№ 9735
гр. София, 05.11.2025 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-11 СЪСТАВ, в публично заседание
на четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Петя Т. С.а Владимирова
при участието на секретаря Диана Ст. Борисова
Сложи за разглеждане докладваното от Петя Т. С.а Владимирова Гражданско
дело № 20231100113085 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 13:05 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ АЛНУАИМИ ГРУП ЕООД, редовно уведомен, представлява
се от адв. Б. и адв. С., с изрично пълномощно от днес.
ОТВЕТНИКЪТ 168 ЧАСА ЕООД, редовно призован, представлява се
от адв. Д. Е., с изрично пълномощно от днес.
ЯВЯВА СЕ вещото лице В. Г. Я., редовно призована.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА доклад от вещото лице постъпил на 06.07.2025 г.,
в който посочва, че е била уведомена по телефона от съдебния деловодител, че
не е необходимо да работи по експертизата, поради което представя справка
декларация, от която е видно, че към момента положения труд от вещето лице
се остойностява на сума от 2776 лв.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Постигнали сме спогодба, която молим да
одобрите.
адв. Б. и адв. С. /поотделно/: По отношение на справката декларация
представена към експертизата от вещото лице, считаме че е завишена. Със
сигурност е специфичен труда, но до настоящия момент няма отговор на нито
един въпрос, нито се е свързало вещото лице с нас за оглед на място и
1
считаме, че претендираното възнаграждение е завишена. По отношение на
претенцията по чл. 537, ал. 2 ГПК, поддържаме същата, като молим съдът да
се произнесе с решение. Поддържаме искането за отмяна на констативен
нотариален акт.
Адв. Е.: Моля да се произнесете с решение по отношение на искането
за отмяна на констативния нотариален акт. По отношение на увеличаване на
депозита на вещото лице, моля да го оставите искането без уважение, поради
това, че същата не е изготвена и не е приета.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Графичният материал, който е към заключението
представлява в цифров вид материалът от проектите, които бяха представени
на хартия. Въз основа на размерите, които бяха дадени върху хартиения
материал, съм построила стени, прозорци, колони и съм направила цялостен
чертеж в цифров формат, за да може да изпълня дадената ми задача, за да
насложа етажите един върху друг по стария и новия проект и да се отчете
къде има промени и разминавания.
На първо място СЪДЪТ, счита че следва да разреши въпроса с
изплащането на възнаграждението на вещото лице по допуснатата СТЕ,
касаеща поставени от страните въпроси, като съдът констатира, че към
момента е налице внесен депозит в размер на 650 лв., внесен както следва:
сумата от 250 лв., внесена от ответната и 400 лв., внесена от ищцовата страна.
СЪДЪТ намира, че доколкото в представения проект на заключение по
делото липсват отговори на поставените въпроси и заключението не може да
бъде използвано за решаване на въпроси по същество по настоящото дело, на
вещото лице не може да бъде изплатен пълния размер на претендираното
възнаграждение, съгласно справката декларация. Доколкото обаче са
представени сканираните чертежи в мащаб, който е следвало да бъде
използван в последствие за изготвяне на експертизата, т.е. от вещото лице е
положен значителен обем труд, СЪДЪТ намира, че следва да бъде определено
възнаграждение по-високо от досега внесения депозит в размер на 650 лв., а
именно възнаграждението следва да бъде определена сума в размер на 1500
лв. От страна на ищеца следва да бъде довнесена сума в размер на 600 лв., а от
ответника следва да бъде довнесена сума в размер на 250 лв., които да бъдат
изплатени в последствие на вещото лице като сумите следва да бъдат внесени
в едноседмичен срок от днес.
2
На вещото лице да бъде изплатено възнаграждение съгласно досега
внесения депозит.
ДА СЕ ИЗДАДЕ 1 бр. РКО.
