№ 699
гр. Пазарджик, 20.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети май през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20225220101564 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими
имоти:
- 1/6 ид.ч. от дворното място, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *8 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 21.05.2019 г., с адрес на поземления имот:
гр. Пазарджик, п.к. 4400, у*, целият с площ от 684 кв. м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
Средно застрояване /от 10 м до 15 м/, с номер по предходен план: 5010858,
квартал: 248, при съседи: *, 55155.501.922, *, *9, *7, *6, *, както и на
построените в него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*8.2.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 04.01.2018 г., с адрес: гр.Пазарджик, п.к.
1
4400, ул. „м“ *, който самостоятелен обект се намира в сграда 2,
предназначение: жилищна сграда, многофамилна, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 92.90 кв.м, брой нива
на обекта: 1, ведно със северозападната част от тавана и с припадащите се на
обекта идеални части от общите части на сградата и от пр. на строеж, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
*8.2.2, над обекта: няма; и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *8.2.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
, засягащо самостоятелния обект е от 04.01.2018 г., с адрес на имота: гр.
Пазарджик, п.к. 4400, ул. „м“ *, който самостоятелен обект се намира в сграда
№ 2, състояща се от четири надземни етажа, с предназначение на
самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект в сграда, целият с площ
от 18.36 кв.м., брой нива на обекта - 1, ведно с припадащите се на обекта
идеални части от общите части на сградата и от пр. на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *8.2.4, *8.2.5, под обекта:
няма, над обекта: *8.2.1.
Ищцата Н. Г. Н. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „* твърди, че с
ответника Г. А. К. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „м“ * са
съсобственици при дялове 1/6 ид. част за нея, която притежава по наследство
от своите родители, и 5/6 ид. части за ответника, които той е придобил чрез
покупко-продажба. Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да
прекратят съсобствеността, поради което иска съдът да допусне и да извърши
съдебна делба на имота.
Освен това ищцата твърди, че съсобствения имот изцяло се ползва от
ответника Г. А. К., поради което претендира от него заплащането на временно
месечно обезщетение по чл.344, ал.2 ГПК в размер на 80лв.
Ответникът не оспорва наличието на съсобственост и дяловете на
страните. Оспорва претенцията за заплащане на временно обезщетение срещу
ползването на имота, при твърдение, че ищцата никога не е искала да го
ползва.
Предявен е втори иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими
имоти:
2
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, местност „КОРИЯТА“, с площ от 28498 кв. м, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, с номер по предходен план: *, при
съседи: *, *, *, *.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. *, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, местност „ШИРОКИЯ ПЪТ“, с площ от 13576
кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 146017,
при съседи: ***.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. *, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, местност „ПАРАТА“, с площ от 3897 кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Овощна градина, категория на земята: 4, с номер по предходен
план: *, при съседи: *, 4*.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, местност „КОРИЯТА“, с площ от 9541 кв.
м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, с номер по предходен план: *, при
съседи: *.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 277/27.10.2020 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, ул. „*“, с площ от 533 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план: 1444, квартал 164,
3
парцел XI, при съседи: *
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-277/27.10.2020 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, с площ от 1042 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план: 1442, квартал 164,
парцел VIII, при съседи: 4674*
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-277/27.10.2020 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. * с площ от
1009 кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план:
1442, квартал 164, парцел IX, при съседи: 46749.503.1993, 46*, *, *, ВЕДНО с
построените в имота сгради: селскостопанска сграда с идентификатор № *.1,
с площ от 114 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда;
ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор № *.2, с площ от
76 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна сграда; ГАРАЖ с
идентификатор № *.3 , с площ от 27 кв. м., брой етажи: 1, предназначение:
хангар, депо гараж, номер по предходен план: няма.
Ищцата твърди, че с ответника А. Г. К. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „м“ * са съсобственици на имотите при равни дялове по 1/2
ид. част, които притежават по наследство от своите родители н к К.а и Г. а К..
Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят
съсобствеността, поради което иска съдът да допусне и да извърши съдебна
делба на имотите.
