РЕШЕНИЕ
№ 81
гр. Карлово , 30.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на единадесети юни, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20215320100427 по описа за 2021 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в първата
фаза на делбеното производство.
Ищецът Н. Г. СТ. с ЕГН ********** от с. И., П. област, ул. „Х. Б.“ № **
твърди, че с нот. акт № 76/31.10.1984 г. том II, дело № 469/1984 г. с нотариален акт №
50, том IV, peг. № 4998, дело № 582/2019 г. на **с peг. № **, с район на действие
Районен съд Карлово, вписан в АВ - СВ К. с вх. peг. № **** от 08.10.2019 г., акт №
181, том 12, дело № 2344/2019 г. придобил от своя баща Г. П. С.: ¼ идеална част от
ДВОРНО МЯСТО, застроено и незастроено от 794 кв.м, находящо се в с. И., П. област,
ул. „Х. Б.“ № **, съставляващо по плана на селото, одобрен със Заповед № 245/1971 г.
урегулиран поземлен имот II-69 в квартал 10, при граници: улица с о.т. **, УПИ 1***,
УПИ **8, ведно с построените в имота къща и пристройки. Ответницата М. Н. Л.
придобила с нотариален акт № 12, том I., peг. № 7952, дело № 577/2013 г. на ** с peг.
№ *** в район на действие Районен съд Карлово, вписан в АВ - СВ К. с вх. peг. No
**** от 22.11.2013 г., акт № 148, том 15, дело № 2706/2013 г. и нотариален акт № 13,
том I., peг. № 7957, дело № 578/2013 г. на ** с peг. № *** с район на действие Районен
съд Карлово, вписан в АВ - СВ К. с вх. peг. №3912 от 22.11.2013 г., акт № 149, том 15,
дело № 2707/2013 г., 18/24 идеални части от същия имот. В имота била пристройка в
югозападната част, която се обитавала от ищеца и в северозападната част жилищна
сграда, обитавана от ответницата. С ответницата не можели да си поделят доброволно
1
правото на собственост върху имота.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на
следния съсобствен на страните недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО, цялото
застроено и незастроено с площ от 794 (седемстотин деветдесет и четири) кв.м,
находящо се в село И., П. област, ул. „Х. Б.” № **, съставляващо по плана на селото,
одобрен със Заповед № 245/1971 г. урегулиран поземлен имот II-69 (втори, отреден от
имот шестдесет и девети) в квартал 10 (десети), при граници: улица с о.т. 2**, УПИ ІІІ-
70, УПИ **, ведно с построените в имота къща и пристройки,
ПРИ КВОТИ: ¼ (една четвърт) идеални части за Н. Г. СТ. и ¾ (три четвърти)
идеални части за М. Н. Л..
Ответницата М. Н. Л. с ЕГН ********** от с. И., П. област, ул. „Х. Б.“ № **
признава иска за делба. Признава факта, че с ищеца са съсобственици на недвижим
имот, находящ се в село И., обл. П., ул. „Х. Б.“ №**, като ответницата придобила с
нотариален акт №12, том IV, рег.№ 7952, дело № 577 от 22.11.2013 г. на***С. Р. с peг.
№ ***, с район на действие Районен съд гр. Карлово и нотариален акт №**, том IV,
рег.№ 7957, дело № 578 от 22.11.201 Зг. на *** С. Р. с peг. № ***, с район на действие
Районен съд гр. Карлово, общо ¾ (18/24) идеални части от ДВОРНО МЯСТО цялото
застроено и незастроено с площ 829 кв.м, ведно с построените в него ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА сграда, навес с оградни стени и всички строителни
подобрения и приращения, извършени в имота, съставляващ УПИ **, квартал ** по
одобрения план за селото, съгласно Заповед № 245 от 1971 г., при граници и съседи: от
изток - имот XV - спортна площадка, от север - имот**, от запад - улица с осови точки
** и от юг - имот ***. Ищецът Н. Г. СТ. придобил с нотариален акт №50, том IV, рег.№
4998, дело 582 от 08.10.2019г. на ** Т. Р. с peг. № ***, с район на действие Районен съд
гр. Карлово ¼ идеална част от гореописания недвижим имот. В имота имало построени
две жилищни сгради, като аз обитавам тази в северозападната част, а ищеца обитава
сградата в югозападната част. Не отговаряло на истината обаче твърдението, че не
можели да се разберат извън съдебно, тъй като ответницата многократно го канила,
още през 2013г. и през следващите години, защото той живеел в имота на баща си и
преди да го придобие през 2019г., а и след това, да се разберат. Ищецът първоначално
не се интересувал, а впоследствие поставил временна ограда, мрежа, с която разделил
общия им имот на две равни половини, с което я ощетявал, но ответницата не била
конфликта личност и желаела да се спогодят, което все още желаела. Не отказвала
разговор и доброволна делба. Счита, че делото се води поради нежеланието на ищеца
да обсъдят и уредят извънсъдебно делбата. Факт било, че към настоящия момент не
можели да постигнат съгласие поради несговорчивостта и претенциите на ищцовата
страна.
2
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне до делба поцесния
имот.
Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът намира за установено
от фактическа и правна страна следното:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК,
съдът следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, респективно –
съсобствениците на имотите, които попадат в делбената маса и частта на всеки
съсобственик от нея.
С договор за дарение на недвижим имот, сключен с нотариален акт № **,
том I., peг. № ***, дело № 577/2013 г. на нотариус с peг. № *** в район на действие
Районен съд Карлово, вписан в АВ - СВ Карлово с вх. peг. №*** от 22.11.2013 г., акт №
148, том 15, дело № 2706/2013 г. ответницата е придобила правото на собственост
върху следния недвижим имот: САМО 2/24 ид. части от ДВОРНО МЯСТО, цялото
застроено и незастроено с площ от 829 кв.м, ведно по 2/24 ид. части от построените в
него едноетажна масивна жилищна сграда, навес с оградни стени и всички строителни
подобрения и приращения, извършени в имота, находящо се в село И., П. област, ул.
„Х. Б.” № **, съставляващо урегулиран поземлен имот I*** в квартал *** (десети), при
граници: улица с о.т. 21.22, УПИ 111-70, УПИ **, ведно с построените в имота къща и
пристройки. С договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен с нотариален
акт № **, том I, peг. № 7957, дело № 578/2013 г. на *** с peг. № * с район на действие
Районен съд Карлово, вписан в АВ - СВ К. с вх. peг. №*** от 22.11.2013 г., акт № 149,
том 15, дело № 2707/2013 г., ответницата закупила следния недвижим имот: САМО
16/24 идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от
829 кв.м, ведно по 16/24 ид. части от построените в него едноетажна масивна жилищна
сграда, навес с оградни стени и всички строителни подобрения и приращения,
извършени в имота, находящо се в село И., П. област, ул. „Х. Б.” № **, съставляващо
урегулиран поземлен имот ** в квартал **), при граници: улица с о.т. **, УПИ **,
УПИ **, ведно с построените в имота къща и пристройки. Така, ответницата се
легитимира като собственик на общо 18/24 (3/4) идеални части от процесния имот.
С договор за дарение на недвижим имот, сключен с нотариален акт №
**/31.10.1984 г. том II, дело № 469/1984 г. с нотариален акт № 50, том IV, peг. № 4998,
дело № 582/2019 г. на ** с peг. № **, с район на действие Районен съд Карлово, вписан
в АВ - СВ К. с вх. peг. № *** от 08.10.2019 г., акт № 181, том 12, дело № 2344/2019 г.,
ищецът придобил правото на собственост върху ¼ ид. част от ДВОРНО МЯСТО,
цялото застроено и незастроено с площ от 794 (седемстотин деветдесет и четири) кв.м,
находящо се в село И., П. област, ул. „Х. Б.” № **, съставляващо по плана на селото,
3
одобрен със Заповед № **/1971 г. урегулиран поземлен имот ** (втори, отреден от
имот шестдесет и девети) в квартал 10 (десети), при граници: улица с о.т. ., УПИ ІІІ-70,
УПИ **, ведно с построените в имота къща и пристройки.
Съгласно представеното удостоверение от Община К., имотът по скица № **
от 09.03.2021 г. е частично идентичен с имот, описан в нотариален акт № 51, том І,
дело № 143/1964 г. на КрлРС.
От представената скица №*** от 09.03.2021 г. на Община К. се установява,
че УПИ ** в кв. **по плана на село И. е с неприложена регулация и площ 794 кв.
метра. Площта на поземлен имот № 69 е 850 кв. метра.
Правото си на собственост съделителите черпят от сключените от тях
договори за дарение и покупко-продажба, като собствеността на праводателите им не е
спорна в процеса.
По изложените съображения и при установеното приложно поле на член 34
от ЗС, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което следва да бъде
допуснато извършване на съдебна делба на процесните имот между страните по
делото, при посочените права.
Мотивиран от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. Г. СТ. с ЕГН **********
от с. И., П. област, ул. „Х. Б.“ № ** от една страна и М. Н. Л. с ЕГН ********** от с.
И., П. област, ул. „Х. Б.“ № **– от друга страна, на техния съсобствен недвижим имот,
а именно: ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 794
(седемстотин деветдесет и четири) кв.м, находящо се в село И., П. област, ул. „Х. Б.” №
**, съставляващо по плана на селото, одобрен със Заповед № 245/1971 г. урегулиран
поземлен имот ** (втори, отреден от имот шестдесет и девети) в квартал 10 (десети),
при граници: улица с о.т. **, УПИ **0, УПИ **, ведно с построените в имота къща и
пристройки,
ПРИ КВОТИ: ¼ (една четвърт) идеални части за Н. Г. СТ. и ¾ (три четвърти)
идеални части за М. Н. Л..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
К.Ш.
4
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
5