№ 19372
гр. С..., 31.05.2023 г.
С.... РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесет и
първи май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело
№ 20231110113605 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на А. М. А., ЕГН **********, гр.
С..... (КВ.Р....) ..., А. А. Г., ЕГН **********, гр. С..., КВ.Р...., УЛ ..., и Ц. А. М.,
ЕГН **********, гр. С..... (КВ.Р....) ...., всички чрез адв. И. Я., със съдебен адрес: гр. С...,
ул. П...., партер, срещу Сто.....а, БУЛСТАТ ...., гр. С..., ул. М....., представлявана от кмета
Йо....., с която е предявен отрицателен установителен иск по чл.124, ал.1 ГПК за
установяване в отношенията между страните, че ответникът Сто.....а не е собственик на
следния недвижим имот: 1 200 /1925 идеални части (62,33%) от Поземлен имот с
идентификатор 68134.4414.41 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр
.С..., община Столична, област С... (столица), одобрени със Заповед РД-18- 54/30.08.2010
г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: гр.С..., район „Л....,
с обща площ от 1925 кв.м.
В срока за отговор ответникът е депозирал такъв.
Съдът приема, че депозираната искова молба е редовна по смисъла на чл. 129 от ГПК
и съставлява предявяване на допустим иск, поради което на основание чл. 140, ал. 1 и 3 от
ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 02.10.2023 г. от 11.30 часа, за когато да се
призоват страните.
Докладва предявения отрицателен установителен иск по чл.124, ал.1 ГПК за
установяване в отношенията между страните, че ответникът Сто.....а не е собственик на
следния недвижим имот: 1 200 /1925 идеални части (62,33%) от Поземлен имот с
идентификатор 68134.4414.41 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр .С...,
1
община Столична, област С... (столица), одобрени със Заповед РД-18- 54/30.08.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: гр.С..., район „Л...., с обща
площ от 1925 кв.м.
Ищците поддържат в исковата молба, че с Нотариален акт за покупка на
недвижим имот чрез Н.... г., издаден от Нотариус при С.... районен съд, ищецът А. М. А.
е закупил чрез Районен народен съвет „Девети септември“, гр. С... следния недвижим
имот: Празно дворно място, съставляващо имот планоснимачен № 41 в кадастрален лист
150, полигон 16 с пространство от 1200 кв.м. по плана на гр.С..., квартал „Р....“, при
съседи: Станко Стоичков, шосе и Кирил Рангелов Данев, за задоволяване на жилищни
нужди. Към датата на покупката ищецът бил в брак, от който има две деца - другите две
ищци. След смъртта на съпругата му, имотът, който бил придобит в режим на
съпружеска имуществена общност (СИО), станал собственост на тримата ищци при
квоти - 4/6 за ищеца и по 1/6 за всяка от дъщерите му. Поддържа, че след одобряването на
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.С... със Заповед РД-18-54/30.08.2010
г. на Изпълнителния директор на АГКК закупеният от него недвижим имот е идентичен
с част (1 200 кв.м.) идеални части от Поземлен имот с идентификатор 68134.4414.41 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.С..., община Столична, област С...
(столица), одобрени със Заповед РД-18-54/30.08.2010 г. на Изпълнителния директор на
АГКК с адрес на поземления имот: гр.С..., район „Л.......“, ул.“Б....“ ..-а с площ:1925кв.м.;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване ;стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 41; при съседи на
имота: 68134.4414.204; 68134.4414.104; 68134.4414.42; 68134.4414.52; 68134.4414.53.
Със Заявление до Сто.....а вх. №94-А-274/2012 г. ищецът поискал от ответника
Сто.....а да се отпише от актовите книги за общинска собственост на район „Л.......“ част
от Акт за общинска собственост(АОС) №1441/19.12.1996 г. отнасящ се за незастроено
дворно място, съставляващо имот пл.№41,кв.“Р....“, ул.“Б....“ ..а,с площ от 1200 кв.м., но
ответникът отказал. Предявяват иск да бъде признато за установено по отношение на
ответника, че Сто.....а не е собственик на 1 200 /1925 идеални части /62,33%/ от Поземлен
имот с идентификатор 68134.4414.41 по Кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр .С..., община Столична, област С... (столица), одобрени със Заповед РД-18-
54/30.08.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот:
гр.С..., район „Л....; площ:1925кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; стар идентификатор: няма; номер по
предходен план: 41; при съседи на имота: 68134.4414.204; 68134.4414.104; 68134.4414.42;
68134.4414.52; 68134.4414.53, за който има съставен акт за общинска собственост №
2
1441/19.12.1996 г.
