№ 132
гр. Пещера, 27.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Велина Ив. Ангелова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело №
20245240100899 по описа за 2024 година
За да се произнесе, прие следното:
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза по-
допускането.
Ищцата М. Д. Б. от гр.Велико Търново, чрез пълномощника си адв.К. в
исковата си молба против ответника К. Д. Б. от с.Капитан
Димитриево,Пазарджишка област твърди,че страните в настоящото
производстно са наследници на Н.а С. Б.,починала на 04.05.2018 година .Сочи
се още ,че наследодателката Б. и бащата на страните ,а именно Д. А. Б. са
придобили през 1999 година в режим на СИО парцел ХІ-249 в кв.29 по плана
на с.Капитан Димитриево,Пазарджишка област ,с урегулирана площ от 1006
кв.м.,ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда и стопански
постройки.След смъртта на наследодателката Б. наследниците й –преживял
съпруг и две деца са придобили в режим на съсобственост описания имот
,при квоти:4/6 идеални части за съпруг и по 1/6 идеална част за всяко едно от
децата.Сочи още ,че на 08.12.2020 година Д. А. Б. е прехвърлил на сина си –
ответника в настоящото производство притежаваните от него 4/6 идеални
части от Поземлен имот с идентификатор 36124.501.249 ,находящ се в
с.Капитан Димитриево,Пазарджишка област ,ул.“** Д. **“ №
10,индивидуализиран по КККР с площ от 974 кв.м.,ведно с 4/6 идеални части
1
от сграда с идентификатор 36124.501.249.1 с площ от 74 кв.м.,на два етажа с
предназначение-жилищна сграда,еднофамилна ,ведно с 4/6 идеални части от
сграда с идентификатор 36124.501.249.2 с площ от 54 кв.м., на 1 етаж, с
предназначение - еднофамилна жилищна сграда, ведно с 4/6 идеални части от
сграда с идентификатор 36124.501.249.3, с площ от 52кв.м. , на един етаж, с
предназначение - селскостопанска сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда
с идентификатор 36124.501.249.5 с площ от 45 кв.м., на 1 етаж, с
предназначение - селскостопанска сграда. Така, въз основа на наследяването и
описаната сделка, към настоящия момент делбения имот е в режим на
съсобственост само между ищцата и ответника, при квоти 1/6 ид.ч. за ищцата
и 5/6 ид.ч. за ответника. Твърди се, че страните не могат да постигнат
споразумение за доброволно уреждане на отношенията им във връзка с
прекратяване на съсобствеността. Моли да се постанови решение, с което се
извърши съдебна делба на описания имот, при квоти: за М. Б. – 1/6 ид.ч. и за
К. Б. при квоти 5/6 идеални части от процесния имот. В подкрепа на
твърденията си сочат доказателства.
В указания от съда срок ответницата е депозирала писмен отговор ,в
който сочи ,че имотът действително е съсобствен между страните по делото
и моли да се допусне и извърши делба на същия.
Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно
и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на
страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК, съдът
приема за установено следното:
От събраните по делото доказателства: удостоверение за наследници №
313 от 20.08.2024 година;нотариален акт № 87/2020 година;скици;протокол от
20.01.1999 година по гр.дело № 14/99 година по описа на ПщРС се установява
,че лицето Н.А С. Б. с ЕГН-**********, б.ж. на с.Капитан
Димитриево,Пазарджишка област е починало на 04.05.2018 година като е
оставило за свои наследници:Д. А. Б.-съпруг;К. Д. Б.-син и М. Д. Б.-
дъщеря.Установява се още ,че съгласно акт за сключен граждански брак № 7
от 17.05.1964 година на Кметство-Капитан Димитриево лицата Д. А. Б. и Н.а
С. Г. са сключили граждански брак като съпругата е приела фамилно име Б..
