№ 6082
гр. София, 10.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-2 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Албена Ботева
като разгледа докладваното от Албена Ботева Гражданско дело №
20251100100234 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба с вх. № 2193/09.01.2025 г., предявена от М. Д. К.,
с ЕГН: ********** и Д. Д. К., с ЕГН: **********, и двамата със съдебен адрес: гр.
София, ул. „********, против „БУЛСТРОЙ ЕКСПРЕС“ ЕООД, ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „********.
Ищците твърдят, че на 22.10.2021 г. са сключили с ответника договор за наем,
по силата на който отдали под наем на ответника СЕМЕЕН ХОТЕЛ, находящ се в г.
София, СО – район „Оборище“, ул. ********. Ищците претендират от ответника, както
следва: Д. Д. К. претендира сумата от 27 000,00 лева – наемна цена по договор за наем
от 22.10.2021 г. – за периода от април до октомври 2024 г. включително; М. Д. К. –
сумата от 6 000,00 лева - наемна цена по договор за наем от 22.10.2021 г. – за периода
от септември до октомври 2024 г. включително; обезщетение за забава върху
незаплатената наемна цена: 1 821,19 лева се претендират от Д. К., и 228,53 лева се
претендират от М. К.; както и сумата от 14 865,25 лева, която се претендира от М. К.
за платени ВиК услуги за наетия имот от 29.11.2023 г. до 24.10.2024 г. включително.
Ищците претендират и направените по делото разноски.
В срока по чл. 131 ГПК, ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.
Съдът приема следното:
Предявени са обективно и субективно съединени искове с правна
квалификация: чл. 79, ал. 1 пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД, чл. 79, ал. 1 пр. 1
ЗЗД, вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД – предл. 2 и чл. 86 ЗЗД.
Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, а в открито съдебно
1
заседание на 03.10.2025 г., ищците са направили искане за постановяване на
неприсъствено решение
Съдът, след като съобрази искането на ищците, запозна се с представените по
делото писмени доказателства, намира, че са налице предпоставките по чл. 238, ал. 1 и
чл. 239, ал.1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, поради следните
съображения: На ответника е редовно връчен препис от исковата молба, ведно с
приложените към нея писмени доказателства, като са му указани последиците от
неподаване на отговор и невземане на становище по делото, както и при неизпращане
на представител в насроченото открито съдебно заседание, без да е направено искане
делото да се разгледа в негово отсъствие. Ответникът не е депозирал отговор на
исковата молба и не е поискал делото да се гледа в негово отсъствие, като не се е явил
и не е изпратил представител в открито съдебно заседание. Отделно от това, съдът
приема, че предявените искове, с оглед липсата на възражения и събраните
доказателства се явяват вероятно основателни. Поради изложеното и на основание чл.
238 и чл. 239 ГПК са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено
решение.
Относно разноските: На основание чл. 78, ал. 1 ГПК, на ищците следва да се
присъди сумата от 6476.60 лева - разноски по делото, включващи: платена държавна
такса (1996.60 лв.) и адвокатско възнаграждение (4480 лв.).
Така мотивиран, СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, 2 състав,
РЕШИ:
ОСЪЖДА „БУЛСТРОЙ ЕКСПРЕС“ ЕООД, ЕИК: *********, със седалище
и адрес на управление: гр. София, ул. „********, да заплати на Д. Д. К., с ЕГН:
**********, със съдебен адрес: гр. София, ул. „********:
сумата от 27 000,00 лева – наемна цена по договор за наем от 22.10.2021 г., за
периода от април до октомври 2024 г. включително, ведно със законната лихва,
считано от 09.01.2025 г. до окончателното плащане, и
сумата от 1 821,19 лева - обезщетение за забава върху незаплатената наемна
цена, считано от датата на падежа на всяка една от вноските до 08.01.2025 г.
ОСЪЖДА „БУЛСТРОЙ ЕКСПРЕС“ ЕООД, ЕИК: *********, със седалище
и адрес на управление: гр. София, ул. „********, да заплати на М. Д. К., с ЕГН:
**********, със съдебен адрес: гр. София, ул. „********:
сумата от 6 000,00 лева - наемна цена по договор за наем от 22.10.2021 г. – за
периода от септември до октомври 2024 г. включително, ведно със законната
лихва, считано от 09.01.2025 г. до окончателното плащане,
сумата от 228,53 лева - обезщетение за забава върху незаплатената наемна цена,
2
считано от датата на падежа на всяка една от вноските до 08.01.2025 г., и
сумата от 14 865,25 лева - платени ВиК услуги за наетия имот от 29.11.2023 г. до
24.10.2024 г. включително, ведно със законната лихва, считано от 09.01.2025 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА „БУЛСТРОЙ ЕКСПРЕС“ ЕООД, ЕИК: *********, със седалище
и адрес на управление: гр. София, ул. „********, да заплати на Д. Д. К., с ЕГН:
**********, и на М. Д. К., с ЕГН: **********, и двамата със съдебен адрес: гр.
София, ул. „********, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата от 6476.60 лева –
разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, съгласно чл. 239, ал. 4 от ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
3