ПРОТОКОЛ
№ 651
гр. Ямбол, 16.12.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря С.С.М.
Сложи за разглеждане докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско
дело № 20212330101440 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищецът - редовно призован, не се явява. За него се явява адв. Б.В. от
***АК, редовно упълномощена.
Ответницата, редовно призована, се явява лично.
Депозирана е молба от адв. Д., назначена от съда като особен
представител на ответницата, с която уведомява съда, че е осъществила
контакт с ответницата и е представила удостоверение за промени на
настоящия адрес на ответницата.
Адв. Д. – Моля да бъда отзована като особен представител и да бъда
като пълномощник на ответницата. Представям пълномощно.
С оглед явяването на ответницата в днешното съдебно заседание, съдът
намира, че е налице промяна на обстоятелствата, при които на същата е
назначен особен представител за ползване на правна помощ, поради което
следва на особения представител да бъдат прекратени правата му, поради
което, и на осн. чл.96, ал.2 от ГПК, съдът
1
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА предоставената правна помощ на А.И.М..
Същата ще се представлява от адв. Д. в качеството й на пълномощник
на ответницата.
Адв. В. – Моля да дадете ход на делото.
Адв. Д. – Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. В. – Уважаема госпожо Председател, поддържаме ИМ с всички
изложени в нея факти и обстоятелства, като за доказването им в днешното
съдебно заседание водим двама свидетели и молим да бъдат изслушани в
съда - Г.Т. и С.Т., които водим.
Адв. Д. – Изложила съм основанията, поради които оспорвам ИМ
подробно в депозирания отговор, който поддържам в момента. Оспорвам
молбата като неоснователна и недоказана. С оглед оборване на твърденията
на ищеца с оглед на това желаем в днешното съдебно заседание да бъдат
разпитани двама свидетели .
Твърдим, че нямаме прекъсван период от 5 години по време на който А.
К. да не е посещавала недвижимия имот в гр. С., ул. „***“ ***, да се е
дезинтересирала от него. По време на годините тя е посещавала имота
редовно, грижила се е за неговата подръжка и съхранение в имота през
годините и до настоящия момент има нейни лични вещи, които се съхраняват
там, обзавеждане, което е купено от нея по време на брака и е останало и до
2
настоящия момент се съхранява там, в имота се съхраняват инструменти,
документи, снимки, останали вещи от баба й и от майка й и през годините тя
е посещавала имота най-малко 4-5 пъти с цел да го поддържа съхранява и
почиства.
Посещавала го е говоря за годините след 2014 г. както се твърди, че
след развода 2014 г. тя го е напуснала и от тогава не упражнявала правото от
2014 г. до настоящия момент вкл. е посещавала имота и през тази година. За
доказване на тези твърдения, молим да приемете представеното от нея
писмено доказателство - удостоверение от община С., от което е видно, че за
периода от 2011 г. до 2016 г. тя е била с настоящия адрес в гр. С. на ул. „***“
***, което касае процесния имот.
Освен това молим да разпитате в днешното съдебно заседание двама
свидетели при режим на довеждане, които водим, а именно Т.К. и Т.Б..
Ответницата ще бъде призована на адрес, който е посочен в
пълномощното в *** .
Ответницата - Настоящият ми адрес е: гр. С., бул. „***“ ***.
На осн. чл.146, ал.1 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА ИСКОВАТА МОЛБА:
Производството е образувано по молба на Б.С.К., против А.И.М.-К.-К., с
която желае съдът да постанови решение, с което да бъде признато за
установено по отношение на страните, че учреденото с Нотариален акт №***,
том ***, дело № *** от 12.12.1997 год. на PC гр.Я. право на ползване на
ответницата върху недвижим имот, находящ се в гр.С., ул.“***“ №***, а
именно: Поземлен имот с идентификатор № 69660.501.2218 по КККР на гр.С.,
целият с площ от 700 кв.м., заедно с построените в него: Сграда с
идентификатор № 69660.501.2218.5, със застроена площ 182кв.м., на един
етаж, с предназначение:Жилищна сграда-еднофамилна; Сграда с
идентификатор № 69660.501.2218.4, със застроена площ 14 кв.м., на един
етаж, с предназначение:Постройка на допълващото застрояване и Сграда с
идентификатор № 69660.501.2218.6, със застроена площ 45 кв.м., на един
етаж, с предназначение: Селскостопанска сграда, при съответните граници на
имота, на основание чл.59 от Закона за собствеността, е погасено по давност,
3
тъй като не е упражнявано в продължение на 5 години.
Претендира и за заплащане на направените разноски в производството.
Ищеца твърди, че по силата на Нотариален акт №***, том ***, дело №
*** от 12.12.1997год. на PC гр. Я., Б.К. е придобил чрез покупко-продажба
недвижим имот, находящ се в гр.С., ул.“***“ №***.