СТРАНИТЕ заявиха, че са постигнали спогодба в следния смисъл:
Днес, 04.11.2025 година, в град София между подписаните:
1. "АЛНУАИМИ ГРУП" ЕООД, вписано в Търговския регистър и
регистър на ЮЛНЦ към Агенция по вписванията, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. София, бул. "********, представлявано от
управителя М.Н. А.А.-Н., от друга страна,
и
2. „168 ЧАСА“ ЕООД, вписано в Търговския регистър и регистър на
ЮЛНЦ към Агенция по вписванията, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр. София, ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 84,
представлявано от управителя В.А. Г., от една страна,
се сключи настоящата съдебна спогодба по Гражданско дело №
13085/2023 г., по описа на Софийски градски съд, ГО I-11 състав:
1. Ответникът „168 ЧАСА“ ЕООД признава правото на собственост на
ищеца "АЛНУАИМИ ГРУП" ЕООД върху подробно описаните по-долу
самостоятелни обекти, находящи се на партерния етаж и на подземния етаж-
мазе (сутерен) в „БУФЕРНА СГРАДА“, придобити от ищеца на основание
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 176, том І, рег.
№ 2570, дело № 153 от 2017 г. по описа на Д. К. – нотариус с рег. № 049 на
Нотариалната камара с район на действие СРС, вписан в Служба по
вписванията – гр. София, с вх. рег. № 72331 от 31.10.2017 г., акт № 200, том
CLXIV, дело № 52085 от 2017 г., която Буферна сграда е заснета като Сграда
с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010
г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо сградата със Заповед № 18-11435-
01.11.2019 г. на Началника на СГКК – гр. София, с адрес на сградата съгласно
кадастрална скица, издадена от СГКК - София: гр. София, район Средец, бул.
„******** (четиридесет и седем), разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.108.241, със застроена площ 806 кв.м. (осемстотин и
шест квадратни метра), брой етажи по кадастрални данни: 1 /един/,
предназначение на сградата: Сграда за енергопроизводство, предишен
идентификатор: 68134.108.191.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, сто деветдесет и едно, точка, шест), и Сграда
3
с идентификатор 68134.108.241.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата съгласно
кадастрална скица, издадена от СГКК – София: област София (столица),
община Столична, гр. София, район Средец, ул. „********, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно) и в
поземлен имот с идентификатор 68134.108.240 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста и четиридесет) и
принадлежи към поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно), със застроена площ 52 (петдесет и два) квадратни метра,
брой етажи: 6 /шест/, с предназначение на сградата: Административна, делова
сграда, предишен идентификатор: 68134.108.191.16 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, сто деветдесет и едно,
точка, шестнадесет), която Буферна сграда е построена на калкан с източната
стена на основното производствено хале (монолитна конструкция),
представляващо Сградата на обект „РОТОЦЕХ“, находяща се в гр. София, с
настоящ административен адрес в град София, улица „********, с обща
застроена площ 1 726 (хиляда седемстотин двадесет и шест) квадратни метра,
и състояща се по архитектурен план от етаж и подземен етаж – мазе, заснета
като СГРАДА с идентификатор 68134.108.240.1 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста и четиридесет, точка, едно)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата съгласно
кадастрална скица, издадена от СГКК - София: град София, район „Средец“,
улица „******** (две), разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.108.240 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста и четиридесет), със застроена площ по кадастрална скица
от 1115 (хиляда сто и петнадесет) квадратни метра, брой етажи 1 (един), с
предназначение на сградата: Промишлена сграда, предишен идентификатор:
68134.108.191.7 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, сто деветдесет и едно, точка, седем), номер по предходен план:
няма; и СГРАДА с идентификатор 68134.108.240.2 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста и четиридесет, точка,
две) по КККР – гр. София, община Столична, област София (столица),
одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на сградата съгласно приложена кадастрална скица: град
София, район „Средец“, улица „******** (две), разположена в поземлени
имоти с идентификатори 68134.108.239 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста тридесет и девет) и
68134.108.240 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста и четиридесет), и принадлежи към поземлен имот с
4
идентификатор 68134.108.240 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста и четиридесет), със застроена площ по
кадастрална скица от 974 (деветстотин седемдесет и четири) квадратни метра,
брой етажи 1 (един), с предназначение на сградата: Промишлена сграда,
предишен идентификатор: 68134.108.191.7 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, сто деветдесет и едно, точка,
седем), а именно:
1.1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.125
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто двадесет и пет), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010
г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед
18-5792-27.05.2021 г. на Началника на СГКК- София, с адрес на
самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема, издадена от
СГКК - София: град София, район „Средец“, улица „******** (четиридесет и
седем), етаж - 1 (минус едно), който самостоятелен обект се намира на етаж - 1
(минус едно) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две), с предназначение: сграда за енергопроизводство,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния обект: друг вид
самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в
документа площ: 18.19 (осемнадесет цяло и деветнадесет стотни) квадратни
метра, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата съгласно приложена кадастрална схема на СГКК- София: на същия
етаж- 68134.108.241.2.124 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто
двадесет и четири), под обекта- няма, над обекта- 68134.108.241.2.100
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто);
1.2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.124
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто двадесет и четири), по
5
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК- София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК- София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж - 1 (минус едно), обект р.п. 24 (работно
помещение двадесет и четири), който самостоятелен обект се намира на етаж -
1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две), с предназначение: сграда за енергопроизводство,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния обект: друг вид
самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта 1 (едно), посочена в
документа площ: 57.41 (петдесет и седем цяло и четиридесет и една стотни)
квадратни метра, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на СГКК- София: на
същия етаж- 68134.108.241.2.121 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
сто двадесет и едно), 68134.108.241.2.125 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, сто двадесет и пет), под обекта- няма, над обекта-
68134.108.241.2.100 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто);
1.3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.123
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто двадесет и три), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК- София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
6
издадена от СГКК-София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж -1 (минус едно), обект р.п. 23 (работно
помещение двадесет и три), който самостоятелен обект се намира на етаж -1
(минус едно) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две), с предназначение: сграда за енергопроизводство,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния обект: друг вид
самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в
документа площ: 5.93 (пет цяло и деветдесет и три стотни) квадратни метра,
стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата
съгласно приложена кадастрална схема на СГКК- София: на същия етаж-
няма, под обекта-няма, над обекта- 68134.108.241.2.110 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две, точка, сто и десет);
1.4. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.122
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто двадесет и две), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК-София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК- София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж -1 (минус едно), обект р.п. 22 (работно
помещение двадесет и две), който самостоятелен обект се намира на етаж -1
(минус едно) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две), с предназначение: сграда за енергопроизводство,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния обект: за склад,
брой нива на обекта 1 (едно), посочена в документа площ: 40.04 (четиридесет
7
цяло и четири стотни) квадратни метра, стар идентификатор: няма, при
съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална
схема на СГКК- София: на същия етаж- няма, под обекта-няма, над обекта-
68134.108.241.2.110 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и десет);
1.5. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.121
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто двадесет и едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК – София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК- София: град София, район „Средец“ , улица „********
(четиридесет и седем), етаж -1 (минус едно), обект р.п. 21 (работно
помещение двадесет и едно), който самостоятелен обект се намира на етаж -1
(минус едно) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две), с предназначение: сграда за енергопроизводство,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния обект: друг вид
самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в
документа площ: 39.60 (тридесет и девет цяло и шестдесет стотни) квадратни
метра, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата съгласно приложена кадастрална схема на СІКК- София: на същия
етаж- 68134.108.241.2.124 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто
двадесет и четири), под обекта- няма, над обекта- 68134.108.241.2.110
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и десет);
1.6. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.120
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и двадесет) по кадастралната
8
карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област
София (столица), одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед
18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК- София, с адрес на
самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема, издадена от
СГКК- София: град София, район „Средец“, улица „******** (четиридесет и
седем), етаж - 1 (минус едно), обект р.п. 20 (работно помещение двадесет),
който самостоятелен обект се намира на етаж -1 (минус едно) в сграда с
идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с
предназначение: сграда за енергопроизводство, разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение
на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на
обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 116.39 (сто и шестнадесет цяло
и тридесет и девет стотни) квадратни метра, стар идентификатор: няма, при
съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална
схема на СГКК- София: на същия етаж- няма, под обекта- няма, над обекта-
68134.108.241.2.107 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и седем),
68134.108.241.2.108 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и осем),
68134.108.241.2.106 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и шест),
68134.108.241.2.105 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и пет);
1.7. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.118
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и осемнадесет) по
кадастралната карта и кадастралния регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК София, с
9
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК- София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж 0 (нула), обект р.п. 18 (работно помещение
осемнадесет), който самостоятелен обект се намира на етаж 0 (нула) в сграда с
идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с
предназначение: сграда за енергопроизводство, разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение
на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на
обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 4.99 (четири цяло и деветдесет и
девет стотни) квадратни метра, стар идентификатор: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на
СГКК- София: на същия етаж- 68134.108.241.2.102 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно,
точка, две, точка, сто и две), 68134.108.241.2.117 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, сто и седемнадесет), под обекта- няма, над обекта-
68134.108.241.2.56 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто
и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, петдесет и шест);
1.8. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.117
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и седемнадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК-София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК- София: град София, район „Средец“, п.к. 1000, булевард
******** (четиридесет и седем), етаж 0 (нула), който самостоятелен обект се
намира на етаж 0 (нула) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две), с предназначение: сграда за
енергопроизводство, разположена в поземлен имот с идентификатор
10
68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в
документа площ: няма данни, стар идентификатор: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на
СГКК-София: на същия етаж- 68134.108.241.2.102 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно,
точка, две, точка, сто и две), 68134.108.241.2.118 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, сто и осемнадесет), под обекта- няма, над обекта-
68134.108.241.2.56 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто
и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, петдесет и шест);
1.9. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.108.241.2.110
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и десет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област
София (столица), одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед
18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК-София, с адрес на самостоятелния
обект съгласно приложена кадастрална схема, издадена от СГКК-София: град
София, район „Средец“, улица „******** (четиридесет и седем), етаж 0 (нула),
обект р.п. 10 (работно помещение десет), който самостоятелен обект се
намира на етаж 0 (нула) в сграда с идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две), с предназначение: сграда за
енергопроизводство, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния
обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта 1 (едно),
посочена в документа площ: 122.60 (сто двадесет и две цяло и шестдесет
стотни) квадратни метра, стар идентификатор: 68134.108.241.2.8 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две, точка, осем), при съседни самостоятелни
обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на СГКК- София: на
11
същия етаж- 68134.108.241.2.109 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
сто и девет), под обекта- 68134.108.241.2.121 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, сто двадесет и едно), 68134.108.241.2.123 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две, точка, сто двадесет и три), 68134.108.241.2.122 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две, точка, сто двадесет и две), над обекта-
68134.108.241.2.71 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто
и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, седемдесет и
едно), 68134.108.241.2.58 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
петдесет и осем), 68134.108.241.2.59 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
петдесет и девет), 68134.108.241.2.60 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка
шестдесет), 68134.108.241.2.61 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
шестдесет и едно), 68134.108.241.2.67 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две,
точка, шестдесет и седем), 68134.108.241.2.66 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, шестдесет и шест), 68134.108.241.2.65 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно,
точка, две, точка, шестдесет и пет);
1.10. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.108.241.2.109 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и девет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК-София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
12
издадена от СГКК- София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж 0 (нула), обект р.п. 9 (работно помещение девет),
който самостоятелен обект се намира на етаж 0 (нула) в сграда с
идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с
предназначение: сграда за енергопроизводство, разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение
на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на
обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 19.08 (деветнадесет цяло и осем
стотни) квадратни метра, стар идентификатор: 68134.108.241.2.8 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две, точка, осем), при съседни самостоятелни
обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на СГКК-София: на
същия етаж- 68134.108.241.2.110 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
едно, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и четири, точка, две, точка,
сто и десет), под обекта- няма, над обекта- 68134.108.241.2.58 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две, точка, петдесет и осем);
1.11. Самостоятелен обект в страда с идентификатор
68134.108.241.2.108 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и осем) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК- София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК-София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж 0 (нула), обект р.п. 8 (работно помещение осем),
който самостоятелен обект се намира на етаж 0 (нула) в сграда с
идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с
предназначение: сграда за енергопроизводство, разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
13
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение
на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на
обекта (едно), посочена в документа площ: 17.52 (седемнадесет цяло и
петдесет и две стотни) квадратни метра, стар идентификатор:
68134.108.241.2.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто
и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, осем), при съседни
самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на
СГКК - София: на същия етаж- няма, под обекта-68134.108.241.2.120
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и двадесет), над обекта-
68134.108.241.2.57 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто
и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, петдесет и седем);
1.12. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.108.241.2.107 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и седем) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК-София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК-София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж 0 (нула), обект р.п. 7 (работно помещение седем),
който самостоятелен обект се намира на етаж 0 (нула) в сграда с
идентификатор 68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с
предназначение: сграда за енергопроизводство, разположена в поземлен имот
с идентификатор 68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение
на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на
обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 3.52 (три цяло и петдесет и две
стотни) квадратни метра, стар идентификатор: 68134.108.241.2.8 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста
четиридесет и едно, точка, две, точка, осем), при съседни самостоятелни
обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема на СГКК-София: на
14
същия етаж- 68134.108.241.2.106 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
сто и шест), под обекта- 68134.108.241.2.120 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, сто и двадесет), над обекта- 68134.108.241.2.70 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и
едно, точка, две, точка, седемдесет);
1.13. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.108.241.2.106 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и шест) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК-София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК-София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж 0 (нула), обект 106 (сто и шест), който
самостоятелен обект се намира на етаж 0 (нула) в сграда с идентификатор
68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с предназначение: сграда
за енергопроизводство, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка, сто и
осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния
обект: за офис, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ:
21.62 (двадесет и едно цяло и шестдесет и две стотни) квадратни метра, стар
идентификатор: 68134.108.241.2.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
осем), при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена
кадастрална схема на СГКК- София: на същия етаж- 68134.108.241.2.107
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и седем), 68134.108.241.2.105
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и пет), под обекта-
68134.108.241.2.120 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
15
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и
двадесет), над обекта- 68134.108.241.2.70 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, седемдесет), 68134.108.241.2.71 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, седемдесет и едно), 68134.108.241.2.69 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно,
точка, две, точка, шестдесет и девет);
1.14. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.108.241.2.105 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет едно, точка, две, точка, сто и пет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е със Заповед 18-5792-27.05.2021г. на Началника на СГКК- София, с
адрес на самостоятелния обект съгласно приложена кадастрална схема,
издадена от СГКК-София: град София, район „Средец“, улица „********
(четиридесет и седем), етаж 0 (нула), обект 105 (сто и пет), който
самостоятелен обект се намира на етаж 0 (нула) в сграда с идентификатор
68134.108.241.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две), с предназначение: сграда
за енергопроизводство, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.108.241 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
осем, точка, двеста четиридесет и едно), с предназначение на самостоятелния
обект: за офис, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ:
34.31 (тридесет и четири цяло и тридесет и една стотни) квадратни метра, стар
идентификатор: 68134.108.241.2.8 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка,
осем), при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена
кадастрална схема на СГКК- София: на същия етаж- 68134.108.241.2.106
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и осем, точка,
двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и шест), под обекта-
68134.108.241.2.120 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка, две, точка, сто и
16
двадесет), над обекта- 68134.108.241.2.70 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, седемдесет), 68134.108.241.2.69 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и осем, точка, двеста четиридесет и едно, точка,
две, точка, шестдесет и девет).
2. Срещу направеното по т. 1 признание на предявените искове,
„Алнуаими Груп“ ЕООД ще възстанови на ответника „168 часа“ ЕООД
следните разходи с общ размер 5 499,18 лв. (пет хиляди четиристотин
деветдесет и девет лева и осемнадесет стотинки), направени за имотите по т.
