Р Е Ш Е Н
И Е
№ 260338/08.07.2021 година, град Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският районен съд, Девети граждански състав
на десети юни две хиляди двадесет и първа година
в публично заседание в следния състав:
Председател:
Петър Вунов
секретар: Михаела Стойчева
прокурор:
като разгледа
докладваното от съдията Петър Вунов гражданско дело № 244 по описа на съда за 2020 г., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК - "Съдебна
делба" и е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 260233/20.11.2020 г.,
постановено по настоящото дело, е допуснато извършване на съдебна делба между Н.К.Р., М.Р.К., И.Г.К., Й.Д.Х. и Н.Д.Р. на следните им съсобствени
недвижими имоти, а именно: поземлен имот с идентификатор 77195.518.383 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със
Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК, с адрес:
гр. ****************, с площ 1 316 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10
м./, при съседи: 77195.518.382, 77195.519.1, 77195.518.385, 77195.518.384,
77195.518.378, 77195.518.379, 77195.518.380, както и сградите, които са
разположени върху имота, а именно: сграда с идентификатор 77195.518.383.1, със
застроена площ 117 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма, с предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна и сграда с идентификатор 77195.518.383.2, със застроена площ 47
кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма, с предназначение: складова база, склад, при следните квоти: 4/12 идеални части за
Н.К.Р., 4/12 идеални части за М.Р.К., 2/12 идеални части за И.Г.К.; 1/12
идеални части за Й.Д.Х. и 1/12 идеални части за Н.Д.Р..
Ищецът Н.К.Р., чрез пълномощника си по делото, счита, че делбата на имотите
следва да се извърши чрез изнасянето им на публична продан, а останалите
съделители не изразяват становище по начина на извършване на делбата.
Съдът, като прецени събраните по делото
доказателства, поотделно и в съвкупност, както и
доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:
От заключението на назначената по делото и изслушана в о.с.з. съдебно-техническа експертиза, което съдът кредитира
напълно като компетентно, обосновано и неоспорено
от страните, се установява, че пазарната цена на делбените имоти възлиза на 54 801 лв., както и че същите са неподеляеми.
При така установената фактическа обстановка съдът
достигна до следните правни изводи:
Основният принцип при извършване на делбата, установен в разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, е
всеки съсобственик да получи своя дял в натура, като неравенството в дяловете
се изравнява в пари. Той може да бъде реализиран, както по реда на чл. 350
и чл. 352 ГПК, така и посредством разпределение на
имотите от съда. Съсобствеността може да
бъде прекратена и чрез възлагане на имота или чрез изнасянето му на публична продан
по реда на чл. 348 ГПК.
В настоящия случай имотът
е един и съгласно кредитираното заключение на вещото лице инж. Е.С. е неподеляем, поради което способите -
теглене нa жребий и разпределение на имотите, са неприложими. Не е налице и никоя
от предвидените в чл. 349 ГПК хипотези, а и липсват исканията на страните
за възлагане на процесния имот. Следователно,
единствената възможност делбата да бъде извършена е чрез изнасянето му на
публична продан по реда на чл. 348 ГПК, като съделителите получат дяловете си
парично от продажната им цена след осребряване на
имуществото.
С оглед изхода на делото на страните не се дължат
разноски.
Съгласно разпоредбите на чл. 355 ГПК и чл. 8 Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по реда на ГПК, Н.К.Р. следва да заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 730,68 лв., М.Р.К. – 730,68 лв., И.Г.К. – 365,34 лв., Й.Д.Х. – 182,67 лв., а Н.Д.Р. – 182,67 лв., равняващи се на 4% върху стойността на дяловете им.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН,
на основание чл. 348 ГПК, следния допуснат до делба недвижим
имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 77195.518.383 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД - 18 -
63/05.10.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК, с адрес: гр. ****************,
с площ 1 316 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, при съседи:
77195.518.382, 77195.519.1, 77195.518.385, 77195.518.384, 77195.518.378,
77195.518.379, 77195.518.380, както и сградите, които са разположени върху
имота, а именно: сграда с идентификатор 77195.518.383.1, със застроена площ 117
кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и
сграда с идентификатор 77195.518.383.2, със застроена площ 47 кв.м., брой
надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма, с предназначение: складова база, склад, като
получената при публичната
продан сума
да се разпредели между съделителите Н.К.Р., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен
адрес:*** - чрез адв. Д. Д. от АК-Стара Загора, М.Р.К., ЕГН **********, адрес: ***,
И.Г.К., ЕГН **********, адрес: ***, Й.Д.Х., ЕГН **********, адрес: *** и Н.Д.Р.,
ЕГН **********, адрес: ***, съобразно квотите им, а именно: 4/12 идеални части за Н.К.Р., 4/12
идеални части за М.Р.К., 2/12 идеални части за И.Г.К.; 1/12 идеални части за Й.Д.Х.
и 1/12 идеални части за Н.Д.Р..
ОСЪЖДА Н.К.Р., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен
адрес:*** - чрез адв. Д. Д. от АК-Стара Загора, да заплати по сметка на Районен
съд - Хасково сумата от 730,68 лева,
представляваща дължима
държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
ОСЪЖДА М.Р.К., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 730,68 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
ОСЪЖДА И.Г.К., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 365,34 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
ОСЪЖДА Й.Д.Х., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 182,67 лева, представляваща дължима държавна
такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
ОСЪЖДА Н.Д.Р., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 182,67 лева, представляваща дължима държавна
такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд
Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ: /п/ не се чете
/ Петър Вунов /
Вярно с оригинала!
Секртар: М. С.