С него е придобил в собственост имота от неговите родители, като
майката А.К. е ответник по настоящия иск. В акта за собственост е
обективирано също така, че по искане на продавачите, същите са си запазили
пожизненото право на ползване върху целия недвижим имот.
В действителност, до месец Март 2014г. твърди, че имотът се е
ползвал от ответницата и нейния *** С.К.. С Решение №***г. на ***РС,
постановено по гр.дело №***г. по описа на ***РС, бракът между родителите
на ищеца бил прекратен на основание чл.50 от СК, като ползването на
семейното жилище, находящо се в гр.С., ул.“***“ №*** било предоставено
единствено на съпруга С. К.
В замяна на това, че ползването на имота в гр.С., е останало изцяло за
С.К., същият прехвърлил в собственост на бившата си съпруга друг недвижим
имот, който са придобили по време на брака, а именно: Жилище –апартамент,
находящ се в гр.С., кв.“***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** /съгласно справка,
извършена в Агенция по вписванията и приложена към настоящата искова
молба/.
Посочва, че след настъпилата раздяла, бащата на ищеца продължил
сам да ползва процесния имот, /в който впрочем е живял през целия си
живот/, като предприел действия за неговото облагородяване и основно
ремонтиране. С бившата си съпруга успели да поддържат добри отношения и
след развода, като по повод ползването на имота никога не е имало конфликт
между тях. Ответницата, с оглед постигнатото пред съда споразумение,
напуснала имота, изнесла всичките си вещи, престанала да участва в
поддържането на имота, включително с финансови средства, преустановила
напълно плащането на такси за битови услуги и данъци.
Към днешна дата ищецът не общува с майка си -ответник по иска,
поради влошени отношения между тях, но знае от баща си, че тя живее в
гр.Б., работи в гр.С. и нещо повече - от 2017г. има брак с друг мъж.
С оглед на изложеното счета, че след 2014г. ответницата е престанала
4
фактически да осъществява учреденото в нейна ползва право на ползване на
процесния имот, нещо повече - с изявление, направено пред съд по гр.дело
№***г. по описа на ЯРС, тя се е съгласила ползването да бъде предоставено
на бившия й съпруг.
В срока по чл. чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от
особения представител назначен на ответницата, с който оспорва предявения
иск като неоснователен. В днешното съдебно заседание същата чрез
пълномощника си оспорва изцяло основателността на иска като твърди,
оспорва изцяло изложените факти в ИМ и твърди, че след 2014 г. тя е
посещавала имота редовно, грижила се е за неговата поддръжка и съхранение,
като е държала и собствени вещи в него и не се е дезинтересирала от него.
Предявения иск е с правно основание чл.124,ал.1 от ГПК, във вр. с
чл.59,ал.3 от ЗС.
Съдът указва, че в тежест на ищеца е да установи твърденията си, че
ответницата не е ползвала учреденото й право на ползване в продължение на
5 години.
От своя страна ответната страна следва да докаже твърденията си
свързани с възраженията си по иска, че е ползвала и се е грижила за имота.
Напътва страните към доброволно уреждане на спора.
Адв. В. – Нямам възражения по доклада.
Адв. Д. – Нямам възражения по доклада.
По направените доказателствени искания, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА до разпит в днешното съдебно заседание посочените от
страните свидетели.
5
ПРИЕМА и ПРИЛАГА удостоверение за промени на настоящия адрес
на ответницата, изх. № ***г. на Община С..
Съдът пристъпи към изслушване на свидетелите, чиято самоличност
снема, както следва:
С.И.К. - *** год., неосъждана;
С. Й.Т. – *** год, неосъждан;
Т. Д. Б. – *** год., неосъждана и
Т.К.К. – *** год., неосъждан.
Съдът предупреди свидетелите за наказателната отговорност, която
носят по чл.290 от НК.
Същите обещаха да говорят истината, след което бяха отстранени от
съдебната зала, с изключение на свидетелката К..
Свидетелката С.К. – Познавам страните. Роднинска връзка имам с Б.,
който ми е ***. От първият брак на ***, аз съм *** на един от синовете му.
Роднина по ***. Много добре познавам имота в С. В добри взаимоотношения
сме със ***. Ходя често, помагам там в градината. Аз живея на същата улица
със *** в гр. С. на която е този имот. В имота живее *** ми С.С.Т.. А. от
развода им от 2014 г. аз не съм я виждала да идва там. Когато съм ходила,
той винаги е бил сам. Казаха, че някъде в С. или С. била и аз точно не знам
къде тя живее. Не съм я виждала в С., не съм я виждала в имота от 2014 г. Аз
не съм я виждала. Имота често го посещавам и помагам с каквото мога.
