Р
Е Ш Е
Н И Е № 3783
гр. Пловдив 08.11.2018 г.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД – IV гр. с., в публично
съдебно заседание на осми октомври през две хиляди и осемнадесета година в състав с
Председател: Димитрина Тенева
при секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 17555 по описа на съда за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата. Образувано е по искова
молба, постъпила от К.Г.Л., ЕГН
************ ***, чрез адв, В. против: Ц.И.Г., ЕГН
******* ; Г.А.К.; ЕГН ********** ***; Д.А.К., ЕГН **********
***; М. О.К.
ЕГН ********** и С.О.К. с ЕГН ********** *** за
допускане до делба между страните на следния недвижим имоти: ПИ с идентификатор
56784.522.146 /пет, шест, седем, осем, четири,
точка, пет. две, две, точна, едно, четири, шест/
по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. ***,
одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.20O9 г, на ИД на АГКК с адрес на имота-***с
площ от 389 /триста осемдесет и девет/ кв.м., трайно предназначение -
урбанизирана, начин натрайно ползване: комплексно застрояване,
в който се намират две сгради, както следва-
сграда с идентификатор 56784.522.146.2 /пет,
шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, две,
точка, едно, четири, шест, точка, две/ с адрес на сградата гр, ***, с площ на сградата 120/стои двадесет
кв.м./, предназначение: жилищна с града -еднофамилна, както и сграда с
идентификатор 56784. 522, 146.1 /пет, шест, седем, осем, четири, точна, пет,
две, две, точка, едно, четири, шест, точна, едно/ с адрес на сградата: гр. ***,
с площ 107 кв,м, /сто и седем кв,м ) предназначение:
жилищна сграда - многофамилна.
В
исковата молба се твърди, че имота е придобит през 1952 г. от Г.
и В.М.,
родители на ищцата, и И. и Д.Ж..
През 1959 г. Ж. продали ¼ ид. част от имота на А.К..
След смъртта на Ж. през 1959 г. като негови наследници се
явили съпругата му Д. и синът му Ц.Г.. През 1964 г.
последните продали 1/4 ид. част от имота на Д.С..
Собственик на втория етаж от жилищната сграда е А.К.,
на третия-Д.С..
През 1985 г. М. даряват на ищцата ¼ ид. част от
дворното място. Съпругата на А.К. –Д.К.
е придобила през 1989 г. ¼ ид. част от поземления имот. След смъртта и
като наследници се явяват Г.К. и Д.К.. С.О.К.
и М.О.К. са придобили собствеността върху 1/16 ид. част от
дворното място и целия трети етаж. Поради това собственици на
сградата № 2 са ищцата и съпругат и Х.Л.,
а на сградата № 1-ответниците. Стартирана е административна процедура по
подялба на поземления имот чрез промяна на ПУП и обособяване на нови два
такива, включващи всяка една от сградите.
В предоставения срок за отговор
ответника Г.К. потвърждава изложените от ищцата факти.
Като
взе предвид събраните по делото доказателства съдът намира от фактическа страна
следното.
От
представените писмени доказателства – скица № 15-562630/28.12.2015 г., проект за изменение а ПУП (на лист 25 от
делото), удостоверение от 01.02.2016 г. на Община ***, НА № *** удостоверения
за наследници от 13.12.2017 г. на Община *** е видно, че заявения за делба
поземлен имот е с площ от 389 кв. м. В същия има построени две сгради. Едната с
площ от 120 кв. м. е жилищна еднофамилна, а другата с площ от 107 кв. м.
–жилищна многофамилна. През 1952 г. собстваността върху заяния за делба
поземлен имот, като празно дворно място е придобита от Г. М., В.М., И.Ж. и Д.Ж..
През 1959 г. И. и Д.Ж. продали на А.К. ¼ ид. част от поземления имот, и
½ ид. част от новостроящата се жилищна сграда. След смъртта си през 1959
г. И.Ж. оставил като наследници съпругата си Д.Ж. и сина си Ц.Г.. През 1964 г. Ж.
и Г. продали 1/16 ид. част от дворното място и първия етаж от двуетажната
масивна с изба жилищна сграда на Д.Б.С.. През 1965 г. при съдебна делба в дял
на Д.Ж. и Ц.Г. са поставени 1/4 ид. част от дворното място, и първия етаж от
надстроената двуетажна жилищна сграда, като други ¼ ид. част от дворното
място и третия новопостроен етаж от сградата са дадени на Д.С.. През 1966 г. Д.С.
бил признат за собственик на целия трети етаж от триетажната сграда и 1/16 ид.
част от дворното място. След смъртта си през 1988 г. д.Ж. оставила като
наследник син аси Ц.Г.. През 1985 г. и 1993 г. Г. и В.М. дарили на дъщеря си Х.Л.
чрез две отделни сделки притежаваната от тях 1/2 ид. част от дворното място.
През 1989 г. Д.К. била призната за собственик на ¼ ид.час от дворното
място и на целия втори етаж от триетажната жишлищна сграда построена в имота.
През 1994 г. Д. и С.С. продали на С. и М.К. притежавания от тях трети етаж от
триетажната жилищна сграда и 1/16 ид. част от дворното място. След смъртта си
през 2011 г. Д.К. оставила като наследници децата си -Д.К. и Г.К.. Съобразно
разположението на застроените сгради е възможно разделяне на поземления имот,
при което всяка от тях да попадне в самостоятелен парцел.
Предвид установените данни съда намира от правна
страна следното.
Не се спори между страните, а и от събраните писмени доказателства
безспорно се установяват факти сочещи, че в имота има построени две сгради
части, от които са собственост на различни лица, както и, че от поземления имот
е възможно обособяване на две отделни УПИ, които да включват отделните сгради.
Следователно поземления имот е допустим за делба.
С оглед установените обстоятелства за първоначалтото придобиване на
собствеността върху имота и твърдяните последващи сделки с това право способи
за придобиването и от настоящите съсобственици-страни по делото съдът намира,
че е налице съсобственост между заявените съделители в настоящето производство
при квоти, както следва: ½ ид. част за Х.Л., по 1/8 ид. част за Г.К. и Д.К.;
3/16 ид. части за Ц.Г. и 1/16 ид. част общо за М.К. и С.К..
Ето защо делбата между станите следва да бъде допусната при посочените
квоти.
Водим от горното,
Съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по
отношение на следния недвижим имот: ПИ с идентификатор 56784.522.146
/пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет. две, две, точка,
едно, четири, шест/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри
на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.20O9
г, на ИД на АГКК с адрес на имота-*** с
площ от 389 /триста осемдесет и девет/ кв.м., трайно предназначение -
урбанизирана, начин натрайно ползване: комплексно застрояване,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: К.Г.Л., ЕГН ************ *** А, Ц.И.Г., ЕГН ****С*** ; Г.А.К.; ЕГН ********** ***;
Д.А.К., ЕГН ********** ***;
М. О.
К. ЕГН ********** и С.О.К. с ЕГН ********** ***
ПРИ КВОТИ: ½ ид. част за К.Г.Л., 3/16 ид. части за Ц.И.Г., по 1/8 ид.
част за Г.А.К. и Д.А.К.,
1/16 ид. част общо за М. О.
К. и С.О.К..
Решението подлежи на обжалване пред Пловдивския окръжен съд в двуседмичен срок
от датата на връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за предприемане на
действия по подготовка на производството във втора фаза на делбата.
СЪДИЯ:/П/
Вярно с оригинала!
ДГ