Със съдебна спогодба одобрена по гр.дело №14/99 година по описа на ПщРС
в реален дял и собственост на Д. А. Б. е поставен недвижим имот:дворно
2
място ,съставляващо парцел ІІ-249.
С договор за покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 87/2020
година Д. А. Б. е продало на К. Д. Б. следния недвижим имот: Поземлен имот
с идентификатор 36124.501.249 ,находящ се в с.Капитан
Димитриево,Пазарджишка област ,ул.“** Д. **“ № 10,индивидуализиран по
КККР с площ от 974 кв.м.,ведно с 4/6 идеални части от сграда с
идентификатор 36124.501.249.1 с площ от 74 кв.м.,на два етажа с
предназначение-жилищна сграда,еднофамилна ,ведно с 4/6 идеални части от
сграда с идентификатор 36124.501.249.2 с площ от 54 кв.м., на 1 етаж, с
предназначение - еднофамилна жилищна сграда, ведно с 4/6 идеални части от
сграда с идентификатор 36124.501.249.3, с площ от 52кв.м. , на един етаж, с
предназначение - селскостопанска сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда
с идентификатор 36124.501.249.5 с площ от 45 кв.м., на 1 етаж, с
предназначение – селскостопанска сграда.
Видно от приетите по делото скици издадени от Служба по
геодезия,картография и кадастър –гр.Пазарджик парцел ХІ-249 в кв.29 по
плана на с.Капитан Димитриево е идентичен с поземлен имот с
идентификатор36124.501.249 с площ от 974 кв.м.ведно със сгради попадащи
върху имота.
Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че предявеният иск е
допустим ,а разгледан същият е основателен по следните съображения:
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата
между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице
съсобственост ,следва да установи по категоричен и несъмнен начин този
факт ,юридическото основание за нейното възникване,както и
съществуването на вещта към момента на извършването на делбата-по арг.на
чл.344 от ГПК
От събраните по делото доказателства безспорно се установи, че
страните по делото са законни наследници на Н.а С. Б. , от коята е останал
процесният имот ,който към момента не е загубил наследствения си характер.
Установи се ,че с договор за покупко-продажба №87/2020 година ответникът
по делото е придобил още 4/6 идеални части от имота и към момента
правата на съделителите са 1/6 идеална част за ищцата и 5/6 идеални части за
ответника.
3
С оглед на горните съображения съдът следва да допусне извършването
на съдебна делба между страните в настоящото производство на процесния
имот ,при квоти:1/6 идеална част за ищцата и 5/6 идеални части за ответника
Водим от горните съображения, Пещерският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Д. Б. с ЕГН-
********** от гр.Велико Търново,ул.“Д.**“ № 18, чрез пълномощника си
адв.К. и К. Д. Б. с ЕГН0********** от с.Капитан Димитриево,Пазарджишка
област,ул.“****“ № 10 на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 36124.501.249 ,находящ се в с.Капитан
Димитриево,Пазарджишка област ,ул.“** Д. **“ № 10,индивидуализиран по
КККР ,одобрена със заровед РД 18-1634/20.09.2018 година на изп.директор
на АГКК с площ от 974 кв.м.,ведно с 4/6 идеални части от сграда с
идентификатор 36124.501.249.1 с площ от 74 кв.м.,на два етажа с
предназначение-жилищна сграда,еднофамилна ,ведно с 4/6 идеални части от
сграда с идентификатор 36124.501.249.2 с площ от 54 кв.м., на 1 етаж, с
предназначение - еднофамилна жилищна сграда, ведно с 4/6 идеални части от
сграда с идентификатор 36124.501.249.3, с площ от 52кв.м. , на един етаж, с
предназначение - селскостопанска сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда
с идентификатор 36124.501.249.5 с площ от 45 кв.м., на 1 етаж, с
предназначение - селскостопанска сграда, при квоти: за М. Д. Б. -1/6 идеална
част и за К. Д. Б.-5/6 идеални части.
Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
4