Р Е Ш Е Н И Е
Гр.Пазарджик,22.01.2009г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Пазарджишкият районен съд,гражданска колегия в публично заседание проведено на четиринадесети януари през две хиляди и девета година в състав:
Председател:И. И.
При секретаря М.С. като разгледа докладваното от съдията
гр.д.№2361 по описа на съда за 2007г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е във втора фаза по извършване
на делбата.
С
постановено по делото решение влязло в законна сила Пазарджишкият районен съд е
допуснал до делба С.К.Т.,ЕГН-********** ***,И.К.Б.,ЕГН-**********
*** ,Д.И.П.,ЕГН-********** ***,С.В.Ч.,ЕГН-********** ***,ул.”Силистра” №24,А.В.П.-П.,ЕГН-**********
***,С.А.М.,ЕГН-********** ***,Р.С.Г.,ЕГН-********** ***,А.С.М.,ЕГН-********** ***
,П.Б.И.,ЕГН-********** *** и Н.С. Николово,ЕГН-**********
*** и З.
К.Б.,ЕГН-********** *** на следните земеделски имоти:
1.Овощна
градина ,ІV категория в м. Узун дъмга
с площ от 15,238 дка,имот №125002 по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик ,
2. Нива,
V категория в м. Каратопрак с площ от 6,023 дка, имот №195010 по плана за
земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик,
3. Нива
, 7,590 дка V категория и 2,807 дка ІV категория в м. Широки ливади с площ от 10,397
дка, имот № 091003 по плана за замеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик,
4. Нива,V
категория в м. Личов бряст с площ от 4,500 дка, имот
№090003 по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик,,
5. Пасище,мера,2,336
дка ІV категория и
0,651 дка V категория в м.Голям Кутел,с площ
от 3,830 дка, имот № 201002 по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик,
6. Нива,
ІV категория в м. Изгорялата воденица, с площ от 3,801 дка , имот № 064002 по
плана за земеразделяне на землището на с.Говедаре,обл.Пазарджик.
ПРАВАТА на съделителите са определени
както следва: за С.К.Т.,З. К.Б., И.К.Б.,
С.А.М., Р.С.Г. и А.С.М. по 4/60 ид.ч., за С.В.Ч., А.В.П.-П. по 3/60 ид.ч.,за Д.И.П. – 6/60 ид.ч. и за
П.Б.И. и Н.С. Николов по 12/60 ид.ч.
Като съобрази поотделно и в съвкупност доказателствата събрани
във втората фаза на делбата относно стойността и реалната поделяемост
на имотите предмет на делото ,за да се произнесе по извършването на делбата
съдът прие за установено следното :
Две от съделителките С.В.Ч. и А.В.П.-П. с права по 3/60 ид.ч.
са изразили съгласие да получат имоти в общ дял.
В
заключението на вещото лице депозирано по делото на 08.04.2008г. и 06.01.2009г.са обособени десет дяла като за двете съделителки посочени по-горе е предвиден общ дял. Дяловете
са обособени поред правата на страните .Вещото лице е определило пазарната
стойност на допуснатите до делба земеделски имоти сами по себе си и групирани в дялове.Към
последното заключение са приложени скици на имотите отразяващи реално
поделените от тях.
Въз основа на експертното заключение от
08.04.2008г.съдът е съставил и предявил на страните проекто
разделетелен протокол . Възражения са депозирани са депозирани в смисъл,че
теглене на жребий е невъзможно предвид неравенството на правата на съделителите и на стойността на дяловете отговарящи на тези
права.
При
така изложената и приета за установена по делото фактическа обстановка от
правна страна съдът приема за установено следното:
С оглед
неравните дялове на съделителите и различната
стойност на имотите делбата следва да бъде извършена по реда на чл.292 от ГПК
/отм./,тъй като тегленето на жребий в случая е явно неудобно.По тази причина и
трите варианта за съставяне на проекто разделителен протокол изготвени от вещото лице са
неприемливи ,поради което не следва да се обявяват от съда за окончателни и не
следва да се пристъпва към теглене на жребий. Следва да се избере друг способ
за извършване на делбата ,а именно този по чл.292 от ГПК ,чрез който се
гарантира в най-голяма степен равнопоставеността на страните и се спазва основния принцип на делбеното производство залегнал в разпоредбата на чл.69
ал.2 от ЗН- всеки съделител по възможност да получи
реален дял в натура .Ето защо проекторазделителния
протокол не следва да бъде обявен за окончателен с настоящето съдебно решение,а
да бъде извършено разпределение на
основание чл.292 от ГПК /отм./.
При извършване на разпределението съдът като
критерий ще използва стойността на имотите и размера на
правата на съделителите като съделителите с повече права ще получат имоти на по-висока
стойност .В същото време С.В.Ч. и А.В.П.-П.
