№ 580 / 6.12.2017 г.
Р Е Ш Е Н И Е
06.12.2017 година, град
Монтана
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV-ти граждански състав, в
ОТКРИТО СЪДЕБНО заседание от 16.11.2017 година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при
секретаря Елена Ефремова и с участието на
прокурора................................................, като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско
дело № 1830 по описа за 2016 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34
от Закона за собствеността и по чл.69 ал.1 от Закона за наследството.
Производството е по реда на чл.341 и
следващите ГПК, във фазата по допускане на съдебната делба.
Ищците, В.К.М., М.С.И. и Т.С.И.,xxx, чрез
процесуалния си представител адвокат Г.Ц.,xxx, твърдят, че са наследници на С. И.
М., б.ж. на град Монтана, починал на 16.09.1998 година в с.Арчар, обл.Видин,
заедно с К.С.И.. В.К.М. е неговата преживяла съпруга, а останалите – негови
деца.
На основание Договор за продажба на
държавен недвижим имот, сключен с ОНС Монтана на 30.11.1990 година придобили
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН АБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
48489.6.115.2.31 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Монтана,
одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителен директор на АК, с
административен адрес: град Монтана, б. 9. в. Б. е. 4. а.. който самостоятелен
обект попада в СГРАДА с идентификатор
48489.6.115.2 в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 48489.6.115, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с площ от
62.37 кв.м, при съседи: на същия е.: 48489.6.115.2.30; 48489.6.115.2.32; под
обекта: 48489.7.115.2.22; над обекта: 48489.6.115.2.40, с прилежащи
части:ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 34. с площ от 2.62 кв.м; 4.21 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж.
Имотът се обитава само от В.К.М.,
която иска да обезпечи статута си като единствен собственик върху него, каквото
е желанието и на другите две ищци. Ответницата К.С. постоянно се е установила в
Англия без да ги информира за адресното си пребиваване, поради която причина и
предявяват иска за делба на посочения самостоятелен обект.
Молят съда да постанови решение, с
което се допусне делба на посочения имот, при права: за В.К.М. – 5/8 идеални
части от процесния имот, а за останалите две ищци и ответника – по 1/8 идеална
част.
Ответникът К.С.И., от с регистриран
адрес xxx, чрез назначения особен представител адвокат К.К.,xxx, в срока за
отговор взема становище.
С него сочи, че всеки от съсобствениците на недвижим
имот може да поиска делбата му. Счита, че иска е допустим. Оспорва правата на
страните върху имота, както са заявени от ищците, тъй като не е представено
доказателство, че имота е придобит по време на брака между наследодателя и
преживялата го съпруга. В тази връзка не може да вземе становище относно
размера на полагащите се дялове.
Доказателствата по делото са
писмени.
Съдът, след като прецени доводите на
страните, доказателствата по делото и на основание чл.235 ГПК, приема за
установени следните обстоятелства:
Предявен е иск за допускане и
извършване на съдебна делба на недвижим имот, с твърдения, че е налице
съсобственост между страните, получена по силата на покупко-продажба и наследяване
от С. И. М., б.ж. на град Монтана, починал на 16.09.1998 година.
Установено е безспорно, че ищците и
ответника са наследници по закон, преживяла съпруга и три дъщери на С. М.,
чиято смърт е настъпила на 16.09.1998 година, съгласно данните от Удостоверение
за наследници изх.№ 2478 от 18.11.2015 година на Община Монтана.
От представеното и прието
Удостоверение за граждански брак, издадено въз основа на Акт за граждански брак
№ 1 от 04.03.1969 г. на Кметство Д. В., обл.Монтана е видно, че на 04.03.1969
г. е сключен гражданския брак между С. И. М. и В.К. Н., приела със сключването
на брака да носи фамилното име на съпруга си – М.. Установено е и по силата на
Договор за продажба на държавен недвижим имот, сключен с ОНС Монтана на
30.11.1990 година съпрузите са придобили следния недвижим имот, макар и в
договора да е вписан като купувач С. И. М.: САМОСТОЯТЕЛЕН АБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор 48489.6.115.2.31 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на град Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителен
директор на АК, с административен адрес: град Монтана, б. 9. в. Б. е. 4. а..
който самостоятелен обект попада в СГРАДА
с идентификатор 48489.6.115.2 в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48489.6.115, с
предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с площ от 62.37 кв.м, при съседи: на същия е.:
48489.6.115.2.30; 48489.6.115.2.32; под обекта: 48489.7.115.2.22; над обекта:
48489.6.115.2.40, с прилежащи части:ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 34. с площ от 2.62 кв.м;
4.21 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. При
действащият режим на отменения Семеен кодекс, чл.19 ал.1 СК, Вещите, правата
върху вещи, както и паричните влогове, придобити от съпрузите по време на брака
в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи независимо
от това, на чие име са придобити. Съгласно чл.19
ал.3 СК /отм./ Съвместният принос се предполага до доказване на противното,
каквото в случая не е установено, т.е. недвижимия имот, придобит по време на
брака между съпрузите е в режим на семейна имуществена общност и правата им са
равни – по ½ част, която докато трае бракът е бездялова такава. С
настъпилата смърт на С. И. М. на 16.09.1998 година, всеки от наследниците му
получава своя дял, съобразно закона.
В конкретният случая е направено
искане за допускане и извършване на съдебна делба на САМОСТОЯТЕЛЕН АБЕКТ В
СГРАДА, с идентификатор 48489.6.115.2.31 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на
Изпълнителен директор на АК, с административен адрес: град Монтана, б. 9. в. Б.