Освен това ищцата твърди, че само ответникът ползва имотите, поради
което на основание чл.344, ал.2 ГПК претендира до окончателното
извършването на делбата съдът да й предостави ползването на реална част с
площ 14 249 кв.м. от първия земеделски имот в местността „Корията“; реална
част с площ 6788 кв.м. от земеделския имот в местността „Широкия път“;
реална част с площ 1948.5 кв.м. от земеделския имот в местността „Парата“ и
реална част с площ 4770.5 кв.м. от втория земеделски имот в местността
„Копията“.
4
Твърди, че трите дворни места в границите на с.*, ведно със сградите, се
ползват като един имот единствено от ответника, поради което претендира от
него заплащането на временно месечно обезщетение по чл.344, ал.2 ГПК в
размер на 50лв. за имота с идентификатор *; 80лв. за имота с идентификатор *
и 100 лв. за имота с идентификатор *.
Ответникът не оспорва наличието на съсобственост и дяловете на
страните. Не оспорва претенцията за временно разпределяне на ползването
при твърдение, че ползва само част от земеделските имоти, която съответства
на правата му. Оспорва претенцията за заплащане на обезщетение срещу
ползването на дворните места и сградите, при твърдение, че ищцата никога не
е искала да ги ползва, както и че той самия ползва половината от тях.
Предявен е и трети иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 46749.503.1919 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-277/27.10.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: с.*, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, ул. „*“, с площ от 944
кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план:
1442, квартал 164, парцел X, при съседи: *, 46*7, *, *.
Ищцата твърди, че с ответника А. Г. К. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „м“ * са съсобственици на имота при дялове 3/4 ид. части
за нея, които притежава по наследство от своя дядо и общ наследодател а Г.
К. и въз основа на договор за покупко-продажба, и 1/4 ид. част за ответника,
която притежава въз основа на същото наследство. Твърди, че
съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността, поради
което иска съдът да допусне и да извърши съдебна делба на имота. Твърди
още, че имотът се ползва единствено от ответника А. Г. К., поради което
претендира от него заплащането на временно месечно обезщетение по чл.344,
ал.2 ГПК в размер на 90лв.
Ответника не оспорват наличието на съсобственост и размера на
дяловете. Оспорва претенцията за заплащане на обезщетение срещу
ползването на имота при твърдение, че ищцата никога не е искала да го
ползва.
Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема
5
от фактическа и правна страна следното:
За уважаването на иска за делба ищцата следва да установи наличието
на съсобственост и между кои страни върху имот, който съществува към
момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.
По иска за делба на жилищния имот в гр.Пазарджик:
От представените официални удостоверителни документи е видно, че
ищцата Н. Г. Н. и ответникът А. Г. К. са деца и единствени законни
наследници от първи ред на н к К.а, род. на *., поч. на 1*6г. и Г. а К., род. на
*., поч. на *. Страните по иска не спорят, установява се и от представените
писмени доказателства: нот. акт №105 от 16.06.1969г., том ІІІ, дело
№1109/1969г. на Пазарджишкия народен съд; протокол за съдебна спогодба
за делба от 14.01.1970г. по гр. д. №23/1970 г. на Пазарджишкия народен съд;
нот. акт №15 от 14.01.1970г., том І, дело №29/1970г. на Пазарджишкия
народен съд; нот. акт *4 от 23.06.2017г., том V, рег. №7282, дело №812/2017г.
по регистъра на Анета Илкова – нотариус с рег. №423 в НК; нот. акт №16 от
17.10.2017г., том ІХ, рег. *390/2017г., дело №1415/2017г. по регистъра на
Анета Илкова – нотариус с рег. №423 в НК; нот. акт №117 от 02.11.2017г.,
том ІХ, рег. №14229/2017г., дело №1508/2017г. по регистъра на Анета Илкова
– нотариус с рег. №423 в НК, както и три скици от СГКК – Пазарджик, че
приживе техните родители са били собственици на процесния жилищен имот
в гр.Пазарджик, ул. „м“ *, представляващ трети етаж от четириетажна
жилищна сграда, ведно със северозападната част от тавана и припадащите се
за обекта идеални части от общите части на сградата, гараж, както и 1/6 ид.
част от дворното място, в което са застроени постройките. След смъртта на
наследодателя н К.а ищцата и ответникът А. Г. К. са придобили на основание
чл.5, ал.1 ЗН по 1/6 ид. ч. от имота. Останалите 4/6 ид. ч. са принадлежали на
техния баща Г. а К., който приживе е продал същите на ответника А. Г. К.,
който пък е дарил своите общо 5/6 ид. ч. на сина си – ответника Г. а К.. По
този начин между ищцата и ответника Г. а К. е възникнала съсобственост при
дялове съответно 1/6 ид. ч. за ищцата и 5/6 ид. ч. за ответника. При тези права
на страните следва да се допусне делбата на имота.
От показанията на свидетелите Е. Г. Д. и с к а се установява, че само
ответникът Г. а К. ползва имота за жилищни нужди, но без гаража, който е
неизползваем поради лошото му техническо състояние. Затова на основание
6
чл.344, ал.2 ГПК и предвид искането на ищцата, той следва да й заплаща до
окончателното извършване на делбата сумата от 76 лв. на месец, съгласно
приетото по делото заключение на ВЛ инж. С. б. Сумата се дължи от
подаването на исковата молба, с която е поискано обезщетението.
Възражението на ответника, че ищцата в миналото не е предявявала
претенции за ползване на имота е неоснователно, тъй като обезщетението не е
за минал период, а от момента на поканата по чл.31, ал.2 СК, отправена с
исковата молба.
Относно делбата на наследствените имоти в с. *, оставени от
наследодателите н к К.а, род. на *., поч. на 1*6г. и Г. а К., род. на *., поч. на *.:
Страните не спорят, установява се и от представените писмени
доказателства: протокол за съдебна спогодба за делба от 17.02.1987г. по гр. д.
/няма номер/ от 1987 г. на Пазарджишкия районен съд; нот. акт №81 от
03.05.1996г., том V, дело №1702/1996г. на Пазарджишкия районен съд; нот.
акт №197 от 01.03.2006г., том І, рег. №1856, дело №123/2006г. по регистъра
на Веселина Гагова – нотариус с рег. №071 в НК; договор за доброволна
делба от 20.012.2008г., вписан под *7, том І, рег. №854 в СлВп при РС –
Пазарджик, както и скици от СГКК – Пазарджик, че приживе родителите на
ищцата Н. Г. Н. и ответникът А. Г. К. са били собственици на процесните
седем поземлени имота /четири земеделски и три в регулационните граници
на с.*/. След смъртта на наследодателите ищцата и ответникът са придобили
на основание чл.5, ал.1 ЗН по 1/2 ид. ч. от имотите. По този начин между тях е
възникнала съсобственост при равни дялове. При тези права на страните
следва да се допусне делбата на имотите.
Ответникът А. Г. К. не оспорва факта, че само той ползва жилищната
сграда, находяща се в имота в с. *, ул. „**“ № 1, както и малка част от
дворното място, което се потвърждава и от показанията на свидетелите Е. Г.
Д. и с к а. Поначало дворните места със жилищно застрояване имат
обслужващо предназначение по отношение на жилищните сгради и
постройките на допълващото застрояване и не могат да се ползват отделно от
тях. Затова съсобственикът, който единствен използва постройките дължи
обезщетение на останалите съсобственици за целия имот. Затова на основание
чл.344, ал.2 ГПК и предвид искането на ищцата ответникът А. Г. К. следва да
й заплаща до окончателното извършване на делбата сумата от 100 лв. на
7
месец, съгласно приетото по делото заключение на ВЛ инж. С. б. Сумата се
дължи от подаването на исковата молба, с която е поискано обезщетението.
Възражението на ответника, че ищцата в миналото не е предявявала
претенции за ползване на имота е неоснователно, тъй като обезщетението не е
за минал период, а от момента на поканата по чл.31, ал.2 СК, отправена с
исковата молба.
Не се установява незастроените дворни места с идентификатори * и * да
се ползват от ответника А. Г. К.. Затова искането за присъждане на месечно
обезщетение до окончателното извършване на делбата в размер съответно на
50 лв. и на 80 лв. следва да се отхвърли.
Ищцата е направила и искане да се определи начин за реалното
ползване от съсобствениците до приключването на делото на четирите
земеделски имота, което следва да се направи въз основа на приетото
заключение на ВЛ, а именно:
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като западната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а източната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като северната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а южната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като западната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а източната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като северната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а южната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Относно делбата на наследствения имот в с. *, оставен от наследодателя
а Г. К., род. на 26.09.1917г., поч. на 04.07.2015г.:
От представените официални удостоверителни документи е видно, че
прекия наследодател на страните Н. Г. Н. и А. Г. К. - Г. а К., е син и законен
наследник на а Г. К., род. на 26.09.1917г., поч. на 04.07.2015г. Освен този син,
общият наследодател е имал и една дъщеря – л аа Д.а, която е починала преди
него на 28.03.2010г. В наследяването тя е била заместена при условията на
чл.10, ал.1 ЗН от децата си Е. Г. Д. и К. Г. В.. Видно от представените
8
писмени доказателства: протокол за съдебна спогодба за делба от 17.02.1987г.
по гр. д. /няма номер/ от 1987 г. на Пазарджишкия районен съд; нот. акт №197
от 14.07.2022г., том І, рег. №2250, дело №174/2022г. по регистъра на Весела
Гайдажиева – нотариус с рег. №612 в НК, както и скица от СГКК –
Пазарджик, приживе общият наследодател а Г. К. е бил собственик на
процесното дворно място с площ от 944 кв.м., находящо се в с.*, ул. „*. След
неговата смърт собствеността е разпределена по наследство между сина му Г.
а К., който е получи 1/2 ид. част и внуците Е. Г. Д. и К. Г. В., всеки от които е
получил по 1/4 ид. част. Частта на Г. а К. е придобита по наследство от
ищцата Н. Г. Н. и ответника А. Г. К., като всеки е получил равен дял или по
1/4 ид. ч. от имота. В последствие Е. Г. Д. и К. Г. В. са продали техните
дялове на ищцата. По този начин между ищцата и ответника А. Г. К. е
възникнала съсобственост при дялове съответно 3/4 ид. ч. за ищцата и 1/4 ид.
ч. за ответника. При тези права на страните следва да се допусне делбата на
имота.
Не се установява този имот да се ползва единствено от ответника.
Затова претенцията на ищцата за заплащане на обезщетение по чл.344, ал.2
ГПК до окончателното извършване на делбата в размер на 90 лв. на месец
следва да се отхвърли.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищцата Н. Г. Н. с ЕГН **********
от гр.Пазарджик, ул. „* и ответника Г. А. К. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „м“ *, при дялове в размер на 1/6 ид. част за ищцата и 5/6
ид. части за ответника, на следните недвижими имоти:
- 1/6 ид.ч. от дворното място, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *8 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 21.05.2019 г., с адрес на поземления имот:
гр. Пазарджик, п.к. 4400, у*, целият с площ от 684 кв. м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
Средно застрояване /от 10 м до 15 м/, с номер по предходен план: 5010858,
9
квартал: 248, при съседи: *, 55155.501.922, *, *9, *7, *6, *, както и на
построените в него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*8.2.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 04.01.2018 г., с адрес: гр.Пазарджик, п.к.
4400, ул. „м“ *, който самостоятелен обект се намира в сграда 2,
предназначение: жилищна сграда, многофамилна, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 92.90 кв.м, брой нива
на обекта: 1, ведно със северозападната част от тавана и с припадащите се на
обекта идеални части от общите части на сградата и от пр. на строеж, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
*8.2.2, над обекта: няма; и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *8.2.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
, засягащо самостоятелния обект е от 04.01.2018 г., с адрес на имота: гр.
