№ 1104
гр. Русе, 09.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Татяна Т. И.а
при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева
като разгледа докладваното от Татяна Т. И.а Гражданско дело №
20254520103227 по описа за 2025 година
Искът е за делба на наследство по чл.69 и сл от ЗН.
Ищецът Г. И. Б. твърди, че е собственик по наследство на ½ идеална часта от
следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с.П.,
Община И., Русенска област, ул.“Захари Стоянов“ № 20, което съгласно Скица на
поземлен обект № 15 – 823435/21.05.2025 г. на СГКК, представлява дворно място с
площ 1103 кв.м., при съседи: 56397.502.1225, 56397.502.1603, 56397.502.513,
56397.502.1250, 56397.502.512, 56397.502.1765, ведно с построените в него сгради:
сграда с идентификатор 56397.502.1249.2 със застроена площ 51 кв.м., постройка за
допълнително застрояване с идентификатор 56397.502.1249.3 и застроена площ 59
кв.м., постройка за допълващо застрояване с идентификатор 56397.502.1249.1 и
застроена площ 53 кв.м. и жилищна сграда, еднофамилна, с идентификатор
56397.502.1249.4 и застроена площ 41 кв.м.
Братът на ищеца бил собственик по наследство на другата ½ идеална част от
имота. Тяхната обща наследодателка П. Тодорова Б.а, б.ж. на с.П., обл.Pycе, починала
на 23.11.2017 г.
Тъй като не можели да се поделят доброволно, моли да бъде постановено
решение, с което описаният имот да бъде допуснат до делба при равни права за
двамата съделители.
В срока по чл.131 ГПК ответникът К. И. Б. депозира отговор на исковата молба, в
който изразява становище за допустимост и основателност на иска. Заявява, че не
1
оспорва истинността на представените писмени доказателства.
Съдът, като взе предвид събраните по делото писмени доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност, прие за установено от фактическа страна
следното:
Ищецът и ответникът са наследници по закон на П.Т. Б.а, б.ж. на с.П., обл.Русе,
починала на 23.11.2017 г., които са нейни синове.
Приживе, с нот.акт № 145, т. IV, нот.д.№ 2152/05.03.1975 г. по описа на РН,
наследодателката им е призната за собственик по давностно владение на следния
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с.П., Русенско, представляващо по
плана на селото имот план.№ 514 в кв.57, неурегулирано от 1844 кв.м., за който са
отредени два парцела: 1/ парцел Х-514 в кв.57 по плана на селото, урегулиран от 1180
кв.м., заедно със застроените в същото дворно място къща за живеене и
селскостопански постройки, при съседи: улица, П.Т. Б.а и А.Г.Б. и 2/ парцел ХI-514 в
кв.57 по плана на селото, урегулиран от 765 кв.м., при граници: улица, собствен парцел
и В.Б..
Съгласно Скица на поземлен имот № 15–823435/21.05.2025 г. на СГКК, делбеният
имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56397.502.1249 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., общ.И., обл.Русе, одобрени със
Заповед № РД-18-14/25.01.2024 г. на изп.директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма
извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: с.П.,
ул.“Захари Стоянов“ № 20, с площ 1103 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1249, кв.57, парцел: Х, при
съседи: 56397.502.1225, 56397.502.1603, 56397.502.513, 56397.502.1250, 56397.502.512
и 56397.502.1765, ведно с построените в него сгради: 1. Сграда 56397.502.1249.2 със
застроена площ 51 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка за допълващо
застрояване; 2. Сграда 56397.502.1249.3 със застроена площ 59 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: постройка за допълващо застрояване; 3. Сграда 56397.502.1249.1 със
застроена площ 53 кв.м., брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда –
еднофамилна и 4. Сграда 56397.502.1249.4 със застроена площ 41 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: Постройка за допълващото застрояване.
При така установените фактически положения, съдът прави следните изводи:
След смъртта на общата наследодателка на съделителите – П. Б.а, имотът, предмет
на делбата, е придобит от нейните наследници по закон – синовете й К. Б. и Г. Б.,
които, съгласно разпоредбата на чл.5 от ЗН, наследяват при равни права.
Ето защо делбата на процесния имот следва да се допусне между двамата
съделители при равни права – по ½ идеална част.
2
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между К. И. Б., с ЕГН **********, от
с.П., общ.И., обл.Р., ул.”Г. Б.” 5 и Г. И. Б., с ЕГН **********, от гр.Р., ул.”Н. Й.В.” 3,
вх.Г, ет.2, ап.4, на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56397.502.1249 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.П., общ.И., обл.Русе, одобрени със Заповед № РД-
18-14/25.01.2024 г. на изп.директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма
извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: с.П.,
ул.“Захари Стоянов“ № 20, с площ 1103 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10
м./, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1249, кв.57,
парцел: Х, при съседи: 56397.502.1225, 56397.502.1603, 56397.502.513,
56397.502.1250, 56397.502.512 и 56397.502.1765, ведно с построените в него
сгради: 1. Сграда 56397.502.1249.2 със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: постройка за допълващо застрояване; 2. Сграда 56397.502.1249.3
със застроена площ 59 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка за
допълващо застрояване; 3. Сграда 56397.502.1249.1 със застроена площ 53 кв.м.,
брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна и 4. Сграда
56397.502.1249.4 със застроена площ 41 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
Постройка за допълващото застрояване, ПРИ ПРАВА: 1/2 ид.ч. за К. И. Б. и 1/2
ид.ч. за Г. И. Б..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Русе в
2-седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3