№ 98
гр. Асеновград, 18.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АСЕНОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Мария Ат. Терзиева
при участието на секретаря Йорданка Ст. Тянева
като разгледа докладваното от Мария Ат. Терзиева Гражданско дело №
20215310102508 по описа за 2021 година
Иск с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.
Постъпила е искова молба от Б. АНГ. Й., чрез пълномощника адвокат Л.К., против: Л.
Д. Й. и АНТ. Д. Й., с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК, за
делба на имот: СОС с идентификатор 00702.524.249.1.6, по КК и КР на Асеновград,
одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград,
ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор №
00702.524.249.1 с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на
самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с
прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч.
от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: № 00702.524.249.1.5, под
обекта № 00702.524.249.1.4, над обекта № 00702.524.249.1.8 - при квоти 10/12 ид.ч. за
ищцата Б.Й. и по 1/12 ид.ч. за Л. и А.Й.. Ищцата твърди, че е наследник по закон на баща
си А.П.Й. – починал на 10.08.1995 г. Същия е бил собственик на посочения апартамент,
заедно със съпругата си А.Д. Й. в режим на СИО. След смъртта на наследодателя
собствеността в/у посочения недвижим имот преминава при следните квоти: 4/6 ид.ч. за
съпругата А. Й. и по 1/6 ид.ч. за ищцата Б.Й. и нейния брат Д.Й.. С НА от 2018 г. А. Й. е
прехвърлила на ищцата нейните 4/6 ид.ч., а с НА от 2006 г. Д.Й. е дарил на децата си –
ответници в настоящото производство своите 1/6 ид.ч. от имота. Страните не могат
доброволно да поделят посочения имот и сгради, поради което молят да бъде допусната
съдебна делба, при посочените квоти. Ангажира доказателства, претендира за разноски.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответниците Л. Д. Й. и АНТ. Д.
Й., които не оспорват иска. Заявяват, че действително страните са съсобствениците на
1
посочения имот, при посочените квоти. Завяват, че следва да се допусне извършване на
делба на имота, като изразяват готовност за преговори с оглед доброволно уреждане на
отношенията помежду им. Но тъй като целия имот се ползва от ищцата и нейната М.ка,
приканват ищцата да заплаща на ответниците обезщетение за ползите от които са лишени за
ползване на собствените им ид.части от имота в размер на 83 лв. месено – за тяхната 1/6
ид.ч. Не ангажират доказателства.
След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено следното:
От представеното у-ние за наследници с изх.№ 20-00-6276/08.11.2018 г. на Община
Асеновград е видно, че А.П.Й., ЕГН ********** е починал на 10.08.1995 г., а след смъртта
си е оставил следните наследници по закон: А.Д. Й. – съпруга, Д.А.Й. – син и Б. АНГ. Й. –
дъщеря.
От НА за собственост на жилище, придобито чрез „ЖСК Явор“ – комплекс
„Баделема“ Асеновград, № 126, том І, дело 970/1978 г. е видно, че със същия А.П.Й. е
признат за собственик на следния недвижим имот: апартамент № 6 на трети жил.етаж,
състоящ се от: две спални с тераса, всекидневна с ниша, хол с тераса, клозет, баня и входно
антре с обща застроена площ 115 кв.м., при съседи: на същия етаж апартамент № 5 на
К.Г.С., отгоре апартамент № 8 на С.К.З. и отдолу апартамент № 4 на Г.П.А.; Таванска стая
№ 3 при съседи: от дясно М.Р.З., от ляво К. Ж.Г.С. и отдолу апартамент № 8 на С.К.З.;
Гараж № 1, при съседи: К.Г.С., отгоре апартамент № 2, ведно 1/8 ид.ч от общите части на
сградата.
От НА № 82, том 9, рег.№ 7005, дело 1360 с вх.рег.№ 5716/20.12.2018 г. и Акт № 80,
том 19 на СВ При РС Асеновград е видно, че А.Д. Й. е прехвърлила на дъщеря си Б. АНГ.
Й. следния недвижим имот: 4/6 ид. от СОС с идентификатор 00702.524.249.1.6, по КК и КР
на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на
имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с
идентификатор № 00702.524.249.1 с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115
кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10
к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: №
00702.524.249.1.5, под обекта № 00702.524.249.1.4, над обекта № 00702.524.249.1.8.
От НА № 165, том 2, рег.№ 3474, дело 365 с вх.рег.№ 2021/07.04.2006 г. и Акт № 37,
том 14 на СВ При РС Асеновград е видно, че Д. А. Й. е прехвърлил на дъщерите си Л. Д. Й.
и АНТ. Д. Й., следния недвижим имот: 1/6 ид.ч. от СОС с идентификатор
00702.524.249.001.006, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-
52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11, вх. А,
ет.3, ап.6, които СОС се намира сграда № 004 в ПИ с идентификатор № 00702.524.249 с
предназначение жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м.,към които неразделна
част са: таванска стая № 3 , както и 13.71 % ид.ч. от общите части на сградата.
2
От ищеца по делото са представени: Скици и Данъчна оценка на имота. Представено е
и копие от решение на РС град Бон, Германия – от което е видно че сключения между
ищцата Б. АНГ. Й. (М.) и Б. М. е прекратен на 25.04.2012 г.
Въз основа на така установената фактическа обстановка се налагат следните правни
изводи:
Предявения иск за делба е допустим. Разгледан по същество, същия се явява
основателен. Не е спорно по делото, а и това се установява от ангажираните доказателства,
че страните по делото са наследници по закон на общия наследодател: А.П.Й., ЕГН
********** е починал на 10.08.1995 г. Ищцата Б. АНГ. Й. е негова дъщеря, а ответниците:
Л. Д.ова Й. и АНТ. Д. Й. – негово внучки.
Безспорно е установено, че наследодателят на страните през 1978 г. е придобил
недвижимия имот, предмет на делбата в настоящото производство. Към момента на
придобиване на имота същия е бил в брак с А.Д. Й. – т.е имотът е придобит в режим на
СИО. След смъртта на наследодателя А.П.Й., собствеността в/у имота е преминала при
квоти: 4/6 ид.ч. за съпругата А. Й. и по 1/6 ид.ч. за децата му: Биляна и Д.Й.и. През 2018 г.
А. Й. се е разпоредила с притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имота, които е прехвърлила на
ищцата Б.Й., а през 2006 г. Д.Й. е дарил на дъщерите си – ответници в настоящото
производство Л. и А.Й. своята 1/6 ид.ч. от имота. Или след посочените сделки ищцата
притежава 5/6 ид.ч. от имота, а ответниците общо 1/6 ид.ч. от същия – или по 1/12 ид.ч. за
всяка от тях по отделно. Съгласно кадастралното заснемане имота представлява: СОС с
идентификатор 00702.524.249.1.6, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед №
300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а,
ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор № 00702.524.249.1 с
предназначение жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект
– жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска
стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата,
при съседни СОС: на същия етаж: № 00702.524.249.1.5, под обекта № 00702.524.249.1.4, над
обекта № 00702.524.249.1.8.
Страните не могат доброволно да поделят имота.
Ето защо следва да се допусне делба на: СОС с идентификатор 00702.524.249.1.6,
по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с
адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4
в сграда с идентификатор № 00702.524.249.1 с предназначение жилищна сграда-
многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно
ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м.,
изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия
етаж: № 00702.524.249.1.5, под обекта № 00702.524.249.1.4, над обекта № 00702.524.249.1.8,
при квоти: 5/6 ид.ч. за ищцата Б. АНГ. Й. и по 1/12 ид.ч. за Л. Д. Й. и АНТ. Д. Й..
Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между: Б. АНГ. Й., ЕГН ********** от ***; Л. Д. Й., ЕГН
********** и АНТ. Д. Й., ЕГН ********** – и двете от град Пловдив, ул.“Скопие“ № 84, по
отношение на следния недвижим имот: СОС с идентификатор 00702.524.249.1.6, по КК и
КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на
имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с
идентификатор № 00702.524.249.1 с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115
кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10
к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: №
00702.524.249.1.5, под обекта № 00702.524.249.1.4, над обекта № 00702.524.249.1.8,
при квоти: 5/6 ид.ч. или 10/12 ид.ч. за Б. АНГ. Й. и 1/6 ид.ч. общо или по 1/12 ид.ч. за
Л. Д. Й. и АНТ. Д. Й..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Асеновград: _______________________
4