Решение по дело №372/2018 на Районен съд - Самоков

РЕШЕНИЕ

№7

гр. Самоков, 28.01.2019 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

САМОКОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети състав, в публичното заседание, проведено на двадесет и втори октомври през две хиляди и осемнадесетата година, в състав:

       РАЙОНЕН СЪДИЯ  ЯНКО ЧАВЕЕВ

                                           

при участието на секретаря Екатерина Баракова сложи за разглеждане докладваното от съдията гр. д. № 372 по описа на съда за 2018 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

З.Х.М. и Снежана Кирилова М., двамата от гр. Самоков /вж. уточняваща молба от 14.05.2018 г. относно процесуалната легитимация на двамата ищци/ са предявили срещу К.Х.М. ***, М.С.Г. ***, Р.Г.Г., М.И.Г.,*** и Д.И.Н. ***, иск за делба на недвижими имоти – земеделски земи в землището на с. Маджаре, Община Самоков и гора в землището на с. Говедарци, Община Самоков, подробно индивидуализирани в исковата молба.

Твърди се в исковата молба, че страните са придобили съсобствеността върху поисканите до делба недвижими на основание наследяване от Михал Костов Г., починал на 03.02.1963 г. и възстановяване на собствеността върху тях по реда на ЗСПЗЗ, респ. ЗВСГЗГФ. Поради това е отправено искане делбата на тези имоти /с изключение на имота, описан в т. 10 от обстоятелствената част и петитума на исковата молба/ да се допусне между наследниците на Михал Костов Г. при законните им наследствени дялове от неговото имущество. Относно имота по т. 10 от исковата молба се твърди, че към датата на предявяване на иска ответникът М.С.Г. не участва в съсобствеността върху него, тъй като с договор за продажба от 24.11.2010 г. той продал собствената си 1/3 идеална част от този имот на ищеца З.Х.М., като договорът бил сключен по време на брака на З.М. със Снежана М.. Тези обстоятелства обосновават искането делбата на този недвижим имот да бъде допусната при дялове 1/3 идеална част общо за З.М. и Снежана М. в СИО; 1/6 идеална част за З.М. /по наследство/; 1/6 идеална част за К.М. и по 1/9 идеална част за Р.Г., М.Г. и Д.Н..

В сроковете по чл. 131 от ГПК ответниците са представили отговори на исковата молба, с които по същество не са оспорили иска за делба.

В съдебно заседание ищците се представляват от пълномощника им адв. Румяна Костова, която заявява, че поддържа иска.

Ответниците К.М. и М.Г. не се явяват, не се представляват и не заявяват допълнително становище по иска.

Ответниците Р.Г., М.Г. и Д.Н. се представляват от пълномощника им адв. Иван Кроснев, който заявява, че поддържа становището на тези ответници по иска, заявено с представения от тях отговор на исковата молба.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл. 69 от ЗН, вр. чл. 34 от ЗС – за делба на недвижими имоти.

Исковете са допустими и основателни.

С представените по делото влезли в сила решения на Поземлена комисия /ПК/ – Самоков, както следва: решение № 1М/28.08.1995 г. и решение №1М/06.02.1999 г. на наследниците на Михал Костов Г. е възстановено правото на собственост върху поисканите до делба недвижими имоти – земеделски земи в землището на с. Маджаре, Община Самоков, в съществуващи /възстановими/ стари реални граници.

С представеното влязло в сила решение № 14013/05.09.2000 г. на ПК – Самоков на наследниците на Михал Костов Г. е възстановено право на собственост върху поискания до делба недвижим имот – гора в землището на с. Говедарци, Община Самоков, в нови реални граници по чл. 4, ал. 2 от ЗВСГЗГФ.

Страните не спорят, че всички горепосочени решения на ПК – Самоков са придружени със заверени от комисията скици на възстановените имоти, както е посочено в самите административни актове, поради което последните имат конститутивно действие по отношение на обекта на правото на собственост и на субектите на възстановяване на това право.

Установява се от съдържанието на представените с исковата молба скици на поисканите до делба недвижими имоти, издадени от СГКК – Софийска област въз основа на одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри /КККР/ на с. Маджаре и на с. Говедарци, Община Самоков – с оглед посочените в тях номера на имотите „по предходен план”, т. е. по картата на възстановената собственост за землището на съответното населено място – че всяка от тях отразява актуалната индивидуализация на недвижимите имоти, възстановени на наследниците на Михал Костов Г. по реда на ЗСПЗЗ, респ. ЗВСГЗГФ с гореобсъдените решения на ПК – Самоков. В този смисъл следва да се отбележи, че предмет на делбата са недвижими имоти с актуалната им индивидуализация по граници и площ съгласно действащата кадастрална карта. Поради това различието в площта на един от тях, а именно на поземлен имот с идентификатор 46067.1.10, посочена като 659 кв. м. в т. 12 от решение № 1М/28.08.1995 г. на ПК – Самоков от една страна и като 444 кв. м. в скицата за него, издадена от СГКК – Софийска област – от друга, не е основание да се счете, че предмет на иска за делба е имотът с индивидуализация съгласно решението на ПК – Самоков, нито е основание за отлагане на делото до извършване на корекция на кадастралната карта, в какъвто смисъл са и изложените от съда съображения в с. з. на 22.10.2018 г., които не следва да бъдат подробно преповтаряни.

Процесните недвижими имоти се приобщават към имуществото на наследодателя Михал Костов Г. след неговата смърт с възстановяването им с конститутивно решение на административния орган по ЗСПЗЗ. Тези имоти са новооткрито наследство по смисъла на чл. 91а, изр. второ, вр. чл. 1 от ЗН, следователно правото на собственост върху тях е обект на наследствено правоприемство в имуществото на лицата, които са призовани към наследяване по силата на закона към тази дата.

От представените и неоспорени удостоверения за наследници се установява, че Михал Костов Г. е починал на 03.02.1963 г. и че към момента на смъртта му негови наследници са съпругата му Латина Павлова Г., дъщеря му Василка Михайлова М., сина му Спас Михайлов Г. и сина му Иван Михайлов Г., които са наследили личното му имущество, в това число и правото на собственост върху така възстановените земеделски земи и гори, в равни дялове – по 1/4 идеална част за всеки от тях на основание чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 от ЗН.

Латина Г. е починала през 1983 г. и със смъртта й делът й от имуществото на Михал Г. е преминал в равни дялове – по 1/12 идеална част в имуществото на децата й Василка М., Спас Г. и Иван Г. на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН, като по този начин всяко от тях е придобило по 1/3 идеална част /1/4+1/12=1/3/ по наследство от имуществото на Михал Г..

Василка Михайлова М. е починала през 2006 г. и частта от имуществото й, представляваща наследствен дял от имуществото на Михал Г., е преминала на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН в равни дялове в имуществото на децата й – ищецът З.М. и ответницата К.М., а именно – по 1/6 идеална част за всеки от тях.

Спас Михайлов Г. е починал през 1995 г. и частта от имуществото му, представляваща наследствен дял от имуществото на Михал Г., е преминала на основание чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 от ЗН в равни дялове в имуществата на съпругата му Златка Григорова Г. и на сина му М.С.Г. – по 1/6 идеална част за всеки от тях. След смъртта на Златка Г. през 2008 г. така придобитият от нея наследствен дял от имуществото на Михал Г. е преминал изцяло в имуществото на сина й – ответника М.Г., който по този начин е придобил общо 1/3 идеална част от това имущество.

Иван Михайлов Г. е починал през 2011 г. и частта от имуществото му, представляваща наследствен дял от имуществото на Михал Г., е преминала на основание чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 от ЗН в равни дялове в имуществата на ответниците Р.Г.Г. /негова съпруга/, М.И.Г. /негов син/ и Д.И.Н. /негова дъщеря/ – по 1/9 идеална част за всеки от тях.

Ето защо делбата на недвижимите имоти, подробно описани в т. 1-9 и т. 11-15 от обстоятелствената част и петитума на исковата молба следва да бъдат допуснати до делба между З.М. – при дял 1/6 идеална част, К.М. – при дял 1/6 идеална част, М.Г. – при дял 1/3 идеална част, Р.Г. – при дял 1/9 идеална част, М.Г. – при дял 1/9 идеална част и Д.Н. – при дял 1/9 идеална част. Приведени за удобство под общ знаменател, дяловете на посочените лица в съсобствеността върху тези имоти са: по 3/18 идеални части за З.М. и за К.М., 6/18 идеални части за М.Г. и по 2/18 идеални части за Р.Г., за М.Г. и за Д.Н..

С нотариален акт № 88, т. 3, рег. № 6578, д. № 460/2010 г. на нотариус Борислав Механджийски, с район на действие съдебния район на РС – Самоков, на 24.11.2010 г. е сключен договор за продажба, с който ответникът М.С.Г. е продал на ищеца З.Х.М. собствената си 1/3 идеална част от следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Маджаре, Община Самоков, а именно: поземлен имот с площ от 1370 кв. м. в местността „Марина ливада” с идентификатор 46067.1.155 по одобрените КККР на с. Маджаре.

Към датата на сключване на този договор купувачът - ищецът З.Х.М. е бил в брак с ищцата Снежана Кирилова М., който не е прекратен и към датата на приключване на устните състезания. Поради това ищците З.М. и Снежана М. са придобили в режим на бездялова съпружеска имуществена общност /СИО/ тази 1/3 идеална част от имота.

Ето защо делбата на ПИ с идентификатор 46067.1.155 по КККР на с. Маджаре, Община Самоков следва да се допусне между следните лица и при следните дялове: З.М. и Снежана М. – при дял 1/3 идеална част общо в СИО; З.М. – 1/6 идеална част; К.М. – 1/6 идеална част; Р.Г., М.Г. и Д.Н. – по 1/9 идеална част за всеки от тях. Приведени за удобство под общ знаменател, дяловете на посочените лица в съсобствеността върху този имот са: 6/18 идеални части за З.М. и за Снежана М. общо в СИО, по 3/18 идеални части за З.М. и за К.М. и по 2/18 идеални части за Р.Г., за М.Г. и за Д.Н..

Съдът не се произнася по разноските, доколкото във фазата по допускане на делбата страните не са направили искания в тази насока, а и те не подлежат на разглеждане в тази фаза на производството с оглед разпоредбата на чл. 355 от ГПК.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ З.Х.М., ЕГН **********,***, К.Х.М., ЕГН **********, с адрес ***, М.С.Г., ЕГН **********, с адрес ***, ж. к. „Младост 3”, бл. 353, вх. 4, ет. 7, ап. 105, Р.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***  и Д.И.Н., ЕГН **********, с адрес ***, на следните недвижими имоти:

1/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.390 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 658 кв. м. в местността „Под ливаде”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.389, 46067.1.396, 46067.1.391, 46067.2.153 и 46067.2.154;

2/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.614 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 997 кв. м. в местността „Голяма ливада”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.615, 46067.1.630, 46067.1.646, 46067.1.611 и 46067.1.610;

3/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.906 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1020 кв. м. в местността „Венини ниви”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.955, 46067.1.907, 46067.1.908, 46067.1.903 и 46067.1.905;

4/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.945 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 2000 кв. м. в местността „Венини ниви”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.1025, 46067.1.946, 46067.1.947, 46067.1.944, 46067.1.940 и 46067.1.939;

5/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.706 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1370 кв. м. в местността „Средорид”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.714, 46067.1.715, 46067.1.717, 46067.1.705, 46067.1.696, 46067.1.694 и 46067.1.707;

6/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.702 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1008 кв. м. в местността „Средорид”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.717, 46067.1.733, 46067.1.1185, 46067.1.701 и 46067.1.703;

7/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.317 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1649 кв. м. в местността „Гарина”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.1049, 46067.1.1050, 46067.1.196 и 46067.1.316;

8/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.756 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1474 кв. м. в местността „Езере”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.757, 46067.1.758, 46067.1.759, 46067.1.755 и 46067.1.754;

9/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.82 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1722 кв. м. в местността „Долни друм”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.79, 46067.1.88, 46067.1.87, 46067.1.84, 46067.1.83, 46067.1.74 и 46067.1.81;

10/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.95 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1119 кв. м. в местността „Горни друм”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.94, 46067.1.96 и 46276.6.212;

11/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.10 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 444 кв. м. в местността „До село”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.9, 46067.2.270, 46067.1.13 и 46067.1.11;

12/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.246 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1611 кв. м. в местността „Ридо”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.247, 46067.1.249, 46067.1.245 и 46067.1.244;

13/. Поземлен имот с идентификатор 46067.1.131 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 942 кв. м. в местността „Горни друм”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.132, 46067.1.134, 46067.1.130, 46067.1.92, 46067.1.74, 46067.1.73 и 46067.1.75, и

14/. Поземлен имот с идентификатор 15285.2.800 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ИГЛОЛИСТНА ГОРА с площ 12998 кв. м. в местността „Илово дере”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.2.801, 15285.2.808, 15285.2.799, 15285.2.793, 15285.2.792 и 15285.2.802;

при дялове на съделителите от всеки от така допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:

-  за З.Х.М.      – 3/18 /три осемнадесети/ идеални части;

-  за К.Х.М. – 3/18 /три осемнадесети/ идеални части;

-  за М.С.Г.            – 6/18 /шест осемнадесети/ идеални части;

-  за Р.Г.Г.    – 2/18 /две осемнадесети/ идеални части;

-  за М.И.Г.              – 2/18 /две осемнадесети/ идеални части;

-  за Д.И.Н.        – 2/18 /две осемнадесети/ идеални части.

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ З.Х.М., ЕГН **********, Снежана Кирилова М., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес ***, К.Х.М., ЕГН **********, с адрес ***, Р.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***  и Д.И.Н., ЕГН **********, с адрес ***, на следния недвижим имот:

- Поземлен имот с идентификатор 46067.1.155 по одобрените КККР на село Маджаре, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1370 кв. м. в местността „Марина ливада”, при съседи: имоти с идентификатори 46067.1.154, 46067.1.156, 46067.1.149 и 46067.1.152,

при дялове на съделителите от така допуснатия до делба недвижим имот, както следва:

-  за З.Х.М. и Снежана Кирилова М. – 6/18 /шест осемнадесети/ идеални части в съпружеска имуществена общност;

-  за З.Х.М.      – 3/18 /три осемнадесети идеални части;

-  за К.Х.М. – 3/18 /три осемнадесети/ идеални части;

-  за Р.Г.Г.    – 2/18 /две осемнадесети/ идеални части;

-  за М.И.Г.              – 2/18 /две осемнадесети/ идеални части;

-  за Д.И.Н.        – 2/18 /две осемнадесети/ идеални части.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис.

 

       РАЙОНЕН СЪДИЯ: