№ 2288
гр. София, 16.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА
като разгледа докладваното от ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА Гражданско дело №
20241110168132 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от собствениците на
самостоятелни обекти в сграда в режим на Етажна собственост, находяща се в гр. ***, „***“
срещу „***“ ЕООД, с която е предявен иск с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 ЗУЕС вр. чл.
41 ЗС за осъждане на ответника да заплати на ищците сумата в общ размер на 17 336,54,
представляваща сбор от дължимите суми към етажната собственост за необходим ремонт на
покрива, ведно със законната лихва считано от датата на подаване на исковата молба –
14.11.2024 г., до окончателното изплащане на задължението, чрез налагане на обезпечителна
мярка запор върху сметки на ответника в описани в молбата банки.
В исковата молба се твърди, че на 17.04.2024 г. било проведено общо събрание, на което
били одобрени СМР за извършване на ремонт на покрива на сградата, а също така е била
гласувана вноска за набиране на средствата с цел разплащане към крайния изпълнител. На
същото събрани било изяснено, че тъй като ремонтът засяга покрива над Секция-А, то
същият следвало да се заплати от самостоятелните обекти, попадащи в него. В тази връзка
било направено преразпределение на идеалните части, като същите служили за уравнение
при определяне на крайната вноска за всеки собственик отделно.
В срока за отговор по чл. 131 ГПК ответникът е направил искане за спиране на
настоящото производство с твърдения, че законосъобразността на всички решения, взети на
общото събрание на 17.04.2024 г., е била оспорена в срок от етажен собственик, за което
било образувано гр.д. № 64174/2024 г. по описа на СРС, ГО, 25 състав, по което с
Определение № 45529/08.11.2024 г. е било допуснато обезпечение чрез спиране на
изпълнението на решенията на Общото събрание на Етажната собственост, находяща се в
гр. ***, Секция „***“, представлявана от домоуправителя „***“ ЕООД, взети на провелото
се на 17.04.2024 г. Общо събрание, до приключване на производството по делото с влязъл в
сила съдебен акт.
С оглед предходното съдът, след като се запозна с приложените към отговора на исковата
молба доказателства и извърши служебна проверка относно постановеното определение от
1
08.11.2024 г. и движението по гр.д.№ 64174/2024 г. по описа на СРС приема, че са налице
предпоставките за спиране на настоящото производство. Това е така, тъй като образуваното
гр.д. № 64174/2024 г. по описа на СРС, ГО, 25 състав, е с преюдициално значение за
настоящото производство, тъй като решението по същото има значение за правилното
решаване на настоящия правен спор. В хипотезата, при която се претендира вземане от
етажен собственик за парични суми, дължими за общите части на сградата следва да е
налице влязло в сила решение на Общото събрание, от което е възникнало това задължение.
Доколкото се установява, че решението, на което се позовава ищцовата страна, не е влязло в
сила и при наличието на данни, че е предявен иск по чл. 40 ЗУЕС за отмяната му, решението
по този иск несъмнено има значение за правилното решаване на настоящото дело.
Предвид гореизложеното, настотящият съд намира, че са налице предпоставките на чл.
229, ал. 1, т. 4 ГПК и производството по настоящото дело следва да бъде спряно до
приключване на производството по гр.д. № 64174/2024 г. по описа на СРС, ГО, 25 състав, с
влязъл в сила съдебен акт.
Така мотивиран, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. № 68132/2024 г. по
описа на СРС, 43-ти състав, до приключване на производството по гр.д. № 64174/2024 г. по
описа на СРС, 25-ти състав, с влязъл в сила съдебен акт.
ДА СЕ ИЗВЪРШИ справка относно движението по гр.д. № 64174/2024 г. по описа на
СРС, 25-ти състав, след изтичане на 3 месеца от настоящото разпореждане.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2