№ 5412
гр. София, 27.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 67 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:АЛЕКСАНДЪР В. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от АЛЕКСАНДЪР В. АНГЕЛОВ Гражданско
дело № 20211110131539 по описа за 2021 година
Предявен е иск за делба на:
1. Поземлен имот с идентификатор 68134.1006.664, с площ от 727 кв.м., находящ се в гр.
София, ул. „Луи Айер“ № 223, ведно с изградената в него постройка, представляваща
едноетажна жилищна сграда с площ от 66 кв.м.,
2. Масивна жилищна сграда с площ от 62 кв.м., представляваща самостоятелен обект с
идентификатор 37914.6843.472.1, находяща се в дворно място, цялото с площ от 750
кв.м., съставляващо парцел XX-22 от кв. 1 по плана на гр. София, с. Кокаляне.
Ищцата твърди, че с ответницата са наследници на Цветанка М., починала на 05.11.2014г.,
поради което по силата на наследствено правоприемство са придобили собствеността всяка
от тях по ½ идеални части върху гореописаните недвижими имоти. Излага твърдения, че
поземлен имот с идентификатор 68134.1006.664 бил наследствен на общия на съделителите
наследодател, тъй като е придобит по силата на договор за покупко[1]продажба през 1956 г.
от майката на техния наследодател /тяхна баба/. По отношение на другия имот /масивна
жилищна сграда в парцел XX-22 от кв. 1 по плана на гр. София, с. Кокаляне/ се твърди, че е
придобит по силата на договор за дарение от бащата на съделителите, а впоследствие
наследен от тях и общия им наследодател Цветанка М..
Ответницата изразява становище, с което не възразява да бъде извършена делбата при
посочените в исковата молба квоти.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на събраните по
делото доказателства приема следното от фактическа и правна страна:
Съгласно чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася
1
по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки сънаследник (съсобственик).
По отношение на първите процесни имоти между страните по делото не е налице
спор, че същите към настоящия момент са собственици на по ½ идеална част от него.
Предвид сключения договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 176, том ХХ, дело 3894/1956 г. от 29.09.1956г. /лист 11/ и посоченото в
скица на поземлен имот /лист 8/, следва да се приеме, че наследодателката на ищците
Цветанка Георгиева М., като наследник на Стойка Николова Цветкова, е придобила правото
на собственост върху поземлен имот, който към момента представлява поземлен имот с
идентификатор 68134.1006.664.
Видно от удостоверение за наследници на Цветанка Георгиева М. /лист 20/, същата е
починала на 05.11.2014 г., като съответно е оставила за свои наследници дъщерите си.
Предвид изложеното и с оглед на това, че решението по настоящото дело е обвързващо
именно за страните по него, следва да се приеме, че по силата на наследствено
правоприемство Г. КР. М. и Н. КР. М. се явяват собственици на по ½ идеална част от
имотите.
От приетото по делото заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот от
25.12.1989г. /лист 9/ се установява, че Гълъбина Симова М. е дарила на сина си Кръстан
Иванов Митов собствения си недвижим имот, а именно – масивна жилищна сграда,
състояща се от две стаи, кухня и антре, построена на 62 кв.м и дворното място, в което е
построена сградата, цялото с площ 750 кв.м, съставляващо парцел ХХ-22 от кв.1 по плана на
София, с. Кокаляне. Няма спор, че посочената масивна жилищна сграда кореспондира с
описаната в исковата молба, както и че същата е идентична с посочената в приетата скица
на сграда /лист 54/, представляваща самостоятелен обект с идентификатор 37914.6843.472.1.
Видно от удостоверение за наследници на Кръстан Иванов Димитров /лист 21/, същият е
починал на 08.08.1994 г., като е оставил като наследници съпругата си Цветанка Георгиева
М. и двете си дъщери Г. КР. М. и Н. КР. М. (които се явяват страни по настоящото дело).
Видно от удостоверение за наследници на Цветанка Георгиева М. /лист 20/, същата е
починала на 05.11.2014 г., като съответно е оставила за свои наследници дъщерите си.
Предвид изложеното следва да се приеме, че към настоящия момент именно Г. КР. М. и Н.
КР. М. се явяват собственици на по ½ идеална част от посочената жилищна сграда.
Следователно по делото се установява между страните да е налице съсобственост по
отношение на процесните имоти, поради което и следва да се допусне делбата им при
следните квоти:
за Н. КР. М. – 1/2 идеални части и
за Г. КР. М. – 1/2 идеални части,
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.34 ЗС да бъде извършена делба между Н. КР. М. ЕГН
**********, с адрес гр. София, ул. „Луи Айер“ № 223 и Г. КР. М. ЕГН **********, с адрес
с. Кокаляне, ул. „Александър Генков“ № 012, на следните недвижими имоти: поземлен
имот с идентификатор 68134.1006.664 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-108/13.12.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с
площ от 727 кв.м., находящ се в гр. София, ул. „Луи Айер“ № 223, ведно с изградената в
него постройка, представляваща едноетажна жилищна сграда с площ от 66 кв.м. и
масивна жилищна сграда с площ от 62 кв.м., представляваща самостоятелен обект с
идентификатор 37914.6843.472.1, находяща се в дворно място, цялото с площ от 750 кв.м.,
съставляващо парцел XX-22 от кв. 1 по плана на гр. София, с. Кокаляне, с идентификатор
37914.6843.472 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-76/21.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, при квоти: 1/2 идеални части
за Н. КР. М. и 1/2 идеални части за Г. КР. М..
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3