Решение по дело №4747/2018 на Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 260005

гр.Русе, 09.05.2023г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, XV-ти граждански състав, в открито заседание на 15 март през две хиляди, двадесет и трета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ СТЕФАНОВ

при секретаря МИЛЕНА СИМЕОНОВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 4747 по описа за 2018г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за делба на съсобствен наследствен недвижим имот с правно основание чл.69 ЗН във връзка с чл.341 и сл. от ГПК, като производството и се намира във фазата по извършване на делбата.

С Решение N: 465 /19.03.2020г. Русенски районен съд е допуснал съдебна делба между Н.А.Б. с ЕГН:**********, Н.А.Я. с ЕГН:**********, Р.М.А. с ЕГН:**********, М.М.А. с ЕГН:**********, Д.С.А. с ЕГН:**********, С.С.А. с ЕГН:**********, А.С.И. с ЕГН:**********, Ю.С.А. с ЕГН:********** и Д.Я.Й. с ЕГН:********** ***, състоящ се от стая, дневна и кухня със застроена площ 67,11 кв.м. и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №4 с площ 3,59 кв.м. с идентификатор 63427.5.1167.2.4 в гр.Русе, кв."Р.", ул."М.л.“ №12, бл.2, вх.3, ет.2, ап.4 при граници: терен на комплекса, апартамент от вх.Б, терен на комплекса, апартамент 5 на втория етаж и стълбище, заедно с прилежащото избено помещение № 4 от 3,59 кв.м. при граници изба № 3, изба от вход“Б“, изба 5 и коридор и 1,1970% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж при права за съделителите както следва:

- за Н.А.Б. с ЕГН:********** – 10/40 ид.части;

- за Н.А.Я. с ЕГН:********** - 10/40 ид.части;

- за Р.М.А. с ЕГН:********** - 5/40 ид.части;

- за М.М.А. с ЕГН:********** - 5/40 ид.части;

- за Д.С.А. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за С.С.А. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за А.С.И. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за Ю.С.А. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за Д.Я.Й. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

С Решение N:337 /06.11.2020г. Русенски окръжен съд е потвърдил изцяло Решение N: 465 /19.03.2020г. на Русенски районен съд, с което е допусната съдебна делба на процесния имот.

С Определение N:65 /19.04.2022г. Върховен Касационен съд на република България не е допуснал до разглеждане подадената от съделителя Р.М.А. с ЕГН:********** молба за отмяна на влязло в сила Решение N:337 /06.11.2020г. Русенски окръжен съд.

Процесулните представители на съделителите правят искане имота да бъде изнесен на публична продан.

На основание чл.346 от ГПК в срок са предявени претенции по сметки от адв.С.С., пълномощник на Н.А.Я., които на основание чл.214 от ГПК са изменени както следва:

- По направеното искане за сметки за заплатените от Н.Я. сметки от Данъчна служба - гр. Русе и такса за битови отпадъци за периода от 01.01.2013г. до 31.12.2017 г. за недвижимия имот, предмет на делбата общо в размер на 208,26 лева.

- По направеното искане за обезщетение по реда на чл.31, ал. 2 от Закона за собствеността против Р.М.А. се увеличава сумата от 2350,00 лева на 4081,00 лева – за периода 21.06.2017г.- 28.02.2023г. което представлява 68 месеца и 9 дни, съгласно експертизата на вещото лице.

- По направеното искане за сметки за заплатеното адвокатско възнаграждение от ищцата Н.А.Я. на адв.С. за втората фаза на делбеното производство в размер на 650,00 лева, разпределението на претенциите срещу съделителите след направено изменение по чл.214 от ГПК е следната:

От Н.А.Б. – 162,50 лева;

От Р.М.А. - 81,50 лева;

От М.М.А. – 81,50 лева;

От Д.С.А. – 32,50 лева;

От С.С.А. – 32,50 лева;

От А.С.И. – 32,50 лева;

От Ю.С.А. – 32,50 лева;

От Д.Я.Й. – 32,50 лева.

- По направените разходи от ищцата Н.Я. за назначената СТЕ и по поставените допълнителни задачи на същата е прието изменение на исковете, като се увеличават за всеки съделител, съобразно делът им към общото имущество, а именно:

От Н.А.Б. – 175.00 лева

От Р.М.А. - 87.00 лева

От М.М.А. - 87.00 лева

От Д.С.А. - 35.00 лева

От С.С.А. – 35.00 лева

От А.С.И. – 35.00 лева

От Ю.С.А. - 35.00 лева

От Д.Я.Й.- 35.00 лева

- По направените разноски във връзка с делбеното производство от съделителката Н.Я., искането за заплащане от всеки съделител е следното:

От Н.А.Б. - 35,80 лева

От Р.М.А. - 17.90 лева

От М.М.А. - 17.90 лева

От Д.С.А. – 7.16 лева

От С.С.А. - 7.16 лева

От А.С.И. – 7.16 лева

От Ю.С.А. - 7.16 лева

От Д.Я.Й. - 7.16 лева

- По направените разходи в размер на 750.00 лв. от ищцата Н.Я. за назначаване особени представители претенциите са следните:

От Д.С.А. – 150.00 лева

От С.С.А. – 150.00 лева

От А.С.И. – 150.00 лева

От Ю.С.А. - 150.00 лева

От Д.Я.Й. – 150.00 лева

На основание чл.346 от ГПК в срок са предявени претенции по сметки от адв. В.А., особен представител на съделителя Д.С.А.. На основание чл.214 от ГПК е направено искане за увеличаване размера на обезщетението, което й се дължи за лишаване от ползване на имота, за периода от 22.06.2017г. до настоящия момент. Претендира Р.М.А. да заплати на Д.С.А. сумата от 812,60 лева, представляваща левовата равностойност на 2/40 ид.ч. от сумата 16252.00 лева. В случай, че бъде прието, че обезщетението се дължи от момента на личната покана, връчена на А., то се претендира обезщетение в размер на 364.80 лева, което е 2/40 ид.ч. от 7296.00 лева за период от 13.01.2020г., когато е връчена поканата на Р.А., чрез пълномощника й в съдебно заседание, отбелязано в протокола от съдебно заседание от тази дата, до настоящия момент, т.е. за 38 месеца.

На основание чл.346 от ГПК в срок са предявени претенции по сметки от адв.М.Р. – П., особен представител на съделителя Ю.С.А., като след направено изменение по реда на чл.214 от ГПК, моли съда Р.М.А. да бъде осъдена да заплати на Ю.С.А. обезщетение на осн. чл. 31, ал. 2 от Закона за собствеността, в размер 609,45лева, дължимо от датата на подаване на отговора на исковата молба – 10.12.2018г., с копие е била отправена поканата, до края на м.февруари 2023г. или общо за 51 месеца, изчислено съобразно заключението на в.л. за среден пазарен наем за имота на месец.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена следната фактическа обстановка:

- за Н.А.Б. с ЕГН:********** – 10/40 ид.части;

- за Н.А.Я. с ЕГН:********** - 10/40 ид.части;

- за Р.М.А. с ЕГН:********** - 5/40 ид.части;

- за М.М.А. с ЕГН:********** - 5/40 ид.части;

- за Д.С.А. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за С.С.А. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за А.С.И. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за Ю.С.А. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

- за Д.Я.Й. с ЕГН:********** - 2/40 ид.части;

От заключението на вещото лице се установява, че пазарната стойност на процесното жилище - АПАРТАМЕНТ 4, намиращ се на втори етаж, вход 3 в жилищен блок №2, кв. Р.3, гр. Русе по ул. М.л. №12, с площ от 67,11 кв.м., състоящ се от стая, дневна и кухня ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №4 с площ от 3,59 кв.м към настоящия момент възлиза на 91806 лева. Вещото лице дава заключение, че не е възможна реална поделяемост на имота и определя левовата равностойност на дяловете на съделителите както следва:

- За Н.А.Б. - 22951,00 лева;

- За Н.А.Я. - 22951,00 лева;

- За Р.М.А. - 11476,00 лева;

- За М.М.А. - 11476,00 лева;

- За Д.С.А. - 4590,00 лева;

- За С.С.А. - 4590,00 лева;

- За А.С.А. - 4590,00 лева;

- За Ю.С.А. - 4590,00 лева;

- За Д.Я.Й. - 4590,00 лева.

От заключението на вещото лице се установява, че размерът на обезщетението, което Р.М.А. дължи на Н.А.Я. за периода от 21.06.2017г до настоящия момент - края на месец февруари 2023г. възлиза на 4081,00 лева, а размерът на обезщетението въз основа на наем, дължим за цялото жилище за периода от 01.06.2017г. до настоящия момент възлиза на 16252,00 лева.

Съдът след като съобрази събраните по делото доказателства направи следните правни изводи:

По отношение на извършването на делбата

По делото е назначена експертиза, при която вещото лице изразява становище, че имота не може да бъде реално поделен така, че всеки съделител да получи реален дял.

Предвид невъзможността имота да бъде поделен реално, като всеки съделител получи дял, то делбата следва да се извърши съобразно разпоредбите на чл.348 от ГПК, като недвижимия имот бъде изнесен на публична продан и съделителите се удовлетворят от цената, съобразно правата си.

По отношение на искането по сметки.

В преклузивния срок по чл.346 от ГПК са предявени претенции по сметки, както следва:

От Н.А.Б. – 162,50 лева;

От Р.М.А. - 81,50 лева;

От М.М.А. – 81,50 лева;

От Д.С.А. – 32,50 лева;

От С.С.А. – 32,50 лева;

От А.С.И. – 32,50 лева;

От Ю.С.А. – 32,50 лева;

От Д.Я.Й. – 32,50 лева.

