№ 1097
гр. Русе, 12.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Емилия Д. Добрева
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20224520105222 по описа за 2022 година
Искът е с правно основание по чл.108 ЗС, съединен с иск по чл.537,
ал.2 ГПК.
Ищецът Е. А. К. в исковата молба, поправена с молба вх.
№29476/23.11.2022г., чрез процесуалния си представител твърди, че като
наследник на М Н Х е съсобственик на земеделски земи, възстановени с
Решение №78/20.09.1993г. на Общинска служба по земеделие гр. Русе,
находящи се в землището на с. ********** ЕКАТТЕ: 66158, а именно: 1.
поземлен имот с идентификатор 66158.14.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-888/30.03.2018г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, местност “Банга”, с площ 24.506 дка,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 014002,
при съседи: 66158.14.27, 66158.14.12, 66158.14.13, 66158.14.14, 66158.14.44,
66158.14.78 и 2. поземлен имот с идентификатор 66158.57.53 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
888/30.03.2018г. на Изпълнителния Директор на АГКК, местност “Смилекин”,
с площ 6.957 дка, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен
план: 057053, при съседи: 66158.57.77, 66158.56.110, 66158.56.210,
1
66158.57.110, 66158.57.56. С нотариален акт, вписан в Служба по вписванията
гр. Русе под №155, том 39, дело №8114/15.11.2019г. един от наследниците на
М Н Х, б.ж. на с. Семерджиево – Б. М. К. е признат за собственик по
давностно владение и наследство на описаните земеделски земи. Твърди, че
земите са владени и ползвани от всички наследници, обработвани са от
земеделски производител, като договорите са сключвани от името на
наследниците на М Н Х, рентата е получавана и е разпределяна между всички
наследници. През целия период от възстановяване собствеността върху
земите през 1993г. до 2019г. ответникът не е владял земеделските земи за себе
си, не е осъществявал постоянно, непрекъснато, необезпокоявано, явно и
несъмнено владение върху имотите. Моли да се признае за установено по
отношение на ответника, че ищецът като законен наследник на М Н Х по
право на заместване от А М А, починал на 13.11.2014г., е собственик на 1/18
ид.ч. от описаните в исковата молба недвижими имоти и да осъди ответника
да му предаде владението върху притежаваните от него идеални части от
земеделските земи, както и съдът да отмени нотариален акт №155, том 39,
дело №8114/15.11.2019г. на Служба по вписванията гр. Русе до размера на
притежаваните от него идеални части от земеделските земи.
Ответникът Б. М. К. чрез процесуалния си представител е взел писмено
становище за основателност на исковете и ги признава. Моли съдът да се
произнесе с решение съобразно признанието.
По делото са представени писмени доказателства, в т.ч. препис от
нотариално дело №281/15.11.2019г., по което въз основа извършена
обстоятелствена проверка е издаден нотариален акт №132, том ІІ, рег. №5143,
нот. дело №281 от 15.11.2019г. на нотариус Петя Трендафилова, рег. №220,
вписан в Службата по вписванията гр. Русе с вх. рег. №15181/15.11.2019г.,
Акт №155, том №39, дело №8114.
За да се произнесе, съдът съобрази следното:
От приложеното Удостоверение за наследници изх. №70/12.09.2022г.,
издадено от Кметство Семерджиево, Община Русе, се вижда, че М Н Х, б.ж.
на с. Семерджиево, е починал на 26.03.1956г. и е оставил за свои наследници:
съпруга АМ Н починала на 06.08.1967г., дъщеря Ф М К, починала на
10.01.1991г., дъщеря ММ В, починала на 20.07.2009г. и син М М Н, починал
на 03.02.1993г. Ф М К е оставила за свои наследници: дъщеря Р М В,
2
починала на 26.02.2015г. и син А М А, починал на 13.11.2014г. Р М В е
оставила за свои наследници низходящи: син И В И и дъщеря М В А. А М А е
оставил за свои наследници съпруга М И А и низходящи син Е А А и син Е.
А. К. – ищеца. ММ В е оставила за свои наследници низходящи: син Ш М Е,
син Б. М. К. – ответника и дъщеря Х Е А. М М Н е оставил за свои
наследници: съпруга Ю М Н, починала на 12.01.2017г., дъщеря Р М М и син Б
М М.
В производство по чл.587 ГПК, въз основа на обстоятелствена проверка
по нотариално дело №281/15.11.2019г. на русенския нотариус Петя
Трендафилова, ответникът Б. М. К. се е снабдил с констативен нотариален акт
за собственост по наследство и давност на описаните недвижими имоти,
видно от нотариален акт №132/15.11.2019г., том ІІ, рег. №5143, дело
№281/2019г. на русенския нотариус Петя Трендафилова, както и от данните
по приложеното нотариално дело на същия нотариус.
Ответникът в хода на делото признава исковете по чл.108 ЗС и по
чл.537, ал.2 ГПК за ревандикация на 1/18 ид.ч. от описаните недвижими
имоти и за отмяна на нотариален акт №155, том 39, дело №8114/15.11.2019г.
на Служба по вписванията гр. Русе до размера на притежаваните от ищеца
идеални части от земеделските земи.
Признанието на ответника не е изолирано, то се подкрепя от
представените Решение №78/20.09.1993г. на Поземлена комисия гр. Русе и
Удостоверение за наследници изх. №70/12.09.2022г.
Признанието на иска не може да бъде оттеглено и съдът следва да се
произнесе с решение съобразно признанието.
При това положение, съгласно чл.237 ГПК, съдът намира, че исковете
са основателни и следва да бъде уважени съобразно петитума на исковата
молба, като се признае за установено по отношение на ответника Б. М. К., че
ищецът Е. А. К., като законен наследник на М Н Х по право на заместване от
А М А, починал на 13.11.2014г., е собственик на 1/18 ид.ч. от описаните в
исковата молба недвижими имоти и да осъди ответника да му предаде
владението върху притежаваните от него идеални части от земеделските
земи, както и да се отмени нотариален акт №155, том 39, дело
№8114/15.11.2019г. на Служба по вписванията гр. Русе до размера на
притежаваните от ищеца идеални части от земеделските земи.
3
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на Б. М. К. от с. **********
ул. “Черно море” №16, ЕГН **********, че Е. А. К. от с. ********** ул.
“Янтра” №9, ЕГН **********, като законен наследник на М Н Х по право на
заместване от А М А, починал на 13.11.2014г., е собственик на 1/18 ид.ч. от
следните недвижими имоти, намиращи се в землището на с. **********
ЕКАТТЕ: 66158, а именно: 1. поземлен имот с идентификатор 66158.14.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
888/30.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “Банга”, с
площ 24.506 дка, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен
план: 014002, при съседи: 66158.14.27, 66158.14.12, 66158.14.13, 66158.14.14,
66158.14.44, 66158.14.78 и 2. поземлен имот с идентификатор 66158.57.53 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
888/30.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “Смилекин”,
с площ 6.957 дка, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен
план: 057053, при съседи: 66158.57.77, 66158.56.110, 66158.56.210,
66158.57.110, 66158.57.56 и ОСЪЖДА Б. М. К. да му предаде владението
върху 1/18 ид.ч. от същите земеделски земи.
ОТМЕНЯ на основание чл.537, ал.2 ГПК частично - до размер на 1/18
ид. ч. нотариален акт за собственост по наследство и давност на недвижим
имот №132/15.11.2019г., том ІІ, рег. №5143, дело №281/2019г. на русенския
нотариус Петя Трендафилова, вписан в Служба по вписванията гр. Русе с вх.
рег. №15181 от 15.11.2019г., Акт №155, том 39, дело №8114, с който Б. М. К.
е признат за собственик по наследство и давностно владение на недвижими
имоти: 1. поземлен имот с идентификатор 66158.57.53 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-888/30.03.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, местност “Смилекин”, с площ 6.957 дка,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 057053,
при съседи: 66158.57.77, 66158.56.110, 66158.56.210, 66158.57.110,
4
66158.57.56 и 2. поземлен имот с идентификатор 66158.14.2 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-888/30.03.2018г.
на Изпълнителния директор на АГКК, местност “Банга”, с площ 24.506 дка,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 014002,
при съседи: 66158.14.27, 66158.14.12, 66158.14.13, 66158.14.14, 66158.14.44,
66158.14.78.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5