№ 32615
гр. София, 04.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА Гражданско дело
№ 20251110118959 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 118 ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба с вх. № 115518/01.04.2025 г.,
депозирана от К. Г. Г. срещу Д. Б. М., с която е предявен иск с правно
основание чл. 87 ЗЗД, за разваляне на договор за покупко-продажба на
недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № **, том ***, рег. № *****,
дело № ***** г. по описа на нотариус И. И.-Ж., с рег. № *** на НК и район на
действие – СРС, с предмет следния имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *************** по КККР на гр. С., с адрес на имота: гр. С.,
ул. „К.“ № **, вх. *, ет. *, ап. 11.
С молба вх. № 243739/14.07.2025 г., ищецът е представил данъчна
оценка на процесния имот, предмет на сделката, от която се установява, че
цената на предявения иск надхвърля сумата от 25 000 лв., до която делото е
родово подсъдно на настоящия съд.
Съдът намира, че в случая приложение следва да намери разпоредбата
на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, която установява критерий за определяне цената на
иска по искове за разваляне на договор - стойността на договора, а ако
договорът има за предмет вещни права върху недвижим имот – размерите по
чл. 69, ал. 1, т. 2 – по данъчната оценка, а ако няма такава – по пазарната цена
на имота.
Предвид горното, настоящият съд намира, че делото не е родово
подсъдно на районен съд. Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК на окръжен съд като
първа инстанция са подсъдни искове по граждански дела с цена над 25 000
лева, а цената на предявения иск, определена при условията на чл. 69, ал.1, т.
4, вр. т. 2 ГПК, надхвърля посочената сума.
Съгласно чл.119, ал.1 ГПК за родовата подсъдност, съдът следи
служебно, ето защо и тъй като цената на предявения иск е над предвидения в
чл. 104, т.4 ГПК размер, компетентен да се произнесе по спора е Софийският
градски съд, на който делото следва да бъде изпратено по подсъдност.
СЪДЪТ, на основание чл.119, ал.1 вр. чл.104, т.4 ГПК
1
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 18959/2025 г. по описа на
СРС, 32 състав.
ИЗПРАЩА ДЕЛОТО по подсъдност на Софийски градски съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на ожалване с частна жалба, пред
Софийски градски съд, в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2