РЕШЕНИЕ
№ 374
гр. гр. Лом, 29.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, СЕДМИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Борислав К. Тончев
при участието на секретаря Верислава Р. Ангелова
като разгледа докладваното от Борислав К. Тончев Гражданско дело №
20251620100778 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба вх.№ ****** г. от
„ЗЛАТИЯ АГРО“ ЕООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на управление:
*******, представлявано от ***** К. Й. И. чрез адвокат П. Ц. М., против
„АГРОЛА ТРУП“ ЕООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на управление:
*******, представлявано от ***** Е. А. Т., с цена на иска 812.21 лева,
представляващи вземания по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в
Служба по вписвания *******, вх.peг.№ ******* г., акт ***, том **, ведно със
законната лихва от датата на завеждане на исковата молба в съда до датата на
издължаване на дължимите суми.
Ищецът твърди, че е собственик на следните недвижими имоти
/земеделска земя/, находящи се в землището на *******: поземлен имот с
идентификатор *******, и в землището на *******: поземлен имот с
идентификатор *******, поземлен имот с идентификатор *******, придобити
по силата на Нотариален акт вписан в Служба по вписвания *******, вх. peг.
№ ******* г., акт ***, том **.
Сочи, че за закупуването на имотите, ответникът „АГРОЛА ГРУП“
ЕООД е уведомен своевременно с уведомително писмо изходящ № ******* г.,
1
получено от негов представител на 26.05.2023 г.
Изтъква, че за имотите е сключен Договор за аренда на земеделска земя
вписан в Служба по вписвания *******, вх. peг. № ******* г., акт ***, том **,
със страни ответника, като арендатор и праводателя на ищеца – Тодор
Първанов Ушатски, ЕГН **********, като арендодател.
Излага, че на основание посоченият договор за аренда, ответникът
ползва имотите за стопанската 2023/2024 г., като дължи на „Златия агро“
ЕООД арендни плащания в размер на 812,21 лв. /осемстотин и дванадесет
лева и двадесет и една стотинки/, дължими съгласно договора за аренда на
земеделска земя, до 31.12 на съответната календарна година, в която изтича
стопанската, което задължение не е заплатено към датата на подаване на
исковата молба.
Моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника „АГРОЛА
ГРУП“ ЕООД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление: *******,
представлявано от ***** Е. А. Т., да му заплати парична сума в размер на
812.21 лв. /осемстотин и дванадесет лева и двадесет и една стотинки/,
представляваща вземания по Договор за аренда на земеделска земя вписан в
Служба по вписвания *******, вх. per. № ******* г., акт ***, том **, ведно със
законната лихва от датата на завеждане на исковата молба в съда до датата на
издължаване на дължимите суми. Претендира сторените в производството
разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от
ответника „АГРОЛА ТРУП“ ЕООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на
управление: *******, представлявано от ***** Е. А. Т..
В проведеното по делото открито съдебно заседание ищецът „Златия
Агро“ ЕООД, редовно призовани, изпращат процесуален представител – адв.
П. М. от АК – М. Поддържа исковата молба и моли съда да постанови
неприсъствено решение, с оглед на това, че ответникът не е подал отговор на
ИМ и не се явява в първото съдебното заседание.
Ответникът „Агрола Груп“ ЕООД, редовно призован, не се явяват, не
изпращат процесуален представител.
От представените по делото писмени доказателства и от становището на
страните, преценени поотделно и в тяхната връзка, съдът намира следното:
2
Предмет на делото е осъдителен иск с правно основание чл. 79 от ЗЗД
във вр. с чл. 8, ал. 1, вр. с чл. 17, ал. 2 от ЗАЗ, предявен от „Златия Агро“
ЕООД, представляван от ***** К. И., да бъде осъден „Агрола Груп“ ЕООД да
заплати на ищеца парична сума в размер на 812.21лв., представляващо
вземане по договор за аренда на земеделска земя от 06.07.2016г., ведно със
законната лихва от датата на завеждането на ИМ до издължаване на
дължимите суми.
Ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и, макар и
редовно призован, не се явява в първото заседание по делото, без да е
направил искане за разглеждането му в негово отсъствие. Ищецът е направил
в о.с.з. своевременно искане за постановяване на неприсъствено решение
срещу ответника.
Съгласно разпоредбата на чл. 239, ал. 1, т. 1 и т. 2 от ГПК, съдът
постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани
последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и неявяване в
съдебно заседание, и искът вероятно е или не е основателен, с оглед
посочените в исковата молба обстоятелства и представени доказателства,
респ. направените възражения и подкрепящите ги доказателства.
В случая, съдът намира, че са налице положителните процесуални
предпоставки за постановяване на неприсъствено решение, доколкото с
връченото на „Агрола Груп“ ЕООД Определение № 1030/06.08.2025 г., на
ответника са указани последиците от процесуалното му бездействие.
Настоящият състав счита, че с оглед посочените в исковата молба
обстоятелства и представените писмени доказателства искът е вероятно
основателен. Представените по делото писмени доказателства подкрепят
изложените в исковата молба твърдения, легитимират ищеца като собственик
на процесните имоти, сключените договори за аренда на земеделска земя
отговарят на изискванията на ЗСПЗЗ и пораждат валидно облигационно
правоотношение между страните по делото.
На основание горното съдът намира, че поради наличието на
предвидените в чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1 ГПК предпоставки, следва да се
постанови неприсъствено решение, като искът бъде уважен в предявения
размер.
Във връзка с изложеното и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, в тежест на
3
ответника следва да бъде възложено заплащането на направените от ищеца
разноски за държавна такса, възлизащи в размер на 50.00 лева, както и 400.00
лева за адвокатски хонорар.
Воден от горното и на основание чл. 239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „АГРОЛА ГРУП“ ЕООД, ЕИК *******, със седалище и
адрес на управление: *******, представлявано от ***** Е. А. Т. да заплати на
„ЗЛАТИЯ АГРО“ ЕООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на управление:
*******, представлявано от ***** К. Й. И., парична сума в размер на 812.21
лв. /осемстотин и дванадесет лева и двадесет и една стотинки/,
представляваща вземания по Договор за аренда на земеделска земя вписан в
Служба по вписвания *******, вх. peг. № ******* г., акт ***, том **, за
стопанската 2023/2024 г., ведно със законната лихва от датата на завеждане на
исковата молба в съда – 10.04.2025 г. до датата на издължаване на дължимите
суми.
ОСЪЖДА „АГРОЛА ГРУП“ ЕООД, ЕИК *******, със седалище и
адрес на управление: *******, представлявано от ***** Е. А. Т. да заплати на
„ЗЛАТИЯ АГРО“ ЕООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на управление:
*******, представлявано от ***** К. Й. И., направените в производството
разноски в размер на 450.00 (четиристотин и петдесет) лева, от които
държавна такса в размер на 50.00 лева, както и 400.00 лева – адвокатски
хонорар.
Решението не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 4 от ГПК.
Препис от същото да се изпрати на страните на посочените по делото съдебни
адреси.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
4