№ 264
гр. Пазарджик, 11.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20235220100461 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по извършването на делбата.
С влязло в сила решение по чл.344, ал.1 ГПК е допуснат до делба
между съсобствениците С. С. Ш. с ЕГН ********** от г** Н. Т. Ш. с ЕГН
********** от гр. ** и П. Г. М. с ЕГН ********** от ** следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на земеделската територия на с. **ик, местност
„ДЪБРАВАТА“, с площ от 6999 кв.м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по
предходен план: 147156, при съседи: **.
Съделителите С. С. Ш. и Н. Т. Ш. притежават общ дял от имота в
размер на 2/3 ид. части, а делът на П. Г. М. е 1/3 ид. част.
Съдът формира следните правни изводи относно начина за извършване
на делбата:
Възлагателни претенции по чл.349, ал.1 и 2 ГПК в преклузивния срок
не са направени, което е обяснимо с оглед на земеделския характер на имота.
От заключението на ВЛ е видно, че от имота могат да се образуват
дялове според броя на съделителите, така че всеки да получи реален дял. В
1
предоставения от съда срок обаче страните не са представили доказателства за
разделянето на имота – проект за изменение на кадастралната карта и скица-
проект на новообразуваните имоти, съгласно чл.51, т.1 ЗКИР. Заявили са, че
няма да се възползват от тази възможност. Затова делбата следва да се
извърши според сегашното положение на имота /вж. решение №123 от
14.11.2019г. по гр. д. №4370/2018г. на ВКС, ІІ г. о./.
Според това положение броят на съделителите е по-голям от броя на
дяловете, което препятства извършване на делба чрез теглене на жребие или
по реда на чл.353 ГПК.
Ето защо делбата на имота следва да стане чрез изнасянето му на
публична продан съгласно чл.348 ГПК, при което всеки съделител ще получи
паричната равностойност на своя дял.
Относно разноските в производството.
На основание чл.355 ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати
по сметка на РС - Пазарджик държавна такса съобразно стойността на неговия
дял, определена върху установената в настоящото производство актуална
пазарна цена на имота, която е 10710 лв.
Разноските за адвокатско възнаграждение следва да останат така, както
са сторени, доколкото в делбеното производство всяка страна е едновременно
ищец и ответник.
Разноските за вещо лице са определени от съда съразмерно с частите на
съсобствениците и са внесени съобразно разпределението.
Воден от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на земеделската територия на с. **ик, местност
„ДЪБРАВАТА“, с площ от 6999 кв.м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по
предходен план: 147156, при съседи: **.
Сумата от проданта да се разпредели между съсобствениците, както
следва: 2/3 общо за съсобствениците С. С. Ш. с ЕГН ********** от гр. ** и Н.
Т. Ш. с ЕГН ********** от гр. ** и 1/3 за съсобственика П. Г. М. с ЕГН
********** от гр. **
ОСЪЖДА С. С. Ш. с ЕГН ********** от гр. ** и Н. Т. Ш. с ЕГН
********** от гр. ** да заплатят в полза на Районен съд - Пазарджик
2
държавна такса за производството в размер на 285.60 лева.
ОСЪЖДА П. Г. М. с ЕГН ********** от гр. **да заплати в полза на
Районен съд - Пазарджик държавна такса за производството в размер на 142.80
лева.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд -
Пазарджик в 2-седмичен срок от неговото връчване на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3