Ходя, за да помагам. Не мога да кажа дали има нейни вещи там. Тогава
казаха, че си изнесла всичките неща, но на кого, какво има в къщата и на кого
са, не мога да кажа. Предполагам, че *** ги плаща сметките и данъците,
защото той ползва къщата в момента и предполагам, че той си ги плаща. Аз
не работя. Къщата, в която аз живея е може би на през 7-8 къщи от този имот.
Не е в непосредствена близост. Не мога да преценя коя вещ на кой е. Аз не
съм я виждала А. когато аз съм посещавала имота. Аз не посещавам имота
всеки ден. С. не ми е споделял дали А. е идвала. Казвал ми е, че по телефона
го е търсила, но лично не съм я виждала там. Той не ми е споделял тя да е
идвала. Само по телефона се чували. В нашата къща А. не е идвала да иска
6
нещо от съпруга ми. Нямаме контакти с нея.
Свидетелят С.Т. – Да. Познавам и двете страни по делото. Аз съм от С..
Там живея на ул. „***“. Моят дом е близо до имота на С. – на *** метра, едни
*** други сме – север – юг. В тази къща С. живее. А. не живее там. Тя не
живее от както се е развела, не живее при С.. Той сам живее. Не съм я виждал
да идва. И С. не ми е споделял тя да идва. Всеки ден сме с него заедно. В
имота не съм виждал нейни вещи, не съм виждал нищо нейно. С. прави
ремонт на къщата. Всичко С. той с негови пари плаща всичко. Ремонта го
прави става вече 2 години. От 2014 г. той всичко плаща. Не съм я виждал
ответницата там да идва. Тази година не съм виждал нищо. Не знам. А. може
да е идвала у нас, но мен ме нямаше. Мен изобщо ме нямаше. Разбрах, че е
минала. Не знам дали е идвала у нас. Нищо не знам.
Свидетелката Т.Б. – Да. Познавам и двете страни по делото. От 2010 г.
отидох да живея в С. и тогава се запознах с ответницата. След развода й през
2014 г. съм виждала ответницата в имота. Тя си идваше всяка година чистеше
къщата. Ние сме излизали заедно когато тя е била в С.. 2015 г. – 2016 г. и 2017
г. имало е моменти може да не сме се виждали, но аз съм знаела, че тя е там,
понеже сме поддържали връзка. Всяка година по 3 - 4 пъти е идвала,
понякога и повече. Идваше в имота, тя има вещи вътре. То си е като неин дом
и не е нещо ненормално. Виждала съм снимки, документи. Знам, че държи
вещи, които са били нейни преди брака и сервизи, килими, мебелите знам, че
тя ги е купувала и са нейни. Те са там вещите. Те си стоят там вещите й.
Когато съм ходила там последно на гости съм ги виждала може би 2018 г. Не
съм много сигурна дали през 2017 г. или 2018 г. съм ходила там. В имота
бившият й съпруг живее С.. Със С. се познаваме. В никакви отношения сме с
него. С нея сме в приятелски отношения. Разведоха се през 2014 г. След 2014
г. през годините съм ходила у тях. Да речем 5 пъти. По времето когато тя си е
идвала си ходя при нея на гости. Когато съм ходила там на гости, С. може би
един път е бил. Не е бил там. Той примерно е бил на работа през това време,
но не е бил там. Той си живее там. Тя като си дойде имало е моменти в които
е оставала и месеци и седмици. Когато тя се върна от А. остана 3 месеца през
2015 г. беше и тя живя там 3 месеца. Ами 25 години са били заедно. Идвала
7
си е в С. Тя няма къде да отиде на друго място. Различно е оставала и за
седмици е оставала имало е и моменти минавала е само примерно отиват на
море. Или да остави *** С. да го гледа. Всеки случай е различен. Тя има други
близки приятели в С.. Чистила е имота и казва, че не е чистен както тя е
чистила. Има близки в С.. Правен е по-основен ремонт и тя го правила
предимно. Голям ремонт преди да се разведат тя прави. След това дали е
правен ремонт на къщата, не ми е известно. Мисля, че не е правен голям
ремонт след това. Не сме си говорили за това. Не сме говорили дали тя плаща
нещо за този имот – такси, данъци.
Свидетелят Т. К. – Да. Познавам страните по делото. Познавам ги. Б.К.
го познавам. Аз съм *** на ответницата. Желая да свидетелствам. Постоянно
съм придружавал ответницата до имота в гр. С. Многократно сме го
посещавали и по големите празници, по Коледа, като сме на почивка и някой
път конкретно и нарочно минаваме от там. Ходили сме да вземаме
инструменти от къщата нееднократно. С. живее там. В имота има много
нейни вещи - има бельо, дрехи, ел уреди, документи, почти всичките й
снимки, битови неща като завивки, неща, които имат емоционална стойност
пак вещи. По-скоро взимали сме *** като сме ходили на почивка. Но се е
случвало и да го оставим там. За последно мисля, че през м.05 тази година
бяхме в имота. Когато ходим там заедно, не празнуваме заедно просто
минавайки от там принципно ние нямаме ключ от имота и с предварителна
уговорка отиваме там. Случвало се е да минаваме, оставя багаж, случвало се е
да преспиваме. Преспивали сме 1 – 2 пъти когато се е налагало през 2019 г.
Ходихме до Б. да отпишем една кола, която е била собственост на А..
Естествено полагала е грижи за имота. Тя дори да не може беше идвала по 10
дена да чисти и подрежда имота. Подрежда, защото вие сте жени и ще
разберете. Иска да бъде поддържан този имот. Правили са пристройки,
огради, подобрения, но в смисъл, че имам спомен, че носихме
влагоабсорбатор заради проблем на западната страна на къщата е в течове и
влага за да няма влага. И го оставихме там. Основен ремонт мисля, че А. е
правила, но мисля, че тогава не сме се познавали. А. като ползвател не съм на
100 процента сигурен, но мисля, че всичко, което го плащат А. и С., но за
бележки дали има не съм запознат. Със свидетеля С. се познаваме. Виждали
сме се. Бяхме в двора на С. бяхме седнали и се черпихме в двора на С.К. на
8
ул. „***“ ***. С ответницата сме заедно от 2015 г., а бракът ни е от м.05. От
по-рано знам, че тя посещава имота. Преди 2017 г. Когато се върна от А. 2015
г. тя остана месец - два там в С.. От тогава я познавам. Не винаги съм я
придружавал. Но все пак трябва да знам къде е. Имало е случай в които тя е
идвала без аз да я придружавам. Тя не се връща. Доколкото знам и тя има
равни права с него да ползва имота. Доколкото знам всичкият й багаж е там.
Багажа й от преди брака е там и до сега е там.
Адв. В. – Уважаема госпожо Председател, желаем да направя още едно
доказателствено искане. А то е да представя документи, с които желая да
докажа, че основен ремонт на къщата е правен преди около 2 години изцяло
със средства на ползвателя С.К..
Адв. Д. – Оспорвам направеното искане и възразявам срещу него, т.е.
по информация от ответницата С.К. е правил разходи за поддръжка и
подобрения в този имот, но не е правен основен ремонт преди 2 години.
Основен ремонт е правен по време на брака им. Това, което аз бих искала да
представя като допълнително писмено доказателство е свързано с вашето
твърдение, че ответницата А. К. е получила в замяна предоставено от нея
право на ползване по време на бракоразводния процес е получила половината
от друг имот, който е придобит по време на брака в гр. С. Този имот е
прехвърлен 2017 г., т.е. години след бракоразводното решение, но ако
прецените, че твърденията са състоятелни, моля да приемете още едно
платежно нареждане, че А. е наплатила половината от сумата на процесния
имот.
Съдът намира направените доказателствени искания за преклудирани,
поради което
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ УВАЖАВА направените доказателствени искания за събиране на
нови доказателства.
9
Адв. В. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
съдебното дирене.
Адв. Д. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
съдебното дирене.
Съдът счита, че делото е изяснено от фактическа и правна страна,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.
СЪДЕБНИ ПРЕНИЯ:
Адв. В. – Уважаема госпожо Председател, считам, че в конкретния
случай с показанията на изслушаните в днешното съдебно заседание
свидетели от ищеца се установи по безспорен и категоричен начин, че
ответницата през последните 5 години не е упражнявала учреденото с
нотариален акт право на ползване. В този смисъл това право е погасено.
Както и стана ясно, че тя не само не посещава, а и не го ползва под никаква
форма и обем. Моля да постановите съдебно решение, с което да уважите
исковата претенция. Моля да ни бъде предоставен срок, в който да представя
подробни писмени бележки.
Адв. Д. – Уважаема госпожо Председател, в настоящото производство
ищецът не доказа еднозначно и категорично, че ответницата не е упражнявала
правото си на ползване по отношение на имота в гр. С., ул. „***“ ***, както
и, че не е извличала полезните качества на същите непрекъснато за период от
5 години. Твърденията на ищеца, че ползването на имота е преустановено от
ответницата не се подкрепва с представените писмени доказателства, нито от
събраните гласни доказателства в настоящото съдебно заседание. Поради
10
изложените аргументи, моля г-жо съдия, да постановите решение, с което да
отхвърлите предявеният иск като неоснователен и недоказан.
Моля да ни присъдите направените в това производство разноски за
адвокатско възнаграждение.
Представям и писмена защита.
Съдът ДАВА едноседмичен срок за представяне на писмени бележки.
Съдът счете делото за изяснено и обяви, че ще се произнесе с решение в
законно установения срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 12:00
часа.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
11