№ 49
гр. Костинброд, 28.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря М. Г. Г.
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20221850100609 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския
процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.
Ищцата А. Т. А., ЕГН ********** от гр. С., ж. к. „М. - 1“, бл. 67, вх. 7,
ет. 8, ап. 20 е предявила против ответника Д. Н. П., ЕГН **********
от с. П., ул. „Х.А.“ № 12 иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от
ГПК.
В исковата молба ищцата сочи, че тя и ответникът са живеели на
съпружески начала и по време на съжителството на 08.08.2019 г. са
придобили в съсобственост при равни дялове следния недвижим имот :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1 129 кв. м., съставляващ УПИ II – 812 от кв. 58
по действащия регулационен план на с. П., при съседи : улица, УПИ I – 799 и
УПИ III – 812, ведно с построените в имота жилищна сграда със застроена
площ 90.00 кв. м. и стопанска постройка със застроена площ около 40.00 кв.
м., ведно с всички подобрения.
След извършено домашно насилие на 04.02.2022 г. ищцата се е изнесла
от имота и оттогава ответникът разполага със същия самостоятелно. Същият
отказвал да освободи имота, както и да заплащал за ползването на същия.
С оглед на гореизложеното ищцата моли съдът да постанови решение, с
1
което да извърши делба на следния недвижим имот, находящ се в землището
на с. П., а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1 129 кв. м., съставляващ
УПИ II – 812 от кв., при съседи : улица, УПИ I – 799 и УПИ III – 812, ведно с
построените в имота жилищна сграда със застроена площ 90.00 кв. м. и
стопанска постройка със застроена площ около 40.00 кв. м., ведно с всички
подобрения, при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата А. Т. А. и 1 / 2 ид. ч.
за ответника Д. Н. П..
С отговора по чл. 131 от ГПК ответникът счита, че искът е допустим,
но оспорва обстоятелствата изложени в т. 2 и т. 3 от исковата молба. Същият
заявява, че ще направи искане за възлагане на имота в предвидения в закона
срок.
В съдебно заседание ищцата редовно призована не се явява, вместо нея
се явява упълномощеният й защитник – адв. З. - САК, който поддържа така
предявения иск.
Ответникът редовно призован пред настоящата инстанция не се явява,
вместо него се явява адв. Н. - САК.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
От приложения по делото препис от нотариален акт № 90, том II, рег. №
3039, дело № 262 / 2019 г. по описа на нотариус към РС – Костинброд е
видно, че И.Н.И. и Л.Н.М. продават на А. Т. А. и Д. Н. П. подробно описания
недвижим имот.
Като доказателство е приложена и Скица № 389 / 15.07.2016 г. на
процесния имот и удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** /
14.07.2022 г.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи от правна страна :
Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по
същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки
противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите
за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.
2
От събраните по делото писмени доказателства е установено по
безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесния имот. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива
чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени от закона. В
конкретния случай правото на собственост върху подробно описания
недвижим имот в исковата молба, заедно с построените в имота жилищна
сграда със застроена площ 90.00 кв. м. и стопанска постройка със застроена
площ около 40.00 кв. м. е придобито чрез правна сделка – продажба.
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците са
равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства
съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за описания по – горе
недвижим имот, заедно с построените в имота жилищна сграда със застроена
площ 90.00 кв. м. и стопанска постройка със застроена площ около 40.00 кв.
м., при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата А. Т. А. и 1 / 2 ид. ч. за
ответника Д. Н. П..
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на
недвижим имот във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от ЗС и
чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е, че
страните са съсобственици на процесния имот и посочените сгради. Налице
са предпоставките визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради
което съдът намира и предявеният иск за основателен и доказан, като същият
следва да бъде уважен и се допусне делба на процесните имоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищцата А. Т. А., ЕГН ********** от гр. С.,
ж. к. „М. - 1“, бл. 67, вх. 7, ет. 8, ап. 20 и ответника Д. Н. П., ЕГН **********
от с. П., ул. „Х.А.“ № 12 на следния недвижими имот, находящ се в
землището на с. П., а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 1 129 кв. м.,
съставляващ УПИ II – 812 от кв., при съседи : улица, УПИ I – 799 и УПИ III –
812, ведно с построените в имота жилищна сграда със застроена площ 90.00
кв. м. и стопанска постройка със застроена площ около 40.00 кв. м., ведно с
всички подобрения, при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата А. Т. А. и 1 / 2
ид. ч. за ответника Д. Н. П..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр. С. в
3
двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
4