От Н.А.Б. – 175.00 лева

От Р.М.А. - 87.00 лева

От М.М.А. - 87.00 лева

От Д.С.А. - 35.00 лева

От С.С.А. – 35.00 лева

От А.С.И. – 35.00 лева

От Ю.С.А. - 35.00 лева

От Д.Я.Й.- 35.00 лева

От Н.А.Б. - 35,80 лева

От Р.М.А. - 17.90 лева

От М.М.А. - 17.90 лева

От Д.С.А. – 7.16 лева

От С.С.А. - 7.16 лева

От А.С.И. – 7.16 лева

От Ю.С.А. - 7.16 лева

От Д.Я.Й. - 7.16 лева

От Д.С.А. – 150.00 лева

От С.С.А. – 150.00 лева

От А.С.И. – 150.00 лева

От Ю.С.А. - 150.00 лева

От Д.Я.Й. – 150.00 лева

Във връзка с така предявените претенции са събрани писмени доказателства и назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза. От заключението на вещото лице, което съдът възприема като компетентно и добросъвестно, се установява, че размерът на обезщетението, което Р.М.А. дължи на Н.А.Я. за периода от 21.06.2017г до настоящия момент - края на месец февруари 2023г. възлиза на 4081,00 лева, а размерът на обезщетението въз основа на наем, дължим за цялото жилище за периода от 01.06.2017г. до настоящия момент възлиза на 16252,00 лева.

От събраните по делото доказателства безспорно е установено качеството на наследник на направилите претенцията съделители.

Анализът на събраните по делото доказателства дава основание на съда да формулира извод, че предявените искания по сметки са основателни и следва да бъдат уважени изцяло.

На основание чл.355 изр.І от ГПК и чл.71 ал.1 ГПК във вр. с чл.8 от Тарифа за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК всяка от страните следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си.

На основание чл.71 ал.1 ГПК във вр. с чл.1 от Тарифа за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите - Н.А.Я., Д.С.А. и Ю.С.А. следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса, съгласно уважената част на предявените претенции по сметки.

На основание чл.355 изр.ІІ ГПК във вр. с чл.78 ал.1 ГПК в полза на ищцата следва да бъдат присъдени направените по делото разноски по делбата.

Водим от горното и на основание чл.348 и чл.346 от ГПК, съдът:

РЕШИ :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот в гр.Русе представляващ: АПАРТАМЕНТ №4, бл.2, вх.З, ет.2, състоящ се от стая, дневна и кухня със застроена площ 67,11 кв.м. и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №4 с площ 3,59 кв.м. с идентификатор 63427.5.1167.2.4 в гр.Русе, кв."Р.", ул."М.л.“ №12, бл.2, вх.3, ет.2, ап.4 при граници: терен на комплекса, апартамент от вх.Б, терен на комплекса, апартамент 5 на втория етаж и стълбище, заедно с прилежащото избено помещение № 4 от 3,59 кв.м. при граници изба № 3, изба от вход“Б“, изба 5 и коридор и 1,1970% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж.

ОСЪЖДА Н.А.Б. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия се дял в размер на 918,04 лева.

ОСЪЖДА Н.А.Я. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия се дял в размер на 918,04 лева, както и сумата от 163,24 лева представляваща 4% държавна такса по уважената претенция по сметки.

ОСЪЖДА Р.М.А. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия се дял в размер на 459,04 лева.

ОСЪЖДА М.М.А. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия му се дял в размер на 459,04 лева.

ОСЪЖДА Д.С.А. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия се дял в размер на 183,60 лева, както и сумата от 50,00 лева представляваща държавна такса по уважената претенция по сметки.

ОСЪЖДА С.С.А. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия се дял в размер на 183,60 лева.

ОСЪЖДА А.С.И. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия се дял в размер на 183,60 лева.

ОСЪЖДА Ю.С.А. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия й се дял в размер на 183,60 лева, както и сумата от 50,00 лева представляваща държавна такса по уважената претенция по сметки.

ОСЪЖДА Д.Я.Й. с ЕГН:********** да заплати по сметка на Русенски районен съд държавна такса по делото представляваща 4% върху стойността на полагащия й се дял в размер на 183,60 лева.

ОСЪЖДА Р.М.А. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 4081,00 лева представляваща обезщетение за лишаване от право на ползване на процесния имот, както и сумата от 185,90 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА Р.М.А. с ЕГН:********** да заплати на Д.С.А. с ЕГН:********** сумата от 364,80 лева представляваща обезщетение за лишаване от право на ползване на процесния имот.

ОСЪЖДА Р.М.А. с ЕГН:********** да заплати на Ю.С.А. с ЕГН:********** сумата от 609,45 лева представляваща обезщетение за лишаване от право на ползване на процесния имот.

ОСЪЖДА Н.А.Б. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 373,30 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА М.М.А. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 185,90 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА Д.С.А. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 224,66 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА С.С.А. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 224,66 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА А.С.И. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 224,66 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА Ю.С.А. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 224,66 лева разноски по делото.

ОСЪЖДА Д.Я.Й. с ЕГН:********** да заплати на Н.А.Я. с ЕГН:********** сумата от 224,66 лева разноски по делото.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Русенски окръжен съд.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/

Номер на акта:	260005
Дата:	9 май 2023 г.
Съдия:	Николай Стефанов Стефанов

Дело:	20184520104747
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	9 юли 2018 г.

Решение по дело №4747/2018 на Районен съд - Русе

Съдържание на акта