е. 4. а.. който самостоятелен обект попада в СГРАДА с идентификатор 48489.6.115.2 в ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 48489.6.115, с
предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с площ от 62.37 кв.м, при съседи: на същия е.:
48489.6.115.2.30; 48489.6.115.2.32; под обекта: 48489.7.115.2.22; над обекта:
48489.6.115.2.40, с прилежащи части:ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 34. с площ от 2.62 кв.м;
4.21 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.
Безспорно е, съобразно представените
доказателства, че страните са в кръга на наследниците на С. И. М., б.ж. на град
Монтана, починал на 16.09.1998 година. Това обстоятелство обуславя извода, че
собствеността върху недвижимия имот, предмет на делбата, принадлежи и на
двамата съпрузи, представлява семейна, бездялова имуществена общност и правата
им са равни. Тази имуществена общност се прекратява със смъртта на единия
съпруг, съгласно разпоредбата на чл.26 ал.1 предложение първо на СК /отм./,
т.е. след смъртта на С. И. М.,б.ж. на град Монтана, неговите наследници по
закон са В.К.М. – преживяла съпруга и родените от брака им деца – М., Т. и К. С.
И.. Правата, които получават от този имот са съответно 5/8 идеални части за В.К.М.,
която притежава на собствено основание ½ идеална част от имота и 1/8
идеална част по наследство от покойния си съпруг, предвид броя на родените от
брака деца и съобразно разпоредбата на чл.9 ал.1 от Закона за наследството. М.,
Т. и К. С. И. придобиват по 1/8 идеална част от наследството всяка, останало от
покойния им баща по отношение на процесния имот.
Това обуславя извода, че е установено, че между страните в процеса е
налице съсобственост върху недвижимия имот, предмет на делбата.
Производството е във фазата по допускане на
съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344 ал.1 ГПК съдът
следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочения в
исковата молба недвижим имот, каква е частта на всеки от съделителите, при
условие, че се установи такава, като определи и квотите им.
В
конкретния случай съсобствениците на недвижимия имот не са могли да постигнат
съгласие за доброволна делба на същия, поради което е налице правен интерес от
сезирането на съда с предявения иск за допускане и извършване на съдебна делба.
Съобразно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки от тях може да поиска делба на
общата вещ, като правото на иск не се погасява по давност, предвид разпоредбата
на чл.34 ал.2 от ЗС. Разпоредбата на чл. 34 ЗС установява, че всеки
съсобственик може да иска делба на общата вещ, т.е. да иска да реализира по
съдебен ред субективното потестативно право да се ликвидира съсобствеността по
отношение на конкретен обект на правото на собственост и превръщането му в
индивидуална собственост, съгласно уредените от закона способи. Това искане
може да бъде удовлетворено, ако е налице делима според естеството и
предназначението си обща /съсобствена/ вещ и искът е заявен от лице, имащо
качеството на съсобственик срещу лицата, съпритежатели на правото на
собственост.
Съгласно нормата на чл. 344. ал.1 от ГПК, съдът, сезиран с иск за делба на съсобствен недвижим имот, е длъжен в
първата фаза при решението си по допускане на делбата, да установи, въз основа
на безспорни доказателства по делото, налице ли е съсобственост и на какво
законово основание е възникнала тя, кои са лицата съсобственици на имота, както
и какви са техните квоти в съсобствеността. Обусловеността на едно позитивно
съдебно решение за допускане на съдебна делба върху съсобствен недвижим имот от
така посочените въпроси налага извода, че съдът е длъжен да изследва фактите,
които са релевантни за изводите му в тази посока. Именно с тези въпроси съдът
следва де са занимае в първата фаза на делбеното производство и да се произнесе
с решението си по чл. 344. ал.1 от ГПК. Пределите на произнасянето на съда се
очертават от петитума на исковата молба, при съобразяване с основните принципи
и целта на делбеното производство, както и с разпоредбите на закона. Основният
въпрос за правилното решение на съда по делото в настоящото делбено
производство е въпроса върху кой недвижим имот следва да бъде допуснато
извършване на съдебната делба между страните по делото, ако се установи че
същите действително са съсобственици на делбения имот. При тези си изводи съдът
следва да се ръководи не само от основния принцип, че съдебна делба на
недвижими имоти се допуска във вида, в който те реално съществуват на терена и
съобразно действащия към този момент кадастрален план. В тази връзка ищците са
поискали допускане на съдебна делба по отношение на недвижим имот, в който притежават
права по силата на покупко-продажба и наследствено правоприемство от своя
покоен съпруг и баща, индивидуализиран и съществуващ.
По този начин, съобразно
представените писмени доказателства, иска за допускане на съдебната делба е
безспорен, поради което и следва да бъде уважен.
Водим от горното, съдът,
Р Е
Ш И:
На основание чл.344 ал.1 ГПК, във
връзка с чл.34 от Закона за собствеността и чл.69 ал.1 от Закона за
наследството ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между
В.К.М., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx.Стамболийски 9. в. Б. е. 4. ап.34; М.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx;
Т.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx.Стамболийски 9. в. Б. е. 4. ап.34 и К.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,
по отношение на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН
АБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 48489.6.115.2.31 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителен директор на АК, с административен адрес:
град Монтана, б. 9. в. Б. е. 4. а.. който самостоятелен обект попада в
СГРАДА с идентификатор 48489.6.115.2 в
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
48489.6.115, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с площ от 62.37 кв.м, при
съседи: на същия е.: 48489.6.115.2.30; 48489.6.115.2.32; под обекта:
48489.7.115.2.22; над обекта: 48489.6.115.2.40, с прилежащи части:ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 34. с площ от 2.62 кв.м; 4.21 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж;
ПРИ ПРАВА:
-
за В.К.М. – 5/8
идеални части от имота;
-
за М.С.И. – 1/8
идеална част;
-
за Т.С.И. – 1/8
идеална част;
-
за К.С.И. – 1/8
идеална част.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен
съд Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: