№ 716
***, 20.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря Наталия Ст. Николова
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20244430106335 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба - ІІ фаза.
С решение № 264 от 03.03.2025г., Плевенският районен съд е допуснал
на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на съдебна
делба между: Ц. Д. М., Л. Д. М. и И. К. Й., върху следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри в ***, одобрени със ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., номер по предходен план: 20109, адрес на имота: ***, ***, площ
721 кв.м, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на
трайно ползване: ЛОЗЕ; СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот
от 14.05.2024г., застроена площ 22 кв. м., брой етажи 1, предназначение:
ВИЛНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА; СГРАДА с идентификатор *** по
кадастрална карта и кадастралните регистри в ***, одобрени със ***,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
1
засягащо поземления имот от 14.05.2024г., застроена площ 12 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА; при 20 равни дяла, от които: за Ц. Д. М. –
еднолично - 1 дял, за Ц. Д. М. и Л. Д. М. – в режим на СИО – 9 дяла, за И. К.
Й. - еднолично 10 дяла.
Във втората фаза на производството страните дават становище, че
имотът следва да се изнесе на публична продан.
Съдът, като прецени становищата на страните и представените по
делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна
следното: От заключението на изготвената по делото съдебно-техническа и
оценъчна експертиза, се установява, че допуснатите до делба имоти при
определените от съда квоти са реално неподеляеми. От заключението се
установява още, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с
построените в него две сгради, са с пазарна стойност 11 600.00лв., а
стойността на един дял е в размер на 580лв. Заключението се кредитира от
съда като обективно и компетентно, страните не са го оспорили.
При това положение, съдът, като съобрази разпоредбата на чл. 348 от
ГПК, намира, че делбените имоти, като неподеляеми, следва да бъдат
изнесени на публична продан.
От получените при публичната продан суми, следва да бъдат образувани
20 дяла – от които: за Ц. Д. М. – еднолично - 1 дял, за Ц. Д. М. и Л. Д. М. – в
режим на СИО – 9 дяла, за И. К. Й. - еднолично 10 дяла.
При този изход на делото, на осн. чл. 355 от ГПК, съделителите следва
да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС, държавни такси върху
стойността на получените дялове, както следва:
Ц. Д. М. – еднолично – 23.20лв.,
Ц. Д. М. и Л. Д. М. общо – 208.80лв., и
И. К. Й. – 232.00лв., както и всеки по 5 лв., в случай на издаване на
изпълнителен лист.
Във връзка с искането от страна на ищеца за присъждане на разноски, с
оглед изхода на делото, и деловете на страните в съсобствеността, ответникът
следва да бъде осъден да заплати на ищците разноски, в размер на дела си /1/2
ид.ч от имотите/ от внесения депозит за експертиза от 400лв., а именно –
2
200лв. В случая ответникът е бил представляван в процеса от особен
представител, депозитът за който е заплатен от ищците. По правилото на чл.
355 от ГПК, и съобразно трайната съдебна практика, при липса на
присъединени искове, всяка от страните поема разноските за своя процесуален
представител, поради което ответникът следва да бъде осъден да заплати на
ищците направените от тях разноски за негов процесуален представител – в
случая общо 1200лв. за двете фази на производството.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл. 348 от ГПК, на ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следните имоти, съсобствени между Ц. Д. М., ЕГН **********, Л. Д. М., ЕГН
**********, и двамата от ***, ***, и И. К. Й., ЕГН **********, от ***, ***:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри в ***, одобрени със ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., номер по предходен план: 20109, адрес на имота: ***, ***, площ
721 кв.м, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на
трайно ползване: ЛОЗЕ. категория на земята: 4, при съседи: имот ***; имот
***; имот ***, имот ***, съгласно Скица на поземлен имот ***;
СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните
регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., застроена площ 22 кв. м., брой етажи 1, предназначение: ВИЛНА
СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА, съгласно ***
СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните
регистри в ***, одобрени със ***, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.05.2024г.,
застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни, предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, съгласно ***
ОТ ПОЛУЧЕНАТА при проданта сума, да се образуват 20 /двадесет/
равни дяла, от които: за Ц. Д. М. – еднолично - 1 дял, за Ц. Д. М. и Л. Д. М. –
3
в режим на СИО – 9 дяла, за И. К. Й. - еднолично 10 дяла.
ОСЪЖДА Ц. Д. М., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС, държавна такса съобразно стойността на дела си, в размер на
23.20лв., както и 5 лв. – такса, в случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Ц. Д. М., ЕГН **********, и Л. Д. М., ЕГН **********, и
двамата от ***, ***, ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО по сметка на ПлРС,
държавна такса съобразно стойността на общия си дял, в размер на 208.80лв.,
както и 5 лв. – такса, в случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И. К. Й., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС, държавна такса съобразно стойността на дела си, в размер на
232.00лв., както и 5 лв. – такса, в случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И. К. Й., ЕГН **********, от ***, ***, ДА ЗАПЛАТИ НА Ц.
Д. М., ЕГН **********, и Л. Д. М., ЕГН **********, и двамата от ***, ***,
деловодни разноски в общ размер на 1400.00лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му от страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4