№ 190
гр. Варна, 15.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на осми
януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Евгения Мечева
при участието на секретаря Стоянка М. Г.
като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело №
20243110105865 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК /фаза по допускане на
делбата/.
Производството по делото е образувано по предявен от В. П. М., ЕГН
**********, и Н. Г. Ж., ЕГН **********, срещу М. П. И., ЕГН **********, К.
Г. Г., ЕГН **********, А. И. М., ЕГН **********, М. Н. Н., ЕГН **********,
Р. О. Г., ЕГН **********, и Г. И. Г., ЕГН **********, иск с правно основание
чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде допусната съдебна делба на следния недвижим имот, а
именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****1.7 по КККР,
одобрени със Заповед № *****2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна,
******, с площ 38 кв. м., трайно предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, при съседи: на същия етаж: *****1.9
и *****1.8, под обекта: *****1.4, над обекта: *****1.11 и *****1.10, ведно с
прилежащите части – изба 7, с площ 5.62 кв. м. и 4.4544% ид. част от общите
части на сградата с идентификатор *****1 и от правото на строеж върху
поземлен имот с идентификатор ***** ведно с 8 кв. м. ид. ч. от дворното
място, в което е построена сградата, а именно поземлен имот с идентификатор
***** целият с площ по скица 224 кв. м.,
при посочени в исковата молба квоти между съделителите, а именно: по
2/10 ид. части за съделителите А. И. М. и Г. И. Г., и по 1/10 ид. част за
останалите съделители – В. П. М., М. П. И., Н. Г. Ж., К. Г. Г., М. Н. Н. и Р. О.
Г..
В исковата си молба ищците В. П. М. и Н. Г. Ж., чрез процесуалния им
представител – адв. В. С., излагат, че страните в производството се явяват
съсобственици на процесния делбен имот, придобит от тях по наследство от
починалия им праводател К. И. Г., починал на 10.08.2017 г. Имотът е придобит
1
от общия им наследодател чрез покупко-продажба, обективирана в нотариален
акт № *****2005 г. Твърдят, че не е постигнато съгласие между съделителите
за продажбата на имота, което обуславя и правния им интерес от воденето на
настоящия иск. По изложените съображения моли да бъде допусната съдебна
делба на гореописания имот при посочените в исковата молба квоти между
страните.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата А. И. М. е депозирала писмен
отговор на исковата молба, чрез процесуалния й представител – адв. П. Г.. Не
оспорва, че страните са наследници по закон на общия им наследодател К. И.
Г., бивш жител на гр. Варна, починал на 10.08.2017 г. Не оспорва, че по силата
на НА № ****** на СВп – Варна наследодателят е придобил възмездно
делбения имот. Счита, че участието на непълнолетното дете Р. О. Г. като
съделител е под условие, като настоящият състав в рамките на производството
по делото би могъл да определи срок същото да заяви дали приема
наследството по опис и да представи изготвен от него опис на известните му
права и задължения. Поддържа становище за допустимост на предявения иск.
Не се противопоставя процесният делбен имот да бъде допуснат до делба, при
посочените от ищците квоти. Изразява съгласие за извънсъдебно уреждане на
спора по делото.
Ответниците М. Н. Н. и Р. О. Г. също са подали писмен отговор в срока
по чл. 131, ал. 1 ГПК, чрез назначения им особен представител адв. Н. Н.. По
същество особеният представител не оспорва иска за делба и моли
предявеният иск да бъде уважен. Счита, че имотът е неподеляем, поради което
следва да бъде постановено изнасянето му на публична продан.
Ответниците М. П. И., К. Г. Г. и Г. И. Г., редовно уведомени, не са
депозирали отговор на исковата молба.
В проведеното по делото открито съдебно заседание процесуалният
представител на ищците – адв. В. С. моли искът за делба да бъде уважен, при
посочените в исковата молба квоти между съделителите.
Същото становище поддържа и явилият се лично в заседанието
процесуален представител на ответницата А. И. М. – адв. П. Г., както и
назначеният особен представител на ответниците М. Н. Н. и Р. О. Г. – адв. Н.
Н. в нарочна молба по хода на делото.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните
по делото доказателства и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Между страните не е спорно, а и от представеното по делото
удостоверение за наследници се установява, че същите са наследници по закон
на К. И. Г., починал на 09.08.2017 г.
