№ 31483
гр. София, 25.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20241110124306 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .
С решение Рег.№ 8512 / 12.05.2025г., съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между В. М. В., ЕГН: **********, със съдебен адрес: гр.
София, ул. „Х..., срещу Ц. Б. А., ЕГН:**********, адрес: гр. София, ул. „А.., Л.
Б. Д., ЕГН:**********, адрес: гр.София, ул.„Б.. П. А. К., ЕГН:**********,
адрес: гр.София, ул.„С.. следния недвижим имот:
Жилище - апартамент на първия надпартерен етаж, целият апартамент
състоящ се от три стаи, кухня, входно антре, коридор и клозет, със застроена
площ 89, 54 кв.м. в триетажна сграда на етажната собственост в град София,
улица „Б.., при съседи на целия апартамент: улица „Б..“, от всички други
страни - държавни имоти, отгоре и отдолу - държавни имоти, заедно с
принадлежащото му таванско помещение с площ 6 /шест/ квадратни метра /по
нотариален акт на продавача/ при съседи : от всички страни и отдолу
държавни имоти, заедно със зимнично помещение с площ 16 /шестнадесет/
квадратни метра /по нотариален акт на продавача/, при съседи: от всички
страни и отгоре държавни имоти, заедно с 2/9/две девети/идеални части от
общите части на сградата и заедно с 121,53/ 418 (сто двадесет и едно цяло и
петдесет и три стотни върху четиристотин и осемнадесет} от 418/1030
(четиристотин и осемнадесет върху хиляда и тпидедесет) идеални части от
дворното място. представляващо урегулиран поземлен имот, съставляващ по
скица парцел II-3 (втори за имот с планоснимачен номер три), от квартал №
109 (сто и девет) по плана на град София, местност „Зона Б-2-3“ (Б две-три),
дворищната регулация за който е одобрена със № РД-09-50-670/09.12.1944 г,
при съседи на мястото по скица: улица „Б..“, парцел III -4,5 (трети, отреден за
имоти с планоснимачни номера четири и пет), парцел X—17 (десети, отреден
за имот с планоснимачен номер седемнадесет), парцел XIV-21
(четиринадесети, отреден за имот с планоснимачен номер двадесет и едно) и
парцел I- 1,2,22 (първи, отреден за имоти с планоснимачни номера едно, две и
двадесет и две), който апартамент е нанесен в кадастралната карта и
1
кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед РД-18-
32/01.04.201бг. на Изпълнителния директор на АГКК като
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134,300.59.6.9,
находящ се в град София, община Столична, област София (столица), адрес на
имота: град София район Възраждане, улица „Б..“№84 етаж 2,
самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
68134.300.59.6, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот идентификатор 68134. 300.59, предназначение
на самостоятелния обект : жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 89.54 кв.м., прилежащи части: таванско помещение с площ 6
кв.м.; зимнично помещение с площ 16 кв.м.; 2/9 идеални части от общите
части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж : няма, под обекта: 68134.300. 59.6.8, над обекта:
68134.300.59.6.10, Стар идентификатор: 68134.300.59.3.9.
ПРИ КВОТИ:
1) В. М. В. - 2/3 (8/12) идеални части;
2) Ц. Б. А. - 1/12 идеални части;
3) Л. Б. Д. - 1/12 идеални части;
4) П. А. К. - 1/6 (2/12) идеални части.
С решението си съдът е отхвърлил иска за делба по отношение на Д. Г.
Д., ЕГН **********, Г. В. В. ЕГН ********** и М. В. В. ЕГН **********.
Решението е влязло в сила на 17.06.2025г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени за доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
27.10.2025 г. от 10:15 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални удостоверения за данъчна оценка на
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, които да се внесат от ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.. с тел.0.., специалност „Промишлено и
гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3