№ 419
гр. Варна, 01.02.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ, в закрито заседание на първи
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Юлия Р. Бажлекова
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
мл.с. Александър В. Цветков
като разгледа докладваното от Юлия Р. Бажлекова Въззивно гражданско
дело № 20213100502866 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по частна жалба с вх. № 294854/22.07.2021 г., подадена
от В. Н. П. срещу Решение
№ 262222/09.07.2021 г. по гр. д. № 6488/2020 г. по описа на ВРС, имащо характера на
определение, в частите, с които производството по делото е прекратено на основание чл. 130
от ГПК по предявените от жалбоподателя искове с правно основание чл. 29, ал. 1, вр. чл. 27
и чл. 44 от ЗЗД за приемане на установено, че извършеното на 19.04.2018 г. от Неделчо
Тодоров П., починал на 24.11.2019 г. в полза на М. СТ. ИВ. упълномощаване, с което на
същата е предоставил правото от негово име и за негова сметка да продаде нива с площ
6.072 дка, с идентификатор 32278.86.31, в местността „Караман чеир“, в землището на гр.
Игнатиево, община Аксаково, област Варна, е унищожаемо поради измама – въвеждане в
заблуда на упълномощителя от упълномощения, че сделката е в негов интерес, както и по
чл. 29, ал. 1, вр. чл. 27 от ЗЗД за приемане на установено, че сключеният между Неделчо
Тодоров П., чрез пълномощника му М. СТ. ИВ., от една страна, и ИВ. К. СТ. и Д. Г. Г., от
друга страна, договор за покупко-продажба на поземлен имот с идентификатор 32278.86.31,
находящ се в гр. Игнатиево, община Аксаково, област Варна, местност „ Караман чеир”, с
площ 6072 кв.м. по документ за собственост, при съответни граници на имота, обективиран
в Нотариален акт № 25/08.05.2018 г., том ІІ, рег. № 1544, дело № 140/2018 г. по описа на
нотариус Диана Бейлерян, с рег. № 012 на НК, с район на действие – ВРС, е унищожаем
поради измама.
В жалбата се твърди, че решението в обжалваната част, имащо характера на
определение, е необосновано и незаконосъобразно. Моли се за неговата отмяна и за връщане
на делото на първоинстанционния съд за произнасяне по същество.
В срока по чл. 276 от ГПК е постъпил писмен отговор от ИВ. К. СТ., Д. Г. Г. и Г. К.
Г., чрез адв. Х.Р., с който частната жалба се оспорва като неоснователна. Моли се да бъде
оставена без уважение, а решението в обжалваната част да бъде потвърдено. Претендират се
разноски.
Депозиран е и отговор от М. СТ. ИВ., чрез адв. С.К., в който се изразява становище за
неоснователност на частната жалба. Моли се за потвърждаване на решението в обжалваната
част.
1
Постъпила е и въззивна жалба с вх. № 295485/30.07.2021 год. от В. Н. П. срещу
Решение № 262222/09.07.2021 г. по гр. д.
№ 6488/2020 г. по описа на ВРС, в частите, с които са отхвърлени предявените от
жалбоподателя кумулативно обективно съединени искове, както следва: иск с правно
основание чл. 26, ал. 2, изр. 1, пр. второ, вр. чл. 44 ЗЗД да бъде прието за установено, че
извършеното на 19.04.2018 г. от Неделчо Тодоров П., починал на 24.11.2019 г., в полза на
М. СТ. ИВ. упълномощаване, с което на същата е предоставил правото от негово име и за
негова сметка да продаде нива с площ 6.072 дка, с идентификатор 32278.86.31, в местността
„Караман чеир“, в землището на гр. Игнатиево, община Аксаково, област Варна, е нищожно
поради липса на валидно изразено съгласие от страна на упълномощителя Неделчо Тодоров
П.; иск с правно основание чл. 31, ал. 1, вр. чл. 44 от ЗЗД за приемане на установено, че
процесната упълномощителна сделка е унищожаема, доколкото при сключването
упълномощителят не е могъл да разбира или да ръководи действията и постъпките си, както
и кумулативно обективно съединени искове, както следва: иск с правно основание чл. 26, ал.
2, изр. 1, пр. второ от ЗЗД да бъде прието за установено в отношенията между страните, че
сключеният между Неделчо Тодоров П., чрез пълномощника му М. СТ. ИВ., от една страна,
и ИВ. К. СТ. и Д. Г. Г., от друга страна, договор за покупко-продажба на поземлен имот с
идентификатор 32278.86.31, находящ се в гр. Игнатиево, община Аксаково, област Варна,
местност „Караман чеир”, с площ 6072 кв. м. по документ за собственост, при съответни
граници на имота, обективиран в Нотариален акт № 25/08.05.2018 г., том ІІ, рег. № 1544,
дело № 140/2018 г. по описа на нотариус Диана Бейлерян, с рег. № 012 на НК, с район на
действие – ВРС, е нищожен поради липса на валидно изразено съгласие за сключването му
от страна на продавача Неделчо Тодоров П.; иск с правно основание чл. 26, ал. 1, пр. 1 от
ЗЗД за приемане на установено в отношенията между страните, че процесният договор за
покупко-продажба е нищожен поради противоречието му със закона – чл. 183, ал. 1 от ЗЗД;
иск с правно основание чл. 26, ал. 2, изр. първо, пр. трето от ЗЗД за приемане на установено
в отношенията между страните, че процесният договор за покупко-продажба е нищожен
поради нарушение на нотариалната форма; иск с правно основание чл. 31, ал. 1 от ЗЗД за
приемане на установено в отношенията между страните, че процесният договор за покупко-
продажба е унищожаем, доколкото при сключването му продавачът не е могъл да разбира
или да ръководи действията си; както и иск с правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД за
разваляне на процесния договор за покупко-продажба поради неплащане на цената по
сделката.
Депозирана е и частна жалба с вх. № 300101/13.10.2021 г. от В. Н. П. срещу
Определение № 265719/16.09.2021 г. по гр. дело
№ 6488/2020 г. по описа на ВРС, с което е оставена без уважение молбата на жалбоподателя,
обективирана във въззивна жалба с вх. № 295485/30.07.2021 г., пояснена с молба-искане с
вх. № 296901/25.08.2021 г., за изменение на Решение № 262222/09.07.2021 г., постановено
по гр. д. № 6488/2020 г. по описа на ВРС, в частта му за разноските на основание чл. 248 от
ГПК.
Производството по делото следва да приключи с едно общо решение по всички
предявени от В. Н. П. искове, поради което производството по частната жалба срещу
Решение № 262222/09.07.2021 г. по гр. д. № 6488/2020 г. по описа на ВРС, имащо характера
на определение, в частите, с които производството по делото е прекратено на основание чл.
130 от ГПК по част от исковете, се явява преюдициално по отношение на производството по
депозираните въззивна жалба срещу първоинстанционното решение в частите, с които са
отхвърлени останалите предявени от В. Н. П. кумулативно обективно съединени искове и
частна жалба срещу Определение № 265719/16.09.2021 г. по гр. дело № 6488/2020 г. по
описа на ВРС, постановено по реда на чл. 248 от ГПК.
Предвид горното, с Определение № 4509/21.12.2021 г., постановено по настоящото
дело, съдът е разделил производството по частна жалба с вх.
2
№ 294854/22.07.2021 г., подадена от В. Н. П. срещу Решение № 262222/09.07.2021 г. по гр.
д. № 6488/2020 г. по описа на ВРС от производството по въззивна жалба с вх. №
295485/30.07.2021 год. от В. Н. П. срещу Решение № 262222/09.07.2021 г. по гр. д.
№ 6488/2020 г. по описа на ВРС и частна жалба с вх. № 300101/13.10.2021 г. от В. Н. П.
срещу Определение № 265719/16.09.2021 г. по гр. дело № 6488/2020 г. по описа на ВРС.
Същевременно, съдът е спрял производството по настоящото дело до приключване на
преюдициалното производството по частна жалба с вх. № 294854/22.07.2021 г. подадена от
В.Н..
Така, с влязло в сила Определение № 269/21.01.2022 г. по ч. гр. д.
№ 3046/2021 г. по описа на ВОС, съдът е отменил Решение
№ 262222/09.07.2021г. по гр. д. № 6488/2020г. на 8-ми състав на ВРС, имащо характера на
определение, в частите, с които производството по делото е прекратено на основание чл. 130
от ГПК по предявените от В. Н. П. искове с правно основание чл. 29, ал. 1, вр. чл. 27 и чл. 44
от ЗЗД, както и по чл. 29, ал. 1 вр. чл. 27 от ЗЗД, като е постановил в. гр. д. 2866/2021 г. да се
върне на ВРС за произнасяне по предявените искови претенции.
Предвид гореизложеното, съдът намира, че на основание чл. 230, ал. 1 от ГПК,
производството по настоящото дело следва да се възобнови, като с оглед необходимостта от
произнасяне по исковете за унищожаемост на упълномощителната и разпоредителната
сделка, поради измама, настоящото производство следва да бъде прекратено и делото
върнато на ВРС.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВЪЗОБНОВЯВА производството по в.гр.д. № 2866/2021 г. по описа на ВОС.
ПРЕКРАТЯВА производството по в. гр. д. № 2866/2021г. по описа на ВОС.
ВРЪЩА делото на Варненски районен съд, 8 състав, за произнасяне по предявените
искови претенции, производството по които е било прекратено с Решение №
262222/09.07.2021 г. по описа на ВРС.
След произнасянето на ВРС и извършване на процедурата по администриране на
жалбите, делото да бъде върнато на ВОС за произнасяне по въззивна жалба с вх. №
295485/30.07.2021 год. от В. Н. П. срещу Решение № 262222/09.07.2021 г., постановено по
гр. д. № 6488/2020 г. по описа на ВРС, както и по частна жалба с вх. № 300101/13.10.2021 г.
от В. Н. П. срещу Определение № 265719/16.09.2021 г. по гр. дело № 6488/2020 г. по описа
на ВРС.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
3
Членове:
1._______________________
2._______________________
4