ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 576
гр. Сандански, 17.06.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Бисерка Н. Бакалова Тилева
като разгледа докладваното от Бисерка Н. Бакалова Тилева Частно
гражданско дело № 20241250100619 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл. 130, ал. 3 от СК и е образувано по молба на К.
М. М., в качеството й на майка и законен представител на малолетната Каталея Габриела
Пламен Илиева, двете с постоянен адрес в гр. Сандански.
Молителката сочи, тя, заедно с лицата А.. П.. И.., М... П.. И... и дъщеря й К.. Г.. П.. И..
са собственици по наследство от П... Д... И..на по 1 / 16 ид. част общо на 4 / 16 ид. части от
СОС с идентификатор .............. по КККР на гр. Сандански, с административен адрес в гр.
С... ул.“С...“ № .., ет..., с предназначение на обекта – жилище, апартамент с декларирана
застроена площ от 145 кв.м., ведно с прилежащите части: 1 / 3 ид. части от мазето, 1 / 3 ид. ч.
от тавана, 1 / 3 ид. части от общите части на сградата. Сочи се, че правото на собственост на
наследодателя е възникнало от наследяване от Д.. К... И... и че собственик на другите 12/ 16
ид. части е Т...Д... И.... Твърди, че наследственият дял на дъщеря й К.. Г.. е минимален и не
предполага възможност за пълноценното му ползване, поради което сочи, че желае да я
продаде. Твърди, че с получените парични средства ще бъдат задоволени неотложни нужди
на детето.
Иска от съда да й разреши като майка и законен представител на малолетното дете да
продаде наследственият й дял от 1 / 16 ид . части от гореописаното жилище.
В становището представено от отдел “Закрила на детето” при Дирекция “Социално
подпомагане”- Сандански се поддържа, че сделката не е в интерес на детето, тъй като
процесната част от имота е единствената собственост на детето и майката е заявила пред
социалните служители, че е била подведена за подписването на документи без да се е
запознала с тяхното съдържание.
В проведеното открито съдебно заседание майката на детето се явява лично и с
1
помощта на преводач заявява, че поддържа молбата за продажба на дела на дъщеря й от
описаното жилище. Нейният пълномощник в съдебно заседание допълва, че наследственият
дял на К... Г.. И... ще бъде закупен от нейния чичо по бащина линия Т... Ил... срещу което
той е поел задължението да й осигури друго жилище в гр. Петрич.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства намира за установено от
фактическа страна следното:
Малолетната К... Г.. П.. И... е родена на ... година. Нейни родители са К. М. М. – майка и
П... Д.. И.. – баща.
Бащата на детето е починал на ...... година и след смъртта си е оставил като наследници
съпругата си К. М. М. Ил...и трите си деца – А..П... Ил..., М... П... И... и К.. Г... П.. И...
Бащата П... И.. от своя страна е наследник на Д.. К... И..., починал на ... год. След смъртта
си той е оставил като наследници съпругата си К.. Т... И... и двете си деца П... И... и Т...
И.... По насле..копие“ № .., ет..., с предназначение на обекта – жилище, апартамент с
декларирана застроена площ от 145 кв.м., ведно с прилежащите части: 1 / 3 ид. части от
мазето, 1 / 3 ид. ч. от тавана, 1 / 3 ид. части от общите части на сградата. След неговата
смърт неговата съпруга и трите му деца по силата на наследственото правоприемство са
станали собственици на по 1 / 16 ид. части от същия имот. Собственик на по – голямата
част от жилището, а именно на 3/ 4 ид. части е Т.. И..в, брат на наследодателя – видно от
нотариален акт за покупко- продажба на идеални части от недвижим имот № .., том трети,
рег. № .., дело № ../ .. год. по описа на нотариус № ..
В становището на отдел „Закрила на детето“ – Сандански се сочи, че към момента и след
смъртта на баща си детето се отглежда от майката и двете живеят в процесното жилище.
Детето посещава детска градина, а майката работи като работник кухня в „Х...М...“ ЕООД.
Малолетната К.. Г... Пл... И... е приела по опис оставеното от баща й наследство и
заявлението й за това е била вписано в особената книга на РС- Сандански под № .. от ... год.
Видно е от описа, че имуществото на бащата се е състояло от гореописания дял от
апартамента в гр. С.., ул.“С...“ №.. .
При така установеното от фактическа страна, съдът намира молбата за
основателна по следните съображения:
С настоящото производство се иска от съда да даде разрешение за извършването на
действие на разпореждане (продажба) с имущество на лице ненавършило пълнолетие.
Съгласно разпоредбата на чл. 130, ал. 3 от СК, извършването на действия на разпореждане с
недвижими имоти, движими вещи, чрез формална сделка, както и с влогове и ценни книги,
принадлежащи на детето, се допуска с разрешение от районния съд по настоящия му адрес,
ако разпореждането не противоречи на интересите на детето.
В конкретния казус за да даде разрешение съдът проверява дали е в интерес на
малолетната Каталея Габриела Илиева продажбата на наследствения й дял от 1/ 16 ид. част
от жилището. Твърденията в молбата и в откритото съдебно заседание, както и
доказателствата по делото водят до извода, че ще бъде в интерес на детето продажбата. След
2
реализирането й тя ще закупи друг недвижим имот в гр. Петрич.
Предвид изложеното съдът намира, че извършването на продажбата ще бъде от полза за
детето, поради което следва да даде разрешение на неговата майка да извърши сделката.
Водим от горното и на основание чл. 130, ал. 3 от СК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на К. М. М., родена на ........... год. в K.........., л.п. № .........., издаден на
.........г., персонален № ........, с разрешение за пребиваване в България № .........., издадено на
..........г. от МВР- Благоевград с личен номер ЛНЧ № ..........., с постоянен адрес в гр. С...........,
ул.“С...“ № .., в качеството й на майка и законен представител на малолетната К... Г.... П...
И.... родена на .........г. с ЕГН **********, да продаде притежаваната от детето 1 / 16
(една шестнадесета) идеална част от следния имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ........... по КККР на гр. С....и, с
административен адрес в гр. С..., ул.“С...“ № .., ет.. който обект се намира на етаж 3 в сграда
с идентификатор ............, с предназначение на сградата – Жилищна сграда, многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор .........., предназначение на самостоятелния
обект – Жилище, апартамент, с декларирана застроена площ от 145 кв.м., ведно с
прилежащите части: 1 / 3 ид. части от мазето, 1 / 3 ид. ч. от тавана, 1 / 3 ид. части от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж:
няма; под обекта: № 65334.300.1386.4.3; над обекта: № 65334.300.1386.4.5 на лицето Т....
Д... И.. на цена не по- малка от данъчната оценка.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________
3