1:
- 4 229.16 лева нотариални разноски по изповядване по нотариален ред
на Нотариален акт № 90, том VI, рег. №14005, дело № 1001/2021 г. на нотариус
В.И., рег. № 271 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията –
гр. София, с вх. рег. № 73889 от 11.10.2021 г., дв. вх. рег. № 72389 от
11.10.2021 г., акт № 192, том LXLII, дело 57551, книга ПРЕХВЪРЛЯНИЯ;
- 593.65 лева такса вписване на Нотариален акт към Служба по
вписванията към Софийски районен съд;
- 300 лева за изготвяне на пазарна оценка на посочените имоти, описани
съгласно Нотариален акт № 90, том VI, рег. №14005, дело № 1001/2021 г. на
нотариус В.И., рег. № 271 на Нотариалната камара, вписан в Служба по
вписванията – гр. София, с вх. рег. № 73889 от 11.10.2021 г., дв. вх. рег. №
72389 от 11.10.2021г., акт № 192, том LXLII, дело 57551, книга
ПРЕХВЪРЛЯНИЯ;
-280 лева такса за промяна на кадастрална карта в КККР на гр. София за
посочените имоти;
- 17 лева такса за издаване на данъчна оценка за имотите;
- 80 лева държавна такса за предявения иск по гражданско дело № 16426
от 2023г., 48 състав, Софийски районен съд.
2.1. Сумата се превежда по банковата сметка на ответника с IBAN
BG******** в срок от 3 (три) работни дни от утвърждаване на настоящата
спогодба от съда.
3. Страните потвърждават, че владелец на описаните в т. 1 имоти е
„Алнуаими Груп“ ЕООД и че ответникът “168 часа“ ЕООД, от датата на
17
продажба на имотите на 19.05.2016 г., не е ползвал, държал, не е имал достъп и
не е извършвал стопанска дейност в тези имоти.
4. „168 ЧАСА“ ЕООД и "АЛНУАИМИ ГРУП" ЕООД нямат и няма да
имат претенции едно спрямо друго относно разноските по гражданско дело №
13085 от 2023 г., ГО I-11 състав, Софийски градски съд, като направените
разноски за държавни такси, вещи лица и адвокати остават за сметка на всяка
страна, както ги е сторила.
Настоящата съдебна спогодба се състави и подписа в два еднообразни
екземпляра – по един за всяка страна.
За неуредените в настоящото споразумение въпроси се прилагат
разпоредбите на действащото законодателство в Република България. Спор
между страните по това споразумение ще се отнася за разрешаване от
компетентния български съд по правилата на Гражданския процесуален
кодекс.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ЗА "АЛНУАИМИ ГРУП" ЕООД: ЗА „168 ЧАСА“ ЕООД:
/адв. Б. и /адв. Д. Е./
адв. С.
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигната между страните спогодба не
противоречи на закона и на добрите нрави, и на основание чл.234, ал.1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 13085/2023 г., I ГО, 11
състав на СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД в частта по исковете обхваните от
одобрената спогодба.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в едноседмичен
срок от днес пред САС.
18
Предвид разрешаването на правния спор чрез постигнатата съдебна
спогодба и с оглед поддържане на искането с правно основание чл. 537, ал. 2
от ГПК, за разрешаване на правния спор в пълнота,
СЪДЪТ ПОСТАНОВИ следното решение:
РЕШИ:
ОТМЕНЯ на основание чл. 537, ал. от ГПК нотариален акт за собственост
на недвижими имоти № 90, том VІ, рег. № 14005, дело № 1001/2021 г. от
11.10.2021 г. на нотариус В.И., с район на действие Софийски районен съд,
който нотариален акт е вписан в служба по вписванията гр. София с вх. №
73889/11.10.2021 г., акт № 192, том. LXLІІ, дело № 57551 издаден на
основание чл 587, ал. 1 ГПК.
Решението подлежи на обжалване с възз. жалба пред САС в
едноседмичен срок от днес.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13,55 часа.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
19