Пазарджик, п.к. 4400, ул. „м“ *, който самостоятелен обект се намира в сграда
№ 2, състояща се от четири надземни етажа, с предназначение на
самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект в сграда, целият с площ
от 18.36 кв.м., брой нива на обекта - 1, ведно с припадащите се на обекта
идеални части от общите части на сградата и от пр. на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *8.2.4, *8.2.5, под обекта:
няма, над обекта: *8.2.1,
ОСЪЖДА Г. А. К. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „м“ * да
заплаща на Н. Г. Н. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „* на основание
чл.344, ал.2 ГПК сумата от 76 лв. на месец, считано от подаването на исковата
молба в съда на 23.05.2022г. до окончателното извършване на делбата.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищцата Н. Г. Н. с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул. „* и ответника А. Г. К. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „м“ *, при равни дялове по 1/2 ид. част, на следните
недвижими имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
10
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, местност „КОРИЯТА“, с площ от 28498 кв. м, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, с номер по предходен план: *, при
съседи: *, *, *, *.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. *, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, местност „ШИРОКИЯ ПЪТ“, с площ от 13576
кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 146017,
при съседи: ***.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. *, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, местност „ПАРАТА“, с площ от 3897 кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Овощна градина, категория на земята: 4, с номер по предходен
план: *, при съседи: *, 4*.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-248/24.08.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, местност „КОРИЯТА“, с площ от 9541 кв.
м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, с номер по предходен план: *, при
съседи: *.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 277/27.10.2020 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, ул. „*“, с площ от 533 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план: 1444, квартал 164,
парцел XI, при съседи: *
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
11
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-277/27.10.2020 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.*,
общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, с площ от 1042 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план: 1442, квартал 164,
парцел VIII, при съседи: 4674*
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-277/27.10.2020 г. на
изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. * с площ от
1009 кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план:
1442, квартал 164, парцел IX, при съседи: 46749.503.1993, 46*, *, *, ВЕДНО с
построените в имота сгради: селскостопанска сграда с идентификатор № *.1,
с площ от 114 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда;
ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор № *.2, с площ от
76 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна сграда; ГАРАЖ с
идентификатор № *.3 , с площ от 27 кв. м., брой етажи: 1, предназначение:
хангар, депо гараж, номер по предходен план: няма.
ОСЪЖДА А. Г. К. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „м“ * да
заплаща на Н. Г. Н. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „*, на основание
чл.344, ал.2 ГПК, сумата от 100 лв. на месец за ползването на имота с
идентификатор № *, ведно със сградите в него, считано от подаването на
исковата молба в съда на 23.05.2022г. до окончателното извършване на
делбата на този имот, като ОТХВЪРЛЯ иска за заплащане на обезщетение за
ползване на имотите с идентификатор №* и №*. съответно в размер на 50 лв.
и на 80 лв. на месец.
ОПРЕДЕЛЯ начин за ползване на земеделските имоти до извършването
на тяхната делба съобразно скиците, приложени към заключението на вещото
лице инж. С. Г. Б., депозирано по делото на 06.04.2023г., които приподписани
от съда стават неразделна част от решението, както следва:
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като западната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а източната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
12
съсобствениците на две реални части, като северната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а южната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като западната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а източната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
Поземлен имот с идентификатор № * ще се ползва едновременно от
съсобствениците на две реални части, като северната част „А“ ще се ползва от
ищцата Н. Г. Н., а южната част „Б“ ще се ползва от ответника А. Г. К..
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищцата Н. Г. Н. с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул. „* и ответника А. Г. К. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „м“ * при дялове в размер на 3/4 ид. части за ищцата и 1/4
ид. част за ответника на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 46749.503.1919 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-277/27.10.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: с.*, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, ул. „*“, с площ от 944
кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план:
1442, квартал 164, парцел X, при съседи: *, 46*7, *, *.
ОТХВЪРЛЯ иска на Н. Г. Н. против А. Г. К. за заплащане на основание
чл.344, ал.2 ГПК на сумата от 90 лв. на месец до окончателното извършване
на делбата на този имот.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от неговото връчване на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
13