Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.Г.О., 21.12.2022
година
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ
районен съд, трети състав, в публично заседание на четиринадесети ноември през две хиляди
двадесет и втора година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТЕЛИНА Ц.
при участието на секретаря Вероника Петрова, като разгледа докладваното
от съдията Ц. Гр.д. №842 по описа за 2020 година, за да се произнесе, взе предвид следното
Производството
е за делба и се намира във втора фаза – по извършване на делбата.
С решение № 260057/19.07.2021г.
по настоящото дело е допусната СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.Р.Ц. с ЕГН **********, с
постоянен адрес *** А и Д.Г.Ц. с ЕГН **********, постоянен адрес *** относно недвижим
имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
16359.515.89.2.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1539 от 31.08.2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с
изменение от 25.06.2020 г., с административен адрес град Г.О., ул. ***, който
самостоятелен обект се намира на етаж първи в жилищна многофамилна
сграда с идентификатор 16359.515.89.2., разположена в поземлен имот с
идентификатор 16359.515,89, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, със застроена площ по документ 60,93 кв.м., състоящ
се от спалня, дневна, кухня, сервизни помещения и две тераси, ЗАЕДНО с
прилежащите на самостоятелния обект избено помещение № 3, с площ от 2.60 кв.м.,
както и 2.60 % ид. части от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 16359.515.89.2.2;
16359.515.89,2.21; под обекта: няма и над обекта: 16359.515.89.2.6., при квоти
В.Р.Ц. с ЕГН **********- 1/2 идеална част и Д.Г.Ц.
с ЕГН **********- ½ идеална част.
С оглед извършването на
делбата е изслушано заключение
на вещо лице относно реалната му поделяемост и действителната му
стойност по средни пазарни цени.
Като прецени
поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено следното:
По делото е
представено заключение относно реалната поделяемост
на имота и действителната му стойност по
средни пазарни цени, изготвено от вещото лице инж. Р.Г.,
което съдът приема за законосъобразно и обосновано. От него се
установява, че имотът е реално неподеляем на
два дяла.
Средната
пазарна цена на допуснатото до делба ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ с
административен адрес град Г.О., ул. *** е 39 580.00
лева.
С оглед на
изложеното имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Стойността на
дяловете на всеки от съделителите е както следва :
- 19 790 лева за В.Р.Ц. и
- 19 790 лева за Д.Г.Ц..
Съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят ДТ върху равностойността на
дяловете както следва :
- В.Р.Ц. –791.60лв.
- Д.Г.Ц. - 791.60 лв.
По разноските
по извършване на делбата :
Разноски за
експертизата по поделяемостта и оценката на имота са
заплатени изцяло от страните.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК: недвижим имот:САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 16359.515.89.2.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1539 от 31.08.2018 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с изменение от 25.06.2020 г., с административен
адрес град Г.О., ул. ***, който самостоятелен обект се намира на етаж първи в
жилищна многофамилна сграда с идентификатор
16359.515.89.2., разположена в поземлен имот с идентификатор 16359.515,89, с
предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, на едно ниво, със
застроена площ по документ 60,93 кв.м., състоящ се от спалня, дневна, кухня,
сервизни помещения и две тераси, ЗАЕДНО с прилежащите на самостоятелния обект
избено помещение № 3, с площ от 2.60 кв.м., както и 2.60 % ид.
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 16359.515.89.2.2; 16359.515.89,2.21; под обекта: няма и над
обекта: 16359.515.89.2.6., на действителна средна пазарна
цена 39 580.00 лева
/ тридесет и девет хиляди петстотин и
осемдесет лева/.
Получената от
продажбата сума да се разпредели както следва:
-
1/2 ид. части за В.Р.Ц..
- 1/2
ид. части за Д.Г.Ц..
ОСЪЖДА В.Р.Ц. с ЕГН **********,
с постоянен адрес *** А ДА ЗАПЛАТИ в полза на ГОРС държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 791.60 лева / седемстотин деветдесет и
един лев и шестдесет стотинки /, както и
5.00 лева / пет лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
събиране на държавната такса.
ОСЪЖДА Д.Г.Ц. с ЕГН **********,
постоянен адрес *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на ГОРС държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 791.60 лева / седемстотин
деветдесет и един лев и шестдесет стотинки
/, както и 5.00 лева / пет лева/ в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист за събиране на държавната такса.
РЕШЕНИЕТО подлежи въззивно обжалване пред Великотърновски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :