О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. Лом, 06.08.2018год.
Ломският
районен съд, ІІ състав, в закрито съдебно
заседание на шести авуст две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Б.СЛАВЧЕВА
Като разгледа докладваното от
съдията гр.дело № 3246 по описа за 2017год., за да се произнесе взе предвид
следното:
Съдът
на основание чл.140 ГПК, след като провери редовността и допустимостта на
предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира
следното:
Предявен е иск от Л.Т.А. с ЕГН ********** *** против Б.Т.А. с ЕГН **********
***, за делба на земеделски земи.
Правно основание – чл. 69 ЗН, вр. чл. 34 от ЗС.
Производство по чл. 341 и следв. ГПК.
В исковата молба се твърди, че страните, като наследници на ТЕОФИЛ А. ГЕОРГИЕВ – бивш
жител ***, починал на 16.01.2014г. и ВИОЛЕТА КИРИЛОВА ГЕОРГИЕВА-бивш жител ***,
починала на 01.04.2016г. са съсобственици на земеделски имоти в землището на
с.Мокреш, обл.Монтана и с.Ковачица, обл.Монтана, както следва:
1./ НИВА с
площ от 24,390дка, в землището на с.Мокреш, с ЕКАТТЕ 48859, общ.Вълчедръм,
четвърта категория, имот № 067003,
при граници и съседи: имоти № 50013, имот № 067076, имот № 500216, имот №
067005, имот № 067004.
2./ НИВА с площ от 30дка, в землището на с.Мокреш, с ЕКАТТЕ 48859,
общ.Вълчедръм, четвърта категория, имот
№ 067006, при граници и съседи: имоти № 067004, имот № 500013, имот №
067034, имот № 500216, имот № 067005.
3./ НИВА с площ от 18,330дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ
37544, общ.Лом, четвърта категория, местност „Ливадите“, имот № 10027, при граници и съседи: имот № 100028, имот № 000186,
имот № 100026, имот № 100002.
4./ НИВА с площ от 10,190дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ
37544, общ.Лом, трета категория, местно „Шиновец“, имот № 090022, при граници и съседи: имот № 090023, имот№ 090052,
имот № 090006, имот № 090021, имот № 090038.
5./ НИВА
с площ от 9,777дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
четвърта категория, местност „Трапа“, имот
№ 032021, при граници и съседи: имот № 032022, имот № 000086, имот №
032003, имот № 032012.
6./
ЛОЗЕ с площ от 1,085дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТе 37544,
общ.Лом, шеста категория, местност „Странето“, имот № 311020, при граници и съседи: имот № 311019, имот № 000029,
имот № 311021, имот № 311022, имот № 311015.
7./ ЛОЗЕ
с площ от 1,851дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
трета категория, местност „Странето“, имот
№ 309020, при граници и съседи: имот № 309014, имот № 311015, имот №
309022, имот № 309018, имот № 309017, имот № 3909016.
8./ ЛОЗЕ с площ от 0,154дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ
37544, общ.Лом, трета категория, местност „Странето“ имот № 309015, при граници и съседи: имот № 309014, имот № 309015,
имот № 309011.
9./ НИСКОСТЪБЛЕНА ГОРА с площ от 1,212дка, в землището на с.Ковачица, с
ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом, широколистна гора, в местност „Селището“, имот № 914043, при граници и съседи:
имот № 914040, имот № 912028, имот № 914042 и имот № 914012.
10./ НИСКОСТЪБЛЕНА
ГОРА с площ от 1,695дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544,
общ.Лом, широколистна гора, местност „Гръмовете“, имот № 913015, при граници и съседи: имот № 913010, имот № 000510,
имот № 913014, имот № 913007г.
11./ ОВОЩНА
ГРАДИНА с площ от 0,868дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544,
общ.Лом, трета категория, местността „Странето“, имот № 301022, при граници и съседи: имот № 301021, имот №
301024, имот № 301021.
12./ ПАСИЩЕ,
МЕРА с площ от 3,375дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
шеста категория, местност „припека“, имот
№ 203067, при граници и съседи: имот № 203066, имот № 203027, имот №
203061, имот № 000510.
13./ ЛИВАДА с площ от 12,608дка,
в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,четвърта категория, местност
„Прекия влог“, имот № 003075, при
граници и съседи: имот № 003076, имот № 003160, имот № 000540, имот № 003151,
имот № 003071, имот № 003068, имот № 003077.
Тъй като страните не могат доброволно
да си поделят съсобственинте имоти, за тях е възникнал интерес от предявяването
на настоящия делбен иск.
За това се иска: да бъде допусната и извършена съдебна делба по
отношение на съсобствените им имоти, съобразно правата им по закон.
Искът
е допустим – налице е интерес от
търсената с иска защита.
Процесуална легитимация на
страните – иска е предявен от и
срещу надлежни страни;
Спазена е родовата, местната и функционалната
подсъдност, като искът е предявен в РС – Лом.
Налице са абсолютните процесуални предпоставки за
предявяване на иска за делба.
Исковата молба отговаря на общите изисквания на чл.
127 и чл. 128 от ГПК, както и особените изисквания на чл. 341, ал. 1 ГПК.:
Писмени
доказателства, представени с исковата молба:
1./ Нотариален акт за дарение №
442/25.07.1996г., т.ІІІ, д.№1725 на СВ при ЛРС,
2./ Решение на ЛРС вписано
вх.рег.№5688 от 13.07.2012г., Акт 175, т.12 от СВ при ЛРС
3./ Договор за доброволна делба,
вписана вх.рег.№7089от 22.08.2011г., Акт №297, т.16 при СВ при ЛРС
4./ 14бр. актуални скици на имотите,
издадени от ОбС „Земеделие“Лом и Вълчедръм
5./ 2бр.Удостоверение за наследници –
на Теофил А. Георгиев и на Виолета Кирилова Георгиева, издадени от Кметство
с.Ковачица и Община Лом.
6./ 14бр. Удостоверение за данъчна
оценка издадени от Община Лом и Вълчедръм.
Доказателствени искания, направени от ищеца: няма.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК писмен отговор е
постъпил от ответника Б.Т.А., чрез пълномощника си адв.Милен Силинов от АК
гр.Козлодуй, в който излага становище, че предявеният иск е допустим и
основателен с изключение на искането за делба на имот № 067003, представлявящ
„нива“ с площ от 24,390дка, тъй като в тази му част искането се явява
недопустимо, с оглед обстоятелството, че преди завеждане на настоящето
производство, а именно на 12.12.2017г. А. е прехвърлил собствените си идеални
части от посочения имот.
Доказателства, представени с отговора:
1./ НА за дарение на недмижим имот № 138, том ХХІ,
дело № 2050 от 12.12.2017г. на Нотариус № 577 РС-Лом
2./ НА за покупко-продажба на
недвижими имот № 139, том ХХІ, дело № 2051 от 12.12.2017г. на Нотариус № 577
РС-Лом
3./ Справка от Агенция по
вписванията по партида на имот
4./ Пълномощно
Доказателствени искания, направени
с отговора: няма.
Съдът намира, че писмените
доказателства, представени от ищците са относими, допустими и необходими и следва да бъдат приети и делото следва да се насрочи в открито
съдебно заседание.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА Исковата молба от Л.Т.А. с ЕГН ********** ***
против Б.Т.А. с ЕГН ********** ***, за делба на земеделска земя, с правно
основание – чл. 69 ЗН, вр. чл. 34 от ЗС.
ПРИЕМА представените с исковата
молба писмени доказателства :
1./ Нотариален акт за дарение №
442/25.07.1996г., т.ІІІ, д.№1725 на СВ при ЛРС,
2./ Решение на ЛРС вписано
вх.рег.№5688 от 13.07.2012г., Акт 175, т.12 от СВ при ЛРС
3./ Договор за доброволна делба,
вписана вх.рег.№7089от 22.08.2011г., Акт №297, т.16 при СВ при ЛРС
4./ 14бр. актуални скици на имотите,
издадени от ОбС „Земеделие“Лом и Вълчедръм
5./ 2бр.Удостоверение за наследници – на
Теофил А. Георгиев и на Виолета Кирилова Георгиева, издадени от Кметство
с.Ковачица и Община Лом.
6./ 14бр. Удостоверение за данъчна
оценка издадени от Община Лом и Вълчедръм.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно
заседание за 17.10.2018г.-9ч., за
която дата да бъдат призовани страните.
СЪОБЩАВА
на страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА си по делото:
Правна квалификация:– чл. 69 ЗН, вр. чл. 34 от ЗС.
Производство по чл. 341 и следв. ГПК.
Фаза
по допускане на делбата.
Обстоятелства от които произтичат
претендираните права :
Претенциите са породени от
съсобственост, в резултат на наследяване.
В
исковата молба се твърди, че страните, като наследници на ТЕОФИЛ А. ГЕОРГИЕВ –
бивш жител ***, починал на 16.01.2014г. и ВИОЛЕТА КИРИЛОВА ГЕОРГИЕВА-бивш жител
***, починала на 01.04.2016г. са съсобственици на земеделски имоти в землището
на с.Мокреш, обл.Монтана и с.Ковачица, обл.Монтана, както следва:
1./ НИВА с площ от 24,390дка, в землището на
с.Мокреш, с ЕКАТТЕ 48859, общ.Вълчедръм, четвърта категория, имот № 067003, при
граници и съседи: имоти № 50013, имот № 067076, имот № 500216, имот № 067005,
имот № 067004.
2./
НИВА с площ от 30дка, в землището на с.Мокреш, с ЕКАТТЕ 48859, общ.Вълчедръм,
четвърта категория, имот № 067006, при граници и съседи: имоти № 067004, имот №
500013, имот № 067034, имот № 500216, имот № 067005.
3./
НИВА с площ от 18,330дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
четвърта категория, местност „Ливадите“, имот № 10027, при граници и съседи:
имот № 100028, имот № 000186, имот № 100026, имот № 100002.
4./
НИВА с площ от 10,190дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
трета категория, местно „Шиновец“, имот № 090022, при граници и съседи: имот №
090023, имот№ 090052, имот № 090006, имот № 090021, имот № 090038.
5./
НИВА с площ от 9,777дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
четвърта категория, местност „Трапа“, имот № 032021, при граници и съседи: имот
№ 032022, имот № 000086, имот № 032003, имот № 032012.
6./
ЛОЗЕ с площ от 1,085дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТе 37544, общ.Лом,
шеста категория, местност „Странето“, имот № 311020, при граници и съседи: имот
№ 311019, имот № 000029, имот № 311021, имот № 311022, имот № 311015.
7./
ЛОЗЕ с площ от 1,851дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
трета категория, местност „Странето“, имот № 309020, при граници и съседи: имот
№ 309014, имот № 311015, имот № 309022, имот № 309018, имот № 309017, имот №
3909016.
8./
ЛОЗЕ с площ от 0,154дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,
трета категория, местност „Странето“ имот № 309015, при граници и съседи: имот
№ 309014, имот № 309015, имот № 309011.
9./
НИСКОСТЪБЛЕНА ГОРА с площ от 1,212дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ
37544, общ.Лом, широколистна гора, в местност „Селището“, имот № 914043, при
граници и съседи: имот № 914040, имот № 912028, имот № 914042 и имот № 914012.
10./
НИСКОСТЪБЛЕНА ГОРА с площ от 1,695дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ
37544, общ.Лом, широколистна гора, местност „Гръмовете“, имот № 913015, при
граници и съседи: имот № 913010, имот № 000510, имот № 913014, имот № 913007г.
11./
ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 0,868дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544,
общ.Лом, трета категория, местността „Странето“, имот № 301022, при граници и
съседи: имот № 301021, имот № 301024, имот № 301021.
12./
ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 3,375дка, в землището на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544,
общ.Лом, шеста категория, местност „припека“, имот № 203067, при граници и
съседи: имот № 203066, имот № 203027, имот № 203061, имот № 000510.
13./
ЛИВАДА с площ от 12,608дка, в землището
на с.Ковачица, с ЕКАТТЕ 37544, общ.Лом,четвърта категория, местност „Прекия
влог“, имот № 003075, при граници и съседи: имот № 003076, имот № 003160, имот
№ 000540, имот № 003151, имот № 003071, имот № 003068, имот № 003077.
Тъй
като страните не могат доброволно да си поделят съсобственинте имоти, за тях е
възникнал интерес от предявяването на настоящия делбен иск.
За
това се иска: да бъде допусната и извършена
съдебна делба по отношение на съсобствените им имоти, съобразно правата им по
закон.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК писмен отговор от ответника Б.Т.А., чрез
пълномощника си адв.Милен Силинов от АК гр.Козлодуй, в който излага становище,
че предявеният иск е допустим и основателен с изключение на искането за делба
на имот № 067003, представлявящ „нива“ с площ от 24,390дка, тъй като в тази му
част искането се явява недопустимо, с оглед обстоятелството, че преди завеждане
на настоящето производство, а именно на 12.12.2017г. А. е прехвърлил
собствените си идеални части от посочения
имот.
От ангажираните от ищците писмени
доказателства съдът приема, че между страните е безспорно, че:
Ищците са наследници на ТЕОФИЛ А.
ГЕОРГИЕВ с ЕГН **********–бивш жител ***, починал на 16.01.2014г, съгл. Акт за
смърт № 003/16.01.2014г. на Кметство с.Ковачица, обл.Монтана. и ВИОЛЕТА
КИРИЛОВА ГЕОРГИЕВА с ЕГН **********-бивш жител ***, починала на 01.04.2016г.,
съгл. Акт за смърт № 0023 от 01.04.2016г. на Кметство с.Хайредин, обл.Враца.
Съгласно Договор за доброволна делба
на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ от 19.08.2011г. вписан в АВ при ЛРС,
том ХVІ, акт 70, Виолета Кирилова Георгиева е станала собственик на два имота,
както следва: „ливада“ от 12,608дка, имот № 003075, четвърта категория,
местността „Прекия валог“, и „нива“ с
площ от 18,619дка, имот № 033013, четвърта категория, местността „Луканово
търне“.
Съгласно НА за дарение на земеделски земи в
полза на племенник, възстановени по ЗСПП № 442 том ІІ, дело № 1725 от
25.07.1996г. Теофил А. Георгиев е надарен с два имота: земеделска земя в
землището на с.Мокреш, обл.Монтана от 30дка, и земеделска земя, находяща се в
землището на с.Мокреш, обл.Монтана с площ от 24,390дка.
Съгласно Решение от 19.12.2011г. по гр.д. №
334/10г. по описа на ЛРС, влязло в законна сила на 03.02.2012г., вписано в СВ
при ЛРС, акт № 175, том 12 от 19.07.2017г. след приключила съдебна делба в дял
на Теофил А. Георгиев са поставени и той става изключителен собственик на
следните недвижими имоти:
1. Имот № 032021, с площ 9,777дка, в
землището на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Трапа”, четвърта категория, при граници и съседи
: имот № 032022, имот № 000086, имот № 032003 и имот № 032012, представляващ „нива“.
2. Имот № 090022, с площ 10,190дка, в
землището на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Шиновец”, трета категория,
при граници : имот № 090023, имот №
090038, имот № 090052, имот № 090006 и имот № 090021, представляващ „нива“.
3.Имот № 100027, с площ 18,330дка, в
землището на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Ливадите”, четвърта
категория, при граници : имот № 000186,
имот 100002 и новообразуваните имоти № 100026 и 100028, представляващ „нива“.
4. Имот № 203067, с площ 3,376дка, в
землището на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Припека”, шеста категория, при граници : имот № 000510,
имот № 203066, имот № 203027 и имот № 203061,
представляващ пасище, „мера“.
5. Имот № 301022, с площ 0,868дка, в
землището на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Странето”, трета категория,
при граници : имот № 301021, имот № 301024 и имот № 301001, представляващ „овощна градина“.
6.
Имот № 309015, с площ 0,154дка, в землището на с.Ковачица, обл.Монтана,
местността “Странето”, трета категория, при граници : имот № 309014, имот №
309011 и имот № 309016, представляващ „лозе“.
7. Имот № 309020, с площ 1,851дка, в землището
на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Странето”, трета категория, при граници
: имот № 309014, имот № 311015, имот № 309022, имот № 309018, имот № 309017 и
имот № 309016, представляващ „лозе“.
8. Имот № 311020, с площ 1,085дка, в землището на с.Ковачица, обл.Монтана,
местността “Странето”, шеста категория, при граници : имот № 311019, имот №
000029, имот № 311021, имот № 311022,
имот № 311015, представляващ „лозе“.
9. Имот № 913015, с площ 1,695дка, в землището на с.Ковачица, обл.Монтана,
местността “Гръмовете”, при граници : имот № 913014, имот № 913010, имот №
000510 и имот № 913007, представляващ „нискостеблена
гора“.
10. Имот № 914043, с площ 1,212дка, в
землището на с.Ковачица, обл.Монтана, местността “Селището”, при граници : имот
№ 914042, имот № 914012, имот № 914040 и имот № 914028, представляващ „нискостеблена
гора“.
За горните фактически твърдения ищците не е нужно да
ангажират доказателства.
В производството за делба се
разглеждат оспорвания на произход, осиновявания, на завещания и на истинността
на писмени доказателства, както и искания за намаляване на завещателни
разпореждания – чл.343 ГПК.
С оглед характера на производството,
другарството е задължително.
Предмет на решението по допускане на
делбата е между кои лица ще се извърши тя и за кои имоти и какъв е дела на
всеки от съделителите.
Съдът напътва страните към медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора, като им пояснява, че имат възможност да уредят
отношенията си извънсъдебно – чрез охранително производство, пред нотариус, а в
хода на съдебното производство да постигнат съдебна спогодба, при която ако
бъде реализирана във фаза допускане на делбата, страните ще заплатят държавна
такса в размер на 2% върху данъчната оценка на имотите, а ако е след решението
по допускане на делбата – 4% върху пазарната стойност на имотите.
Препис от настоящето определение на съда да се връчи
на страните с призовките , като им се посочи , че им се връчва и проекта на
съда за доклад по делото.
На ищеца да се връчи и препис от писменият отговор на
ответника, като му се укаже, че най-късно в насроченото с.з. следва да
представи актуални удостоверения за наследници, тъй като представените са с
изтекъл срок.
Дава възможност на страните на основание чл.146, ал. 3
от ГПК до датата на съдебното заседание да изложат становището си във връзка с
дадените указания и доклада по делото и да предприемат съответните процесуални
действия.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: