********
/продавачи/.
ОСЪЖДА В.К.И. ***/съответния
район – по местонахождение на описания имот/ сумата 2 612 лева – местен данък, за която сума служебно да се впише възбрана върху имота – на основание чл. 364 от ГПК.
Препис от настоящото решение да се издаде на ищеца – след представяне на доказателства, че горния местен данък е внесен, съответно
– че за имота няма други непогасени
данъчни задължения.
ОСЪЖДА И.К.И. и А.Й.И. да платят на СГС – 1 045 лева - държавна такса на
основание чл. 78, ал. 6 от ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред САС в 14-дневен срок
от съобщаването му на страните.
Председател: