Р Е Ш Е Н И Е
гр.
Ихтиман, 13.05.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ИХТИМАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, І състав, в
публично заседание на седемнадесети април през две хиляди и деветнадесета
година в състав:
председател: РАДОСЛАВА ЙОРДАНОВА
при секретаря Маргарита Минчева, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 1130 по описа за 2018
г., за да се произнесе взе предвид следното:
Иск за делба,
във фазата по допускане на делбата
С.И.Х.
ЕГН ********** *** е предявил против Л.И.П. ЕГН ********** *** иск за делба на
съсобствен недвижим имот.
В
исковата молба се твърди, че страните по силата на договор № 10/09.10.2015 г.
за покупко-продажба на недвижим имот – частна държавна собственост, са
съсобственици на поземлен имот – парцел № 27, кв. 153 по плана на гр. Ихтиман с
площ от 3770 кв. м. По силата на нотариален акт № 72, том II, рег. № 1949, дело № 214/2008 г. на нотариус Д. К.а,
рег. № 456 в Регистъра на Нотариалната камара страните са съсобственици и на
построената в същия парцел сграда
/овчарник/ с инвентарен номер 00011. Иска да бъде допусната делба при квоти от
по ½ идеална част за всяка от страните.
В
срока по чл. 131 ГПК ответникът представя писмен отговор, в който не оспорва
иска.
Съдът, като обсъди доводите на ищците и събраните
писмени доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност и съобразно с чл. 12 и
чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установена
следната фактическа обстановка:
Страните не спорят, а и от представените по делото писмени
доказателства - нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 72,
том II, рег. № 1949, дело
214 от 2008 г. на нотариус Д. К., рег. № 456 в Регистъра на Нотариалната камара
и договор за покупко-продажба на
недвижим имот държавна земя- частна държавна собственост по реда на чл. 27, ал.
6, т. 1 ЗСПЗЗ, вписан в Службата по вписванията гр. Ихтиман, рег. №
2876/16.10.2015 г., акт № 35, том 12, се установява, че са съсобственици
върху парцел № 27, кв. 153 по плана на
гр. Ихтиман, одобрен със Заповед № 672/16.10.1995 г., изменен със Заповед № 170/27.04.2000 г.
на кмета на община Ихтиман, площ от 3770 кв. м, както и построените в имота
Масивна стопанка сграда /овчарник/ с инвентарен № 00011, при съседи на парцела
: от три страни път и УПИ 26.
Съобразно
представената актуална скица от 30.05.2018 г. за в УПИ 27 са включени два имота
– с проектен пл. № 2888 с площ от 3197
кв. м и имот с проектен пл. № 2889 с площ от 573 кв. м.
В първото заседание съделителите не са възразили
против правото на някой от тях да участва в делбата, против размера на неговия
дял, както и против включването в делбената маса на описания имот.
С оглед на така установената фактическа обстановка,
съдът приема от правна страна следното:
Съобразно разпоредбата на
чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по
въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Производството
за съдебна делба има за цел да ликвидира състоянието на съществуващата имуществена общност, като всеки един от
участниците в общността може да иска делба на общата вещ.
За да бъде постигната крайната цел на
делбеното производство, а именно прекратяване състоянието на съсобственост
върху общата вещ или съвкупност от вещи, е необходимо на първо място да бъде
установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува,
между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. Тези въпроси се
разрешават в първата фаза на делбеното производство. В тази фаза
непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността,
както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с
наличието на съсобственост върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които
са предмет на делбата.
От представените по делото писмени доказателства се установи, че страните са съсобственици на урегулиран поземлен имот и стопанска сграда – овчарник при равни квоти от по ½ идеална част
След като страните не са в състояние да постигнат съгласие за доброволното прекратяване на участието си в съсобствеността, съдът намира, че искът е допустим и делбата на имота следва да бъде допусната
Предвид гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА
СЕ ИЗВЪРШИ ДЕЛБА МЕЖДУ С.И.Х. ЕГН **********
*** и Л.И.П. ЕГН ********** ***
НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ: парцел № 27, кв. 153 по плана на гр. Ихтиман, одобрен със Заповед
№ 672/16.10.1995 г., изменен със Заповед
№ 170/27.04.2000 г. на кмета на община Ихтиман, площ от 3770 кв. м, както и
построените в имота Масивна стопанка сграда /овчарник/ с инвентарен № 00011,
при съседи на парцела : от три страни път и УПИ 26.
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
С.И.Х. – ½ идеална част
Л.И.П. – ½ идеална част
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред СОС в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия:
(Р. Йорданова)