Не е спорно, а и от представеният нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № *****2005 г. се установя, че наследодателят им е
придобил апартамент № 7 в жилищна сграда, изградена в „груб строеж – 75 %
извършени СМР“, находяща се в гр. Варна, *****, който самостоятелен обект
е разположен на четвърти етаж, с площ 38 кв. м., състоящ се от коридор,
дневна, кухненски бокс, баня-тоалет и две тераси, при съответни граници на
имота, посочени в акта, заедно с прилежащото му избено помещение № 7, с
площ 5.62 кв. м., както и 4.4544 % ид. части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху дворното място и 8 кв. м. идеални части от дворното
2
място, в което е построена сградата, цялото с площ 220 кв. м., съставляващо
УПИ ***** по плана на 17-ти подрайон на гр. Варна.
Видно от представеното удостоверение № *****2005 г. за въвеждане в
експлоатация на строеж, масивната жилищна сграда, находяща се в УПИ
*****, в която е разположен и процесният апартамент № 7, е въведена в
експлоатация.
Не е спорно, а и от представеното удостоверение за наследници на К. И.
Г. се установява, че същият след смъртта си не е оставил наследници по закон
деца и преживяла съпруга, съответно преживели родители, а единствено
братята и сестрите си /общо 5 бр./. Към настоящия момент живи са
единствено ответниците А. И. М. и Г. И. Г.. Братът П. И. Г. е починал на
17.09.2023 г. и е оставил за свои наследници ищцата В. П. М. и ответницата
М. П. И.. Братът Г. И. Г. е починал на 26.01.2024 г. и е наследен от децата си Н.
Г. Ж. /ищца в производството/ и ответника К. Г. Г.. Сестрата Р. И. Н.а е
починала на 13.07.2015 г. и е наследена от децата си – ответника М. Н. Н. и З.
Н.а Г., която обаче е починала на 19.10.2015 г., като е оставила за свой
наследник дъщеря си Р. О. Г. /ответник в производството/.
Ето защо и с оглед разпоредбите на чл. 8, ал. 1 вр. чл. 5, ал. 1 ЗН съдът
приема, че към настоящия момент страните се легитимират като
съсобственици на процесния делбен имот, при следните квоти: по 2/10 ид. ч.
/по 1/5 ид. част/ за ответниците А. И. М. и Г. И. Г. и по 1/10 ид. ч. за всички
останали страни – В. П. М., М. П. И., Н. Г. Ж., К. Г. Г., М. Н. Н. и Р. О. Г..
По изложените съображения и с оглед установената съсобственост
между съделителите съдът приема, че следва да бъде допусната делба на
процесния имот, при посочените квоти между страните.
Доколкото производството е в първа фаза по допускане на делбата,
съдът намира, че по отношение на отговорността за разноски и направените в
тази връзка искания от ищците, чрез процесуалния им представител, следва да
се произнесе във втората фаза по извършване на делбата.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****1.7 по КККР,
одобрени със Заповед № *****2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна,
******, с площ 38 кв. м., трайно предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, при съседи: на същия етаж: *****1.9
и *****1.8, под обекта: *****1.4, над обекта: *****1.11 и *****1.10, ведно с
прилежащите части – изба 7, с площ 5.62 кв. м. и 4.4544% ид. част от общите
части на сградата с идентификатор *****1 и от правото на строеж върху
поземлен имот с идентификатор ***** ведно с 8 кв. м. ид. ч. от дворното
място, в което е построена сградата, а именно поземлен имот с идентификатор
***** целият с площ по скица 224 кв. м., между съделителите В. П. М., ЕГН
**********, Н. Г. Ж., ЕГН **********, М. П. И., ЕГН **********, К. Г. Г.,
ЕГН **********, А. И. М., ЕГН **********, М. Н. Н., ЕГН **********, Р. О.
Г., ЕГН **********, и Г. И. Г., ЕГН **********, при следните квоти: 1/10 ид.
3
част за В. П. М., ЕГН **********, 1/10 ид. ч. за Н. Г. Ж., ЕГН **********, 1/10
ид. част за М. П. И., ЕГН **********, 1/10 ид. част за К. Г. Г., ЕГН
**********, 2/10 ид. ч. за А. И. М., ЕГН **********, 1/10 ид. ч. за М. Н. Н.,
ЕГН **********, 1/10 ид. ч. за Р. О. Г., ЕГН **********, и 2/10 ид. ч. за Г. И.
Г., ЕГН **********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4