№ 35654
гр. С., 27.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20241110153614 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на „*****“ ЕООД срещу
Л. Х. Х..
С решение № 8373 от 10.05.2025 г., което е влязло в сила, е допусната, на
основание чл.34 ЗС, съдебна делба между „*****“ ЕООД срещу Л. Х. Х. на
следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***** по
КККР на гр. С., одобрени със заповед РД-18-32/01.04.2016 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния
обект: заповед № 18-7249- 26.06.2023г. на началника на СГКК-С., с адрес на
имота: гр. С., район „Възраждане“, бул. „*****“ № *****, който
самостоятелен обект се намира на ет. 4 в сграда с идентификатор *****, с
предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 39, кв.м.,
стар идентификатор: *****.9, при съседи по схема от кадастралната карта:
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
*****.7 и над обекта: няма,
представляващ съгласно документ за собственост: АПАРТАМЕНТ –
тавански, без посочен номер по документ за собственост, находящ се в гр. С.,
Столична община, район „Възраждане“, бул. „*****“ № 45, /стар
административен адрес: ул. „***** /, на IV етаж във вх. А на сградата,
състоящ се от: стая, кухня, сервизни помещения, със застроена площ от 39, 64
кв.м. и със 136, 36 кубични метра, при граници: изток - стълбище, запад -
улица, север - ул. „*****“, юг - таван от вх. „Б“, отгоре - покрив, отдолу -
държавен апартамент, заедно с таван, без посочен номер по документ за
собственост, със застроена площ от 11, 71 кв.м., при граници: запад - ул.
„*****“, север - ул. „*****“, юг - стаята на апартамента, както и 5,44 % ид.ч.
1
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
представляващо парцел I в кв.211 по плана на гр.С., м. „Центъра“,
при квоти: Л. Х. Х. – 1/3, и „*****“ ЕООД – 2/3.
С оглед изложеното съдът намира, че са налице предпоставките за
насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора
фаза на делбеното производство – по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и
оглед да даде заключение относно възможността за поделяемост на
допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204
ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да
изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако
предлага обособяване на такива.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
30.10.2025 г. от 11:30 часа, за която дата да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на СТЕ в настоящото производство, вещото
лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед да даде
заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба
имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204 ЗУТ, ако такава е
налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна
оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага
обособяване на такива.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на сумата 600 лв., вносим, както следва:
Л. Х. Х. – 200 лв., и „*****“ ЕООД – 400 лв., в едноседмичен срок от
получаване на съобщението по депозитна сметка на СРС.
НАЗНАЧАВА за вещо лице В. Н. З., тел. *****.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице след представяне на доказателства за
внасяне на депозита.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание
чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата.
2
Определението не подлежи на обжалване.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от определението.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3