ще получат общ дял съответстващ
на 6/60 ид.ч.от делбената
маса,тъй като такова е тяхното искане .
При
това положение З. К.Б.,ЕГН-********** *** /4/60ид.ч./следва да получи в дял следния
имот: Овощна градина с площ от
2,578 дка,ІV категория в м. Узун дъмга
цялата с площ от 15,238 дка,имот №125002А по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик
на стойност 928,00 лв.,или с 58,00 лв.по-малко от стойността на дела.
С.К.Т.,ЕГН-********** ***, /4/60ид.ч./следва
да получи в дял следния имот: Овощна градина с площ от 2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002Б по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 918,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
И.К.Б.,ЕГН-**********
*** /4/60ид.ч./следва да получи в дял
следния имот: Овощна градина с площ от 2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002В по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
С.А.М.,ЕГН-********** ***,/4/60ид.ч./следва
да получи в дял следния имот: Овощна градина с площ от 2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002Г по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
Р.С.Г.,ЕГН-********** ***
/4/60ид.ч./следва да получи в дял
следния имот: Овощна градина с площ от 2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002Д по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
А.С.М.,ЕГН-********** ***
/4/60ид.ч./следва да получи в дял
следния имот: Овощна градина с площ от 2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002Е по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
Д.И.П.,ЕГН-**********
***,6/60 ид.ч. следва да получи в дял следния
имот :Нива, ІV категория в м. Изгорялата воденица, с площ от 3,801 дка ,
имот № 064002 по плана за земеразделяне на землището на с.Говедаре,обл.Пазарджик на стойност 1292,00 лв.,или с 188,00 лв. по-малко
от стойността на дела.
С.В.Ч.,ЕГН-********** ***,ул.”Силистра”
№24, и А.В.П.-П.,ЕГН-********** ***
с права общо в размер на 6/60 ид.ч.следва да получат
следния имот: Нива,V категория в м. Личов бряст с
площ от 4,500 дка, имот №090003 по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 1440,00 лв.,или с 40,00 лв. по-малко от стойността на дела.
П.Б.И.,ЕГН-********** *** ,12/60 ид.ч.следва
да получи следните имоти :Част от Нива, V
категория в м. Каратопрак цялата с площ от 6,023 дка, а площта на
частта възлиза на 3,000 дка,имот №195010А по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик,
част от Нива цялата с площ от 10,397 дка , V категория и в м. Широки ливади при площ на частта
5,1985 дка, имот № 091003А по
плана за замеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик и
Пасище,мера цялото от 3,830 дка ,VІІІ категория ,а площта на частта е 1,915
дка в м.Голям Кутел,с площ от 3,830 дка, имот № 201002А
по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на обща стойност 3270,00 лв.или с 311,00
лв.повече от стойността на дела.
Н.С. Николов,ЕГН-********** ***, 12/60 ид.ч.следва
да получи следния имот : Част от Нива, V категория в м. Каратопрак
,цялата с площ от 6,023 дка, а площта на
частта възлиза на 3,023 дка,имот №195010Б
по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик, част от Нива цялата с площ от 10,397 дка , V категория и в м. Широки ливади при площ на частта
5,1985 дка, имот № 091003Б по
плана за замеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик и Пасище,мера
цялото от 3,830 дка ,VІІІ категория ,а площта на частта е 1,915
дка в м.Голям Кутел,с площ от 3,830 дка, имот № 201002Б
по плана за земеразделяне на землището
на с.Хаджиево,обл.Пазарджик
на обща стойност 3278,00 лв.или с 319,00 лв.повече от стойността на дела.
Съделителите ще следва да бъдат осъдени да
заплатят дължимите парични уравнения и ДТ с оглед размера на правата си.
Водим
от горното Пазарджишкият районен съд
Р
Е Ш И
НЕ ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ съставен и предявен на страните по заключението на в.л. Г.Б. от
08.04.2008г. .,вместо което
РАЗПРЕДЕЛЯ ИМОТИТЕ
ДОПУСНАТИ ДО ДЕЛБА МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ,КАКТО СЛЕДВА:
З. К.Б.,ЕГН-********** *** /4/60ид.ч./
получава в дял следния имот: Овощна градина с площ от 2,578 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002А по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 928,00 лв.,или с 58,00 лв.по-малко от стойността на дела.
С.К.Т.,ЕГН-********** ***, /4/60ид.ч./ получава
в дял следния имот: Овощна градина с площ от 2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга цялата с площ от
15,238 дка,имот №125002Б по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на
стойност 918,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
И.К.Б.,ЕГН-**********
*** /4/60ид.ч./ получава в дял следния
имот: Овощна градина с площ от
2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга
цялата с площ от 15,238 дка,имот №125002В по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик
на стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
С.А.М.,ЕГН-********** ***,/4/60ид.ч./
получава в дял следния
имот: Овощна градина с площ от
2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга
цялата с площ от 15,238 дка,имот №125002Г по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик
на стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
Р.С.Г.,ЕГН-********** ***
/4/60ид.ч./ получава в дял следния
имот: Овощна градина с площ от
2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга
цялата с площ от 15,238 дка,имот №125002Д по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик
на стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
А.С.М.,ЕГН-********** ***
/4/60ид.ч./ получава в дял следния
имот: Овощна градина с площ от
2,550 дка,ІV категория в м. Узун дъмга
цялата с площ от 15,238 дка,имот №125002Е по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик
на стойност 928,00 лв.,или с 68,00 лв.по-малко от стойността на дела.
Д.И.П.,ЕГН-**********
***,6/60 ид.ч. получава
в дял следния имот :Нива, ІV категория в м. Изгорялата
воденица, с площ от 3,801 дка , имот № 064002 по плана за земеразделяне на
землището на с.Говедаре,обл.Пазарджик
на стойност 1292,00 лв.,или с 188,00 лв. по-малко от стойността на дела.
С.В.Ч.,ЕГН-********** ***,ул.”Силистра”
№24, и А.В.П.-П.,ЕГН-********** ***
с права общо в размер на 6/60 ид.ч. получават в общ дял следния имот: Нива,V категория в м. Личов бряст с площ от 4,500 дка, имот №090003 по плана за
земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на стойност 1440,00 лв.,или с 40,00 лв.
по-малко от стойността на дела.
П.Б.И.,ЕГН-********** *** ,12/60 ид.ч. получава
следните имоти :Част от Нива, V
категория в м. Каратопрак цялата с площ от 6,023 дка, а площта на
частта възлиза на 3,000 дка,имот №195010А по плана за земеразделяне на
землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик,
част от Нива цялата с площ от 10,397 дка , V категория и в м. Широки ливади при площ на частта
5,1985 дка, имот № 091003А по
плана за замеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик и
Пасище,мера цялото от 3,830 дка ,VІІІ категория ,а площта на частта е 1,915
дка в м.Голям Кутел,с площ от 3,830 дка, имот № 201002А
по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на обща стойност 3270,00 лв.или с 311,00
лв.повече от стойността на дела.
Н.С. Н.,ЕГН-********** ***, 12/60 ид.ч. получава следния имот : Част от Нива, V
категория в м. Каратопрак ,цялата с площ от 6,023 дка, а площта на частта
възлиза на 3,023 дка,имот №195010Б по
плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик, част от Нива цялата с площ от 10,397 дка , V категория и в м. Широки ливади при площ на частта
5,1985 дка, имот № 091003Б по
плана за замеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик и Пасище,мера
цялото от 3,830 дка ,VІІІ категория ,а площта на частта е 1,915
дка в м.Голям Кутел,с площ от 3,830 дка, имот № 201002Б по плана за земеразделяне на землището на с.Хаджиево,обл.Пазарджик на обща
стойност 3278,00 лв.или с 318,00 лв.повече от стойността на дела.
ОСЪЖДА Н.С.
Н.,ЕГН-********** да
заплати парично уравнение на З. К.Б.,ЕГН-********** в размер на 54,00
лв.,а на всеки един от съделителите С.К.Т.,ЕГН-**********, И.К.Б.,ЕГН-**********,
С.А.М.,ЕГН-********** и Р.С.Г.,ЕГН-**********
- по 68,00 лв.
ОСЪЖДА П.Б.И.,ЕГН-********** да
заплати парично уравнение на З. К.Б.,ЕГН-********** в размер на
4,00лв.,на А.С.М.,ЕГН-**********-**,00 лв. ,на Д.И.П.,ЕГН-**********-***,00
лв. и на С.В.Ч.,ЕГН-********** ***,ул.”Силистра” №24, и А.В.П.-П.,ЕГН-**********-общо 40,00 лв.
ОСЪЖДА Д.И.П.,ЕГН-********** да заплати ДТ в размер на
76,18 лв.
ОСЪЖДА С.В.Ч.,ЕГН-********** и А.В.П.-П.,ЕГН-********** да заплатят ДТ общо в
размер на 76,18 лв.
ОСЪЖДА всеки един от съделителите С.К.Т.,ЕГН-********** ,И.К.Б.,ЕГН-********** ,С.А.М.,ЕГН-********** ,Р.С.Г.,ЕГН-********** ,А.С.М.,ЕГН-********** и З. К.Б.,ЕГН-**********
да заплатят ДТ в
размер на по 52,75 лв.
ОСЪЖДА всеки един от съделителите Н.С. Н.,ЕГН-********** и П.Б.И.,ЕГН-********** да заплатят
ДТ в размер на по 158,36 лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред
Пазарджишкия окръжен съд с въззивна жалба в 14-дневен
срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: