№ 509
гр. К., 01.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:НЕЙКО Г. НЕЙКОВ
при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. Д.
като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело №
20235510102535 по описа за 2023 година
Производството е за прекратяване на съсобственост с правно основание
чл.348 от ГПК делба 2-ра фаза.
С влязло в сила съдебно решение №***/******** г., в последствие и
решение за поправка на ЯФГ, съдът е допуснал до съдебна делба следния
недвижим имот, а именно: УПИ X-*** /************/ от **** /***********/
кв.м. по плана на с.Ч. община К. в ********** при граници:УПИ I-***; УПИ
IX-***, УПИ II-*** и улица, ведно с построените в него жилищни сгради,
стопански постройки и всички други подобрения между съделителите Ж. Х.
М. ЕГН********** град С.З. ул.“Ц*******************, З. К. Г.
ЕГН********** с.Ч. ул.“*************** и М. Х. К. ЕГН********** гр.Б.
кв.Д.Е. ж.к.Н********* при квоти съответно 1/6 идеална част; 4/6 идеални
части и 1/6 идеална част.
Никой от съделителите в производството пред съда по втората фаза на
делбата не е направил искане за възлагане по реда на чл.349 ал.2 от ГПК.
Никой от съделителите не е направил и искания по сметки във втората
фаза на делбата.
По въпроса за поделяемостта, пазарната цена на допуснатия до делба
недвижим имот и цената на отделните дялове по делото е назначена съдебно-
техническа експертиза, чиито заключения съдът приема за компетентни и
истинни.
От събраните по делото писмени и гласни доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност съдът приема за установено следното и
прави следните изводи:
Видно от заключението на приетата по делото съдебно-техническа
1
експертиза допуснатият до делба недвижим имот, представляващ УПИ X-***
/************/ от **** /***********/ кв.м. по плана на с.Ч. община К. в
********** при граници: УПИ I-***; УПИ IX-***, УПИ II-*** и улица, ведно
с построените в него жилищни сгради, стопански постройки и всички други
подобрения е неподеляем.
Средната пазрана цена на целия имот е 32085.50 лв., а стойността му
между отделните съделители съобразно квотите им е разпределена както
следва: за Ж. Х. М. – 5347.58 лв., за М. Х. К. – 5347.58 лв., за З. К. Г. – 21390.33
лв.
В хода на производството нито един от съделителите не е направил
искане имотът да му бъде възложен по реда на чл.349 ал.2 ГПК, а и
съсобствеността в процесния имот е смесена, което предполага, че и нито
един от тях не отговаря на изискванията за упражняване на такова право.
Страните не са отправяли една към друга и съответно постигнали и
съгласие имотът да бъде поставен в дял на някоя от тях доброволно, т.е. да
прекратят съсобствеността по между си чрез споразумение.
Поради изложеното съсобствеността между страните в допуснатия до
делба недвижим имот може и следва да бъде прекратена единствено чрез
изнасянето му на публична продан.
Стойността на дела на всеки от съделителите в допуснатото до делба
имущество възлиза както следва – за ищцата Ж. Х. М. – 5347.58 лв., за
ответницата М. Х. К. – 5347.58, а за ответника З. К. Г. – 21390.33 лв.
На основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такси 4 на сто върху
стойността на всеки дял, поради което:
Ж. Х. М. следва да заплати по сметка на КРС сумата от 213.90 лв.,
представляваща съответна на дела и държавна такса.
М. Х. К. следва да заплати по сметка на КРС сумата от 213.90 лв.,
представляваща съответна на дела и държавна такса.
З. К. Г. следва да заплати по сметка на КРС сумата от 855.62 лв.,
представляваща съответна на дела му държавна такса.
Ищцата Ж. Х. К., чрез процесуалния си представител в производството
прави искане за присъждане на платения от нея дпезот за назначаване на
особен представител на ответника З. Коев Г., както и осъждането му да и
заплати платените вместо него разноски за изготвяне на заключението на
приетата по делото експертиза, които искания съдът намира за основателни и
следва да уважи.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, представляващ
УПИ X-*** /десети за триста двадест и две/ от **** /***********/ кв.м. по
плана на с.Ч. община К. в ********** при граници:УПИ I-***; УПИ IX-***,
2
УПИ II-*** и улица, ведно с построените в него жилищни сгради, стопански
постройки и всички други подобрения между съделителите Ж. Х. М.
ЕГН********** град С.З. ул.“Ц*******************, З. К. Г.
ЕГН********** с.Ч. ул.“*************** и М. Х. К. ЕГН********** гр.Б.
кв.Д.Е. ж.к.Н********* при квоти съответно 1/6 идеална част; 4/6 идеални
части и 1/6 идеална част с пазарна цена 32085.50 /тридесет и две хиляди и
осемдесет и пет лева и петдесет ст./ лв.
ОСЪЖДА Ж. Х. М. ЕГН********** град С.З.
ул.“Ц******************* да заплати по сметка на Районен съд К. държавна
такса от 213.90 лв. за притежавания дял от имуществото
ОСЪЖДА М. Х. К. ЕГН********** гр.Б. кв.Д.Е. ж.к.Н********* да
заплати по сметка на Районен съд К. държавна такса от 213.90 лв. за
притежавания дял от имуществото
ОСЪЖДА З. К. Г. ЕГН********** с.Ч. ул.“*************** да заплати
по сметка на Районен съд К. държавна такса от 855.62 лв. за притежавания дял
от имуществото
ОСЪЖДА З. К. Г. ЕГН********** с.Ч. ул.“*************** да заплати
на Ж. Х. М. ЕГН********** град С.З. ул.“Ц******************* сумата от
общо 1690,00 лв. направени разноски, от които 1500 лв. за особен
представител и 190,00 лв. за експертиза.
ОСЪЖДА З. К. Г. ЕГН********** с.Ч. ул.“*************** да заплати
на М. Х. К. ЕГН********** гр.Б. кв.Д.Е. ж.к.Н********* сумата от 40,00 лв.
направени разноски за експертиза.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд С.З. в 14 дневен срок от
съобщаването му на страните
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
3