Р Е Ш Е Н И Е
№: 53 16.06.2010г. гр.Царево,
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Царевският районен съд, граждански състав
На осми юни,
две хиляди и десета година
В публично заседание в следния състав:
Председател:…Румен
Йосифов…….
Членове:...............................................
Съдебни
заседатели:..........................
Секретар:
Н.С.
Прокурор:
като
разгледа докладваното от Румен Йосифов
гр.дело
№ 138 по описа за 2009год., за да се произнесе взе пред вид следното:
Производството
по делото е образувано по постъпила искова молба от ищци: Т.Д.Г., ЕГН-**********,***, М.Я.К., ЕГН-**********,***, П.М.М., ЕГН-**********,***, С.Я.Г., ЕГН-**********,***, М.П.Щ., ЕГН-**********,***, М.П.П., ЕГН-**********,*** и М.П.Ф., ЕГН-**********,***.
Ответници са М.П.Г.,
ЕГН-********** и Г.П.П., ЕГН-**********,***.
Предявен е отрицателен установителен иск за
собственост с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, с който ищците молят съда
да приеме за установено по отношение на ответниците, че същите не са
собственици на следните недвижими имоти:
1. Бивш поземлен имот - нива с площ от 3 313кв.м.,
съставляваща парцел 689 от масив I по плана на землището на с.Лозенец,
общ.Царево, м."Тарфа", разделен впоследствие на следните имоти:
1.1. Поземлен имот с идентификатор 44094.1.977, с площ от
801кв.м., урбанизирана територията, при граници: имоти с идентификатори:
44094.1.978; 44094.1.980; 44094.1.981; 44094.501.302; 44094.1.943 и
44094.501.288;
1.2. Поземлен имот с идентификатор 44094.1.980, с площ от
560кв.м., урбанизирана територията, при граници: имоти с идентификатори:
44094.1.978; 44094.1.979; 44094.1.977 и 44094.1.981;
1.3. Поземлен имот с идентификатор 44094.1.979, с площ от
535кв.м., урбанизирана територията, при граници: имоти с идентификатори:
44094.1.978; 44094.1.980; 44094.1.981;
2. Поземлен имот - нива, 3 категория на земята, цялата с
площ от 1700кв.м., находящ се в землището на с.Лозенец, община Царево, местност
"Тарфа", съставляваща парцел 247 по плана на землището, при граници:
северозапад - дере, североизток - парцел № 275, югозапад -парцел 273 и югоизток
- край на регулацията. С молба за уточнение на иска от 04.01.2010г. ищците
оттеглиха иска си по отношение на този имот, като заявиха, че същия вече не е
тяхна собственост, поради което производството по делото по отношение на този
имот беше прекратено.
3. Поземлен имот с идентификатор 44094.3.526, с площ от
5017кв.м., в землището на с.Лозенец, община Царево, местност "Смайлов
чаир", земеделска територията, нива, при граници: имоти с идентификатори:
44094.30.15; 44094.3.20; 44094.3.527; 44094.3.525; 44094.3.530 и 44094.3.815;
4. Поземлен имот с идентификатор 44094.11.566, с площ от
5041кв.м., в землището на с.Лозенец, община Царево, местност
"Камара", земеделска територията, нива, при граници: имоти с
идентификатори: 44094.11.565; 44094.11.835; 44094.11.567; 44094.35.1;
5. Бивш поземлен имот - нива с площ от 10`003кв.м., находящ
се в землището на с.Лозенец, община Царево, местност "Иванови
колиби", съставляваща парцел 390 от масив 12 по плана на землището,
разделен впоследствие на следните имоти:
5.1. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1005, с площ
от 844кв.м.,
5.2.
Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1006, с площ от 857кв.м.,
5.3. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1007, с площ
от 996кв.м.,
5.4. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1008, с площ
от 1189кв.м.,
5.5. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1009, с площ
от 1093кв.м.,
5.6. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1010, с площ
от 1106кв.м.,
5.7. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1011, с площ
от 454кв.м.,
5.8. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1012, с площ
от 846кв.м.,
5.9. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1013, с площ
от 611кв.м.,
5.10. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1015, с площ
от 385кв.м.,
5.11. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1016, с площ
от 536кв.м.,
5.12. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1110, с площ
от 1084кв.м.,
6. Поземлен имот с идентификатор 44094.14.199, с площ от
14`096кв.м., в землището на с.Лозенец, община Царево, местност
"Крушака", земеделска територията, нива, при граници: имоти с
идентификатори: 44094.14.213; 44094.14.214; 44094.14.198; 44094.14.5 и 44094.14.852;
7. Нива с
площ от 4`999 кв.м., четвърта категория, се в землището на с.Велика, община
Царево, местност "Юрук каба", имот № 001269, при граници: имоти №№
001268; 001818 и 001287.
Като трети лица по искане на ответниците бяха
конституирани лицата: К.С.Г. ***, ЕГН-**********; А.С.Г. ***, ЕГН-**********; М.П.К.
***, ЕГН-**********, А.П. ***, ЕГН-**********; Д.В.С. ***, ЕГН-********** и Т.Г.
***, ЕГН-**********.
С исковата молба се твърди, че процесните имоти са
възстановени на ищците по реда на ЗСПЗЗ в качеството им на наследници по закон
на ГЖ.Г.,***3.06.1938г. На 04.11.2009г. ищецът Т.Д.Г. е подал молба до нотариус
Д. Ч. с искане да извърши дарение на дъщеря си на единия от процесните имоти. С
определение от същата дата нотариусът е отказал за извърши сделката с мотив, че
двамата ответници са подали молба до него в която твърдят, че притежават вещни
права върху имота като наследници на общия наследодател – ГЖ.Г.. В тази връзка
нотариусът е приел, че е налице гражданско-правен спор и е спрял нотариалното
производство, като е дал едномесечен срок за разрешаването на спора, поради
което ищците са предявили настоящия иск, като отричат твърдението на
ответниците, че чрез своята майка – Р. Т.К., поч. 20.09.1989г. са наследили
общия наследодател ГЖ.Г.. Освен това твърдят, че са придобили процесните имоти
и по силата на изтекла в тях полза придобивна давност от 1993г. до сега.
Като писмени доказателства с ищците представят: скици
и данъчни оценки на процесните имоти, решение на поземлената комисия за
възстановяване на собственост по ЗСПЗЗ, удостоверение за наследници, цитираното
определение на нотариуса, протокол и удостоверение за оземляване на
наследодателя по реда на ЗССНБ (отм.), акт за брак, договор за доброволна
делба, нотариални актове, извадка от кадастралния регистър. По тяхно искане бяха разпитани двама свидетели във връзка
с твърдяното владение върху имотите.
В отговора на
исковата молба ответниците оспорва иска и молят съда да го отхвърли като
неоснователен. Не оспорват фактите на извършено възстановяване по ЗСПЗЗ на
процесните имоти, както и отказ на нотариуса да извърши сделката. Считат, че те
също попадат в кръга на наследници на лицето ГЖ.Г. и притежават 4/63ид.части от
неговото наследство (в хода на устните състезания, чрез пълномощника си
претендира за 6/63ид.ч. от имотите), като оспорват представените по делото
нотариални актове като неверни в частта им досежно определените наследствени
квоти. Оспорват като невярно и представеното от ищците удостоверение за
наследници. Твърдят, че някои от ищците са се разпоредили с своята част от
процесните имоти, поради което по тяхно искане като трети лица бяха привлечени
проибретателите. Оспорват представения договор за доброволна делба, като
твърдят, че същия е нищожен, защото делбата е извършена без тяхно участие като
съсобственици. Оспорват и твърдението на ищците, че само те са владели
процесните имоти. Твърдят, че не само земеделските земи, но и тези които са с
променено предназначение, представляват неоградени пустеещи земи, които не се
обработват и не се стопанисват от никого.
Като писмени
доказателства представят с отговора: удостоверения за наследници, нотариални
актове за дарение и продажба и удостоверение за датата на смъртта на Д.Г. Ж.. По
тяхно искане по делото беше изискана и приложена преписката на ПК-Царево по
която е извършена реституцията под № Л78/17.02.1992г. на наследниците на ГЖ.Г..
Ответниците поставиха въпроси към ищците по чл.176 ГПК и по тяхно искане се
разпитаха двама свидетели за обстоятелствата във връзка с твърдяното от ищците
владение.
След цялостна, поотделна и
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, съдът намери за
установено от фактическа страна следното:
Не е спорно между страните и видно
от представените по делото удостоверения за наследници, лицето ГЖ.Г. е роден на
***г*** на 13.06.1938г. За наследници при смъртта си той е оставил съпругата си
1.М.Г. Ж.а, поч. 1950г., сина си 2.Я.Г. Ж., поч. 1964г. с живи наследници сега
– ищците М.Я.К., С.Я.Г., като негови деца и внука му ищецът П.М.М.,
като син на починалата дъщеря М.Я. М., поч. 1995г., сина си 3.Д.Г. Ж.,
поч.1944г. на чийто наследници съдът ще обърне внимание по-долу, тъй като това
е основният спор между страните и дъщеря си 4.Р. Г. С., поч. 2006г. с живи
наследници, нейните деца, ищците М.П.Щ., М.П.П. и М.П.Ф..
Д.Г. Ж.е починал като участник във
Втората световна война на 23.10.2944г. във военна болница в Кюстендил. При
смъртта си той е оставил за свои наследници сина си ищецът Т.Д.Г. и съпругата
си Р. Т.Г., починала на 20.09.1989г. Тя е оставила за свои наследници, както
сина от първия си брак Т.Д.Г., така и децата си от последващ мъж – ответниците М.П.Г. и Г.П.П..
Видно представената по делото
поземлена преписка по заявление № Л78/17.02.1992г., с Удостоверение
№1259/12.01.1937г. на Службата за ликвидация на Главната дирекция за настаняване
на бежанците, ГЖ.Г. е бил оземлен по реда на Закона за селско-стопанското
настаняване на бежанците (отм.), като бежанец от Източна Тракия, Турция, с
няколко земеделски имота в с.Лозенец. Съгласно действалото тогава
законодателство и нормата на чл.3 от ЗССНБ (отм.), земята и жилищата в които са
били настанени бежанците, ставали тяхна собственост от момента на настаняването
им в тях.
Следователно към 1937г. ГЖ.Г.
вече е бил собственик на тези земеделски имоти, независимо, че същите са
заплатени по-късно. След смъртта му през 1938г. те са били наследени съгласно действалите
тогава чл.21, ал.3 и чл.38 от ЗН (отм.), както следва по 2/7ид.части за
съпругата М. Ж.а и децата му от мъжки пол Я.Ж.и Д. Ж.и 1/7ид.част за дъщеря му Р.
С..
След смъртта на Д. Ж.на 23.10.2944г.,
заради разпоредбата на чл.89, ал.1 от ЗН, неговото наследство се разпределя по
правилата на новия Закон за наследството, като на осн. чл.9, ал.1 от ЗН съпругата
си Р. Г. и сина му Т.Г. са наследили по 1/7ид.част от наследството на ГЖ.Г..
За правна прецизност, макар това
да не касае частта на ответниците от наследството, следва да се отбележи, че Т.Г. е
получил част от наследството и при смъртта на баба си М. Ж.а, поч.
1950г. Нейните 2/7ид.части от наследството са разпределени между децата й на
осн. чл.5, ал.1 от ЗН и по право на заместване по чл.10, ал.1 ЗН от Д. Ж.на
неговия син Т.Г.,
както следва: по 2/21ид.част за Я.Ж., Т.Г. и Р. С..
При смъртта си Р. Т.Г. на
20.09.1989г., нейната 1/7ид.част от наследството се разпределя по равно на осн.
чл.5, ал.1 ЗН между трите й деца – по 1/21ид.част за Т.Г. и ответниците М.П.Г. и Г.П.П.. В тази връзка следва да се отбележи, че посоченото в
представеното от ищците удостоверение за наследници №60/15.09.2006г., че в
наследственото правоприемство от ГЖ.Г., Д.Г. Ж.се наследява само
от ищеца Т.Г., е невярно.
Предвид изложеното следва да се обобщи,
че от наследството на ГЖ.Г. страните притежават следните квоти: М.Я.К., С.Я.Г.
и П.М.М. –
общо 8/21ид.части; М.П.Щ., М.П.П. и М.П.Ф. – общо 5/21ид.части;
Т.Д.Г. – 6/21ид.части; ответницата М.П.Г. – 1/21ид.част ответникът Г.П.П. –
1/21ид.част.
След влизане в сила на ЗСПЗЗ земеделските
имоти с които общият наследодател е бил оземлен са били заявени за
възстановяване и възстановени с решение №66Л/4.11 от 05.081993г. Съгласно
представените по делото скици, възстановените имоти след изменението през
последните години на плановете и приемането на новата кадастралната карта, са
транформирани в имотите посочени в петитума на иска.
На 08.08.1997г. в полза на ищците,
вписани само те като наследници на ГЖ.Г. – без ответниците, са издадени два
нотариални акта за собственост на процесните имоти като възстановени по реда на
ЗСПЗЗ под № 69, т.ІІ, д.№ 630/1997г. и под № 70, т.ІІ, д.№ 630/1997г.
На 30.07.2007г. само ищците,
заедно със съпрузите Д. и Т. С.са сключили договор за доброволна делба на
първия от процесните имоти с площ от 3`313кв.м., съставляваща парцел 689 от масив I по плана на
землището на с.Лозенец, общ.Царево, м."Тарфа", а на следващия ден –
31.07.2001г. ищецът Т.Г. се е снабдил с констативен нотариален акт за получения
в негов дял имот при тази делба.
По отношение на извършената делба, същата на основание чл.75, ал.2 ЗН е нищожна, тъй като в нея не са участвали всички наследници на общия
наследодател, респективно съсобственици в процесните имоти, а именно не са
участвали ответниците. В тази насока законосъобразно нотариус Д. Ч. с
определение от 04.11.2009г. е спрял производството по свое нотариално дело и е
насочил страните към разрешаване на правния спор, като в мотивите си е приел
това което се установи и от настоящия съда, че ответниците също имат качеството
на наследници на общия наследодател ГЖ.Г..
От показанията на доведените за
разпит свидетели от страна на ищците А.Н.и И.П., които между впрочем не
противоречат съществено на показанията на свидетелите доведени за разпит от
ответниците, не може с категоричност да се установи, че ищците са владели някой
от процесните имоти, по смисъла на чл.68, ал.1 от ЗС и то, тъй като след
реституцията по реда на ЗСПЗЗ имотите са станали съсобственост между ищците и ответниците,
не се установи ищците да са манифестирали пред ответниците намерението си само
те да своят процесните имоти. Обстоятелството, че само част от наследниците са
участвали в провежданите въводи във владение от поземлените комисия, в
процедурите по включване на някои от имотите в регулация или са косили други от
имотите, е нормално действие между съсобствениците при упражняването на правата
им в съсобствеността и не означава непременно, че тези съсобственици са
изразили намерение да своят тези вещи. В този връзка не може да се приеме, че
ищците са упражнявали против ответниците владение на процесните имоти, което
след изтичане на нормативно предвидения срок, да се е трансформирало в право на
собственост.
При така установената фактическа
обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
По допустимостта на иска:
Тъй като предявеният
иск е отрицателен установителен за собственост, за предявяването му следва да е
налице правен интерес. Такъв съществува за ищците, защото те изразяват
собственически претенции върху имотите, като отричат претенциите на
ответниците, че притежават идеални части от тях. Освен това не се установи
ответниците реално да владеят имотите (свидетелите посочват, че всички имоти са
пустеещи), следователно не е необходимо да се предявява ревандикационен иск. От
друга страна ответниците оспорват правата на ищците, като излагат свои
собственически претенции върху ид.части от имотите. Във връзка с изложеното
съдът намира, че е налице правен интерес от предявяването на иска от страна на ищците,
поради което той се явява допустим.
По
основателността на иска:
Както съдът установи при
излагането на фактите по настоящото дело, както ищците, така и ответниците са
получили съответна част от наследството на общия наследодател ГЖ.Г., като
квотата на ответниците е равна на 1/21ид.част за всеки един от тях. Именно
такава ид.част всеки един от двамата ответници притежава от процесните имоти,
реституирани на наследниците на общия наследодател, което налага да се приеме
за установено, че ответниците не са собственици на останалите ид.части от
процесните имоти, а искът за притежаваните от тях общо 2/21 ид.части следва да
бъде отхвърлен.
По отношение на твърдението на
ищците, че в тяхна полза е изтекла придобивна давност за имотите, следва да се
има предвид не само обстоятелството, че по настоящото дело не се доказа ищците
да са упражнявали самостоятелно владение върху имотите, но и разпоредбата на
чл.5, ал.2 от ЗВСОНИ, предвиждаща, че давността върху имоти от този тип започва
да тече от 1997г., т.е. до началото на възникване на спорните отношения между
страните (вж. показанията на св.П., че страните спорят от 2-3 години), не може
да се приеме, че тя е изтекла.
Мотивиран от гореизложеното
съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЕМА за установено по отношение на ищците: Т.Д.Г., ЕГН-**********,***, М.Я.К., ЕГН-**********,***, П.М.М., ЕГН-**********,***, С.Я.Г., ЕГН-**********,***, М.П.Щ., ЕГН-**********,***, М.П.П., ЕГН-**********,*** и М.П.Ф., ЕГН-**********,***, при
участието на третите лица помагачи: К.С.Г. ***, ЕГН-**********; А.С.Г. ***,
ЕГН-**********; М.П.К. ***, ЕГН-**********, А.П. ***, ЕГН-**********; Д.В.С. ***,
ЕГН-********** и Т.Г. ***, ЕГН-**********, че ответниците: М.П.Г., ЕГН-********** и Г.П.П., ЕГН-**********,***, не са собственици на повече от 2/21ид.части от следните недвижими
имоти:
1. Бивш поземлен имот - нива с площ от 3 313кв.м.,
съставляваща парцел 689 от масив I по плана на землището на с.Лозенец,
общ.Царево, м."Тарфа", разделен впоследствие на следните имоти:
1.1. Поземлен имот с идентификатор 44094.1.977, с площ от
801кв.м., урбанизирана територията, при граници: имоти с идентификатори:
44094.1.978; 44094.1.980; 44094.1.981; 44094.501.302; 44094.1.943 и
44094.501.288;
1.2. Поземлен имот с идентификатор 44094.1.980, с площ от
560кв.м., урбанизирана територията, при граници: имоти с идентификатори:
44094.1.978; 44094.1.979; 44094.1.977 и 44094.1.981;
1.3. Поземлен имот с идентификатор 44094.1.979, с площ от
535кв.м., урбанизирана територията, при граници: имоти с идентификатори:
44094.1.978; 44094.1.980; 44094.1.981;
2. Поземлен имот с идентификатор 44094.3.526, с площ от
5017кв.м., в землището на с.Лозенец, община Царево, местност "Смайлов
чаир", земеделска територията, нива, при граници: имоти с идентификатори:
44094.30.15; 44094.3.20; 44094.3.527; 44094.3.525; 44094.3.530 и 44094.3.815;
3. Поземлен имот с идентификатор 44094.11.566, с площ от
5041кв.м., в землището на с.Лозенец, община Царево, местност
"Камара", земеделска територията, нива, при граници: имоти с
идентификатори: 44094.11.565; 44094.11.835; 44094.11.567; 44094.35.1;
4. Бивш поземлен имот - нива с площ от 10`003кв.м.,
находящ се в землището на с.Лозенец, община Царево, местност "Иванови
колиби", съставляваща парцел 390 от масив 12 по плана на землището,
разделен впоследствие на следните имоти:
4.1. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1005, с площ
от 844кв.м.,
4.2.
Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1006, с площ от 857кв.м.,
4.3. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1007, с площ
от 996кв.м.,
4.4. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1008, с площ
от 1189кв.м.,
4.5. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1009, с площ
от 1093кв.м.,
4.6. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1010, с площ
от 1106кв.м.,
4.7. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1011, с площ
от 454кв.м.,
4.8. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1012, с площ
от 846кв.м.,
4.9. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1013, с площ
от 611кв.м.,
4.10. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1015, с площ
от 385кв.м.,
4.11. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1016, с площ
от 536кв.м.,
4.12. Поземлен имот с идентификатор 44094.12.1110, с площ
от 1084кв.м.,
5. Поземлен имот с идентификатор 44094.14.199, с площ от
14`096кв.м., в землището на с.Лозенец, община Царево, местност
"Крушака", земеделска територията, нива, при граници: имоти с
идентификатори: 44094.14.213; 44094.14.214; 44094.14.198; 44094.14.5 и
44094.14.852;
6. Нива с площ от 4`999 кв.м.,
четвърта категория, се в землището на с.Велика, община Царево, местност
"Юрук каба", имот № 001269, при граници: имоти №№ 001268; 001818 и
001287,
като ОТХВЪРЛЯ иска в останалата му част за притежаваните общо от ответниците 2/21ид.части от имотите, като
неоснователен.
Решението
подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Бургаски окръжен съд.
СЪДИЯ: