РЕШЕНИЕ
№ 15
гр. Златоград , 14.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на шестнадесети
март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20205420100204 по описа за 2020 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК за делба на наследствен
недвижим имот.
Ищцата Р.Р. А., ЕГН ********** с постоянен адрес гр. П., ул. „П. Ч.“
№ ., ет.., ап. ., чрез адв. Б. К. със съдебен адрес гр. С., ул. „Д. П.“ № ., ет. ., АК
„К. и съдружници“, твърди в исковата си молба, че с ответниците В. Р. А.,
ЕГН ********** с постоянен адрес гр. З., ул. „С. С.“ № ., ет. ., ап. . М. Р. Ш.,
ЕГН ********** с постоянен адрес гр. П., ул. „П. Ч. № . ет. . ап. ., по силата
на наследяване от техните родители В. С. А. бивш жител на гр. З., починала
на . г. и Р.Х.А., бивш жител на гр. З., починал на .г. са съсобственици при
равни права – по 1/3 идеална част за всяка от тях на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 31111.33.246.2.9. по
КККР на гр. З. общ. З., обл. С. одобрени със Заповед № РД-18-75/15.07.2008 г.
на Изпълнителния директор на АГКК- С., с адрес на имота гр. З., ул. „С. С.“
№ .бл. ., ет. ., ап.. самостоятелният обект се намира на ет. 3 в сграда с
идентификатор 31111.33.246.2, брой надземни етажи4, брой подземни – 0,
предназначение - жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в
ПИ с идентификатор 31111.33.246, предназначение на самостоятелния обект:
жилище апартамент, брой нива на обекта – 1, площ 69,99 кв. м., прилежащи
части: избено помещение № 4 и 7,8263 % общи части; съседи на същия етаж –
31111.33.246.2.10, под обекта – 31111.33.246.2.5, над обекта
31111.33.246.2.13.
Твърди, че посочения по-горе недвижим имот е придобит от общите
наследодатели на страните по силата на Договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 07.01.1992 г. и
въпреки проведените разговори с ответниците съсобственици не могат да
1
поделят доброволно собствеността върху посочения недвижим имот.
Ответниците, чрез пълномощника адв. Е.а К. също заявяват, че следва
да бъде извършена съдебна делба, но и на движими вещи. В с.з. обаче адв.
К.пледира да бъде допусната съдебна делба само на жилищния апартамент.
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на
страните и събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното:
Съделителите са законни наследници на Р.Х. А., починал на . и В. С.
А., починала на .г.
Приживе, в условията на СИО Р. Х. А. и В. С. А. са придобили в
собственост от Община – З., самостоятелен обект в сграда с идентификатор
31111.33.246.2.9. по КККР на гр. З., общ. З., обл. С. одобрени със Заповед №
РД-18-75/15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК- С. с адрес на
имота гр. З., ул. „С. С.“ №., бл.., ет.. ап..самостоятелният обект се намира на
ет. 3 в сграда с идентификатор 31111.33.246.2, брой надземни етажи 4, брой
подземни – 0, предназначение - жилищна сграда - многофамилна. Сградата е
разположена в ПИ с идентификатор 31111.33.246, предназначение на
самостоятелния обект: жилище апартамент, брой нива на обекта – 1, площ
69,99 кв. м., прилежащи части: избено помещение № 4 и 7,8263 % общи
части; съседи на същия етаж – 31111.33.246.2.10, под обекта –
31111.33.246.2.5, над обекта 31111.33.246.2.13. Този обект е идентичен с
описания жилищен апартамент в договор от 07.01.1992 г. за продажба на
държавен недвижим имот между Община – З. и В.С. А..
Като взе предвид установеното, съдът направи следните правни
изводи: Р. Р. А., В. Р. А. и М. Р. Ш., като дъщери на Р.Х. А. и В.С.А., са
съсобственици на процесният жилищен апартамент при равни квоти, а
именно по 1/3 идеална част. От приложените писмени доказателства по
делото – покани се установява, че доброволна делба между тях не е
постигната по отношение на процесния недвижим имот и поради това всеки
от тях е в правото си да предяви иск и да бъде извършена съдебна делба.
Поради това предявеният иск от Р. Р. А. е основателен и доказан. Налице е
съгласие за извършване на съдебна делба и от В.А. и М.Ш..
Чрез отговорите на исковата молба ответниците заявяват да бъде
извършена делба и на посочения движими вещи, но в съдебно заседание не
ангажират доказателства за собственост на тези движими вещи, както и
относно това, кой от съделителите държи движимите вещи. В с.з. на
16.03.2021 г. пълномощникът на ответниците адв. Костадинова пледира за
допускане на съдебна делба само на жилищния апартамент. Т.е. при това
положение, съдът не следва да се произнася за включване в делбата и на
движимите вещи.
Ще следва поради това да бъде допусната съдебна делба на процесният
недвижим имот, между страните, при квоти 1/3 ид.ч. за всеки от тях.
По отношение на разноските, съдът ще се произнесе във втората фаза
на делбата.
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 31111.33.246.2.9. по КККР на гр. З. общ. З., обл. С. одобрени
2
със Заповед № РД-18-75/15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК-
С., с адрес на имота гр. З., ул. „С. С.“ № . бл. . ет. . ап..ато самостоятелният
обект се намира на етаж 3 в сграда с единтификатор 31111.33.246
предназначение на самостоятелния обект: жилищен апартамент, брой нива на
обекта – 1, площ – 69.99 кв.м., прилежащи части, избено помещение № 4 и
7.8263% общи части, ниво 1, съседи: на същия етаж – 31111.33.246.2.10, под
обекта – 31111.33.246.2.5, над обекта – 31111.33.246.2.13, между Р. Р. А., ЕГН
********** с постоянен адрес гр. П., ул. „П.Ч.“ № ., ет. . ап. . чрез адв. Б.К.,
със съдебен адрес: гр. С., ул. „Д. П.“ № 16, ет. 3, АК „К. и съдружници“, В. Р.
А., ЕГН ********** с постоянен адрес гр. З...ул. „С.С.“ № . ет.. ап..и М. Р.
Ш., ЕГН ********** с постоянен адрес гр. П., ул. „П. Ч.“ № . ет. . ап. ., и
двете чрез адв. Е. К., със съдебен адрес гр. П., ул. „Ф. Ж. К.“ № ., ет. ., оф..,
при квоти по 1/3 ид. ч. за всяка от тях.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред С. окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването на страните по делото.
Съдия при Районен съд – Златоград: ____Д.Х.___________________
3