№ 35727
гр. София, 10.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско
дело № 20221110133417 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, подадена от М. С. В., ЕГН **********
срещу Д. С. Л., ЕГН **********.
Предявен е иск с правно основание чл. 108 ЗС, с който се иска да бъде признато за
установено, че ищцата М. С. В. е собственик на 1/3 идеална част (съгласно молба –
уточнение от 14.11.2022 г.) от апартамент № 28, находящ се в гр. С.................,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.2817.1976.2.28 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-39 от
20.07.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, който самостоятелен обект се намира в
сграда № 2 в поземлен имот с идентификатор № 68134.2817.1976, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, със застроена площ от 71,397 кв. м., заедно с
прилежащото му избено помещение № 28 с площ от 11,832 кв. м., заедно с 8,59946 %
идеални части от общите части на вход „В“ и от правото на строеж върху мястото –
държавна земя, по отношение на ответницата Д. С. Л., както и за осъждането на последната
да предаде на ищцата владението на 1/3 идеална част от имота.
Ищцата твърди, че е наследник по закон - съпруга на А.К.В., починал на 14.09.2010 г.
Твърди, че е наследила 1/3 идеална част от правото на собственост върху процесния
апартамент. Твърди, че след смъртта на наследодателя й имотът е останал във владение на
другите двама наследници, притежаващи по 1/3 идеални части от правото на собственост
върху имота - Е.А. В. и П.А.В.. Сочи, че имотът е бил продаден на ответницата Д. С. Л. на
17.03.2015 г. от тяхна страна, без знанието на ищцата. Сделката била изповядана като било
посочено, че Е.А. В. и П.А.В. са единствени наследници и собственици на имота, тъй като
ищцата била извършила отказ от наследството на А.К.В.. Ищцата посочва, че с решение от
01.12.2021 г. по гр. д. № 23872/2020 г. по описа на СРС, 161 състав, било признато за
установено, че отказът й от наследството на А.К.В., починал на 14.09.2010 г., вписан в
книгата за откази от наследство на Софийски районен съд под № 723/06.08.2014 г., е
1
нищожен поради невъзможен предмет. Поради това счита, че е собственик на 1/3 идеална
част от имота и ответницата владее неправомерно тази част от имота. С оглед
гореизложеното ищцата моли да бъде призната за собственик на 1/3 идеална част от имота,
както и за осъждане на ответницата да й я предаде. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответницата Д. С. Л., с който оспорва
предявения иск. Счита, че е придобила собствеността върху целия имот с договора за
покупко – продажба от 17.03.2015 г., евентуално въз основа на добросъвестно владение за
периода от 17.03.2015 г. до датата на исковата молба. Оспорва ищцата да е собственик на
идеални части от недвижимия имот, доколкото същата била извършила отказ от
наследството, оставено от починалия й съпруг - Атанас Вълчев. Моли за спиране на
настоящото производство до приключване на гр. д. № 4162/2022 г. по описа на ВКС, I ГО.
Моли за отхвърляне на предявения иск. Претендира разноски.
Разпределение на доказателствената тежест:
По така предявения иск ищцата следва да докаже, че е собственик на спорната 1/3 идеална
част от процесния имот на твърдяното придобивно основание, а именно въз основа на
наследяване от починалия й съпруг - А.К.В., включително, че последният е бил собственик
на имота към момента на смъртта си, респективно на откриване на наследството му –
14.09.2010 г., както и че ответницата владее спорната 1/3 идеална част от имота.
Ответницата следва да докаже, че владее имота на годно правно основание.
По направеното възражение от ответницата за придобиване на имота въз основа на
добросъвестно владение в нейна тежест е да докаже, че е упражнявала явна,
необезпокоявана и непрекъсната фактическа власт върху процесния недвижим имот за
период повече от 5 години, считано от 17.03.2015 г., с намерението да го свои, за което не
сочи доказателства.
По исканията на страните:
Ответницата е направила искане за спиране на производството по делото до приключване на
гр. д. № 4162/2022 г. по описа на ВКС, I ГО. След служебна проверка съдът установи, че
същото производство е приключило, поради което искането за спиране на настоящото
производство е неоснователно.
Следва да се приемат представените от страните писмени доказателства, тъй като са
допустими, относими и необходими за разрешаването на правния спор, предмет на делото,
като на ищцата следва да се предостави възможност в срок до откритото съдебно заседание
да представи договора за покупко – продажба от 17.03.2015 г. в четливо копие.
Ищцата е поискала допускането на двама свидетели при режим на довеждане за доказване
на посочените в исковата молба обстоятелства, което искане е основателно и следва да бъде
уважено.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 15.11.2023 г. от 10:15
часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклада по делото съобразно мотивната част на настоящото
определение.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответницата за спиране на настоящото
производство на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК.
ПРИЕМА представените от страните писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА ищцата на основание чл. 183 ГПК в срок до откритото съдебно заседание да
представи нотариалния акт от 17.03.2015 г. в четливо копие, като при неизпълнение на
указанията същият ще бъде изключен от доказателствата по делото.
ДОПУСКА двама свидетели при режим на довеждане на ищцата за доказване на
посочените в исковата молба обстоятелства.
ДА СЕ ИЗИСКА справка от ВКС, I гражданско отделение, по гр. д. № 4810/2022 г.,
образувано по молба за отмяна на решение № 20217810/01.12.2021 г. по гр. д. № 23872/2020
г. по описа на СРС, 151 състав, дали постановеното по посоченото дело определение №
2338/27.07.2023 г. е влязло в сила, като при положителен отговор да се изпрати копие от
същото с отбелязване за влизането му в сила.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – и препис от
отговора от исковата молба с приложенията.
УКАЗВА на страните, че следва най - късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по - късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е
необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален
представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и
ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват
медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния
регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.governmentbg/MPPublicWeb/defaultaspx?id=2).
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3