Ответникът Сто.....а оспорва иска изцяло в срока по чл. 131 от ГПК.
Твърди, че имотът, закупен от ищеца през 1980 г. не е част от процесния имот, който от
дълго време се ползва за пощенски пункт, а в миналото е имало изграден и здравен
пункт, а имот, намиращ се на около 200 метра от процесния, който понастоящем е
разделен на две части, собственост на ищците Г. и М. - на номер 62 и 62а на същата
улица. Сочи, че имотът, закупен от ищеца през 1980 г. е бил дарен от него и съпругата му
на двете им дъщери през 2000 г. , след което ищецът е водил дело за отмяна на
дарението, като от исковата молба, по която е било образувано същото дело, било видно
посоченото от самия ищец обстоятелство, че имотът е с номер по предходен план 17.
Сочи, че в процесния имот, който ищецът твърди да е закупил, още през 80-те години на
миналия век, били изградени трафопост, здравен пункт и кметството на кв. „Р....“, на
които действия ищецът не се бил противопоставил, въпреки твърденията си, че е
собственик. И към момента на подаване на отговора на исковата молба една от сградите
в имота се ползвала от „Български пощи“ ЕАД по договор за наем. Оспорва да е налице
идентичност между имота на Сто.....а и закупения от ищеца. Поддържа, че имотът на
ищците е с планоснимачен № 17 и попада в полигон 14, а общинският е с планоснимачен
№ 41 и попада в полигон 16. Моли иска да бъде отхвърлен.
УКАЗВА на ищцовата страна, че в нейна тежест е и следва да докаже по делото
правния си интерес от воденето на същото, доколкото същия се извежда от твърдението,
че ищцовата страна е собственик на идеални части от процесния имот - в нейна тежест е
да докаже реализирана покупко-продажба на имот в нотариална форма и факта, че
закупения през 1980 г. с посочената в исковата молба покупко-продажба имот попада в
границите на Поземлен имот с идентификатор 68134.4414.41 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.С..., община Столична, област С...(столица), одобрени със
Заповед РД-18-54/30.08.20Юг. на Изпълнителния директор на АГКК.
УКАЗВА на ответната страна, че в нейна тежест е и следва да докаже по делото
фактите, от които извежда правото си на собственост.
УКАЗВА на ответника, че в едноседмичен срок от получаване на препис от
настоящото определение следва да посочи изрично основанието, от което извежда
правото си на собственост за процесния имот, въз основа на което е бил съставен
Акт за общинска собственост №1441/19.12.1996 г., с писмена молба с препис за
ищцовата страна.
ДОПУСКА приемането на приложените към исковата молба и отговора
писмени доказателства.
3
ЗАДЪЛЖАВА ответника да представи по делото преписката по актуване на
процесния имот с Акт за общинска собственост №1441/19.12.1996г.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебно спогодба страните или техни
законни представители следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят
свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което
следва да представят по делото изрично пълномощно.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация, могат да се
обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към
Министерство на правосъдието http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default
като медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към С.... районен съд действа Програма «Спогодби»,
която за момента се предлага безплатно, като при желание, страните могат да получат
информация от 9.00 до 17.00 ч. от координатор на Програма ”Спогодби”, тел.
02/8955423, на електронната страница на СРС, както и в Центъра за спогодби и медиация
на адрес: гр. С..., бул. Цар Борис ІІІ № 54, ет. 2, стая 204.
ПРЕПИС от определението да се изпрати на страните, а на ищцовата страна -
и преписи от отговора на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при С.... районен съд: _______________________
4