№ 38811
гр. София, 31.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20231110106621 по описа за 2023 година
Постъпила е искова молба от „Топлофикация София” ЕАД, ЕИК
*********, гр. София, ул. Ястребец 23Б срещу М. Й. К., ЕГН **********, с
адрес гр. София, ж.к. „...- в качеството й на съсобственик, и Н. Б. Я., ЕГН
**********, с адрес гр. София, ул. „..., и М. Х. Я., ЕГН **********, с адрес
гр. София, ул. „....“ (482-ра) № ...- в качеството им на наследници на Х. А. Я.,
ЕГН **********- бивш съсобственик на топлоснабден недвижим имот-
Апартамент № 45, находящ се в гр. София, ж.к. „..., с присъединен абонатен
№ 120150.
Съдът констатира, че исковата молба е редовна, а предявените с нея
искове са допустими.
Следва да бъде уважено и искането за привличане „ДИРЕКТ“ ЕООД
като помагачи на ищцовата страна.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският
районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
КОНСТИТУИРА „ДИРЕКТ“ ЕООД като подпомагаща страна на
ищеца „Топлофикация София“ ЕАД.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
12.02.2024 г. от 10:30 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба,
подадена от „Топлофикация София“ ЕАД, ЕИК *********, срещу М. Й. К.,
ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „...- в качеството й на съсобственик,
и Н. Б. Я., ЕГН **********, с адрес гр. София, ул. „..., и М. Х. Я., ЕГН
**********, с адрес гр. София, ул. „....“ (482-ра) № ...- в качеството им на
1
наследници на Х. А. Я., ЕГН **********- бивш съсобственик на
топлоснабден недвижим имот- Апартамент № 45, находящ се в гр. София,
ж.к. „..., с присъединен абонатен № 120150, с която ищецът моли ответниците
да бъдат осъдени да заплатят при условията на разделност следните суми:
- 10/12 за М. Й. К., ЕГН **********, или сумата от 746,18 лв.,
представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за
периода от 01.05.2019 г. до 30.04.2021 г., ведно със законна лихва от
07.02.2023 г. до окончателното изплащане на вземането, сумата от 142,11 лв.,
представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2020 г. до
24.01.2023 г., сумата от 22,88 лв., представляваща цена на извършена услуга
за дялово разпределение за периода от 01.01.2020 г. до 30.04.2021 г., ведно
със законна лихва от 07.02.2023 г. до окончателното изплащане на вземането,
и сумата от 5,28 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за ДР
за периода от 05.03.2020 г. до 24.01.2023 г.,
- 1/12 за Н. Б. Я., ЕГН **********, или сумата от 74,62 лв.,
представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за
периода от 01.05.2019 г. до 30.04.2021 г., ведно със законна лихва от
07.02.2023 г. до окончателното изплащане на вземането, сумата от 14,21 лв.,
представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2020 г. до
24.01.2023 г., сумата от 2,29 лв., представляваща цена на извършена услуга за
дялово разпределение за периода от 01.01.2020 г. до 30.04.2021 г., ведно със
законна лихва от 07.02.2023 г. до окончателното изплащане на вземането, и
сумата от 0,53 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за ДР
за периода от 05.03.2020 г. до 24.01.2023 г., и
- 1/12 за М. Х. Я., ЕГН **********, или сумата от 74,62 лв.,
представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за
периода от 01.05.2019 г. до 30.04.2021 г., ведно със законна лихва от
07.02.2023 г. до окончателното изплащане на вземането, сумата от 14,21 лв.,
представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2020 г. до
24.01.2023 г., сумата от 2,29 лв., представляваща цена на извършена услуга за
дялово разпределение за периода от 01.01.2020 г. до 30.04.2021 г., ведно със
законна лихва от 07.02.2023 г. до окончателното изплащане на вземането, и
сумата от 0,53 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за ДР
за периода от 05.03.2020 г. до 24.01.2023 г.
В исковата молба ищецът „ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ“ ЕАД, ЕИК
*********, поддържа, че ответниците, в качеството си на собственици на
топлоснабден имот- Апартамент № 45, находящ се в гр. София, ж.к. „..., с
присъединен абонатен № 120150, по смисъла на 153, ал.1 от ЗЕ се явяват
клиенти на топлинна енергия за битови нужди относно топлоснабдявания
имот. Твърди се, че продажбата на топлинна енергия за битови нужди се
осъществява при публично известни Общи условия, които имат характер на
договор между топлопреносното предприятие и потребителя, а именно
одобрените ОУ, влезли в сила на 11.07.2016 г., за продажба на топлинна
2
енергия от „Топлофикация София” ЕАД на потребители за битови нужди,
които са в сила и съответно са относими към процесния период. Поддържа,
че с ОУ от 2016 г. е установено задължение за изплащане на месечните
задължения в определения за това срок, считано от датата на публикуването
на фактурите на интернет страницата на ищеца, като обезщетение за забава се
начислява само по изготвените изравнителни сметки. Посочва, че
публикуването на данни за дължими суми за ТЕ в интернет страницата на
дружеството ищец се извършва в присъствието на нотариус, за което се
съставят констативни протоколи. Твърди, че топлоснабденият имот се
намирал в сграда-етажна собственост, в която разпределението на топлинна
енергия било извършвано от „Директ“ ЕООД съобразно сключения между
това дружество и сградата в етажна собственост договор, като цената за
услугата се заплаща от потребителя на ищеца, а последният, от своя страна,
заплаща на дружеството топлинен счетоводител. Моли за уважаване на
предявените искове. Претендира присъждане на разноски.
Ищецът представя писмени доказателства. Моли да се допусне
изслушване на съдебно-техническа експертиза и съдебно-счетоводна
експертиза, със заключенията по които вещите лица да отговорят на
поставени в исковата молба въпроси, касаещи топлоснабдяването и
заплащането на отоплителната услуга през процесния период. Прави
доказателствено искане по чл. 192 ГПК да се изиска от Столична община,
дирекция „Инвестиционно отчуждаване“ да представи договор за продажба
от 24.04.1975 г. за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117
ЗТУС- рег. № 44, том 2 за процесния имот.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил oтговор на исковата молба от
ответника М. Й. К., ЕГН **********, с който счита исковите претенции за
основателни. Излага, че е собственик на 5/6 ид.ч. от топлоснабдения имот,
придобити въз основа на наследствено правоприемство при смъртта на Й.....
Твърди, че в имота е изключено топлоподаването и са демонтирани
радиаторите, като дължимите суми са начислени за топлоснабдяване на
прилежащите идеални части към апартамента от общите части на сградата.
Поддържа, че с ищеца са подписали извънсъдебно споразумение, като
ответникът е погасил 30 % от дължимата сума в размер на 299,48 лв. Моли за
прекратяване на делото спрямо ответника.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил oтговор на исковата молба от
ответниците Н. Б. Я., ЕГН **********, и М. Х. Я., ЕГН **********, с който
се оспорват исковете по основание. Не оспорват, че са наследници на Х. А. Я..
Оспорват да дължат сумите, тъй като не са живели, респективно позлвали
процесното жилище по време на исковия период. Оспорват да са ползвали
услугите на ищеца. Поддържат, че са правили опити да се снабдят със
справка от ищеца за дължимите главници и лихви за процесния имот. Молят
за отхвърляне на исковете.
ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 79, ал. 1,
3
предл. първо ЗЗД във вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД във вр. чл. 422 от ГПК.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти, като:
В тежест на ищеца е да установи обстоятелствата както следва:
по иска за главница за цената на топлинната енергия: наличието на
облигационно правоотношение по договор за продажба на топлинна
енергия между страните; количеството на реално доставената по
договора топлинна енергия за процесния период и нейната стойност;
по акцесорните искове за мораторни лихви: съществуването и размера на
главните дългове; изпадането на ответниците в забава; размера на
обезщетенията за забава.
В доказателствена тежест на ответника при установяване на горните
факти е да докаже погасяване на задълженията.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения,
както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора писмени
доказателства като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се
отнасят до релевантни за спора факти.
ЗАДЪЛЖАВА „Топлофикация София“ ЕАД на основание чл. 190 ГПК
в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение да представи
сключеното с М. Й. К. извънсъдебно споразумение във връзка процесните
вземания и относимите към него документи.
ЗАДЪЛЖАВА третото лице помагач „ДИРЕКТ“ ЕООД до съдебното
заседание да представят всички относими документи, посочени в исковата
молба.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-техническа експертиза, вещото лице
по която да отговори на поставените в исковата молба въпроси.
НАЗНАЧАВА вещо лице инж. Т. Й. К., специалност Промишлена
топлотехника. моб. тел. .....
УКАЗВА на вещото лице по СТЕ, че следва да изготви заключението
след проверка на документите, намиращи се у ищеца, касаещи отчитането и
разпределението на топлинната енергия в процесния имот, както и след
посещение и оглед на процесния имот.
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-счетоводна експертиза, вещото лице
по която да отговори на поставените в исковата молба въпроси както и на
въпроса:
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертиза в размер на 250 лева,
платим от ищеца по депозитна сметка на СРС в едноседмичен срок от
получаване на настоящото определение.
4
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Б. В., тел. .... която да се уведоми за
изготвяне на експертизата след представяне на квитанция за внесен депозит.
НАПЪТВА страните към СПОГОДБА, като указва, че съдебната
спогодба има сила на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред
по-горен съд, като при постигане на спогодба се възстановява половината от
внесената държавна такса.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно
заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда
указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на
ищеца и препис от отговора.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5